У Ильи Полякова и Игоря Белокобыльского разошлись бизнес-интересы

  • 28/07/2022, 13:39
Автор:
Бывшие партнеры будут работать на разных сегментах рынка недвижимости, но продолжат сотрудничество по общественной линии.

Игорь Белокобыльский стал единственным владельцем ГК «Стрижи». Он выкупил долю Ильи Полякова.

— Здесь нет никакой конспирологии. Просто пришла пора обособить бизнесы, и мы это сделали, — пояснил редакции Infopro54 Белокобыльский.

По его словам, сейчас он сосредоточится на строительстве высокоопционального жилья.

— Высокоопциональное жилье требует гораздо больше внимания, чем прочие форматы. Первым примером я бы назвал жилой комплекс «Нормандия-Неман». В перспективе все комплексы, которые будут строиться ГК «Стрижи», станут более опциональны, — комментирует собеседник редакции. — Выбор стратегии обусловлен тем, что сейчас таргетированность спроса даже в недвижимости настолько высока, что невозможно сформулировать единый набор опций для покупателя. Каждая целевая группа и страта нуждается в определенном наборе опций и решений. Будем угадывать и предлагать каждой социальной страте комплекс с теми опциями, которые, на наш взгляд, будут ей интересны.

Илья Поляков намерен сделать акцент на массовом строительстве. В частности, уже несколько лет Поляков в статусе депутата регионального парламента лоббирует тему комплексного развития территорий. Недавно его команда завершила разработку мастер-плана микрорайона «Клюквенный».

По какому принципу распределяются федеральные деньги на инфраструктуру?

Напомним, на создание инфраструктуры в поселке Клюквенный выделены федеральные средства. Площадка занимает 186 га. Здесь предполагается строительство 1 млн кв. м жилья. В середине июля на заседании комитета по строительству и ЖКХ исполняющий обязанности министра строительства Алексей Колмаков отмечал, что с учетом дорог, ливневок и т.д. на инфраструктуру площадки необходимы около 6,8 млрд.

— Это комплексная площадка — и развиваться она должна комплексно. Был разработан мастер-план, который позволит развивать площадку поквартально, — комментирует чиновник. — В итоге принято решение заключать договоры с сетевыми ресурсоснабжающими организациями на техприсоединение, и они будут строить свои сети в установленные сроки.

Сам Поляков пока не решил, будет ли участвовать в застройке площадки поселка Клюквенный. По его словам, это будет зависеть от условий, на которых правительство Новосибирской области станет продавать землю в Клюквенном, а также от текущей конъюнктуры рынка.

— В отношении Клюквенного, как уже сказано выше, конкретных планов нет. Помимо жилья, там предстоит строить с нуля инженерную, транспортную, социальную инфраструктуру, но кто будет этим заниматься, на каких условиях — пока непонятно, — добавил собеседник редакции. — Вне контекста Клюквенного в моих планах несколько проектов, связанных с жилищным строительством, чуть позже можно будет говорить о них подробней.

Он не исключил, что будет заниматься разработкой мастер-планов и для других площадок КРТ.

— Это одно из направлений нашей деятельности, и речь не только о КРТ. Мы сформировали уникальную команду, способную детально прорабатывать мастер-планирование территорий. Сейчас ведем переговоры о сотрудничестве с несколькими крупными застройщиками. Также обсуждаем продолжение взаимодействия с правительством Новосибирской области, —поясняет Поляков. — Мастер-план Клюквенного мы передаем правительству в дар. Когда дело дойдет до мастер-планирования Военного городка в Октябрьском районе и других крупных площадок, возможно, поборемся за эти подряды на тендерах.

Кроме того, Илья Поляков продолжит заниматься строительством коммерческих и социально-значимых объектов: ледовый дворец спорта рядом с ЖК «Онега», бассейн в «Стрижах».

— Сейчас я структурирую группу компаний, занимающихся разными направлениями. Общий бренд представим тогда, когда придет время полномасштабно презентовать наши проекты, — пояснил собеседник редакции.

При этом Игорь Белокобыльский отметил, что ГК «Стрижи» продолжит работать с депутатами, которые избраны по округам их присутствия. В том числе с теми, которые входят в «Лигу эффективности». Напомним, депутаты избирались в горсовет при поддержке ГК «Стрижи». Поляков является депутатом Заксобрания.

— Там, где интересы бизнеса и политическую деятельность можно совмещать, мы продолжим сотрудничество, — добавил он.

Илья Поляков также подтвердил, что сотрудничество продолжится.

— Сегодня большинство проектов ГК «Стрижи» реализуется на территории Заельцовского района, где работает наше депутатское объединение «Лига эффективности». Уверен, что здесь мы реализуем еще немало совместных социальных инициатив, — отметил он

ГК «Стрижи» основана в 2012 году. За 10 лет работы компании в эксплуатацию введены 70 кирпичных жилых домов, построенных с умом и сданных в срок и раньше срока. Объем ввода в эксплуатацию всех объектов составляет более 500 000 кв. м, говорится на сайте компании. В 2016 году из состава собственников ГК вышел Вячеслав Илюхин.

 

Напомним, ранее редакция писала об импичменте мэру Новосибирска, который поддержал Илья Поляков. 

Фото редакции

наружная реклама

Инспекцию по охране культурного наследия предложили отстранить от согласования наружной рекламы и киосков

Основная причина: инспекция не принимает участие в обсуждении изменений, которые вносятся в их размещение в Новосибирске, а потом блокирует решения города.
Читать статью >>
Сибирские промышленники рассказали, как проходят через структурную трансформацию

Сибирские промышленники рассказали, как проходят через структурную трансформацию

Ключевые тренды: перестройка логистики и поиск новых контрагентов.
Читать статью >>
общественный транспорт

В горсовете Новосибирска задумались, где взять 8 млрд на выплату по транспортной реформе

Речь идет о реформе общественного транспорта и его переводе на муниципальные контракты. Пока надежда на то, что на федеральном уровне пересмотрят нормативы.
Читать статью >>
перестановки в мэрии

Координацию работы двух подразделений мэрии передадут новому куратору

В мэрии анонсируют перераспределение полномочий после отстранения от работы заместителя главы города.
Читать статью >>
Александр Осадчий, генеральный директор ООО «Новая лизинговая компания»

«Тех, кто выбирает инвестиции в промышленность, до сих пор можно пересчитать по пальцам»

Александр Осадчий, генеральный директор ООО «Новая лизинговая компания» (НЛК, оператор индустриального парка «Новосиб») ― о том, что необходимо для развития индустриальных парков, как браунфилдов, так и гринфилдов.


Подписываясь на новости, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×
×
Декабрь 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска