Недостроенный «Подсолнух» на Ватутина в Новосибирске вновь выставлен на торги

Дата:

Начальная цена упала ниже 700 миллионов рублей

Мэрия Новосибирска объявила о проведении очередного аукциона по продаже знаменитого недостроя на улице Ватутина. Начальная цена объекта вновь снижена и составляет 698,7 млн рублей. Торги запланированы на 8 сентября 2026 года.

История здания, которое должно было стать торгово-общественным центром, насчитывает почти два десятилетия. Строительство началось в 2007 году, но было заморожено в 2010-м. Инвесторами проекта выступили 280 физических и юридических лиц. В 2022 году решением Ленинского районного суда долгострой был изъят у собственников из-за истечения срока аренды земли и нарушений градостроительных норм, после чего передан в ведение муниципалитета для продажи. На первых торгах стартовая цена составляла 1,8 млрд рублей — нынешняя стоимость снижена более чем вдвое.

Нынешний аукцион проводится на основании решения Арбитражного суда Новосибирской области. Снижение цены на 15% от предыдущих торгов, признанных несостоявшимися из-за отсутствия заявок, стало очередным шагом властей для привлечения покупателей. Для участия в аукционе потенциальным покупателям необходимо внести задаток в размере 200 млн рублей. Строительная готовность 13-этажного комплекса составляет 74%.

Главной проблемой для будущего владельца станут многочисленные обременения объекта. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на здание наложен ряд запретов и арестов. В частности, в отношении долей большинства собственников установлены запреты на регистрационные действия на основании определений суда об обеспечении исков.

— В целях погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей об арестах, запретах в адрес Управления Росреестра по Новосибирской области должны поступить соответствующие судебные акты, акты уполномоченных органов о их снятии, — говорится в извещении.

Также подчеркивается, что государственную регистрацию перехода права собственности невозможно будет осуществить до снятия всех этих ограничений, и победитель аукциона должен будет самостоятельно заниматься этим вопросом.

Кроме того, объект имеет критические несоответствия градостроительным нормам. Параметры здания не соответствуют правилам землепользования и застройки города: превышен максимальный процент застройки, а также остро не хватает парковочных мест. Реконструкция такого объекта возможна только путем его приведения в соответствие с установленными регламентами.

Земельный участок, на котором расположен долгострой, также имеет ряд ограничений, в том числе располагается в границах приаэродромной территории.

Несмотря на сложности, власти рассчитывают найти инвестора. В случае успешной продажи, вырученные средства будут распределены между собственниками объекта пропорционально их долям, за вычетом расходов на организацию торгов. Победителю аукциона после регистрации права собственности предстоит обратиться в мэрию за предоставлением земельного участка в аренду.

Ранее редакция сообщала, что школа в Клюквенном за 2,6 млрд не заинтересовала новосибирских застройщиков.

Фото редакции Infopro54, автор- Мария Гарифуллина

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

0
0

Новосибирцы в среднем платят за полис ОСАГО более 13 тысяч рублей

Средняя цена полиса ОСАГО в Новосибирской области летом 2026 года (с 31 мая по 31 августа) составила 13189 руб., это на 53% выше аналогичного периода прошлого года. Кроме того, это самая высокая средняя стоимость полиса ОСАГО в России, констатировали аналитики сервиса Финуслуги.

В топ-5 регионов с самым высоким средним показателем полиса вошли: Хабаровский край (10 500 руб.), Камчатский край (9 479 руб.), Москва (9 445 руб.) и Мурманская область (9 330 руб.).

Читать полностью

В Новосибирской области запустили «Маршрут заботы» для нуждающихся в уходе

В Новосибирской области начала работать новая система поддержки людей, которым требуется постоянный уход. Проект получил название «Маршрут заботы». Его реализуют министерство труда и социального развития региона, медицинские учреждения и благотворительный фонд «Старость в радость». Инициатива поддержана грантом президента Российской Федерации и соответствует целям национального проекта «Семья».

Главное отличие новой системы в том, что помощь человеку начинают оказывать не после выписки из больницы, а уже во время его нахождения в стационаре. К моменту возвращения домой у пациента уже готов индивидуальный план сопровождения, поданы заявления на социальное обслуживание, а его родственники проходят обучение основам ухода. Проект рассчитан на жителей региона старше 18 лет, включая пожилых граждан и людей с инвалидностью.

Читать полностью

Новосибирская область восстановит поголовье в личных подсобных хозяйствах

В регионе продолжается работа по восстановлению поголовья сельскохозяйственных животных в личных подсобных хозяйствах граждан, пострадавших из-за изъятия скота в связи с особо опасным заболеванием. В 2026 году ущерб понесли 281 ЛПХ из пяти районов. Восстановление идет за счет государственной поддержки и внебюджетных средств.

В августе 2026 года Всероссийская ассоциация сельскохозяйственных товаропроизводителей «Народный фермер» начала оказывать благотворительную помощь пострадавшим хозяйствам. На текущий момент собрано 55 млн рублей, которые направлены на приобретение и передачу животных владельцам. По состоянию на 9 сентября 2026 года скот поставлен в 190 ЛПХ.

Читать полностью

Мигранты будут платить налоги за неработающих родственников, проживающих в России

С 1 января 2027 года трудовые мигранты в России будут обязаны платить налоги за своих неработающих родственников. Об этом сообщил заместитель министра внутренних дел России, начальник Службы по вопросам гражданства и регистрации иностранных граждан МВД Андрей Кикоть во время встречи с президентом РФ Владимиром Путиным.

— По нашей инициативе принят Федеральный закон, который будет работать, <...> о налогообложении работающих иностранцев за каждого неработающего члена семьи, – пояснил замминистра.

Читать полностью

Более 400 семей Новосибирской области приняли участие в конкурсе

В Новосибирской области завершился региональный конкурс «Моя многонациональная семья». Мероприятие, приуроченное к Году единства народов России, организовано при содействии министерства труда и социального развития региона. Участие в проекте приняли более 400 семей из разных районов области.

Как отметили в правительстве Новосибирской области, главная цель конкурса — сохранение и укрепление российских духовно-нравственных и культурно-исторических ценностей. Проект направлен на повышение интереса подрастающего поколения к культуре народов, проживающих на территории России, к их историческому прошлому и культурному наследию.

Читать полностью

На сырном рынке Сибири идет серьезный передел

По итогам первого полугодия 2026-го сыры в России вошли в тройку самых подешевевших продуктов (-2,6%). Об этом в интервью ТАСС сообщал зампредседателя правления ассоциации «Руспродсоюз» Дмитрий Леонов. В Новосибирской области, по данным Новосибирскстата, средняя цена на сыры минувшим летом в рознице варьировалась от 882 до 988 рублей за килограмм. Летом 2025 года — от 911 до 943 рублей

Председатель правления «СОЮЗМОЛОКО.Сибирь», генеральный директор холдинга «МолСиб» Игорь Елисеенко отмечает: изменения связаны с тем, что по сырам Россия полностью перешла на самообеспечение и рынок переориентируется на других ключевых игроков. Как сообщал в июле «Коммерсант», доля 20 крупнейших производителей составляет уже 80%, а главной проблемой стал избыток предложения: в России сыра производится на 9% больше, чем потребляется.

Читать полностью

Сергей Максимов: Цифровизация «обеляет» рынок грузоперевозок Сибири

Нелегальные перевозчики не смогут зарегистрироваться в системе для работы с электронными накладными

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности