Застройщики Новосибирска в марте почти на 60% увеличили объем ввода жилья

Дата:

По сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

В январе-марте 2023 года в Новосибирской области введены 822 тысячи кв.м жилья. Это на 3,3% или на 26,3 тысячи кв.м больше, чем за аналогичный период 2022 года, констатируют эксперты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ). При этом в марте 2023-го в регионе введены 231,3 тысячи кв.м жилья. Это на 58,7% или на 85,6 тысячи кв.м больше, чем за аналогичный период 2022 года.

Новостройки в Новосибирске за три года действия льготной ипотеки подорожали на 68%

Судя по данным ЕРЗ.РФ, для новосибирских застройщиков пока особенно плодотворным был январь 2023-го, когда в эксплуатацию ввели 355 тысяч кв.м квартир в новостройках. Февраль и март оказались более спокойными — по 230 тысяч кв.м. При этом пока объемы сдачи новостроек в регионе опережают показатели не только 2022-го, но и досанкционного 2021 года.

Что касается 2022-го, то в феврале в регионе был зарегистрирован резкий рост объема сданных квартир — 460 тысяч кв.м. Ни в одном месяце с 2021 года новосибирские застройщики пока не выбрасывали на рынок такой объем новых квартир сразу. Напомним, в феврале прошлого года в России резко выросла ключевая ставка — и возник бум спроса на ипотечные кредиты и покупку новостроек.

ввод новостроек в Новосибирске

Кстати, серьезное отличие ввода нового жилья в марте 2023-го и марте 2022-го объясняется тем, что в марте прошлого года банки начали поднимать ставки по ипотеке, а застройщики оперативно перебросили сдачи на февраль, чтобы успеть поймать волну спроса.

— Среди 85 регионов Российской Федерации Новосибирская область занимает девятое место по показателю ввода жилья за март 2023 года. По динамике абсолютного прироста ввода жилья по отношению к аналогичному месяцу прошлого года регион занял второе место, а по динамике относительного прироста оказался на 16 месте, — констатируют в ЕРЗ.РФ. — За первый квартал по показателю ввода жилья Новосибирская область занимает седьмое место среди 85 регионов Российской Федерации. По динамике абсолютного прироста ввода жилья за указанный период регион занял 30 место, а по динамике относительного прироста — 45 место.

Предложение на рынке новостроек в Новосибирске за квартал выросло почти на 50%

Напомним, по данным «Авито Недвижимость», за первый квартал 2023 года спрос на новостройки в Новосибирске сократился на 0,1%, а стоимость квадратного метра снизилась на 0,8%. При этом объем предложения на первичном рынке недвижимости в Новосибирске увеличился на 50,4%.

Если сравнивать рынок недвижимости первого квартала 2023 года с аналогичным периодом 2022-го, то предложение квартир в новостройках в Новосибирске выросло на 187,2%, стоимость квадратного метра — на 20%. Спрос снизился на 28%.

 

Ранее редакция сообщала о старте освоения в регионе новой крупной площадки под проекты комплексного развития территории. 

Фото базовоеpixabay MAKY_OREL график — ЕРЗ.РФ.

0
0

Директора стройфирмы обвиняют в хищении 147 миллионов рублей у мэрии Новосибирска

Перед Советским районным судом Новосибирска предстанет директор строительной фирмы ООО «АльянсСтрой» Александр Ворошилов. Следствие предъявило ему обвинение в хищении свыше 147 миллионов рублей, которые мэрия Новосибирска выделила в качестве компенсации ущерба участникам долевого строительства. Информация об этом появилась на официальном сайте судов обще юрисдикции Новосибирской области.

— Согласно предъявленному обвинению, Ворошилов А.П., являясь директором ООО «АльянсСтрой», действуя умышленно и из корыстных побуждений, с использованием своего служебного положения путем обмана похитил денежные средства в сумме 147 075 198, 68 рублей. Указанные средства были перечислены мэрией Новосибирска и предназначались для осуществления выплат в адрес участников долевого строительства. В результате данных действий потерпевшим был причинен материальный ущерб в особо крупном размере, — уточняется на сайте.

Читать полностью

Собственники квартир на Стофато оспаривают условия расселения 41 дома

В Новосибирске реализация программы комплексного развития территорий (КРТ) в границах улиц Кошурникова, Добролюбова и Стофато сопровождается конфликтом между жителями, мэрией и застройщиком. Встреча собственников с представителями городской администрации и директором ГК «ТАК» Николаем Галитаровым продлилась два часа. Стороны не пришли к соглашению. Об этом сообщил общественник Михаил Михайлов.

— Предметом спора послужила выкупная цена. Жителям предлагают 120 тысяч рублей за квадратный метр, таким образом для двухкомнатной квартиры площадью 40 кв. метров сумма составляет около 4,8 млн рублей. Собственники говорят, что на эти средства невозможно приобрести равноценное жилье, и требуют обмена «метр в метр» в новых домах на той же территории. Застройщик заявляет, что цена окончательная, а строительство дома под переселение на площадке невозможно, — подчеркивает Михайлов.

Читать полностью

Торги по продаже корпуса Красных казарм перенесли на четвёртый квартал 2026 года

Торги по продаже объекта культурного наследия «Казарма для размещения нижних чинов» на улице Владимировской, 2а в Новосибирске запланированы на четвёртый квартал 2026 года. Ранее сообщалось, что аукцион должен был состояться в третьем квартале.

Информация о новых сроках опубликована на платформе «Наследие.дом.рф». Здание выставят на торги в составе имущественного комплекса, в который также входят гараж и парковка.

Читать полностью

Почему семьи с детьми выбирают квартал «Расцветай на Красном»

По данным исследования «Дом.рф», семьи с детьми вдвое чаще предпочитают покупку

квартиры в новостройке, чем на вторичном рынке, при этом они предъявляют повышенные требования к функциональности жилья и качеству среды.

Читать полностью

Где госкорпорации смогут разместиться при переезде в Новосибирск?

На минувшей неделе в очередной раз в стране прозвучало: крупным компаниям стоит активнее переезжать из Москвы в регионы. На совещании у президента глава Минэкономразвития РФ Максим Решетников отмечал, что цель переезда для компаний — это повышение эффективности за счёт снижения издержек, а для регионов это новые точки роста и налоги. По его словам, изначально было рассмотрено порядка 500 компаний с государственным участием. В фокусе осталось 8 холдингов: «РЖД», «Аэрофлот», «Почта России», «Транснефть», «Россети», «Роснефть», «Интер РАО», «Зарубежнефть».

Основатель брокерской компании «Назаров» Александр Назаров проанализировал, много ли в Новосибирске предложений в сегменте офисной недвижимости, которые подойдут этой категории релокантов:

Читать полностью

По росту цен на парковки в новостройках в Сибири лидирует Омск

Средняя цена за подземный паркинг в новостройках Новосибирска по итогам августа 2026 года составила 1,34 млн рублей. За год она выросла на 4%. Об этом сообщили эксперты аналитического центра «Движение.ру», со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Для сравнения, в Омске паркинг за год подорожал до 1,13 млн рублей (+11%), в Красноярске — до 1,87 млн (+5%).

При этом продажи машиномест в Новосибирске (-1%) и Красноярске (-3%) сократились, а в Омске остались на уровне прошлого года.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности