Сооснователь и президент Ассоциации объединенных УК Новосибирска (АОУК) Денис Артемов категорически против внедрения договора жизненного цикла на рынке новостроек. Эксперт прокомментировал, с чем связана такая позиция:

— Почему-то автор инициативы указывает, что дома приходят в упадок после выбора новой УК через 5–10 лет, но при этом либо умалчивает, либо находится в полном неведении относительно схемы «застройщик–УК застройщика», когда застройщик ставит на МКД свою УК не с целью поддерживать дом в надлежащем состоянии, а с целью защитить строительную компанию от гарантийных обязательств (как раз составляющих 5–10 лет), а после он отдает дом в независимую УК, которая и перестает скрывать недостатки застройщика. То есть через 5–10 лет не дом приходит в упадок, а с дома уходит УК, скрывающая его недостатки, чтоб защитить застройщика.

В законодательство России предлагают ввести новый правовой механизм — договор жизненного цикла многоквартирных домов. Эта тема обсуждалась на круглом столе в Государственной Думе под председательством главы комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Пахомова.

Руководитель секции «Управление жилищным фондом» экспертного совета комитета, один из соавторов инициативы Петр Мурмуридис отметил, что сегодня единая инфраструктура и сложное инженерное оборудование, заложенные при строительстве, уже через 5–10 лет приходят в упадок из-за того, что каждый дом выбирает свою управляющую компанию, а текущие ремонты проводятся по принципу «латания дыр». Ключевой задачей новации, по мнению разработчиков, будет непрерывное управление объектом на всех этапах: от проектирования и строительства до эксплуатации, капитального ремонта и, при необходимости, сноса.

Россияне могут пересчитать плату за коммунальные услуги, если отсутствовали в квартире более пяти дней подряд. Например, во время новогодних праздников. Об этом 16 декабря заявил Александр Якубовский, член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

По его словам, коммунальные услуги можно пересчитать, если они рассчитываются по нормативу без приборов учета. Это касается холодной и горячей воды, водоотведения и газа. Но перерасчет за отопление не предусмотрен. Чтобы оформить перерасчет, нужно заранее сообщить управляющей компании (УК) или ресурсоснабжающей организации (РСО) о своем отсутствии.

На сегодняшний день тепло не поступило в 12 многоквартирных домов Новосибирска.

— Это менее процента из 8000 домов города, но там тоже живут люди, поэтому работу по развертыванию системы отопления удовлетворительной признать не могу, — констатировал на аппаратном совещании мэр Новосибирска Максим Кудрявцев.

После вмешательства прокуратуры, энергетиков обязали выполнить перерасчёт платы за теплоснабжение двум тысячам жителей Ленинского района Новосибирска на сумму более 200 тысяч рублей.

Прокуратура региона провела проверку и выяснила, что 25 декабря 2024 года в некоторых многоквартирных домах сроки отключения отопления и горячей воды были превышены. Однако 25 декабря 2024 года жителям был выставлен счёт за услуги без учета этого отключения.

Юрий Афонин, первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции, выступил с предложением национализировать сферу ЖКХ. Как подчеркнул депутат, инициатива национализировать областное коммунальное хозяйство возникла в Ленинском районе Новосибирска, который больше всех пострадал от коммунальных аварий этого года. Коммунисты поддержали идею жителей. В поддержку национализации ЖКХ в Новосибирске уже собрано более 10 тысяч подписей.

На днях спикер Совфеда Валентина Матвиенко заявила, что около 40% инженерных коммуникаций в России превысили нормативный срок службы и нуждаются в замене, а в некоторых регионах доля ветхих коммуникаций достигает 80%.