В Новосибирске нашли новостройки с квартирами дороже 50 млн рублей

Дата:

По мнению экспертов, сверхдорогое предложение играет для застройщика имиджевую роль

Регионы зачастую равняются на Москву. Рынок недвижимости не исключение. Новосибирск вошел в число городов, где выставленное на продажу жилье в новостройках обходит по размеру чека недвижимость в большинстве локаций Москвы.

По данным исследования премии Urban, лоты дороже 50 млн рублей продаются в 21 российском городе. Самые дорогие квартиры на первичном рынке Новосибирска представлены в Заельцовском и Октябрьском районах. В некоторых новостройках цены на жилье начинаются от 100 млн рублей.

— Для регионального застройщика сверхдорогое предложение играет во многом имиджевую роль, то, что выделяет его (в том числе медийно) на общем фоне. Найти реального покупателя для них – крайне трудная задача, — считает CEO и учредитель премии Urban Ольга Хасанова.

Эксперты рассказали, что ценовой максимум на первичную недвижимость за пределами Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи зарегистрирован в Центральном районе Тюмени. Здесь в одном из ЖК предлагается трехуровневая резиденция (701,3 кв. м) с 25 комнатами. Этот актив оценен девелопером в 231,43 млн рублей.

В семи районах Москвы можно найти квартиры и апартаменты в новостройках с ценником от 1 млрд рублей.

Напомним, руководитель управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова сообщала, что в 2023 году самая дорогая сделка при покупке жилого дома в Новосибирске составила 100 млн рублей. Самая дорогая квартира ушла за 46 млн рублей.

— В 2023 году оба самых дорогих объекта недвижимости находились в Заельцовском районе. Предыдущие 2-3 года подряд лидерство держали квартиры в Советском районе, — уточняла она.

Аналитики 2ГИС рассчитали, что средняя цена 1 кв. м. жилья в 10 мин ходьбы от станций метро в городах, где есть подземка, составляет 250 000 рублей. Это на 55 200 руб. больше, чем средняя цена квадрата в городе. Новосибирск попал в тройку городов с самой значительной разницей между стоимостью жилья у метро и в среднем по городу.

Стоит отметить, что по данным аналитиков bnMAP.pro, доля нераспроданных новостроек Новосибирске составляет 58% от представленных на рынке лотов. Согласно пессимистичному прогнозу в Новосибирске новое жилье будет реализовываться 2,9 года, а по оптимистическому нынешние новостройки останутся на витрине 2 года.

Ранее редакция сообщала, что цены на первичке и вторичке Новосибирска скоро сравняются. Сегодня разница составляет 26 процентов.

Источник фото: freepik.com, автор- dit26978

0
0

Судебные споры поставили под угрозу завершение четвертого моста в Новосибирске

Группа «ВИС» прокомментировала судебный спор вокруг сроков завершения строительства четвертого моста через Обь в Новосибирске. В компании заявили, что сложившаяся ситуация может создать риски для завершения проекта и дальнейшего содержания переправы.

Напомним, Арбитражный суд Новосибирской области отказал ООО «Сибирская концессионная компания» (СКК, входит в группу «ВИС») в переносе срока завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию до декабря 2027 года.

Читать полностью

Льготная ипотека не сделала новостройки доступнее в Новосибирске

За время действия льготной ипотеки возможности жителей Новосибирска приобрести квартиру в новостройке сократились. Если в середине 2020 года на годовой заработок можно было купить 6,78 кв. метра нового жилья, то в середине 2026-го — 6,43 кв. метра. Такие расчёты приводит аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев.

На вторичном рынке за тот же период ситуация изменилась в противоположную сторону. В 2020 году годового дохода хватало на 6,94 кв. метра готового жилья, сейчас — на 8,03 кв. метра.

Читать полностью

Черная пятница в ГК «Расцветай»: выгода на новостройки — до 1 000 000 рублей**

✅Квартиры в разных локациях Новосибирска: по линии метро, рядом с вузами, природными зонами, на берегу Оби.*
✅ Выгода на готовое и строящееся жилье.
✅ Скидка за полный расчет.**
✅ Гибкие условия покупки от застройщика.**

Успейте купить квартиру по максимально комфортным условиям!

Читать полностью

Почти 10 тысяч деревьев вырубят для дорог «СмартСити» в Новосибирске

В Советском районе Новосибирска планируют вырубить почти 10 тысяч деревьев для строительства автомобильных дорог на территории «СмартСити-Новосибирск». АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» объявило поиск подрядчика на эти работы.

Начальная стоимость договора составляет 5,49 млн рублей. Работы запланированы на участках в районе улицы Тимакова. Заявки на участие в закупке принимают до 29 октября, в этот же день заказчик намерен подвести итоги. Завершить вырубку подрядчик должен до 18 декабря 2026 года.

Читать полностью

Качество мобильной сети улучшили на железнодорожном участке Новосибирск — Омск

МТС улучшила качество мобильного покрытия в Новосибирской области. Инженеры провели модернизацию оборудования связи на участке железнодорожной магистрали, соединяющей Новосибирск и Омск. Это позволило устранить зоны с отсутствующим сигналом.

Специалисты выполнили работы по обновлению базовых станций в таких населенных пунктах, как Каргат, Убинское, Татарск, Кокошино, Чаны и Новопервомайский. В результате пассажиры теперь могут комфортно пользоваться мобильным интернетом во время поездки.

Читать полностью

Сбер: больше 55 тысяч сибиряков улучшили жилищные условия с начала 2026 года

Сбер выдал сибирякам 200 млрд рублей на улучшение жилищных условий с начала 2026 года, что более чем в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это позволило в текущем году улучшить свои жилищные условия более чем 55 тыс. семей в девяти регионах присутствия Сибирского банка Сбера.

Только в сентябре 2026 года Сбер выдал в Сибири ипотеку на 36 млрд рублей, что стало абсолютным рекордом года. Столь резкий скачок во многом обусловлен изменениями условий государственной программы «Семейная ипотека», вступившими в силу с 1 октября. Так, в сентябре доля «Семейной ипотеки» на первичном рынке составила 90%, а объём выдач за месяц увеличился более, чем в два раза.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности