«Сейчас увеличивать тарифы на капремонт все равно, что лить воду в решето»

Дата:

Эксперты настаивают на пересмотре программы и подходов к капремонту в Новосибирской области.

Министерство ЖКХ Новосибирской области сообщило об очередном увеличении тарифов на капремонт. В 2023 году они вырастут на 23%, по сравнению с 2022 годом, и составят 12 рублей 53 копейки за квадратный метр. Ранее в правительстве региона говорили о том, что цены на стройматериалы на рынке начали снижаться.

В Новосибирской области с нового года резко выросли тарифы на капремонт многоквартирных домов

Напомним, с января 2022 года тариф на капремонт вырос на 25%  — до 10 рублей 7 копеек, что объяснялось резким ростом цен на стройматериалы.

В МинЖКХ также сообщили, что по региональной программе в 2022 году в Новосибирске и области будут отремонтированы 600 домов. Ранее министр ЖКХ Денис Архипов говорил о планах по ремонту в 2022 году около 1000 многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на общем счете. До 2025 года планируют обновить еще 2500. В областном бюджете на 2023-2025 годы на софинансирование капремонта планируется заложить по 900 млн рублей.

Координатор по Сибирскому федеральному округу Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), руководитель Ассоциации строительных организаций Новосибирской области (СРО «АСОНО») Максим Федорченко отмечает, что, с одной стороны, решение о повышении тарифов вполне понятно, так как цены на стройматериалы выросли в 1,5-2 раза, а их доля в стоимости контракта на капремонт составляет 70%. С другой — индексацию вряд ли можно назвать оправданной.

— Сейчас программы капремонта у нас составляются так, что мы в основном ремонтируем бараки, которые, скорее всего, пойдут под снос или расселение. Были прецеденты, когда дом после капремонта почти сразу уходил под снос, — поясняет он. — На наш взгляд, нужно кардинально пересматривать программу капитального ремонта. Во-первых, определять количество домов для ремонта в зависимости от текущего финансирования и делать все работы в комплексе, а не пытаться имеющиеся деньги размазать по как можно большему количеству объектов. Нужно ремонтировать более новые дома, которые простоят еще много лет, а ветхие включать в проекты комплексного развития территории. Нужно проводить работы блоками, то есть сразу несколько домов в одной локации, чтобы сокращать логистические затраты. Подход к делу должен быть хозяйским. А то, что пытаются сделать сейчас — это все равно, что лить воду в решето: чем больше нальешь, тем больше выльется. Если программу капремонта не пересматривать, то никакого толка от повышения тарифов не будет.

Собеседник редакции отметил, что предложение о пересмотре программы капремонта уже неоднократно обсуждалось на заседании Общественной палаты Новосибирской области.

— Мы неоднократно говорили о том, что нужно пересматривать план работ, подходы к ценообразованию, ориентироваться на стоимость качественного ремонта — и только после этого рассчитывать реальный тариф. Да, хотелки по количеству ремонтов в таком случае придется сокращать, но мы и так который год не выполняем планы. Программа капремонта сформирована с огромным дефицитом, и круговерть не позволяет нам остановиться и проанализировать ситуацию, — комментирует эксперт. — К сожалению, наши предложения не принимаются. Очень плохо налажено взаимодействие между Фондом модернизации ЖКХ и Министерством ЖКХ: Фонд ссылается на министерство, министерство на федеральное ведомство, а платят за все жители.

Несмотря на рост тарифов, в некоторых регионах Сибири программа капитального ремонта домов сорвана

Напомним, по данным НОСТРОЙ, только 1/3 из торгов на капремонт, которые в 2022 году объявляли регионы Сибири, закончились выбором подрядчиков. На 2/3 не было подано ни одной заявки. В Новосибирской области за 8 месяцев 2022 года 70% торгов проходили впустую.

— Контракты не были освоены из-за проблем с ценообразованием. Да, тарифы на капремонт повысили, но при этом не пересмотрели цены в контрактах, поэтому подрядчики просто не заявлялись на торги, — говорит Максим Федорченко.

На сайте Фонда модернизации ЖКХ сообщается, что в июне 2022 года правительство Новосибирской области утвердило изменения в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, а также ее краткосрочный план реализации. По итогам актуализации в региональную программу включены 13313 многоквартирных домов: добавлены 23 дома, а исключены — 11. На 2022 год, согласно действующему краткосрочному плану реализации программы, запланированы работы по 1377 многоквартирным домам, в том числе по 1215 домам, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Напомним, с 1 декабря в России планируют повысить тарифы на ЖКХ — до 9%. Ранее индексацию планировалось провести в июле 2023-го. В Новосибирской области тарифы на ЖКХ выросли на 9% в июле 2022 года, при плане 5,2%.

 

Ранее редакция сообщала, что повышение тарифов на капремонт в начале 2022 года привело к одиночным акциям протеста. 

Фото с сайта Фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

0
0

Осенью у новосибирцев меняются предпочтения в ароматах

Первый по-настоящему холодный день — и вот мы уже стоим в парфюмерном магазине и принюхиваемся не к цитрусам и морской свежести, как летом, а к чему-то тёплому, сладковатому, почти съедобному. Ваниль, карамель, корица, тёплая кожа. Это не совпадение и не только маркетинг — этому есть научное объяснение, и оно начинается не в голове, а в носу, пояснила Infopro54 Юлия Дружинина, кандидат исторических наук, доцент, заведующий кафедрой отечественной и всеобщей истории НГПУ.

Эксперт отмечает, что у обоняния есть не только «химический», но и «тактильный» канал. Помимо собственно обонятельных рецепторов, часть вдыхаемых веществ задействует ветви тройничного нерва — и именно он отвечает за ощущения жжения, покалывания, а также прикосновения, давления и температуры. Это подтверждают российские неврологи в обзоре, опубликованном в «Журнале неврологии и психиатрии им. С.С. Корсакова»: ментол или эвкалипт мы воспринимаем не только как запах, но и как явное ощущение холода, нашатырь — как жжение. То есть связь «запах — температура» — это не поэтическая метафора, а реальный, изученный нейрофизиологический механизм.

Читать полностью

Студенческие семьи Новосибирской области могут освободить от платы за детсад

В Государственную Думу внесен законопроект, который предлагает освободить студенческие семьи от родительской платы за присмотр и уход за детьми в государственных и муниципальных детских садах. Документ разработан группой депутатов.

Согласно пояснительной записке, целью инициативы является установление дополнительных мер материальной поддержки для семей, в которых оба родителя (или единственный родитель) обучаются по программам среднего профессионального или высшего образования и воспитывают ребенка дошкольного возраста. Напомним, что понятие «студенческая семья» было официально закреплено в законодательстве 23 июля 2025 года.

Читать полностью

«Теперь смотрят на середнячков»: новосибирскому бизнесу посоветовали не забывать о риске деприватизации

В Новосибирской области, как и в целом по стране, увеличивается количество приватизационных споров. На Сибирской юридической неделе юристы обсудили риски деприватизации для бизнеса. Они объясняют, что сейчас в зоне этих рисков не только большие компании и предприятия. Запись есть в распоряжении Infopro54.

Термин «деприватизация» в российском правовом поле не закреплён официально — это скорее устоявшееся обиходное обозначение. На практике под ним сейчас понимают истребование государством имущества, которое ранее перешло в частные руки в ходе приватизации. То есть это процесс, обратный приватизации: активы возвращаются в государственную или муниципальную собственность. В России нет какой-то объявленной масштабной программы деприватизации, но есть серия судебных споров, где прокуратура выступает с исками. Обычно в ходе таких дел доказывается, что изначальная приватизация была проведена с нарушениями, и на этом основании требует вернуть имущество.

Читать полностью

МВД обяжет автошколы Новосибирска сообщать об онлайн-обучении

Автошколы будут обязаны официально уведомлять Госавтоинспекцию (ГАИ) об использовании дистанционных технологий в образовательном процессе. Соответствующий проект приказа МВД России опубликовало на портале федеральных проектов нормативных правовых актов.

Действующее законодательство, регулируемое приказом Минпросвещения от 1 июля 2025 года, уже наделяет автошколы правом применять электронное обучение. Однако речь идет исключительно о теоретической части программы. Будущие водители могут изучать основы транспортного законодательства, а также права и обязанности участников движения удаленно. В то же время практические занятия, включая упражнения на тренажерах и курс первой помощи, по-прежнему должны проводиться только в очном формате.

Читать полностью

В лес под камерами: сеть видеонаблюдения в новосибирских лесах к концу года вырастет в два раза

Новосибирская область планирует увеличить сеть видеомониторинга для наблюдения за лесами. В настоящее время в регионе установлено 35 камер. В октябре в Болотнинском, Сузунском, Ордынском и Тогучинском районах планируется разместить еще 19. Об этом сообщила и.о. министра природных ресурсов региона Жанна Шурова на комиссии по экологии регионального парламента.

Чиновница отметила, что вся потребность в камерах, которую регион заявляет в Рослесхоз, фактически полностью исполняется.

Читать полностью

Кедровый орех в Новосибирской области подорожал в два раза из-за неурожая

В Новосибирской области зафиксировано рост цен на кедровый орех. Дорожать он начал ещё летом, когда стало понятно, что в регионах Сибири в этом году невысокий урожай. Резкий скачок произошёл в конце сентябре — когда стало ясно, сколько ореха удаётся собрать.

Журналист Infopro54 посетил несколько продовольственных рынков и магазинов. Везде подтверждают двукратный рост цен. На рынках нечищеный кедровый орех продаётся ёмкостями по 0,5 л и 1 л. В этом году литровая банка нечищеного ореха стоит 1000 рублей, в прошлом году тот же объём стоил 600 рублей. Чищеный орех подорожал сильнее. Чаще всего его продают в упаковках по 500 граммов. Сейчас такая пачка на рынке стоит 2000 рублей, в прошлом году она стоила 1000 рублей. В магазинах цены ещё выше — до 3000 рублей за 500 граммов.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности