Как правильно выбрать квартиру для инвестиций в Новосибирске

Дата:

Жилье по-прежнему остается самым популярным вариантом вложения средств — показало мартовское исследование ДОМ.РФ и ВЦИОМ*.

Больше половины опрошенных — 57% — считают, что вложение средств в недвижимость гарантирует такую же сохранность денег, как и вклад в банке, а шестеро из десяти думают, что вложение средств в недвижимость, несмотря на высокие ставки по депозитам, выгоднее банковского вклада.

По данным опросов ЕРЗ.РФ, 70% новосибирцев уверены, что недвижимость будет дорожать темпами, равными инфляции или выше нее, — такой уровень капитализации дает гарантию сохранения и преумножения средств семьи.

Эксперты рынка отмечают, что в любой экономической ситуации ликвидны квартиры небольшой площади (студии и однокомнатные)  в новостройках с развитой инфраструктурой. На привлекательность покупки квартиры в качестве инвестиционного инструмента влияют перспективы района и хорошая транспортная доступность.

— Малые форматы (студии и однокомнатные квартиры) по-прежнему обладают большим потенциалом, востребованы как для аренды, так и для перепродажи, — заявил «РБК Новосибирск» Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости». — Особенно выгодно приобретать такие объекты в новых комплексах со сдачей в чистовой отделке. Льготные ипотечные программы позволяют минимизировать первоначальные затраты, а высокая востребованность аренды в крупных городах обеспечит стабильный денежный поток.

По данным «Циан.Аналитики», в марте текущего года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Новосибирске составила 30,4 тысячи рублей, что на 11% больше, чем годом ранее.

Расцветай на Дуси Ковальчук
«Расцветай на Дуси Ковальчук». Придомовое пространство жилого комплекса предусматривает сценарии проведения досуга для жильцов разного возраста.

В ассортиментной линейке ГК «Расцветай», девелопера, известного тщательным выбором привлекательных локаций, — несколько сотен вариантов квартир для выгодного вложения средств в разных районах Новосибирска. Все проекты компании объединяет хорошая транспортная доступность, достаточность социальной инфраструктуры. Большая часть вариантов — в проектах комплексного развития, капитализация объектов в таких кварталах растет по мере освоения площадки.

— Один из наиболее выгодных вариантов — когда квартиру приобретают в качестве старта квартирной карьеры для детей, — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай». —  Использование материнского капитала и льготных ипотечных программ позволяет сделать покупку особенно выгодной, а до того времени, когда ребенок поступит в вуз, квартиру можно сдавать, получая пассивный доход. Даже если планы изменятся, продажа готовой квартиры станет для молодого человека крепким фундаментом в самостоятельной жизни.

В ГК «Расцветай» есть варианты кварталов рядом с вузами («Расцветай на Кропоткина» и «Расцветай на Дуси Ковальчук»), в популярных районах города: в Кировском, Калининском, Дзержинском. Здесь просторная территория с возможностями для отдыха и занятий спортом (квартал «На Игарской», «Цветной бульвар» и «Расцветай на Зорге») сочетается с современной инфраструктурной обеспеченностью.

У девелопера имеются предложения и в центральных локациях: в проектах «Расцветай на Красном» у станции метро «Заельцовская» и в квартале «Сакура парк» у станции метро «Октябрьская». В шаговой доступности от новых домов вся масштабная инфраструктура центра: кафе, торговые и развлекательные центры, модные магазины, вузы и парки, а добраться в любую точку города можно как на автомобиле по центральным магистралям, так и на общественном транспорте.

*Мартовское исследование ДОМ.РФ и ВЦИОМ

РасцветайПодробности в офисах продаж ГК «Расцветай»:
+7 (383) 255-00-83
Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 23
гкрасцветай.рф
VK
Телеграм-канал

Застройщики: ООО СЗ «Расцветай на Красном»; ООО СЗ «Астра»; ООО «СЗ «Аквамарин»; ООО «СЗ «Вербена», «ООО «СЗ «Темпо»; ООО СЗ «Гвоздика»; ООО СЗ «Премьера». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Erid: F7NfYUJCUneRJTqJMXbT

Реклама. Рекламодатель ООО «СЗ «Расцветай на Красном»

Иллюстрации предоставлены рекламодателем

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

0
0

«Взлет» комфортной жизни: один из крупнейших застройщиков Сибири дал старт новому проекту

Комфорт до мельчайших деталей создает один из крупнейших застройщиков Сибири — ГК «КПД-Газстрой». За 24 года работы на рынке недвижимости компания реализовала несколько крупных строительных проектов, среди которых микрорайон Чистая слобода, район «Околица», ЖК «Тайгинский парк» и «Калина Красная». Каждый из них по-своему индивидуален, а объединяет их высокий уровень качества и четкое соблюдение обозначенных сроков строительства.

Для реализации нового проекта застройщик выбрал один из самых комфортных городов Новосибирской области по Индексу качества городской среды Минстроя РФ — Обь. Жилой комплекс «Взлет» возводится в микрорайоне с развитой инфраструктурой и обилием зеленых зон.

Читать полностью

Кафе «Шарик» в Новосибирске пока не будут сносить

Арбитражный суд Новосибирской области отменил обеспечительные меры, наложенные по иску мэрии города на павильон «Шарик», расположенный рядом с театром «Глобус». Определение размещено на сайте суда.

Напомним, спорная ситуация рассматривается уже несколько лет. Весной 2024 года мэрия Новосибирска признала здание кафе самостроем и приняла решение о его демонтаже, так как земельный участок, на котором размещено здание предназначался для размещения нестационарного объекта. Это решение вызвало негативную реакцию со стороны общественности.

Читать полностью

Аварийные дома на Малыгина выкупает мэрия Новосибирска

Мэрия Новосибирска выкупает аварийные дома и земельные участки на улице Малыгина. Речь идет  домах №9 (на четырёх хозяев), №13 (один хозяин), №19 (двое), №15 (один) и №19 (двое), а также трёхэтажке, 25/1. Предварительно квартиры в этом доме выкупят у 30 владельцев. В двухэтажке на улице Малыгина, 23 у собственников изымают три квартиры и четыре комнаты, сообщили «Новосибирские новости». В общей сложности, речь идет о 7000 кв метров земли, расположенной рядом с Левобережной свалкой, Клещихинским кладбищем и Хилокским рынком. Перечислить компенсации за жильё и землю власти должны в течение 2026 года, пишет издание.

В документах, размещенных на сайте мэрии, отмечается, что постановления действуют в течение трех лет со дня публикации.

Читать полностью

Выручка новосибирских застройщиков за квартал упала на 44%

Выручка новосибирских застройщиков от продажи квартир в первом квартале 2026 года составила 24,8 млрд рублей. Это почти на 44% меньше, чем годом ранее. Об этом сообщили аналитики «Движение.ру» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). В целом по стране падение составило 39% — до 1,2 трлн рублей.

Больше всего выручка просела у девелоперов Тюмени — на 50%, Москвы — 46%, а также Ростовской области — на 45%.

Читать полностью

По снимкам земельных участков с дронов новосибирцам будут выписывать штрафы

Росреестр настаивает на расширении применения беспилотников в ходе государственного и муниципального земельного контроля. В ведомстве уверены, что это позволит обследовать земельные участки без взаимодействия с правообладателями. Соответствующий законопроект проходит оценку регулирующего воздействия.

В документе предлагается внести корректировки в Кодекс об административных правонарушениях РФ: дать право ведомству возбуждать дела на основании информации, полученной с беспилотников — по аналогии с выявлением нарушений правил дорожного движения.

Читать полностью

В прокуратуре снова подняли вопрос об обманутых дольщиках Новосибирска

Ситуацию с восстановлением прав граждан, участвующих в долевом строительстве, рассмотрели на совещании в прокуратуре Новосибирской области. В списке проблемных, который составило ведомство, оказались многоквартирные дома на улицах Серафимовича, Титова, Петухова, Рябиновой и Дуси Ковальчук, а также дома на улице Большой в Оби. Напомним, ранее отмечалось, про проблема с долгостроями в области решена.

На заседании были разработаны совместные планы действий для защиты прав обманутых дольщиков и приняты прокурорские меры, за выполнением которых будет осуществляться мониторинг. Прокурор региона Александр Бучман заявил о необходимости создания и актуализации «дорожных карт», направленных на восстановление прав граждан, вложивших средства в долевое строительство всех объектов.

Читать полностью

Татьяна Гениберг: Рынок недвижимости переходит от рынка собственников к рынку арендаторов

Собственникам коммерческих объектов рекомендуют внимательно отслеживать состояние партнеров, чтобы не опоздать с принятием управленческих решений

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности