Разочаровались в банных концессиях депутаты в Новосибирске

Дата:

Из-за нарушений концессионных соглашений, депутаты предлагают больше не отдавать в концессии банное хозяйство.

Затянувшийся спор

В Арбитражном суде Новосибирской области уже больше года рассматривается иск мэрии Новосибирска к концессионеру — ООО «Объединение 24» — о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование банным комплексом в размере 1,5 млн рублей. Речь идет о бане, расположенной по адресу ул. Вересаева,2б.

Мэрия Новосибирска подала два иска в суд к концессионеру

Согласно картотеке суда, иск был подан в октябре 2022 года. Заседания по делу несколько раз откладывались, а в марте 2023 года ответчик настоял на экспертизе рыночной стоимости аренды здания бани за вычетом стоимости пользования земельным участком. Несмотря на возражения муниципалитета, производство по делу было приостановлено и назначена судебная экспертиза. После поступления ее результатов, в мае 2023 года, производство по делу возобновлено и уже три раза переносилось.

В начале ноября ООО «Объединение24» подало встречный иск о признании недействительным и внесении изменений в концессионное соглашение. Он приобщен к делу и будет рассмотрен совместно с первоначальным иском. Следующее заседание арбитражного суда назначено на 4 декабря.

Редакция направила запрос на комментарий в ООО «Объединение24», однако ответа так и не получила.

Напомним, концессионное соглашение о реконструкции банного комплекса – бани № 23 (Вересаева, 2б) и бани № 25 (25 лет Октября, 19) между ООО «Объединение 24» и мэрией было подписано в 2018 году.

По условиям соглашения концессионер получил муниципальные бани на 35 лет при условии, что проведет в них ремонт, установит новое оборудование и решит технические проблемы. Инвестиции в реконструкцию со стороны концессионера составили 60 млн рублей.

Претензии к концессионеру

Стоит отметить, что это уже не первый иск мэрии к компании. В мае 2023 года арбитражным судом вынесено решение о взыскании с ООО «Объединение 24» денежные средства за фактическое пользование муниципальным имуществом (банным комплексом, расположенным по адресу ул. Переездная, 63) за период с 29 апреля 2021 по 20 февраля 2022 года в размере 811 572 рублей. Согласно материалам дела, концессионер оказывал услуги населению до ввода отремонтированных объектов в эксплуатацию.

На заседании постоянной комиссии Совета депутатов города Новосибирска по научно-производственному развитию и предпринимательству заместитель начальника департамента инвестиций, потребительского рынка, инноваций и предпринимательства мэрии города Новосибирска Денис Колмаков напомнил, что на сегодняшний день в концессии у ООО «Объединение24» находится пять бань (из 13 бань, находящихся в оперативном управлении муниципалитета).

Новосибирские концессии: практика с 2010 года

Как отметила в своем докладе аудитор КСП Новосибирской области Ивина Нетисова «удачными» концессиями в банном хозяйстве являются реконструкция бани №8 на ул. Каменской (соглашение было подписано с дочерней компанией московских «Сандуновских бань» — ООО «Сандуны Новосибирск»), а также бани №24 на ул. Объединения (концессионер ООО «Объединение24»). Проверки в остальных банях, по словам Нитесовой, были зафиксированы нарушения концессионных соглашений.

— КСП рекомендовала рассмотреть возможность при заключении концессионных соглашений предусматривать виды контроля, которые бы обеспечивали использование муниципального имущества без нарушений условий инвестиционных проектов и    без создания потенциального финансового риска для бюджета. Предусматривать штрафные санкции за несанкционированную работу. В адрес «Объединения24» направлено письмо с предложением о внесении дополнений в действующие концессионные соглашения, — уточнила аудитор.

Редакция направила запрос на комментарий в ООО «Объединение24».

Что делать с банных хозяйством?

На сегодняшний день еще шесть бань, находящихся в оперативном управлении муниципалитета, в инвестиционную деятельность не вовлечены. Все они закрыты с 1 июня 2022 года. Причем, большинство из них вряд ли заинтересует инвесторов — бани расположены в отдаленных районах, а состояние помещений оставляет желать лучшего. Ранее начальник департамента инвестиций, потребительского рынка, инноваций и предпринимательства мэрии города Новосибирска Виталий Витухин в интервью редакции говорил о том, что три бани из шести — №19 в Первомайском районе, №26 в Пашино и №36 в Ленинском районе — откроются после капитального ремонта, проведенного за бюджетные средства.

Депутат Сергей Бондаренко предложил вообще отказаться от концессий и провести ремонт всех шести бань за счет бюджета города.

— Я бы не хотел сейчас вступать в полемику, что правильно- концессионное соглашение либо содержание за бюджет города. Мы обязаны рассмотреть заявку потенциального концессионера. В рабочую группу входит Андрей Валерьевич (Любавский— Ред). Если хотите, мы и вас тоже пригласим. И вместе рассмотрим целесообразность. Я не буду агитировать или рекламировать того предпринимателя, который зашел, но восстановление бани и ее содержание дело недешевое, — ответил ему Колмаков.

Тем не менее, комиссия большинством голосов решила оставить банное хозяйство в собственности города и ремонтировать его за счет муниципального бюджета.

Ранее редакция сообщала, что поставщика оборудования для мусорного комплекса Левобережный определят в ноябре.

Фото: freepik.com, mrsiraphol

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

0
0

Новосибирская область стала лидером СФО по реализации квартир должников

Новосибирская область заняла четвертое место в России по количеству реализованных квартир должников. За первое полугодие 2026 года в регионе успешно продано 46 жилых помещений. Это на 28 объектов недвижимости больше по сравнению с первым полугодием 2025 года, следует из данных коллекторского агентства «Долговой консультант». Совокупная стоимость реализованного жилья составила 135 млн рублей.

Регион стал абсолютным лидером в Сибири по активности взыскания залогового жилья. Помимо Омской области (9 объектов), позади остались Алтайский край (18 сделок, –5% к прошлому году), Кемеровская область (15 сделок, +66%) и Республика Хакасия (14 сделок, рост в 2,8 раза). Ближе всего к Новосибирску подошли Красноярский край и Иркутская область, где продано по 33 объекта, однако и там отставание от Новосибирской области составляет 13 сделок. При этом Иркутская область показала двукратный рост (+106%), но по абсолютному числу сделок уступила Новосибирской области.

Читать полностью

В Новосибирской области начали выставлять на продажу частные АЗС

Топливный кризис всё сильнее давит на сибирские регионы, вынуждая новосибирских предпринимателей избавляться от некогда прибыльного бизнеса. На популярных онлайн-платформах для размещения объявлений один за другим появляются сообщения о продаже частных автозаправочных станций. Как следует из опубликованных предложений, стоимость таких объектов варьируется в широком диапазоне — от нескольких миллионов до почти 100 миллионов рублей.

В качестве примера самой бюджетной вариант АЗС (мини-АЗС контейнерного типа) предлагается в одном из районов Новосибирска. Продавец рассчитывает, что будущий владелец сможет получать порядка 210 тысяч рублей в месяц, при этом в объявлении указывается плановый срок окупаемости около года. Среди других предложений — действующая стационарная заправка с четырьмя точками обслуживания и пропускной способностью 4 тысячи литров в Колыванском районе, на подъезде к рабочему поселку Колывань. Владелец уточняет, что здание и земельный участок находятся в собственности, а сам объект «включает в себя здание из нескольких помещений». До момента продажи АЗС работала на этом месте почти 20 лет.

Читать полностью

Иностранным работникам в Новосибирске изменят порядок выплаты пособий

В Госдуму внесен законопроект, который может существенно изменить условия получения социальных выплат для иностранных граждан, работающих в России. Инициатива предлагает ввести единые требования для всех категорий мигрантов при назначении пособий по временной нетрудоспособности и в связи с материнством.

Согласно действующему законодательству, иностранцы, которые постоянно или временно проживают в РФ, имеют право на больничные и декретные выплаты на тех же условиях, что и граждане России. Однако для временно пребывающих работников (за исключением высококвалифицированных специалистов) действует правило «шести месяцев»: пособие по болезни выплачивается только при условии, что за них уплачивались страховые взносы как минимум полгода, предшествующих страховому случаю. Права на декретные выплаты у этой категории вовсе нет.

Читать полностью

Спрос на мобильные фотосессии вырос в Новосибирске в 6 раз

Жители Новосибирской области всё чаще обращаются к профессиональным фотографам для съемки важных семейных событий. Аналитики зафиксировали значительный рост спроса на услуги фотографов, причем свадебные торжества стали абсолютным лидером этого тренда.

Летом 2026 года спрос на свадебную съемку вырос почти в три раза по сравнению с прошлым годом. По данным Авито, особенно вырос интерес к съемке обряда венчания — на 60%, а запросы на отдельные фотосессии жениха и невесты прибавили 15%.

Читать полностью

Мошенники чаще звонят новосибирцам по вторникам

По вторникам и средам риски получить звонок от мошенников возрастают кратно. Об этом предупредили аналитики сервиса «МТС Защитник».

Эксперты уточнили и время, когда аферисты чаще всего связываются с россиянами посредством телефонных звонков. В основном телефоны потенциальных жертв начинают активно звонить в середине дня, ближе к 15:00.

Читать полностью

Номинация «ПРО КСО и благотворительность»: о социальной ответственности бизнеса в Сибири

Инвестиции в социальную инфраструктуру, поддержка образования, культуры, спорта, здравоохранения и корпоративного волонтёрства – всё это становится неотъемлемой частью стратегии устойчивого развития современных компаний.

Президент России Владимир Путин неоднократно подчёркивал значимость этой работы. По его словам, совместные проекты с отечественным бизнесом продолжают великие традиции социальной ответственности российского предпринимательского класса, а взаимодействие с деловым сообществом направлено на обеспечение экономического роста и решение социальных задач.

Читать полностью

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности