Одна из самых больших угроз для всех наукоградов — размывание научного контингента или самой науки. Наукограды не должны превращаться в спальные районы, поэтому сегодня нужен механизм закрепления или строительства жилья нужной наукоградам категории в рамках пространственного развития территории, об этом заявил мэр Кольцово Николай Красников на форуме Технопром.

— Мы благодарны, что нашу тревогу услышали, и есть понимание, что проект мегасайенс мирового уровня не может быть окружен банальными сельскохозяйственными участками, огородами или даже красивыми коттеджами. Должно быть серьёзное зонирование с учётом развития инновационной инфраструктуры и услуг, которые нужны науке, — подчеркнул Красников.

Именно поэтому в наукограде в 2025 году, не дожидаясь федерального финансирования, привлекли внебюджетные деньги и приступили к созданию мастер-плана Кольцово, чтобы разобраться с окружением большого мегапроекта. В итоге родилась идея формирования двух зон: северной и южной.

— Первая — это СКИФ-городок (площадь 172 га). С помощью области мы попросили «перекрасить» часть Барышевских сельскозземель в научно-производственную зону, чтобы тут не было никаких хулиганств. Эти участки будут использоваться для сопряжённых со СКИФ задач, — подчеркнул Красников.

Кроме того, он обратил внимание на «ось Академгородок-Кольцово» (825 га).

— Она должна стать по-настоящему инновационной. Два научных центра, пусть даже разного калибра, идут навстречу друг другу, объединённые общей затеей СКИФа. Много активностей так или иначе будет перемещаться в сторону Кольцова, и поэтому мы закладываем создание технико-внедренческой зоны между Академгородком и Кольцово. СмартСити — это несколько другой микрорайон, где будут айтишные компании, «чистые» компании плюс инновационный бизнес с жильём. Мы считаем, что в пределах Кольцово важно иметь технико-внедренческую зону, притягивающую большие компании: сопряжённые с ГНЦ «Вектор», с ЦКП СКИФ. Это нужно планировать в перспективе трех-четырех десятилетий, — заявил Николай Красников.

По его словам, сейчас этот «пространственный взгляд» дорабатывается, и он надеется, что будет возможна его реализация. В рамках технико-внедренческой зоны также предлагается строительство специального жилья для сотрудников этого кластера.

Кроме того, Красников напомнил, что для нормального функционирования ЦКП СКИФ для работы на котором будут приезжать тысячи ученых, промышленников со всего мира, в наукограде необходимо строительство служебного жилья для ученых и специалистов ЦКП СКИФ, большое гостиничное хозяйство, медицинский кластер международного уровня, многофункциональный культурный центр с элементами конгресс-холла. Такой проект с привлечением бюджетных и внебюджетных средств уже разработан.

Генеральный директор АО «Академпарк» Дмитрий Верховод считает, что территория, прилегающая к ЦКП СКИФ должна иметь преимущественно производственное значение, а социальная, гостиничная и прочая инфраструктура — размещаться в наукограде Кольцово.

— По всей видимости, на первом этапе более всего будут востребованы объекты формата лайт-индастриал, то есть небольшие помещения, которые интересны компаниям, занимающимся разработкой или каким-то малосерийным производством. Исходя из нашего опыта проектирования и строительства таких помещений в кампусе Ложок, мы сделали наше предложение, как эта территория может быть застроена, какими помещениями, сколько там сделать дорог, на какое количество рабочих мест рассчитывать и так далее. Они переданы разработчикам мастер-клана и правительству Новосибирской области. В принципе, мы готовы предложить и некую финансовую модель, как можно туда привлечь инвестиции через механизм масштабных инвестиционных проектов. Ну, а дальше жизнь покажет. Возможно, и сам «Акалемпарк» выступит в качестве инициатора такого масштабного инвестиционного проекта. Всё будет зависеть от того, как будут реализовываться и развиваться наши уже текущие проекты, — подчеркнул Верховод.

Разработку мастер-плана развития территории вокруг Кольцово планируют завершить к концу 2026 года. Разработкой мастер-плана занимаются специалисты Новосибирского государственного университета архитектуры-дизайна и искусств имени Крячкова совместно с Российской академией архитектуры и строительных наук. Он опирается на стратегию развития Волгограда до 2040 года.

Перспективы развития наукограда Кольцово и прилегающих территорий к центру коллективного пользования недавно комментировал губернатор Андрей Травников.

Стоит отметить, что сейчас вокруг ЦКП СКИФ находится много садовых обществ, а также возводятся коттеджные поселки.

Ранее редакция сообщала о том, что для развития стартапов вокруг СКИФ будут создавать условия. Обсуждается вопрос введения налоговых преференций для бизнеса и льготной ипотеки для инноваторов.