Поправки в генплан позволили строить детсады и дома отдыха в Заельцовском бору

  • 28/07/2022, 12:25
Автор:
Этим недовольны покупатели первой очереди, которым презентовали малоэтажную застройку.

В концепции нового элитного микрорайона Flora&Fauna этажность строящихся домов изменилась в сторону увеличения, что вызывает недовольство уже купивших квартиры местных жителей, которым был обещан микрорайон малоэтажной застройки. Об этом сайт НГС сообщает со ссылкой на жителей микрорайона и представителей компании застройщика ООО «Сибирские жилые кварталы».

Мы смотрим: новые дома уже не 8-, а 11-этажные, по квартирам вместо 500 уже за 800, то есть удвоение количества людей, цитирует издание местных жителей. Получается, что количество людей, количество машин увеличивается, а территория нет. А люди сюда ехали из городской черты в место, где можно гулять и не толкаться.

Компания-застройщик не скрывает увеличение этажности строящихся новых домов по сравнению с ранее запланированной.

Высота домов подбирается так, чтобы квартал был как бы спрятан среди деревьев, сообщается в группе застройщика в соцсети относительно одного из будущих домов. Этот принцип касается и нового дома: несмотря на то, что он на 2-3 этажа выше, чем «береговые» дома, уклон рельефа позволяет расположить дом так, чтобы он не возвышался над верхушками сосен.

Сохранит ли город контроль над лесами?

В компании уверяют, что с увеличением этажности количество квартир не вырастет. При этом еще в 2019 году  застройщик скорректировал планы по строительству социальной инфраструктуры ввиду большего, чем предполагалось, количества семей-покупателей с детьми. Вместо запланированного детсада на участке, где строятся дома Flora&Fauna, застройщик решил построить сад на большее количество мест, на участке через дорогу — вблизи Заельцовского бора, впоследствии попавшей под категорию особо охраняемых природных территорий (ООПТ). На этом же участке к строительству предполагалась и школа. Строительство объектов стало возможным только с последними корректировками генплана, принятыми июльской сессией горсовета Новосибирска. Данные корректировки предполагают выделение участка, о котором идет речь, в рекреационную зону, где допускается размещение ИЖС, садоводческих объединений, объектов амбулаторно-поликлинического обслуживания, образования, культуры, спорта, оздоровительных учреждений, пляжей и иных объектов отдыха. В целом, как уже сообщалось, во многом именно перспективы Flora&Fauna стали одним из поводов для корректировок генплана в части сохранности территории Заельцовского бора.

Стоит напомнить, что еще до «генплановой» истории этажность строящихся жилых домов на территории Новосибирска уже становилась причиной конфликтов компаний-застройщиков с местными жителями. В частности, в 2020 году ООО СК «Скандиа Новосибирск»  под давлением жителей таунхаусов поселка Кедровый вынуждено было снизить количество этажей в строящихся зданиях-доминантах. В 2021 году депутатов горсовета Новосибирска и Заксобрания Новосибирской области, представляющих Калининский, Заельцовский и Железнодороный районы, насторожил проект компании «СДС-Финанс»  по застройке территории, примыкающей к аэропорту «Северный». По итогам расширенного совещания градостроительной комиссии горсовета было принято решение рекомендовать мэрии не выдавать компании разрешения на строительство.

 

Ранее несколько депутатов горсовета и Заксобрания восстали против комплексной застройки городского аэропорта. 

Фото из группы «Флора и Фауна» «ВКонтакте»

Комментировать

пока нет комментариев
новосибирский завод

Вокруг новосибирского завода «Сибсельмаш» разворачивается новый конфликт

Ветераны завода подозревают покупателя предприятия в «распродаже имущества». Новые собственники говорят об информационной провокации в целях захвата «Сибсельмаша».
Читать статью >>
строительство СКИФа

Началось создание первой станции «СКИФа»

Общая стоимость контрактов на разработку и производство оборудования для станции — 1,1 млрд рублей.
Читать статью >>
Русфонд

Ребенку с врожденной мышечной дистрофией требуется вертикализатор

Необходимо собрать — 239 838 рублей.
Читать статью >>
отопительный сезон

Ремонтные работы на Ватутина ускоряют перед отопительным сезоном

Это касается как ремонта теплосетей, так и мероприятий программы «Безопасные и качественные автомобильные дороги».
Читать статью >>
Новости компаний

Комментарии читателей


Подписываясь на новости, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
×
Август 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска