Застройщикам Новосибирска ограничат отклонения в проектах новостроек

Дата:

В мэрии считают, что девелоперы уже приспособились к новым требованиям строительства и послабления нужно убирать.

— По итогам 5 лет после принятия новых нормативов осуществления строительства в Новосибирске можно сделать вывод, что строительный сектор адаптировался к требованиям, которые мы устанавливали к конкретному земельному участку: не переносили элементы парковок, зеленых насаждений в соседние территории. Единственное, что мы продолжали применять — институт отклонений, чтобы строительный сектор более мягко зашел в жесткие нормативы, — сообщил на подведении итогов работы департамента строительства мэрии Новосибирска в 2021 году начальник ведомства Алексей Кондратьев.

Застройщики готовятся к сносу частного сектора в Новосибирске

Он сообщил, что на сегодняшний день застройщики города в новых нормативах построили уже 3,6 млн кв. м жилья.

— Считаем, что в 2022 году нет необходимости применять институт отклонений. Конечно, будут какие-то технические вопросы, связанные со строительством домов на нескольких участках, где нужны какие-то отступы нулевые. Или федеральный закон, который сегодня позволяет отклонение до 10%. Это тоже объяснимо, и будет рассматриваться на комиссиях по правилам землепользования и застройки. Но использовать в таком объеме, как мы его применяли раньше, институт отклонений мы больше не будем, — подчеркнул Кондратьев.

Он заявил, что предупреждал застройщиков об этом в конце прошлого года, и публично повторяет сейчас в присутствии большинства представителей строительного сообщества Новосибирска.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть поинтересовался, сколько из 1300 домов, которые были сданы в городе в 2021 году, обращались за отклонениями.

— Каждый раз это индивидуальные решения, но у участников рынка невольно возникают вопросы: почему кому-то можно получить разрешение на отклонение, а кому-то нельзя, — продолжил мэр. — К примеру, на самых высоких домах, которые вы обозначили как рекорды 2021 года, сколько было сдано с отклонениями?

Начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Евгений Улитко пояснил, что за 3 года мэрия провела 84 отклонения по обращениям застройщиков. Из них около 50 объектов еще не введены в эксплуатацию. Застройщики планируют их к сдаче в 2022-2023 годах.

— Что касается трех самых высотных домов, введенных в эксплуатацию 2021 году, то дома на улице Некрасова, 39 и улице Выборная 101/7 сданы без отклонений. По дому на Ядринцевской отклонения были. По полному списку домов можем подготовить анализ, — добавил Улитко.

В Новосибирске введут мораторий на общественные слушания

Напомним, отклонения застройщиков от первоначальных параметров в ходе строительства, как правило, вызывают много возмущения жителей окрестных домов, а также общественников. Судя по повесткам комиссии по правилам землепользования и застройки, чаще всего в таких случаях речь шла об увеличении плотности застройки, сокращении количества парковок.

В 2022 году, по словам Алексея Кондратьева, задачей комиссии по правилам землепользования и застройки мэрии Новосибирска будет «шлифовка» документов по подходам к строительству, которые были приняты в городе 5-6 лет назад. В частности, планируется установить параметры строительства в центральной части города.

Напомним, в 2022 году власти Новосибирска планируют запустить программу по комплексному развитию территорий, в том числе реновации частного сектора.

Фото редакции

1
0

Новосибирцев предупредили о завершении гаражной амнистии

Сроки действия упрощенного оформления гаражей и земельных участков под ними после 1 сентября 2031 года продлеваться не будут. Об этом председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила на пленарном заседании. По ее словам, за оставшиеся пять лет гражданам необходимо оформить права на недвижимость, а региональные и муниципальные власти должны активнее помогать собственникам с документами.

— Надо активно, деятельно работать и предупредить, что больше Федеральное собрание не будет продлевать сроки «гаражной амнистии». Чтобы граждане проявили свою ответственность, если они заинтересованы в легализации, и власти помогли разобраться с документами, перечнем, навести порядок, — сказала Валентина Матвиенко.

Читать полностью

Россельхознадзор нашел в 450 тоннах рапса из Кузбасса лишнее

При декларировании 450 тонн рапса урожая 2025 года, предназначенного на пищевые цели, инспектор Сибирского межрегионального управления Россельхознадзора выявил, что протоколы испытаний содержат результаты исследований на остаточные количества 15 действующих веществ.

— Однако сведения о том, что сельхозпроизводитель из Тисульского муниципального округа Кемеровской области в этом году применял пестициды отсутствуют. То есть подтвердить достоверность и полноту сведений о применённых препаратах, невозможно, — констатировали в управлении.

Читать полностью

Правила регистрации авто, находящихся в международном розыске, обсуждают в России

Комитет Госдумы по транспорту рекомендовал принять в первом чтении законопроект, позволяющий МВД устанавливать особенности регистрации автомобилей, разыскиваемых по линии Интерпола. Сейчас такие машины нельзя зарегистрировать, а выяснить причины их попадания в базу розыска зачастую невозможно — запросы МВД зарубежные государства игнорируют.

С 2022 года в России выявили 1,5 тысячи транспортных средств, разыскиваемых по инициативе зарубежных правоохранителей. В отдельных случаях автовладельцам удаётся отстоять право на эксплуатацию машины через суд — так, Верховный суд обязал ГИБДД снять запрет с авто петербуржца Данила Косячева.

Читать полностью

Почти 50 км дорог опорной сети отремонтировали в Новосибирской области

Как пояснил глава регионального минтранса Анатолий Костылевский, опорная сеть объединяет дороги, связывающие область с удалёнными населёнными пунктами. По ним идут поставки продуктов и лекарств, курсирует пассажирский транспорт и школьные автобусы. Это ключевые транспортные артерии, влияющие на качество жизни людей.

Нацпроект ставит задачу к 2030 году довести до нормативного состояния не менее 85% таких дорог; сегодня этот показатель превышает 75%.

Читать полностью

В Новосибирской области запущен новый цифровой помощник для пожилых людей

Министерство труда и социального развития Новосибирской области вместе с региональным министерством цифрового развития и связи запустило новый цифровой сервис для пожилых людей – чат-бот «Активное долголетие», встроенный в национальный мессенджер МАКС. Данный сервис представляет собой значимый этап в совершенствовании цифровых технологий социальной помощи гражданам старшего возраста в регионе.

Многофункциональный чат-бот функционирует как единая точка доступа к сведениям о социальных услугах, медицинском обслуживании и досуговых мероприятиях для старшего поколения. В сервисе предусмотрено семь основных разделов: афиша событий, данные о льготах и социальной поддержке, материалы по финансовой грамотности, запись к врачу, видеоуроки о здоровом образе жизни и база полезных контактов.

Читать полностью

На общественный транспорт Новосибирска за четыре года направят 29 млрд

К 2030 году пассажиропоток на общественном транспорте Новосибирска должен составить 350 млн пассажиров в год. Об этом на комиссии по горхозу сообщил начальник департамента транспорта мэрии Павел Ивахненко. В 2025 году на всех видах транспорта в городе было перевезено 288 млн пассажиров. В 2026 году планируется 290-292 млн.

— На программу обеспечения предоставления услуг общественного транспорта за четыре года планируется потратить почти 29 млрд рублей. Из них почти 7,2 млрд из областного бюджета, почти 22 млрд — из городского, — констатировал чиновник.

Читать полностью
Прямым текстом
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности