Новосибирские эксперты рассказали, какую доходность дает квартира в городе

Дата:

Также стали известны самые привлекательные для инвесторов городские районы

Новосибирск занял 33-е место среди всех городов страны в рейтинге доходности инвестиций в недвижимость за последние три года, по версии РИА Новости. С учётом аренды реальная доходность инвестиций в городе составила всего 9,8%, а без учёта аренды — лишь 5,8%. Для сравнения, лидеры рейтинга, Иваново и Горно-Алтайск, показали результаты 22% и 20,9% соответственно.

Новосибирский аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев признаёт, что Новосибирск не входит в число самых привлекательных городов для инвестиций в жильё. Однако он отмечает, что за последние три года стоимость аренды в городе выросла на 60%.

Кроме того, недвижимость остаётся надёжным активом, особенно для тех, кто не хочет вникать в тонкости фондового рынка и следить за изменениями в банковской сфере.

— Жилье все равно будет дорожать, — уверен Азат Ибрагимов из агентства «Жилфонд». — Какая бы инфляция ни была, деньги в недвижимости сохраняются.

По мнению экспертов, опрошенных Atas.info, наиболее привлекательными районами для инвестиций в Новосибирске являются Центральный и Октябрьский. Особенно выгодным вариантом считаются небольшие объекты площадью до 30 м² для посуточной аренды, расположенные вблизи транспортных узлов.

Также аналитики рекомендуют обратить внимание на торговую недвижимость. В Новосибирске особенно востребованы небольшие площади до 150 м² для размещения кафе, аптек, салонов красоты и магазинов шаговой доступности.

Впрочем, не стоит забывать о важности диверсификации и о рисках, связанных с низкой ликвидностью недвижимости. Инвестирование в покупку квартиры в Новосибирске может быть оправдано только в том случае, если вы планируете совершить покупку на длительный срок и тщательно подходите к выбору объекта. Также необходимо учесть текущую экономическую ситуацию и рассмотреть альтернативные варианты вложений, рекомендуют эксперты.

Напомним, аналитики ЦИАН обнаружили в Новосибирске 5 из 10 самых дорогих предложений по аренде vip-жилья в городах Сибири.

Ранее редакция сообщала о том, что в Росреестре рассказали про самую дорогую недвижимость в Новосибирске. Снова отличились Заельцовский и Октябрьский районы.

Источник фото: Нейросеть Шедеврум

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

1
1

Страховщики назвали наиболее травматичные для российских туристов страны

Более 98% страховых случаев с туристами по итогам летних отпусков пришлось на заграничные поездки — к такому выводу пришли аналитики Страхового Дома ВСК. В лидерах антирейтинга — Египет и Турция.

Среди наиболее распространенных причин обращений за медицинской помощью во время летних поездок:

Читать полностью

Спрос на каско в Новосибирской области вырос в три раза

Средняя стоимость полиса каско в Новосибирской области в третьем квартале 2026 года составила 47 200 рублей. За год она снизилась на 39%. При этом спрос на такие страховки, оформленные онлайн, в регионе вырос в три раза, констатировали аналитики финансового маркетплейса Сравни.

Эксперты сервиса также увидели существенное изменение списка наиболее страхуемых по каско автомобилей в регионе:

Читать полностью

Новосибирская область сократит сроки строительства социальных объектов

Новосибирская область заложила механизм сокращения инвестиционно-строительного цикла. Примером стал проект пятиэтажной школы на 1100 мест в рабочем поселке Краснообск: проектирование планируется завершить за 6 месяцев вместо нормативных 1,5 лет. Такое решение региону удалось проработать в рамках очного модуля второго потока программы «Мастер проектного управления» на базе НИУ МГСУ.

Подготовленные командой решения позволят ускорить прохождение административных процедур на уровне муниципального образования.

Читать полностью

Экс-глава Венгеровского района признан виновным в хищении 12 млн рублей

Экс-глава администрации Венгеровского района Новосибирской области Сергей Черных признан виновным в растрате бюджетных средств в особо крупном размере. Такое решение принял суд на основании доказательств, собранных следственным управлением СК России по Новосибирской области. Об этом рассказали в пресс-службе прокуратуры региона.

 — Следствием и судом установлено, осужденный, являвшийся главой администрации Венгеровского района в 2019-2020 годах, вступив в преступный сговор с директором коммерческой организации, приобрёл жилые помещения ненадлежащего качества для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей, растратив бюджетные денежные средства в сумме 12,4 млн рублей, — уточнили в ведомстве.

Читать полностью

Рост стоимости аренды офисов выталкивает малый бизнес Новосибирска в коворкинги

В условиях общего экономического спада и параллельного роста арендных ставок содержать офис, который используется на 40–50%, становится нерентабельно. Поэтому малый бизнес Новосибирска все активнее переходит от классического офисного формата в коворкинг. Об этом Infopro54 рассказал брокер по коммерческой недвижимости «Жилфонд» Дмитрий Первухин.

— Принцип работы у малого бизнеса такой: забрали контракт, освоили в том числе с привлечением фриласнсеров и коворкинга. И никаких лишних расходов, — пояснил эксперт.

Читать полностью

Ограничения по минимальной площади квартир оценили в Новосибирске

Применение в Новосибирской области нормы в части минимальной площади квартир (без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) и возможности отклонения от установленных указанной нормой требований обсудили участники рынка на общественном совета при минстрое региона под председательством руководителя АСОНО Максима Федорченко.

Как пояснил эксперт Infopro54, сейчас в регионе действует рекомендательная норма свода правил — квартиры в новостройках области должны быть не менее 28 кв метров.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности