Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области приняли в первом чтении законопроект, который меняет правила предоставления инвестиционного налогового вычета по налогу на прибыль. Во время обсуждения на сессии 29 октября парламентарии потребовали от правительства подробнее обосновать экономические последствия изменений.

Инвестиционный налоговый вычет действует в регионе с 2019 года. За это время объем льготы вырос с 295 млн рублей до 5,565 млрд рублей по итогам 2025 года, а число получателей — с 11 до 51 компании. При этом более половины всей суммы ИНВ — 54% — пришлось на пять производителей напитков.

В Новосибирской области планируют изменить правила предоставления инвестиционного налогового вычета по налогу на прибыль. Законопроект, внесенный губернатором, уже рассмотрели на заседании комитета по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности. Депутаты рекомендовали принять документ в первом чтении. Поправки рассмотрят на сессии Законодательного собрания 29 октября.

В региональном Минфине отмечают, что практика применения вычета показывает низкую бюджетную отдачу. За семь лет действия меры поддержки, с 2019 года, число компаний, использующих ИНВ, выросло с 11 до 51. При этом объем выпадающих доходов областного бюджета увеличился с 295 млн до 5,565 млрд рублей. Налоговые поступления от компаний, использующих льготу, практически не растут.

Новосибирск стал единственным городом Сибири, где доли аренды в спросе и предложении на стрит-ритейл совпали. Такие данные приводит аналитическая служба Авито Недвижимости: в августе 2026 года на аренду пришлось 65% интереса пользователей и ровно 65% объявлений на витрине. В Омске и Красноярске спрос на аренду заметно превышал предложение — 76% против 64% и 77% против 69% соответственно. В Иркутске разрыв оказался меньше — 75% против 69%.

Однако аналитик-консультант российской гильдии риелторов, директор RID Analytics Елена Ермолаева призывает не торопиться с выводами. Она сомневается, что соотношение спроса и предложения, рассчитанное внутри одной площадки объявлений, отражает реальную картину рынка.

В завершающемся сезоне мэрии Новосибирска на ходу пришлось принимать, а потом корректировать правила работы кикшеринговых компаний и использования электросамокатов. Напомним, они были приняты в апреле, когда сезон аренды средств индивидуальной мобильности (СИМ) уже стартовал. Власти изменили порядок размещения самокатов – на специально выделенных парковках, порядок использования СИМ, а также наладили обмен данными с кикшеринговыми компаниями.

Кроме того, с 2026 года город получает арендную плату за размещение электросамокатов на парковках.

В условиях общего экономического спада и параллельного роста арендных ставок содержать офис, который используется на 40–50%, становится нерентабельно. Поэтому малый бизнес Новосибирска все активнее переходит от классического офисного формата в коворкинг. Об этом Infopro54 рассказал брокер по коммерческой недвижимости «Жилфонд» Дмитрий Первухин.

— Принцип работы у малого бизнеса такой: забрали контракт, освоили в том числе с привлечением фриласнсеров и коворкинга. И никаких лишних расходов, — пояснил эксперт.

Рынок коммерческой недвижимости Новосибирска в сентябре 2026 года показал расхождение трендов продажи и аренды. Если в арендном сегменте наблюдается уверенный подъем ставок, то на вторичном рынке продажи зафиксировано заметное снижение цен, особенно в офисном и торговом направлениях. К таким выводам пришли эксперты Сибирской юридической компании.

По словам специалиста в области оценки движимого и недвижимого имущества Олега Филиппова, ситуация на рынке продаж характеризуется как точечная коррекция. Средняя цена предложения за квадратный метр в офисном сегменте снизилась на 13,8% относительно предыдущего периода, а в торговом — на 18,4%. Складская недвижимость оказалась наиболее устойчивой: здесь показатель остался на прежнем уровне, продемонстрировав символическое снижение в 0,1%.