Как выбрать коммерческую недвижимость

  • 03/09/2021, 13:56
Офисная недвижимость чрезвычайно востребована, без нее невозможно полноценное развитие бизнеса. К выбору объектов под коммерческую деятельность нужно подходить со всей ответственностью, учитывать несколько факторов.

Подбор недвижимости для размещения офиса упрощает площадка m2data. Она объединяет инвесторов, арендаторов, продавцов и покупателей. Дает возможность находить подходящие варианты в сжатые сроки, быстро заключать сделки. Единая площадка обеспечивает эффективное взаимодействие всех участников рынка офисной недвижимости, они получают возможность напрямую решать свои задачи.

Советы по выбору коммерческой недвижимости

На этапе выбора коммерческой недвижимости внимание следует акцентировать на нескольких факторах:

  • месторасположении;
  • площади;
  • стоимости.

Месторасположение – это ключевой фактор, от него напрямую зависит стоимость коммерческой недвижимости. В приоритете здания, находящиеся в густонаселенных районах с хорошей транспортной развязкой. Если коммерческая недвижимость приобретается под офис, желательно, чтобы она располагалась на первом этаже.

Крупные компании обычно арендуют или выкупают большие помещения, поскольку стремятся произвести приятное впечатление на клиентов и деловых партнеров.

Коммерческая недвижимость нередко располагается внутри жилых комплексов. Инвестиции в нее выгодны. Многие бизнесмены приобретают такую недвижимость, чтобы потом сдавать в аренду и ежемесячно получать пассивную прибыль. Речь идет об инвесторах-сберегателях, которых интересует долгосрочный пассивный доход. Чаще всего они покупают недвижимость на старте проекта.

Некоторые бизнесмены сначала приобретают недвижимость, а затем перепродают его по более высокой стоимости.

Важные нюансы

На цену офисного помещения, расположенного в ЖК-новостройке влияет класс объекта и особенности его расположения внутри комплекса – на первой или второй линии. Значение также имеет стадия готовности здания, размеры самого помещения.

Важно правильно определиться с локацией коммерческой недвижимости. Идеальным вариантом считаются помещения, расположенные на первых этажах новостроек. Есть максимально востребованные районы, а есть плохо развивающиеся. Сетевые арендаторы редко рассматривают малочисленные жилые комплексы. Самыми топовыми считаются места рядом с крупными супермаркетами. Рекомендуется проанализировать окружение здания, в котором будет находиться офис. К примеру, если с объектом соседствует медицинское учреждение, то в одном из помещений стоит открыть аптеку, такой бизнес точно окажется прибыльным. Школы с детскими садами – это магниты для канцтоваров. В ряде случаев можно руководствоваться близостью объекта к остановкам общественного транспорта.

На этапе выбора рекомендуется также акцентировать внимание на планировке коммерческого помещения в новостройке, она может быть комнатной и зальной. Первый вариант сложнее сдать в аренду, в приоритете свободные зальные планировки.

Коммерческие помещения должны обладать хорошими видовыми и рекламными возможностями – панорамными окнами, дверями, выходящими на улицу с большой проходимостью. Не стоит выбирать под офисы маленькие темные помещения – это негативно отразится на имидже компании.

Фото с сайта pixabay.com

Рубрики :

Регионы: Россия

Теги : коммерческая недвижимость


0
0
Новости Сибири
Лента новостей
INFOPROTV: РЫНКИ • ЛЮДИ • МНЕНИЯ

Новости компаний

Как Вы считаете, прошедшие выборы были честными и справедливыми?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Подписка на новости

* обязательные поля


×
×
Октябрь 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска