Застройщикам Новосибирска пока не стоит рассчитывать на дополнительную помощь государства

Дата:

Результаты продаж новостроек пока превышают прошлогодние и по числу сделок, и по объемам выручки.

Пока не все застройщики разместили проектные декларации по итогам июля на сайте ДОМ.РФ, но уже можно подвести предварительные итоги на базе выборки 60% от общего объёма продаж, пишет эксперт новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев. По его словам, просадка продаж в июле к июню 2024 года составила 63,2%, к июлю 2023 — 43,2%.

Как отмена льготной ипотеки повлияла на застройщиков Новосибирска

— Из застройщиков из ТОП-20 продажи на уровне июня показали компании «Энергомонтаж» и «Брусника», — комментирует Николаев. — К июлю 2023 года не снизили продажи застройщики «Энергомонтаж», «Брусника», «Вира» и «СибирьИнвест».

При этом, часть договоров, зарегистрированных в июле перенесены с конца июня, подчеркивает эксперт.

— Понятно, что таких переходящих сделок в августе будет существенно меньше, —рассуждает Николаев. — Средневзвешенные продажи новостроек в августе-декабре 2023 года были на 49% выше июльских, поэтому можно ждать снижений продаж ко второму полугодию 2023 года на уровне 45-60%.

При этом аналитик констатирует, что в целом суммарные продажи новостроек за 7 месяцев 2024 года пока превышают прошлогодние и по числу сделок, и по объемам выручки.

— Ждать оперативных мер от правительства РФ по поддержке строительной отрасли не стоит, — уверен Сергей Николаев.

Напомним, на минувшей неделе руководитель управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова отмечала, что продажи новостроек в июле, по сравнению с июнем, упали в Новосибирской области на 40-45%. При этом она заявляла, что у рынка есть перспективы роста с помощью семейной, ИТ и сельской ипотеки. В Минцифры региона редакции Infopro54. В частности, сообщали, что прорабатывается вопрос о дополнительном снижении ставки по ИТ-ипотеке в Новосибирской области.

Директор компании RID Analitics Елена Ермолаева сообщала, что в регионе сохраняется рост количества непроданных квартир в новостройках.  В июне их было зарегистрировано в регионе 26 тысяч, на 1,6 тысячи больше, чем в мае. Она не исключала, чтобы избежать новых проблем с долгостроями, государство может вернуться к поддержке ипотеки, так как со ставкой в 20% годовых этот рынок существовать не может.

Ранее редакция сообщала о том, что социальные взносы для застройщиков вносят смуту на рынке недвижимости Новосибирска.

Фото freepik, автор: diana-grytsku.

0
0

Самолет авиакомпании «Сибирь» вернулся в Толмачево

По предварительным данным, сегодня при выполнении рейса № 5341 по маршруту Новосибирск – Омск экипажем воздушного судна по технической причине принято решение о возврате в аэропорт вылета. Об этом сообщила пресс-служба Западно-Сибирской транспортной прокуратуры.

— Посадка произведена в штатном режиме в международном аэропорту Новосибирск (Толмачево) имени А.И. Покрышкина. На борту самолета находилось 74 пассажира, —сообщили в ведомстве.

Читать полностью

Бизнес Новосибирска выбирает компактные помещения до 100 кв. метров

Новосибирск стал единственным городом Сибири, где доли аренды в спросе и предложении на стрит-ритейл совпали. Такие данные приводит аналитическая служба Авито Недвижимости: в августе 2026 года на аренду пришлось 65% интереса пользователей и ровно 65% объявлений на витрине. В Омске и Красноярске спрос на аренду заметно превышал предложение — 76% против 64% и 77% против 69% соответственно. В Иркутске разрыв оказался меньше — 75% против 69%.

Однако аналитик-консультант российской гильдии риелторов, директор RID Analytics Елена Ермолаева призывает не торопиться с выводами. Она сомневается, что соотношение спроса и предложения, рассчитанное внутри одной площадки объявлений, отражает реальную картину рынка.

Читать полностью

Крупное месторождение глин выставили на торги в Новосибирской области

Департамент по недропользованию по Сибирскому федеральному округу (Сибнедра) объявил о проведении в 2026 году аукциона на право разведки и добычи полезных ископаемых на участке Обское месторождение огнеупорных глин. Участок расположен в Мошковском районе Новосибирской области, в 85 км к северо-востоку от Новосибирска и в 1,5 км к юго-западу от поселка Ташара.

Площадь участка недр составляет 0,49 кв. км. Он имеет статус горного отвода и не относится к участкам недр федерального или местного значения. Запасы огнеупорных глин марок Б и Вс были утверждены еще в 1970 году в количестве 4,080 млн. тонн по категории В+С1 и 3,664 млн. тонн по категории С2.

Читать полностью

Установка цифровых конструкций наружной рекламы подорожает в Новосибирске

В правила распространения наружной рекламы в Новосибирске предлагают внести изменения. Ключевое — повышение коэффициента для рекламных конструкций с автоматической сменой информационного поля для расчета начальной минимальной цены контракта при проведении аукционов: с 1,5 до 6. Об этом сообщил начальник департамента информационной политики мэрии города Новосибирска Михаил Столяров на комиссии по предпринимательству горсовета.

Он напомнил, что при проведении аукционов на право аренды земли под размещение рекламных конструкций, существует формула для расчёта начальной минимальной цены контракта по которой потом проводится аукцион. Формула была установлена много лет назад. С целью стимулирования рекламных операторов к установке новых современных рекламоносителей в виде цифровых экранов был установлен коэффициент 1,5, мало отличающийся от коэффициента 1 для статичной рекламы.

Читать полностью

Приговор новосибирскому программисту Роману Куручу оспаривают в апелляции

Защита технического директора новосибирской ИТ-компании Романа Куруча подала в Новосибирский областной суд апелляционную жалобу, чтобы оспорить решение Советского районного суда.

Напомним, по версии суда, Куруч имел неограниченный доступ к серверам организации, специализирующейся на создании и использовании баз данных и информационных ресурсов, на которых размещалась программа для ЭВМ.

Читать полностью

Скорость и географию сетей 5G оценили эксперты

Согласно исследованию информационно-аналитического агентства TelecomDaily, посвященного распространению сетей 5G в России, оператор МТС предлагает новый стандарт связи в 21 городе, в то время как «Мегафон» и «Билайн» обеспечивают доступ в 11 городах, а Т2 — в семи.

По состоянию на 5 октября 2026 года, через немногим более трех недель после старта коммерческой эксплуатации 11 сентября, сети пятого поколения функционируют уже в 27 российских городах. Этот показатель демонстрирует рост почти на 69% по сравнению с начальным этапом, когда 5G был запущен в 16 городах, включая Москву, Санкт-Петербург и Екатеринбург, где технологию внедрили все четыре федеральных оператора.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности