На рынке долгосрочной аренды спрос превышает предложение. Снижение активности арендаторов привело к снижению цен, собственникам приходится опускать стоимость объектов почти на 20%. Об этом Infopro54 рассказал директор офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Артем Вонарха.

— Предложений очень много, спрос тоже есть, но на данный момент сдают гораздо больше, чем снимают. Поэтому в первую очередь уходят квартиры, где собственники готовы торговаться, — поясняет эксперт.

В Новосибирске снижают коэффициент, который применяется для определения годового размера арендной платы за земельные участки. С таким предложением на сентябрьскую сессию горсовета вышел начальник департамента земельных имущественных отношений Павел Ивашевский. Он отметил, что в марте 2026 года соответствующие изменения внесены в постановление правительства Новосибирской области №219: предельное максимальное значение корректирующего коэффициента КМ для сегмента предпринимательства, используемого при расчёте арендной платы за земельные участки на территории города Новосибирска, изменен с 1,99 на 1,01.

Чиновник изменил, что коэффициент 1,99 признан недействующим в судебном порядке по исковому заявлению ООО «МИГ-1».

В Новосибирской области активно развиваются промышленные кластеры, когда бизнес заходит на площадки с готовой инфраструктурой и разворачивает производство. В том числе, речь идет о проектах в формате Light Industrial (лайт индастриал). На рынке Санкт-Петербурга этот тренд начал развиваться на несколько лет раньше. Как пояснили редакции Infopro54 в пресс-службе компании «Слопласт», проблемы с арендой промышленных площадей актуальны для всех регионов России, и возможно, алгоритмы, отработанные в Санкт-Петербурге, будут полезны арендаторам и арендодателям Новосибирска.

Главная ошибка — смотреть только на цену и метраж. Для производства критичны три вещи: электрическая мощность (сможет ли сеть выдержать пусковые токи), нагрузка на пол (от 5 тонн на кв. м для тяжелых станков) и логистика (смогут ли фуры заезжать и разворачиваться). До подписания договора запросите у собственника технические условия и план территории.

В Едином государственном реестре недвижимости по Новосибирску содержатся сведения о 3 134 000 объектах недвижимости. Это земельные участки, здания, сооружения. Капитализация региона, или суммарная стоимость всех объектов недвижимости, зарегистрированных на его территории, на данный момент составляет 13,7 триллионов рублей. За два года она выросла почти на два триллиона. Об этом на пресс-конференции сообщила руководитель Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова.

— В среднем, раз в четыре года у нас изменяется оценка объектов недвижимого имущества, а, следовательно, и налоги. В 2026 году наша Национальная система пространственных данных стала основой для проведения единой кадастровой оценки объектов недвижимости в регионе. Информация размещалась в открытом доступе, собственники могли внести какие-то изменения и дополнения. Сейчас работа находится в финальной стадии, — сообщила Светлана Рягузова.

Перед началом учебного и делового сезона рынок долгосрочной аренды Новосибирска оживился, но рост оказался скромнее, чем в целом по стране. По данным аналитического центра Авито Недвижимости, в последнюю неделю августа спрос на съемное жилье в городе вырос на 18% относительно первой недели месяца. Среднероссийский показатель за тот же период — 22%.

Среди сибирских городов-миллионников Новосибирск уступил по темпам роста только Красноярску (+23%), но обогнал Омск. В целом по стране лидерами стали Нижний Новгород (+43%), Санкт-Петербург (+41%) и Казань (+36%).

С начала 2026 года судебные приставы Новосибирской области принудительно выдворили за пределы России 1524 иностранных гражданина, нарушивших миграционное законодательство. Речь идёт о нарушении правил въезда в Россию или режима пребывания (проживания) в стране, уточнили в пресс-службе регионального УФССП.

В минувшую среду на родину была отправлена очередная группа из 20 человек. Эти граждане Таджикистана, Узбекистана, Киргизии и Казахстана были задержаны в ходе рейдов по складским комплексам Новосибирска и до исполнения судебного решения находились в специализированном центре временного содержания. Судебные приставы оформили все необходимые документы и сопроводили нарушителей до пунктов пропуска через государственную границу.