Жилой квартал в Заельцовском районе расширят на 1000 «квадратов»

Дата:

Соглашение с правообладателем подписано без проведения торгов

Мэрия Новосибирска подписала договор о комплексном развитии территории (КРТ) с собственником земельного участка на улице Кавалерийской в Заельцовском районе. Соответствующее постановление опубликовано на официальном портале города. Речь идет об участке площадью 1,28 гектара в кадастровом квартале 54:35:032975. Застройщиком выступает ООО СЗ «Гвоздика».

Сейчас на этой территории уже ведется строительство многоэтажного жилого дома с подземным паркингом и встроенными помещениями для обслуживания жильцов. Новый договор позволит расширить проект: застройщик получил право увеличить общую площадь квартир почти на 1 тысячу кв. метров.

Согласно документу, общая площадь квартир в новом корпусе (без учета балконов и лоджий) достигнет 11,4 тысячи квадратов. Жилой комплекс будет рассчитан примерно на 30 человек исходя из нормы обеспеченности жильем в 30 кв. метров на человека.

В рамках социальной нагрузки инвестор взял на себя обязательства по финансированию строительства 4 учебных мест в корпусе школы № 120 на улице Дуси Ковальчук. Кроме того, за свой счет застройщик обустроит прилегающую территорию площадью 948 кв. метров, которая находится в муниципальной или неразграниченной государственной собственности.

Основные строительные работы по новому корпусу жилого комплекса планируется завершить к концу 2032 года.

Текущий проект на Кавалерийской реализуется в рамках действующих норм, однако правила игры для будущих инвесторов могут измениться. Сейчас в Новосибирске активно обсуждается вопрос о минимальной площади участка, доступной для комплексного развития по инициативе правообладателя. Прокуратура Новосибирска предложила увеличить этот лимит с нынешних 0,35 гектара до 2,5 гектаров. Изначально надзорное ведомство настаивало на планке в 5 гектаров, но после обсуждения с профессиональным сообществом согласилось снизить требования вдвое.

Предполагается, что новые нормы вступят в силу с 1 июля 2027 года, что даст застройщикам время на завершение текущих проектов. На данный момент, по данным мэрии, средняя площадь участков по инициативе правообладателя составляет 3,4 гектара, а половина из 48 заключенных договоров КРТ приходится на территории менее 2,5 гектаров. Окончательное решение по этому вопросу профильная комиссия горсовета должна рекомендовать в сентябре 2026 года.

По данным сервиса Контур.Фокус, ООО Специализированный застройщик «Гвоздика» образовано в июне 2019 года в Новосибирске. Основной вид деятельности — «Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика». Единственным учредителем компании является Владислав Савельев. Директор — Глеб Половников.

Ранее редакция сообщала, что более 500 тысяч квадратных метров жилья разрешили построить в Новосибирске.

Иллюстрация создана с помощью нейросети Алиса

Наталья Голубева: Конкуренция в сегменте зарплатных проектов в Новосибирске усиливается

Грамотная организация и цифровизация этого процесса — важная составляющая бизнеса любой компании

0
0

Станции СКИФ позволят ускорить и удешевить разработку лекарств в России

Синхротрон дает улучшение экономики производства фармпрепаратов. В частности, обеспечивает сокращение сроков разработки. Об этом на круглом столе «Практика использования синхротронного излучения в фармацевтике и биотехнологиях» в рамках форума «Технопром» сообщил генеральный директор ГНЦ ВБ «Вектор» Роспотребнадзора Александр Агафонов.

— Сейчас уже никто не может себе позволить разрабатывать препарат 10-15 лет, так как иногда его жизненный цикл составляет такое время. Кроме того, стоимость одного года разработки достигает 300 млн долларов. Синхротрон позволяет сократить затраты на клинические испытания, а молекулы, которые прошли излучение на синхротроне, не несут негативных эффектов, которые могут снять препарат с производства, —добавил Агафонов.

Читать полностью

Инновационный материал для производства бронезащиты разработали в Новосибирске

В Институте катализа СО РАН идет работа над созданием сверхмолекулярного полиэтилена (СМВПЭ). Как сообщил директор института Валерий Бухтияров на заседании межведомственной рабочей группы по технологическому развитию при Правительственной комиссии по модернизации экономики и инновационному развитию России в рамках форума Технопром, это еще советская разработка, которая принадлежала институту и была реализована в промышленности на «Томскнефтехиме» (входит в структуру холдинга «СИБУР»).

— Там было наработано несколько десятков тонн СМВПЭ, который активно использовался для изготовление некоторых спецматериалов. Сейчас мы разработали новую технологию, которая позволяет производить сверхмолекулярный полиэтилен устойчивый на разрыв. Это означает, что его можно использовать для получения бронезащиты: бронежилетов, бронекасок. Он сопоставим по своим характеристикам на разрыв с существующими материалами, но гораздо легче, — добавил Бухтияров.

Читать полностью

На маркировку санитарно-гигиенических товаров новосибирскому бизнесу отвели месяц

С 1 сентября 2026 года в России вводится обязательная маркировка санитарно-гигиенических товаров. Речь идет о хозяйственных и санитарно-гигиенических изделиях, а также туалетных принадлежностях (туалетной бумаги, салфеток, бумажных полотенец, расчесок, зубных щеток, пинцетов, маникюрных наборов и т.д.).

— У бизнеса, связанного с производством гигиенических товаров, ровно месяц на подготовку к работе с маркировкой, — предупредил руководитель центра «Мой бизнес» (Новосибирск) Михаил Космынин.

Читать полностью

Военкоматы будут собирать полное досье на военнообязанных новосибирцев

В конце июля был принят федеральный закон, обязывающий все организации, независимо от их формы собственности, безвозмездно предоставлять информацию по запросу военного ведомства. Эта информация нужна для оценки пригодности военнослужащих и граждан, желающих заключить контракт на службу, на определённые должности.

Проект приказа, разработанный Минобороны, предполагает доступ к подробным данным о гражданах. Речь идет о доходах, банковских счетах, договорах займа, задолженности, банкротстве и другой информации. Военкоматы смогут запрашивать сведения о трудовой и предпринимательской деятельности, участии в политических объединениях, ДТП, регистрации и расторжении брака, наличии загранпаспорта и многом другом.

Читать полностью

Крупный инвестпроект в сфере радиоэлектроники получил поддержку Правительства НСО

Участники встречи обсудили инициативу по возведению современного производственного объекта, ориентированного на выпуск радиоэлектронной техники нового поколения, в Новосибирском районе.

Андрей Травников особо отметил, что данный инвестиционный проект крайне важен для региона, поэтому он должен получить одобрение. Финансирование проекта оценивается в восемь миллиардов рублей, а его реализация позволит создать триста новых рабочих мест.

Читать полностью

Новосибирская область: депутаты и жители следят за качеством благоустройства общественных пространств

По всей области действует общественный контроль, объединяющий депутатов от «Единой России» и неравнодушных жителей. Совместно они следят за тем, как продвигается строительство.

В Болотном на улице Коммунистической сейчас создают новое место для отдыха горожан. В Багане приводят в порядок территорию возле районного Дома культуры. В Убинском обновляют Парк железнодорожников — знаковое место для местных жителей.

Читать полностью

Наталья Голубева: Конкуренция в сегменте зарплатных проектов в Новосибирске усиливается

Грамотная организация и цифровизация этого процесса — важная составляющая бизнеса любой компании

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности