На третьем месте в России по обеспеченности складами оказался Новосибирск

  • 06/02/2024, 16:57
Автор:
В 2024 году эксперты ожидают новых рекордов по сдаче складских объектов на фоне жёсткого дефицита площадей.

По итогам 2023 года Новосибирск вошел в топ-3 городов России по обеспеченности складскими площадями, отмечают аналитики компании Nikoliers. На 1,6 млн населения в городе создано 965 кв метров складов на тысячу человек. Объем предложения в городе составляет 1,57 млн кв метров.

В 2023 году в Новосибирске было введено 50 тысяч квадратных метров складов. При этом эксперты отмечают, что на региональном рынке складской недвижимости РФ наблюдается крайняя нехватка готовых вакантных складских помещений класса А. Основной объем свободных площадей сосредотачивается в менее качественных объектах класса B/B+.

  • Евросиб создает промышленно-логистический парк за 4 млрд рублей под Новосибирском

    Тренд 2023 года —  рост спроса на складскую недвижимость в городах с населением менее миллиона человек. По итогам года он составил 900 тысяч кв. м, что составляет около 40% от общего объема спроса на региональном рынке складской недвижимости.
  • Еще один тренд — на рынке преобладают объекты, построенные под заказчика. В Nikoliers прогнозируют, что он сохранится и в 2024 году.
  • По прогнозам экспертов Nikoliers, в дальнейшем обеспеченность складскими площадями в регионах продолжит расти. Это объясняется выходом представителей классического и онлайн-ритейла в регионы, а также адаптацией игроков к изменениям в логистике.
  • В 2024 году в Nikoliers ожидают рекорд по объему сдачи складской недвижимости в регионах России, в том числе в связи с завершением строительства крупных складов маркетплейсов Ozon и Wildberries. Склад Wildberries площадью 150 тысяч кв метров должен открыться и в Новосибирске.

Ранее брокер, учредитель компании Nazarov & Partners Александр Назаров в своем телеграм-канале прогнозировал, что 2024 год на рынке складской и индустриальной недвижимости в Новосибирске будет жёсткий.

— Вакансия предложений стремится к нулю! Мы вступили в эпоху дефицита. У нас каждый день появляются запросы на аренду или покупку объектов от 1000 м², а наш стандартный ответ: «Ничего нет», — комментировал эксперт. — Да, собственно, и в сегменте промышленной земли ситуация не сильно лучше.

По данным Nikoliers, в ряде регионов Сибири, к примеру, в Красноярске и Омске готовых вакантных складских блоков также практически не наблюдается.

Ранее редакция приводила мнение эксперта о том, почему у Новосибирска большой потенциал на рынке складской логистики

Фото freepik —  copperpipe

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:4CQwVszH9pWvKCN3aA3ЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3aETЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".
Заельцовская
25 минут
Реклама. Рекламодатель: Реклама. Рекламодатель ООО УК «Согласие»

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3ZvqЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3a1DЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:4CQwVszH9pWvKCN3ZhiЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Евгения Бондаренко, налоговый консультант, профессиональный медиатор, управляющий партнер юридической консалтинговой компании «Юсконсалт».

Евгения Бондаренко: Призыв к плавному переходу на «белую сторону» можно расценивать как последнее предупреждение

Эксперт проанализировала инициативы президента по поддержке бизнеса и прокомментировала, стоит ли бизнесу ждать снижения налогов и тотальной налоговой амнистии.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Март 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Фев    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска