Застройщики резко сократили запуск новых жилищных проектов в Новосибирской области

Дата:

Количество квартир, выведенных на рынок региона, упало в два раза.

В августе 2024 года застройщики Новосибирской области сократили запуск новых проектов. Их стало меньше в 2,1 раза, если сравнивать с прошлым месяцем и в 2,3 раза — по сравнению с августом 2023 года. Об этом со ссылкой на ЕРЗ.РФ сообщает в своем телеграм-канале «РОП: Рейтинги. Оценки. Прогнозы» независимый аналитик новостроек Новосибирска Сергей Николаев.

— В августе 2024 года на рынок Новосибирской области было выведено 1328 квартир суммарной площадью 64 873 квадратных метра, в августе 2023 года — 3 029 квартир площадью 151 322 квадрата. Падение по числу квартир составило 56%, по суммарной площади 57%, — отмечает эксперт.

По суммарной площади новых проектов Новосибирская область переместилась на 21 место. Для сравнения, в первом полугодии 2024 года регион находился на 8 месте, а в конце 2023 года — на 7 месте.

Суммарная площадь квартир, выставленных на продажу с января по август, по подсчетам Сергея Николаева, тоже сократилась — более чем на 22%.

— Здесь сыграло роль наличие административных барьеров, в целом по РФ идет увеличение строительного задела, — утверждает он.

Эксперт подчеркивает, что особенно сложно стало выходить на строительный рынок Новосибирска новым застройщикам из других регионов. Им приходится приспосабливаться к новым требованиям и условиям ведения бизнеса.

При этом, Сергей Николаев подчеркивает, что дефицита новостроек в Новосибирской области не наблюдается.

— В Новосибирске ярко выраженный рынок покупателя, который будут сохраняться, как минимум, два квартала, — резюмирует он.

Напомним, 2023 год стал рекордным для жилищного строительства Новосибирской области. Строители ввели в эксплуатацию более 3 млн кв. м жилья. Планы на 2024 год более скромные: 2,15 млн. «квадратов» жилья.

По итогам первого полугодия 2024 года, Новосибирская область выпала из топ-10 регионов по объемам ввода жилья.  В области введено 1 323,6 тысячи квадратных метров общей площади жилых помещений (-19,3% к 2023 году). В том числе, МКД 732,5 тысяч кв. метров (-37,8%), ИЖС — 591,1 тысячи кв. метров (+27,5%). Удельный вес ИЖС вырос в регионе с 28,3% до 44,7%

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирской области выявлены 435 земельных участков под жилищное строительство.

Фото freepik, изображение сгенерировано с помощью нейросети  Midjourney 6.

0
0

Сеть Metro перешла во временное управление российской компании

Активы еще одной иностранной компании, работающей в России переданы во временное управление. Речь идет о немецкой торговой сети Metro — активах ООО «Метро Кэш энд Керри» и ООО «Метро Вэрхаус Ногинск». Согласно указу президента, управлять ими будет АО «УК Торг Рус». По данным сервиса Контур.Фокус, компания создана 8 сентября 2026 году, уставный капитал — 10 тысяч рублей. Директор — глава российского подразделения Metro Йоханнес Мария Толай.

В сеть компании входит 91 оптовый магазин, где работают около 9000 сотрудников. В Новосибирске на данный момент работают три гипермаркета сети.

Читать полностью

Новосибирцам пересчитают тарифы ЖКХ на три года вперёд

Минэкономразвития России скорректировало прогноз индексации совокупного платежа граждан за коммунальные услуги на период с 2027 по 2029 год. Согласно обновлённому макропрогнозу, рассмотренному на заседании правительства и опубликованному на сайте министерства, рост платежей окажется более существенным, чем предполагалось ранее.

Начиная с 1 июля 2027 года средняя индексация совокупного платежа за ЖКУ составит 11,0%. С 1 июля 2028 года показатель достигнет 8,6%, а с 1 июля 2029 года — 7,6%. Предыдущая версия прогноза предполагала более скромные значения: 8,7% в 2027 году, 7,1% в 2028-м и 6,1% в 2029-м.

Читать полностью

Торги по продаже корпуса Красных казарм перенесли на четвёртый квартал 2026 года

Торги по продаже объекта культурного наследия «Казарма для размещения нижних чинов» на улице Владимировской, 2а в Новосибирске запланированы на четвёртый квартал 2026 года. Ранее сообщалось, что аукцион должен был состояться в третьем квартале.

Информация о новых сроках опубликована на платформе «Наследие.дом.рф». Здание выставят на торги в составе имущественного комплекса, в который также входят гараж и парковка.

Читать полностью

Почти каждая пятая компания Новосибирска сталкивалась с киберугрозами

Число российских крупных и средних организаций, столкнувшихся с инцидентами информационной безопасности, выросло в 2025 году на 9% — подсчитала аналитическая служба аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza на основе данных Росстата. В Новосибирской области динамика меньше — всего 1,5%. Однако, в целом кибератакам или заражению вредоносным ПО в регионе подверглось 19,8% компаний или каждое пятое предприятие. Регион оказался в зоне повышенного киберриска.

В Сибирском федеральном округе по количеству игроков, атакованных хакерами, лидирует Кемеровская область (20,2%), на третьем месте Томская область (19,3%).

Читать полностью

Новосибирск стал лидером Сибири по инвестициям в резервное копирование

МТС и MWS Cloud проанализировали активность российских компаний в сфере облачного резервного копирования за второй квартал 2026 года. По суммам, вложенным в облачные хранилища данных, предприятия Новосибирской области стали лидерами среди сибирских регионов и заняли седьмое место в общероссийском списке.

Согласно данным исследования, самые крупные расходы на бэкап в этом регионе несут представители гостиничного бизнеса, общественного питания и государственные организации. В то же время наиболее часто облачными сервисами для резервного копирования пользуются фирмы из ИТ-сферы, телекоммуникаций и медиа, оптовые продавцы, автодилеры, а также отели и рестораны.

Читать полностью

Маркетплейсы начнут блокировать карточки продавцов без маркировки

С конца января по апрель 2026 года Новосибирск занял первое место среди российских городов-миллионников по объёму рекламных размещений на маркетплейсах. По данным компании Digital Budget, речь идёт о более чем 198,7 тыс. размещений и 2,9 тыс. брендов.

Среди тех, кто развивает продажи на цифровых площадках, значатся участники Каталога производителей Новосибирской области. Это бесплатная площадка для продвижения локальных брендов, созданная на базе регионального центра «Мой бизнес» по нацпроекту «Эффективная и конкурентная экономика».

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности