Застройщикам Новосибирска ограничат отклонения в проектах новостроек

Дата:

В мэрии считают, что девелоперы уже приспособились к новым требованиям строительства и послабления нужно убирать.

— По итогам 5 лет после принятия новых нормативов осуществления строительства в Новосибирске можно сделать вывод, что строительный сектор адаптировался к требованиям, которые мы устанавливали к конкретному земельному участку: не переносили элементы парковок, зеленых насаждений в соседние территории. Единственное, что мы продолжали применять — институт отклонений, чтобы строительный сектор более мягко зашел в жесткие нормативы, — сообщил на подведении итогов работы департамента строительства мэрии Новосибирска в 2021 году начальник ведомства Алексей Кондратьев.

Застройщики готовятся к сносу частного сектора в Новосибирске

Он сообщил, что на сегодняшний день застройщики города в новых нормативах построили уже 3,6 млн кв. м жилья.

— Считаем, что в 2022 году нет необходимости применять институт отклонений. Конечно, будут какие-то технические вопросы, связанные со строительством домов на нескольких участках, где нужны какие-то отступы нулевые. Или федеральный закон, который сегодня позволяет отклонение до 10%. Это тоже объяснимо, и будет рассматриваться на комиссиях по правилам землепользования и застройки. Но использовать в таком объеме, как мы его применяли раньше, институт отклонений мы больше не будем, — подчеркнул Кондратьев.

Он заявил, что предупреждал застройщиков об этом в конце прошлого года, и публично повторяет сейчас в присутствии большинства представителей строительного сообщества Новосибирска.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть поинтересовался, сколько из 1300 домов, которые были сданы в городе в 2021 году, обращались за отклонениями.

— Каждый раз это индивидуальные решения, но у участников рынка невольно возникают вопросы: почему кому-то можно получить разрешение на отклонение, а кому-то нельзя, — продолжил мэр. — К примеру, на самых высоких домах, которые вы обозначили как рекорды 2021 года, сколько было сдано с отклонениями?

Начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Евгений Улитко пояснил, что за 3 года мэрия провела 84 отклонения по обращениям застройщиков. Из них около 50 объектов еще не введены в эксплуатацию. Застройщики планируют их к сдаче в 2022-2023 годах.

— Что касается трех самых высотных домов, введенных в эксплуатацию 2021 году, то дома на улице Некрасова, 39 и улице Выборная 101/7 сданы без отклонений. По дому на Ядринцевской отклонения были. По полному списку домов можем подготовить анализ, — добавил Улитко.

В Новосибирске введут мораторий на общественные слушания

Напомним, отклонения застройщиков от первоначальных параметров в ходе строительства, как правило, вызывают много возмущения жителей окрестных домов, а также общественников. Судя по повесткам комиссии по правилам землепользования и застройки, чаще всего в таких случаях речь шла об увеличении плотности застройки, сокращении количества парковок.

В 2022 году, по словам Алексея Кондратьева, задачей комиссии по правилам землепользования и застройки мэрии Новосибирска будет «шлифовка» документов по подходам к строительству, которые были приняты в городе 5-6 лет назад. В частности, планируется установить параметры строительства в центральной части города.

Напомним, в 2022 году власти Новосибирска планируют запустить программу по комплексному развитию территорий, в том числе реновации частного сектора.

Фото редакции

Марина Москаленко: Спрос на новосибирском рынке квестов упал на 50%

Индустрия развлечений в городе консолидируется и переезжает в торговые центры

1
0

Количество спортивных секций в Новосибирске сокращается

Новосибирск остаётся одним из самых спортивных городов страны. В нём насчитывается 1529 спортивных секций — от крупных центров единоборств до дворовых кружков для детей. Это третий результат среди городов-миллионников. По общему числу спортивных клубов Москва остаётся недосягаемой — 7028 объектов, за ней следует Санкт-Петербург (2887). К таким выводам пришли аналитики сервиса 2ГИС, изучив динамику спортивной инфраструктуры в городах-миллионниках с мая 2025 по май 2026 года.

Исследование показало, что на 10 тысяч новосибирцев приходится 9,6 спортивного объекта. Это второй показатель среди всех городов-миллионников, сразу после Екатеринбурга (9,7). Однако есть тревожная тенденция — за последние 12 месяцев количество мест для занятий спортом в Новосибирске сократилось на 0,1%.

Читать полностью

Застройщики Новосибирска объяснили, почему предпочитают нанимать мигрантов

Строительные и подрядные компании, работающие на объектах в Новосибирской области, намерены приглашать на работу сотрудников из стран зарубежья. Об этом сообщил министр строительства региона Дмитрий Богомолов.

— На мой вопрос «почему?», они отвечают очень просто. Могу даже процитировать: «Скорость работы». Мы сейчас ставим для подрядчиков очень жесткие графики, необходимо быстро работать, — добавил он.

Читать полностью

Определился застройщик, который расселит более 40 ветхих домов в Новосибирске

Мэрия Новосибирска назвала застройщика, который в рамках комплексного развития территории будет работать на площадке в границах улиц Кошурникова, Добролюбова, Стофато в Октябрьском районе. На аукцион поступили заявки от двух застройщиков: ООО СЗ «Нова-Капитал» (Группа компаний «Нова») и ООО «СЗ «ТАК. Стофато» (Группа компаний «ТАК»). Стартовая цена права на КРТ составляла 153.8 млн рублей.

— По результатам аукциона победителем признана Группа компаний «ТАК», предложившая за право заключения договора 860,82 млн рублей, — говорится в сообщении муниципалитета.

Читать полностью

Космонавт Анна Кикина из Новосибирска успешно сдала экзамен перед полётом на МКС

Космонавты Анна Кикина и Петр Дубров из Новосибирска приступили к экзаменам перед миссией на МКС-75. 12 мая они провели тренировку по ручному сближению корабля «Союз» с Международной космической станцией в Звездном городке на специализированном тренажере. Хотя в реальных полетах стыковку выполняет автоматика, пилоты должны уметь выполнять эту процедуру вручную на случай технических неисправностей. Об этом рассказали в пресс-службе Центра подготовки космонавтов имени Ю. А. Гагарина.

Во время испытаний комиссия оценивала, как экипаж будет действовать в аварийных условиях. Специалисты симулировали сбой бортового компьютера и навигационных систем. В роли бортинженера Анна Кикина контролировала показания лазерного дальномера и информировала командира о скорости движения корабля и расстоянии до станции. Петр Дубров проводил сложные маневры, облетал станцию и позиционировал аппарат перед стыковочным узлом.

Читать полностью

Новых рекордов не будет: сокращение ввода ИЖС ожидают в Новосибирской области

С начала 2025 года в Новосибирской области введено более 500 тысяч квадратных метров жилья. Из них 39% приходится на многоквартирные дома, 61% на индивидуальное жилищное строительство. Об этом сообщил министр Дмитрий Богомолов. План на 2026 год, поставленный перед регионом — 2 млн кв метров жилья.

— Думаю, что к концу года мы выйдем на пропорцию 50% на 50%, то есть по миллиону квадратных метров на МКД и ИЖС. Возможно, будет перекос в сторону МКД, так как мы не можем каждый год делать героические результаты по индивидуальному жилищному строительству. В прошлом году мы побили рекорд, ввели ИЖС более миллиона. Думаю, что в этом году мы такого рекорда не достигнем, — добавил чиновник.

Читать полностью

Тепло вернется в Новосибирск на выходных

В Новосибирскую область скоро придёт долгожданное потепление, хотя погода останется нестабильной. По данным Западно-Сибирского УГМС, в некоторых районах температура поднимется до +22 градусов. Однако вместе с потеплением ожидаются дожди и грозы.

В Новосибирске в пятницу, 15 мая, будет переменная облачность, без осадков. Ночью температура опустится до −1…−3 градусов, а днём поднимется до +11…+13 градусов.

Читать полностью

Марина Москаленко: Спрос на новосибирском рынке квестов упал на 50%

Индустрия развлечений в городе консолидируется и переезжает в торговые центры

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности