Домой Блог Страница 35

Новосибирск стал лидером по числу банкротств строительных компаний

0
Новосибирск стал лидером по числу банкротств строительных компаний

С начала года количество делопроизводств о банкротстве строительных компаний в Новосибирске продолжает расти. В аналитической компании «Контур.Фокус» подсчитали, что количество таких дел с января по сентябрь в России увеличилось на 41% и этот рост произошел как раз за счет региональных застройщиков, которые не могут выполнить взятые на себя обязательства в условиях значительного падения объемов заказов. При этом Новосибирск возглавил данный антирейтинг.

Череду банкротств в январе 2026 года открыло дело ООО «Дримхаус Констракшн». Тогда арбитражный суд Новосибирской области рассмотрел заявление ООО «Сатурн Сибирь», которое и настаивало на банкротстве этой компании. Истец потребовал с застройщика 9 млн рублей. Помимо этого, «Дрим Констракшн» привлекал средства граждан для строительства ИЖС на территории Новосибирского района и не завершил строительство 65 домов. Они имеют разную степень готовности. Сумма ущерба, причиненного гражданам, оценивалась в 71 млн рублей.

В Министерстве строительства РФ не скрывают, что ситуация в этом сегменте сложилась сложная и признают риски последующих срывов планов по вводу жилья сразу в нескольких регионах. Так, вице-премьер Марат Хуснуллин доложил, что ввод жилья сократился на 14% по сравнению с прошлым годом, уточнив, что падение произошло в основном в сегменте индивидуального жилищного строительства, а не в многоквартирных домах.

При этом, по данным Новосибирскстата, оборот организаций из сферы строительства по итогам 7 месяцев 2026 года в Новосибирской области составил 157,2 млрд рублей. Это почти на 9% больше, чем годом ранее.

Стоит отметить, что количеств банкротств в Новосибирской области в целом увеличивается. В первом полугодии 2026 года количество соответствующих заявлений, поступивших в Арбитражный суд региона, выросло на 7,2 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С января по июнь 2026 года в Арбитражный суд НСО поступило 8070 заявлений о банкротстве, что на 547 заявлений больше, чем в первом полугодии 2025 года. Количество рассмотренных дел о банкротстве тоже увеличилось — на 27,4 % с начала текущего года.

Ранее редакция сообщала о том, что подрядчик сквера на Демакова в Новосибирске получил иск о банкротстве. 

Тепло вернется в Новосибирск к середине рабочей недели

0
Тепло вернется в Новосибирск к середине рабочей недели

С наступлением последних выходных сентября в Новосибирске закончилось и бабье лето. Ночные температуры стали стремиться к нулю, а северный ветер днем сделал прогулки малокомфортными. Но к середине следующей рабочей недели тепло вернется в столицу Сибири, хоть и ненадолго, уже в воскресенье, 4 октября, синоптики обещают мокрый снег. Такой прогноз составили в Западно-Сибирском гидрометцентре.

В понедельник, 28 сентября, небо над столицей Сибири разъяснится, но заметного потепления это не принесет. В городе будет ясно и холодно. В ночь на понедельник температура опустится почти до нуля. А днём прогреется максимум +9 °C. С наступлением вечера снова начнет резко холодать, столбик термометра вновь опустится до 0 °C. Ветер будет дуть слабый, но холодный, северо-восточный.

Во вторник, 29 сентября, сибирский мегаполис начнет постепенно отогреваться. Ночная температура пойдет вверх, до +4 °C, а днем воздух прогреется уже до +13 °C. Синоптики обещают новосибирцам переменную облачность, осадков не ожидается.

В среду, 30 сентября, и в четверг, 1 октября, будет преимущественно ясная погода. Днём температура за окном будет стабильно держаться на уровне +15°C. Ночью минусовые температуры тоже не ожидаются, минимум +2°C.

В субботу, 3 октября, небо над Новосибирском снова затянет и начнет холодать. Днем воздух еще прогреется +12 °C, но в городе пройдут обильные осадки, что сделает пребывание на открытом воздухе некомфортным.

В воскресенье, 4 октября, в городе может пройти первый в этом осеннем сезоне дождь со снегом. Уже ночью столбик термометра опустится до −3 °C, а днем поднимется максимумам всего +9 °C. С наступлением вечера станет еще холоднее, а ночью снова ожидается −3 °C.

Ранее редакция сообщала о том, что в Новосибирске насчитали 240 туристических тайников, которые ищут по координатам. 

Число ювелирных магазинов в Новосибирске в офф-лайне сокращается

0
Число ювелирных магазинов в Новосибирске в офф-лайне сокращается

Рынок ювелирной продукции в Новосибирске переживает период банкротств и закрытий. В начале 2026 года банкротом был признан ювелирный завод «Атолл», летом закрылось большинство отделов PanClub, перестал работать очередной отдел Sunlight в ТРЦ «Сибирский молл».

Новосибирск не стал исключением, число ювелирных магазинов и мастерских сокращается во всех российских мегаполисах. За год их количество уменьшилось на 4,5%, подсчитали в 2ГИС. Ювелирный рынок столицы Сибири покидают крупные федеральные сети, а местные компании переживают череду банкротств.  Так, один из старейших ювелирных брендов региона завод «Атолл» был признан банкротом. Этому предшествовало решение ФНС в декабре 2025 года о доначислении ювелирной компании 286,1 млн рублей налогов. По результатам проверки за 2019-2022 годы налоговики установили схему уклонения от НДС. ФНС установила, что предприятие закупало золото у физических лиц и перекупщиков на УСН (не платящих НДС), а затем в налоговую отчётность включало цепочку из 16 аффилированных контрагентов для искусственного создания налогового вычета.

Ювелирный рынок Новосибирска покинул и некогда широко представленная сеть PanClub (бывшая Pandora). При этом причиной стало также банкротство управляющей компании PanClub.

Оставшиеся игроки ювелирного рынка проводят оптимизацию, так как по всей стране зафиксировано спад продаж в розничных магазинах. Так, в «Чек Индекса» подсчитали, что число покупок украшений за январь — август упало на 6% год к году. При этом на маркетплейсах число покупок напротив выросло на 10%. Sokolov онлайн реализует около 40% оборота, Sunlight нарастил продажи через сайт на 10,5%.

Интересно, что еще два года назад этот сегмент переживал настоящий бум продаж. В 2024 году рынок ювелирной розницы Новосибирской области в денежном выражении составил 6,107 млрд рублей. Этот показатель на 13% выше уровня прошлого года. При этом рынок самой столицы Сибири показал еще более серьезный рост (14%), впервые достигнув 6,742 млрд. рублей.

На данный момент, по данным 2ГИС, в Новосибирске продолжает работать 349 точек розничной продажи ювелирных изделий, среди них, как федеральные сети, так и местные.

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирске появились вендинговые автоматы по продаже украшений. 

Комплекс долгостроев за 384 миллиона рублей продают в Новосибирске

0
В Новосибирске продают комплекс долгостроев за 384 миллиона рублей

В Ленинском районе на улице Связистов по аукциону продают комплекс долгостроев, включающий многоквартирный дом на улице Связистов 161/1 общей готовностью 95%, два двухэтажных таунхауса и три дома с готовностью от 0 до 69%. Информация об этом появилась на официальном сайте публично-правовой компания «Фонд развития территорий».

Всего лот включает пять объектов незаконченного строительства и права аренды на два земельных участка общей площадью 3,7 га. Его начальная цена составляет 384,3 миллиона рублей. Уточняется, что торги пройдут на повышение. Сам аукцион запланирован на 2 ноября.

Напомним, в 2004 году девелоперская компания «Новая альтернатива» объявила о старте строительства современного жилого комплекса «У озера». На строительные работы было запланировано три года. Но в 2007 году стало известно, что компания не успевает закончить работы в указанный срок. Тогда же права на дальнейшую реализацию проекта были переданы ООО «НСК Авантаж». После смены застройщика жилой комплекс переименовали в «Солнечный берег».

В 2017 году по требованию мэрии «НСК Авантаж» было признано банкротом. После этого строительство было полностью заморожено.

В 2021 году на застройщика было заведено уголовное дело. Следствие выдвинуло обвинение руководителям «НСК Авантаж» Андрею Рощупкину и Сергею Распопину в том, что158 дольщиков остались без жилья, которое было оплачено. Общий ущерб превысил 320 миллионов рублей. И три года спустя Центральный районный суд Новосибирска признал их виновными по выдвинутым обвинениям. Оба руководителя были заключены под стражу.

Ранее редакция сообщала о том, что под Новосибирском на аукцион выставили хлебозавод. 

Минтай подорожал почти на 20% в Новосибирской области

0
Минтай подорожал почти на 20% в Новосибирской области

Самая востребованная сибиряками белая рыба стремительно растет в цене. Согласно данным Новосибирскстата рыба мороженая, неразделенная, в январе 2026 года в среднем стоила 336 рублей за килограмм, а к августу ее стоимость достигла 389 рублей. При этом лососевые породы за этот период в цене прибавили не столь значительно, с 1097 рублей подорожав до 1191 рублей. Лидером роста оказался минтай. Ранее доступный по цене сорт за год в оптовом закупе подорожал почти на 60%.

Как пояснили Infopro54 продавцы в магазинах города, «до Новосибирска эта наценка еще не доехала».

В столице Сибири рыба всегда была востребованным продуктом, некоторые новосибирцы полностью переходят на морско-речной рацион, полностью отказываясь от мяса. По данным того же Новосибирскстата, один горожанин за календарный год потребляет около 33,2 килограмма рыбы и рыбопродуктов, что почти на пять с лишним килограмма больше нормы Минздрава.

Подорожание минтая в Сибири напрямую связано с повышением цен на Дальнем Востоке, откуда и идут основные поставки в регион. По данным на 21 сентября 2026 года килограмм минтая стоил там 215 рублей, что на 59,3% больше, чем в этот же период в 2025 году.

Рост цен эксперты объясняют активной переориентацией внутреннего рынка на экспорт. Так, поставки рыбопродукции только в Китай с начала года выросли на 19% в натуральном выражении. Сказался на ценах и дефицит трески, который фиксируется по всему миру. А минтаем как раз принято замещать этот сорт.

Интересно, что сентябрь уже не первый год приносит новосибирцам подорожание социально значимых продуктов.  К сентябрю 2025 года цена курятины в Новосибирске выросла на 38 рублей, что составило почти 20%. И, по данным Новосибирскстата, рекордный рост цен на самое популярное мясо птицы продолжился. Если в декабре 2025 года килограмм курятины стоил 223,34 рубля, то в июне 2026 года его средняя цена достигла 230,04 рублей.

Но безусловными лидерами роста стали свинина, которая с начала года прибавила в цене 5 рублей, и говядина. Ее стоимость за месяц выросла с 741 до 797 рублей за килограмм (на начало июля 2026 года). Рост цен на говядину эксперты связывают с последствиями вспышки пастереллеза в регионе, которая привела к сокращению поголовья крупного рогатого скота и дефициту сырья.

В августе 2026 года Федеральная антимонопольная служба (ФАС) начала проверку обоснованности оптово-отпускных цен на мясо птицы и говядину. Ведомство запросило у крупнейших производителей подробные данные, чтобы понять, насколько рост цен, наблюдаемый с начала года, является экономически обоснованным.

Ранее редакция сообщала о том, что тарифы на ЖКХ в Новосибирске взлетят до 19% с октября. 

«Союз отцов» Новосибирской области выступил против концерта Александра Реввы

0
«Союз отцов» Новосибирской области выступил против концерта Александра Реввы

Общественная организация «Союз отцов» Новосибирской области обратилась к организаторам с призывом отменить концерт Александра Реввы (Артур Пирожков), запланированный на 29 сентября 2026 года в Новосибирске. Позицию председателя организации Сергея Майорова приводит региональное отделение объединения.

По словам Майорова, претензии связаны с публичной позицией артиста после 2022 года и его длительным отсутствием на родине в Донецке.

— Ревва родился в Донецке, но с 2014 года не приезжал на родину. В 2022 году он выступил против СВО и уехал за границу. Российское гражданство получил только в 2025 году — перед возвращением к коммерческим концертам, — заявил он в комментарии Om1 Новосибирск.

Отдельно Майоров ссылается на публичные высказывания отца артиста, живущего в ДНР, о конфликте с сыном по идеологическим причинам.

«Союз отцов» призывает организаторов отменить выступление, родителей — воздержаться от покупки билетов, а власти — внимательнее оценивать гастрольные заявки артистов, чьи публичные заявления вызывают общественный резонанс.

— Мне, как человеку, родившемуся и выросшему в Новосибирске, откровенно неприятно, что этот хамелеон будет выступать в моём родном городе. Новосибирск — не сцена для тех, кто меняет цвет ради гонорара, — резюмировал Сергей Майоров, добавив, что «Новосибирск достоин лучших примеров для наших детей».

Майоров рассматривает ситуацию с Реввой не как единичный случай, а как часть более широкого тренда — возвращения на российский рынок артистов, покинувших страну в 2022 году. В качестве примеров он приводит несколько фигур.

Так, актёр Данила Козловский, по словам Майорова, в 2022 году публично высказывался о происходящем и уехал за границу, однако впоследствии его спектакли вновь начали проходить в России. Композитор Константин Меладзе после переезда в Италию, по утверждению председателя «Союза отцов», сохранил бизнес в России: финансовые показатели его компаний в 2024–2025 годах выросли, а сам он ведёт переговоры о возвращении.

В список также попали певица Манижа, в 2022 году уехавшая из России и занимавшаяся сбором средств для украинских беженцев, и телеведущий Иван Ургант.

— В 2022-м выложил чёрный квадрат и исчез с экранов. Программу закрыли, концерты отменили. А к концу 2025-го — видеоблог, появления на презентациях, зарубежные туры. В списках иноагентов его нет, «старые грехи забыты». Возвращение на большой экран — вопрос времени, по моему мнению, — заявил Майоров.

На момент публикации информация об отмене концерта или официальной реакции организаторов и представителей артиста отсутствует. В реестрах иноагентов Минюста РФ на данный момент перечисленные Майоровым артисты не числятся.

Ранее глава новосибирского «Союза отцов» призывал присвоить статус иноагента Пугачевой. 

В Новосибирской области при ремонте дороги разрушили два памятника археологии

0
В Новосибирской области при ремонте дороги разрушили два памятника археологии

Госинспекция по охране объектов культурного наследия Новосибирской области опубликовала акт государственной историко-культурной экспертизы проекта обеспечения сохранности двух археологических памятников в Сузунском районе. Акт был подписан 23 сентября 2026 года.

Речь идёт об объектах археологического наследия федерального значения — Курганном могильнике Верхний Сузун-5 и Курганном могильнике Верхний Сузун-8. Как следует из акта экспертизы, эти два объекта пострадали в ходе работ по ремонту автомобильной дороги из села Верхний Сузун к охотничьей базе на берегу Оби, которые велись в 2020–2021 годах. Проект на производство работ не разрабатывался. Как указано в документе, заказчики работ за согласованием данных работ ни в какие инстанции не обращались.

— В результате земляных и строительных работ, проведенных с нарушением Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», объектам археологического наследия Курганный могильник Верхний Сузун-5, Курганный могильник Верхний Сузун-8 причинен вред, выразившийся в уничтожении и повреждении культурного слоя объектов археологического наследия на площади 4604,74 кв. м, — говорится в акте государственной историко-культурной экспертизы.

 

Курганный могильник Верхний Сузун-5 датируется эпохой раннего железа IV–II веков до нашей эры. Он содержит погребения большереченской и саргатской культур. Памятник был открыт в 1969 году, исследовался в 1980–2000-х годах. В 2021 году при строительстве дороги была разрушена часть его территории и часть курганной насыпи № 3. Общая площадь разрушений на могильнике составила почти 2,7 тысячи квадратных метров.

Второй памятник — Курганный могильник Верхний Сузун-8. Его датировка и культурная принадлежность точно не определены, но, по оценкам специалистов, выраженные в рельефе структуры могут быть связаны с населением Приобья от эпохи бронзы до средневековья. При строительстве дороги курган № 8 был полностью разрушен, а насыпи № 4, 7 и 9 частично повреждены изъятием грунта. Общая площадь разрушений превысила 3,2 тысячи квадратных метров.

Экспертиза установила, что продолжение работ по содержанию дороги приведёт к дальнейшей потере предмета охраны. В качестве компенсационных мероприятий предусмотрены спасательные археологические полевые работы: раскопки и археологические наблюдения. На могильнике Верхний Сузун-5 планируется исследовать 492 квадратных метра раскопами и 2 084 квадратных метра наблюдениями. На могильнике Верхний Сузун-8 — 1 983 квадратных метра раскопами и 948 квадратных метров наблюдениями. Работы рассчитаны на 2027–2031 годы. Общая стоимость спасательных работ по двум памятникам превышает 30 миллионов рублей.

Ранее редакция рассказывала, что три памятника археологии под Новосибирском попали в зону коттеджной застройки.

В Новосибирске рассказали четыре легенды о системе безопасности в здании Госбанка

0
В Новосибирске рассказали четыре легенды о системе безопасности в здании Госбанка

В 2026 году в Новосибирске отмечают 150-летие со дня рождения архитектора Андрея Крячкова. Одним из самых известных его проектов стало здание Госбанка на площади Ленина. О легендах, связанных с этим зданием, на архитектурном фестивале рассказала кандидат искусствоведения, куратор музея Банка России в Новосибирске Татьяна Прохорова. Журналист Infopro54 послушал и записал банковские легенды.

Здание Госбанка было построено в 1930 году. Изначально оно должно было строиться по проекту разработанному московскими архитекторами, но он оказался слишком дорогим, и Андрею Крячкову поручили его переработать. Архитектор уменьшил площадь в полтора раза и объединил  лучшее из нескольких проектов. Долгие годы банк был закрыт для сторонних посетителей, физические лица в нем не обслуживались. В последние годы в здание стали водить экскурсии. Кроме достоверных фактов, посетителям рассказывают легенды, часть которых связана с системой безопасности. Документального подтверждения у них нет, но в банке к ним относятся бережно и считают правдой.

Легенда первая: обманная этажность

Снаружи здание Госбанка выглядит четырёхэтажным. Но когда посетитель поднимается по парадной трёхмаршевой лестнице и оказывается в большом пространстве, он думает, что находится на втором этаже. На самом деле это второй с половиной. Световой объём на четвёртом этаже также создаёт ощущение иной высоты. Кроме того, в банке существует запутанная система переходов: чтобы попасть в иной кабинет на четвёртом этаже, нужно спуститься на второй, пройти и снова подняться. Считается, что эти архитектурные решения тоже работают на решение задачи по предотвращению кражи денег.

Легенда вторая: ступени, по которым невозможно бежать

Самая известная легенда связана с парадной лестницей. Ступени на ней разной высоты и ширины. Считается, что их могли специально сделать такими, чтобы по лестнице нельзя было бежать. В банке говорят, что почти все лестницы в здании имеют такую особенность.

Лестница в Госбанке

— Согласно легенде, Андрей Дмитриевич Крячков специально запроектировал ступени так, чтобы они отличались, мы измеряли, на 13–18 мм в высоту и в ширину, для того чтобы по этой лестнице невозможно было бежать. Когда человек идёт по ступеням, он ждёт, что следующая ступень будет точно такая же и шаг свой автоматически под это подстраивает. И действительно, по этой лестнице ходить нельзя, например, глядя в телефон, очень многие оступаются, нужно быть осторожными. У нас везде висят: держитесь за перила, смотрите под ноги. Многие архитекторы говорят нам, что эта легенда просто прикрывает ошибки в строительстве. Но, я вам скажу, что у нас все лестницы в банке такие, — говорит кандидат искусствоведения, куратор музея Банка России в Новосибирске Татьяна Прохорова.

Легенда третья: зеркала, которые висят неправильно

На главной лестнице банка висят большие зеркала, которые, на первый взгляд, расположены неудобно — слишком высоко. Они не показывают человека в полный рост, увидеть в них можно только свою голову и плечи.

— Зеркала висят не для того, чтобы в них смотрелись люди, — отвечает наша система безопасности. — Когда не было камер, эти зеркала развесили таким образом, что с определённого поста охраны можно было смотреть на второй, на третий уровень здания, — пояснила Татьяна Прохорова.

Легенда четвёртая: скользкий пол

В 1930-е годы пол в банке был выложен знаменитой метлахской плиткой. По легенде, глянцевый пол тоже был частью системы безопасности.

Главный зал Госбанка

— В прошлом эту плитку натирали до блеска, и это тоже была такая система безопасности: по такому полу невозможно бегать. И злоумышленнику было бы сложно быстро скрыться, — рассказала куратор музея.

Что говорят историки архитектуры

Архитекторы и историки архитектуры относятся к этим легендам снисходительно: не опровергают, но и не особо поддерживают. Возможно, когда-нибудь в архивных документах найдётся ответ, который либо развенчает эти истории, либо подтвердит их.

Ранее редакция рассказывала, как архитекторы объясняют замурованные окна здания Госбанка в Новосибирске.

Новые правила для беспилотников начнут действовать в Новосибирской области

0
дрон

С 1 октября 2026 года в России меняются правила для владельцев беспилотников. Теперь для подачи плана полета в Госкорпорацию по организации воздушного движения (ОрВД) обязательным условием становится наличие активного личного кабинета в системе «ЭРА-ГЛОНАСС». Если подтверждения от госинформсистемы не будет, заявку на полет просто отклонят.

Это нововведение касается не только крупных компаний, но и частных лиц. Как отмечают в Минтрансе, мера направлена на то, чтобы сделать рынок беспилотной авиации более прозрачным и безопасным. Власти рассчитывают, что это позволит в будущем смягчить ограничения на полеты дронов в регионах, включая Новосибирскую область, где беспилотники активно используются для мониторинга лесов, сельхозугодий и инфраструктуры.

Напомним, с 1 марта 2026 года все беспилотники тяжелее 250 граммов обязаны иметь оборудование удаленной идентификации, которое передает данные в «ЭРА-ГЛОНАСС». На сегодняшний день к системе подключились 1027 пользователей. Среди них 752 юридических лица (включая 50 профессиональных беспилотных авиакомпаний) и 278 физических лиц. В систему внесено 1205 воздушных судов.

В ведомстве рассказали, что система присваивает каждому гражданскому дрону уникальный идентификатор — аналог «электронного номерного знака». Это позволяет надзорным органам в реальном времени видеть, законно ли выполняется полет, и получать данные о владельце.

Ранее систему успешно протестировали в 40 регионах страны. В 2023 году Новосибирская область участвовала в ранних испытаниях трекеров для беспилотников. Тогда АО «ГЛОНАСС» начало тестировать российские устройства в рамках экспериментального правового режима в Томской области, а затем продолжило испытания в Новосибирске.

Ранее редакция сообщала, что Минтранс объявил конкурс среди регионов России по развитию доставки дронами.

Продажи новостроек по семейной ипотеке снизятся в России на 30%

0
Продажи новостроек по семейной ипотеке снизятся в России на 30%

После изменения условия семейной ипотеки, государственная поддержка сократится для самой массовой категории покупателей квартир в новостройках. В результате со вступлением в силу новых условий получения льготы число продаж нового жилья по данной госпрограмме для семей с одним ребенком снизится в 2-3 раза. Такой прогноз дал генеральный директор портала Единый ресурс застройщиков Кирилл Холопик.

— Основной объем (около 70%) приобретателей новостроек по семейной ипотеке находится в категории «семья с одним ребенком». Еще около 25% — это семьи с двумя детьми. На семьи с тремя и более детьми приходится не более 5% покупок новостроек по семейной ипотеке, — пояснил эксперт.

После повышения льготной ставки для семей с одним ребенком с 6 до 10% (в столичных регионах до 12%) число продаж новостроек по семейной ипотеке в этой категории снизится в 2-3 раза, подсчитал генеральный директор портала.

Для родителей двоих детей условия семейной ипотеки сильно не изменятся. Льготная ставка повысится с 6 до 8% (в столичных регионах до 10%), зато лимиты сумм увеличатся с 6 до 8 миллионов рублей (в столичных регионах с 12 до 15 миллионов). Таким образом ужесточение по ставке компенсируется ослаблением требований к сумме. Поэтому и число продаж новостроек в этом сегменте сохранится в прежнем объеме.

Условия льготного кредитования улучшатся только для семей с тремя и более детьми. Поэтому в этой категории должен произойти рост продаж новостроек в 2-3 раза.

— Итого можно ожидать, что количество продаж новостроек по семейной ипотеке снизится на 30%. Сейчас доля семейной ипотеки в общем объеме продаж составляет примерно 70%. Значит в целом надо ждать падения продаж новостроек на 20%. Это очень много, а для отдельных регионов — катастрофически много. Спасет рынок повышение доступности рыночной ипотеки, что произойдет после снижения ключевой ставки, — подвел итог эксперт.

Аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев  отмечает, что с октября льготная ипотека практически перестает работать для 55% семей. При ставке 10% она перестанет работать для 88% семей с детьми.

— Если учесть, что подавляющая часть молодых семей с детьми, которые потянули семейную ипотеку уже воспользовались этой льготой, то можно констатировать, что эпоха дешевой ипотеки завершена. Что делать с 60 тысячами квартир на полках у застройщиков, значительная часть из которых с одним или двумя окнами и не подходят для семей с 2-3 детьми, вопрос далеко не праздный, — констатирует Николаев.

Напомним, Министерство финансов РФ утвердило новые правила получения семейной ипотеки. Изменения вступят в силу 1 октября 2026 года.  С этого момента льготное кредитование будет напрямую зависеть от количества детей в семье, а максимальная сумма займа — от региона проживания заемщиков.

Информация о грядущих изменениях условий семейной ипотеки в начале 2026 года подстегнуло спрос на новостройки вверх. Но уже в середине лета ситуация кардинально изменилась. Если за первые семь месяцев в Новосибирской области было выдано 13,43 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 54,01 млрд рублей, то за июль их количество в регионе упало на 17 %, с 2,426 в июне до 2,01 тысяч в июле. Объём кредитования в регион за месяц сократился еще серьезнее: на 28 % — с 10,49 млрд рублей в июне до 7,57 млрд рублей в июле. Средний чек по ипотеке также снизился — на 13 %, с 4,33 млн до 3,77 млн рублей. Средний срок кредита уменьшился с 274 до 245 месяцев.

Ранее редакция сообщала о том, что 40% россиян готовы взять рыночную ипотеку в расчете на рефинансирование. 

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности