Продажи апартаментов в Новосибирске в августе выросли почти в два раза

  • 19/09/2024, 09:49
В целом по рынку новостроек рост продаж составил 18%.

За август в Новосибирске продано 173 апартамента на 1,4 млрд рублей, отмечают аналитики компании One Company. Это почти в два раза больше, чем месяцем ранее, как по сумме, так и по количеству объектов.

— Это рекордный месяц 2024 года и если мне не изменяет память, в 2023 году такой цифры продажи не достигали даже в «самый сенокос», — комментирует брокер, учредитель компании Nazarov & Partners Александр Назаров.  — Стоит задуматься. Неужели на фоне отмены льготной ипотеки, роста ключевой ставки и некоего ступора на рынке строительства и продаж жилья, покупатель и инвестор пошел сметать апартаменты? Это при том, что большинство проектов находятся еще в глубокой стадии строительства и до «светлого будущего», когда апартаменты начнут приносить обещанные и ожидаемые доходы, не так то близко. В общем, жизнь продолжается. Сентябрь, похоже, тоже будет горячим.

Цена квадратного метра на апартаменты в августе варьировалась в Новосибирске от 146512 до 273913 рублей за квадрат. В топ-5 объектов по количеству проданных апартаментов  в августе вошли Freedom (62), «Аэрон» (29), Land Lord (27), «Маки» (23) и «Пилигрим» (14).

Напомним, в июле, по данным бизнес-комьюнити One Company совместно с наш.дом.рф, ЦБРФ и Новосибирскстат, в Новосибирске было куплено 96 апартаментов по договорам долевого участия (ДДУ) на сумму 798 млн рублей. В июне новосибирцы купили по договорам долевого участия (ДДУ) 117 апартаментов на общую сумму 1,016 млрд рублей. В мае в Новосибирске и Новосибирской области было продано 103 лота на 643 млн рублей.

На рынке новостроек в целом динамика более скромная, но все равно положительная. В августе в новосибирской агломерации по ДДУ было продано 1124 квартиры в новостройках (включая апартаменты). Это на 18% больше, чем в июле. Однако, по сравнению с августом 2023 года продажи упали более, чем в 2,5 раза, отмечает независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.

По его словам, в топ-10 по средней площади реализованных квартир в Новосибирске вошли такие девелоперы, как «Береговое» (ЖК «Марсель 2»), «Брусника», «Юнити», «Новый мир», «Астон», «Союз», «Дом Солнца», «Академия», СМСС и SKY Group.

В топ-10 по скорости реализации строительных заделов с остатками на конец периода свыше 400 лотов попали: «КПД Газстрой», ГК СССР, «ВИРА», «Концерн СИБИРЬ», ГК «Поляков», «Брусника», SKY Group, «Химметалл», «Союз» и «Первый Строительный Фонд».

— Новосибирская область единственный регион из ТОП-10 субъектов РФ по числу реализованных квартир, который увеличил число продаж в августе по сравнению с июлем этого года, — подчеркнул Николаев.

В топ-три девелоперов по выручке от реализации проданных квартир, по мнению эксперта, попали «Брусника», «КПД Газстрой» и «Расцветай».

На рынке апартаментов, по данным One Company, ситуация оказалась еще более позитивная.

Ранее редакция рассказывала о том, что рынок недвижимости Новосибирска взял тайм-аут на адаптацию.

Фото freepik , автор: katemangostar

0
0

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:F7NfYUJCUneP2WMoxhXHЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP2WMoxhXNЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP2WMoxhbiЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP2WMoxhg8ЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP2WMoxhg3ЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP2WMoxNj5ЖК Сподвижники

ЖК Сподвижники

Пл.Маркса
20 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Екатерина Маркова: Споры вокруг наследства могут разрушить весь бизнес

Екатерина Маркова: Споры вокруг наследства могут разрушить весь бизнес

На 100% избежать всех рисков невозможно, но минимизировать их возникновение — вполне реально

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска