В долгостроях Новосибирска «зависли» интересы 8 тысяч человек

Дата:

В региональном минстрое пока не называют перечень проблемных объектов, которые могут пополнить реестр долгостроев области.

На начало октября в региональном плане-графике Новосибирской области по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр обманутых дольщиков, числятся 66 проблемных жилых домов с общим количеством граждан, заключивших договора долевого участия — 7827 человек, говорится в ответе минстроя области, полученном на запрос редакции InfoPro54.

Новомарусинские дольщики заявили о голодовке

Представители минстроя неоднократно сообщали, что в ведомстве разработаны планы-графики («дорожные карты») по завершению строительства проблемных объектов, а также действуют несколько мер господдержки, предоставляемых в рамках реализации «дорожных карт». В ответе ведомства замминистра Алексей Колмаков комментирует результаты реализации этих мер.

— В рамках господдержки (постановление администрации области от 09.03.2010 № 80-па) с 2010 года в реестр на получение субсидии включены 1189 человек, сумма полученных ими субсидий составила более 231 млн рублей, в том числе в 2019 году включены 11 человек, сумма субсидий — свыше 2,1 млн рублей, — уточняется в ответе за подписью Колмакова. — На оплату договоров технологического подключения проблемных объектов к инженерно-технологическим сетям, на благоустройство придомовых территорий и установку лифтового оборудования (постановление правительства Новосибирской области от 20.02.2015 № 68-п) перечислены почти 359 млн субсидий. Из облбюджета в 2019-2021 годах на эти цели планируется направить еще около 103 млн.

«Никто не спорит — реформа отрасли назрела»

Кроме того, в минстрое напомнили, что сегодня в регионе реализуются уже 14 масштабных инвестпроектов, в рамках которых застройщикам были предоставлены земельные участки (№583-ОЗ от 01.06.2015), а компании обязались решить вопрос с дольщиками. Речь идет о домах, расположенных по следующим адресам:

  • улица Авиастроителей, дом 27 (введен в эксплуатацию);
  • улица Тульская, дом 80 и дом 82;
  • улица Бориса Богаткова, дом 165/4 (права граждан восстановлены);
  • улица Учительская, дом 9;
  • микрорайон Закаменский (жилые дома № 11, 12, 13, 16 по генплану);
  • улица Связистов, дом 13/2;
  • улица Бориса Богаткова, 201/3 стр.
  • улица Связистов, 13/1 стр.;
  • улица Галущака, 15 стр.;
  • улица Зыряновская, 27 стр.

В списке мер господдержки также значится предоставление жилых помещений гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков (постановление мэрии Новосибирска от 02.02.2018 № 709).

— На заседаниях комиссии по рассмотрению ходатайств юридических лиц о реализации МИП отобраны 264 человека для предоставления им жилых помещений, — уточняет Колмаков. — В 2019 году восстановлены права 622 граждан 4 проблемных объектов (ул. Радужная, 17/5 в селе Верх-Тула Новосибирского района, ул. Беловежская, 16, ул. Сухарная, 1, Залесского, 6 в Новосибирске).

Область планирует получить 800 млн рублей на дольщиков

Всего, по данным минстроя, в период с 2010 по 2019 годы с применением перечисленных замминистра мер поддержки введены в эксплуатацию около 100 проблемных объектов.

По словам Алексея Колмакова, в соответствии с изменениями законодательства о долевом строительстве, вступившими в силу с 1 июля 2019 года, в ведомстве ведется единый реестр проблемных домов. Под проблемными понимаются многоквартирные дома и (или) иные объекты недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства и обязанности по передаче объекта участнику долевого строительства, либо если застройщик домов признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Какое количество недостроев может пополнить этот список — в ведомстве не сообщают.

— Реестр потенциальных проблемных объектов не может быть сформирован, поскольку большинство застройщиков предусмотрело в ДДУ возможность изменения сроков строительства объектов по согласованию с дольщиками, — пояснил Колмаков. — Конкретный перечень проблемных объектов и алгоритм завершения их строительства будет определен в соответствии с требованиями постановления правительства РФ (№1192 от 12.09.2019) после подписания соглашения с ППН «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».

Сергей Николаев: «В августе мы получим 116 проблемных объектов»

Напомним, независимый эксперт рынка недвижимости Сергей Николаев ранее неоднократно подчеркивал, что список долгостроев в Новосибирске может существенно вырасти. Он не исключал, что число проблемных домов от официально заявленных увеличится в 2,5 раза, а от реально существующих — на 50-60%.

На минувшей неделе министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт сообщил, что область принимает участие в пилотном проекте по созданию регионального фонда защиты прав дольщиков и подала заявку на получение федерального софинансирования для решения проблемы с 18 недостроями. В общей сложности на эти цели планируется направить около 1 млрд рублей (800 млн из федерального, 200 млн из регионального бюджетов). После того как механизм будет отработан, его планируется тиражировать на другие объекты.

Фото редакции

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

0
0

Выставка загородной жизни Open Village Сибирь откроется через две недели

Мероприятие станет главным событием лета для тех, кто мечтает о собственном доме, уже строит его или только планирует начать строительство. Выставка пройдет на территории города-спутника FREEDOM VILLAGE и будет открыта со среды по пятницу с 10:00 до 18:00, а в выходные — до 19:00. Выходные дни — понедельник и вторник.

Для посещения необходимо приобрести билет на официальном сайте проекта.

Читать полностью

Продажа новосибирского «Подсолнуха» снова сорвалась

В Новосибирске седьмая попытка городских властей продать с аукциона знаменитый долгострой — недостроенный торгово-офисный центр «Подсолнух» на улице Ватутина — завершилась безрезультатно. Как следует из протокола торгов, на участие в аукционе не было подано ни одной заявки, в связи с чем он был признан несостоявшимся.

На этот раз начальная цена лота была установлена на уровне 822 млн рублей. Это на миллиард рублей меньше изначальной стоимости объекта, которая на первых торгах в феврале 2025 года составляла 1,8 млрд рублей. Организатором аукциона выступает департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска.

Читать полностью

Не откладывать жизнь: новосибирцы выбирают готовые квартиры в новостройках

Приобретение квартиры в новостройке — это не всегда дом на уровне второго этажа, долгое ожидание сдачи и строительная техника на месте будущей детской площадки. В Новосибирске ведущие застройщики предлагают варианты готовых квартир в сданных новостройках, некоторые из них — с отделкой, в результате заехать можно практически в день сделки.

— Обычно на сдаче остается немного вариантов планировок, — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай». — Но благодаря нашей широкой ассортиментной линейке есть возможность выбрать готовую квартиру в нужном районе, нужной планировки и не ломать привычные сценарии жизни.

Читать полностью

Новосибирского застройщика будут судить за обман клиентов и легализацию средств

Прокуратура Новосибирска утвердила обвинительное заключение по делу местного жителя, обвиняемого в мошенничестве и отмывании денег.

По версии следствия, обвиняемый в период с декабря 2022 года по август 2025 года заключил 75 договоров на возведение индивидуальных жилых домов с гражданами. Однако не выполнил свои обязательства, создавая лишь видимость строительства. В дальнейшем он легализовал часть полученных денежных средств, превышающих 31 миллион рублей, через сделки по покупке недвижимости и транспортных средств.

Читать полностью

Брусника создаёт ещё один центр притяжения в Новосибирске – возле озера Верховое появится круговая набережная

В микрорайоне «Город-на-Озере» Брусника благоустраивает набережную вокруг озера Верховое с прогулочными маршрутами и местами для отдыха у воды.

Слово «Патрики» ставшее в последнее время мемом – это одно дело, а реальное пространство – другое. Реальные Патрики* (*Патриарший пруд на Малой Бронной улице и Большом Козихинском переулке, если уж краеведчески точно) – это, достаточно очаровательное и совсем не кринжовое место. Очень уютное, живописное и со столичностью особого оттенка. С насыщенным литературным послевкусием – от Карамзина до Булгакова, от Булгакова до Юнны Мориц.

Читать полностью

Тысячи квартир и машиномест в сданных домах Новосибирска не зарегистрированы

По данным Росреестра, на 1 июля 2026 года из почти 26 тысяч помещений и машино-мест, расположенных в домах, строительство которых завершено после 1 марта 2025 года, не оформлены права лишь в отношении 10% объектов — это не более 2 600. Об этом редакции Infopro54 сообщили в управлении Росреестра по Новосибирской области.

— С 1 марта 2025 года законодательство возложило на застройщиков прямую обязанность по оформлению прав на нереализованные объекты, а также на помещения, которые переданы участникам долевого строительства. Данные меры призваны продемонстрировать системный подход в работе застройщиков: не просто сдать квадратные метры в эксплуатацию, но и взять на себя обязательство довести сделку до логического финала — государственной регистрации прав граждан. 10% неоформленных помещений — это показатель, который свидетельствует о высоком уровне профессионализма региональных застройщиков и их исключительной ответственности перед покупателями жилья, — подчеркнули в ведомстве.

Читать полностью

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Текущий кадровый голод — не проблема, которую можно быстро решить, а новая реальность

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности