В Новосибирске упали продажи залогового жилья по просроченной ипотеке

Дата:

За три квартала 2024 года размер взысканных с заёмщиков средств в результате реализации заложенного имущества в регионе сократился в 4,5 раза

В Новосибирской области рухнули объёмы погашения проблемной ипотеки путём изъятия и продажи квартир на торгах. За девять месяцев 2024 года банки-кредиторы взыскали с проблемных ипотечных должников 55 млн рублей. Это почти в 4,5 раза меньше, чем за аналогичный период 2023 года (243 млн рублей), сообщили эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант» после анализа публичных данных Банка России.

Аналогичная ситуация и в других регионах Сибирского федерального округа.  Например, в Томской области объёмы погашения проблемной ипотеки путём изъятия и продажи квартир на торгах сократились в 13 раз (с 91  млн рублей до 7 млн рублей), в Красноярской крае — в 8,7 раз (с 383 млн рублей до 44 млн рублей), в Алтайском крае — в 6 раз (с 67 млн рублей до 11 млн рублей).

В Новосибирске упали продажи залогового жилья по просроченной ипотеке
Источник: ПКО «Долговой Консультант», ЦБ РФ

Генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксёнов отметил, что тенденция снижения объемов погашения путем продажи с торгов наблюдалась в течение всего 2024 года.

— Причинами снижения являются, во-первых, отсутствие покупателей со свободными, некредитными деньгами на бывшее ипотечное жильё. Во-вторых — на торги стало выходить меньше объектов недвижимости по привлекательным ценам, — говорит он.

Он добавил, что одной из причин ускорившегося прироста портфеля просроченной ипотеки являются проблемы с погашением проблемной ипотеки из-за отсутствия спроса на бывшее залоговое жилье. Аксенов считает, что 2024 год станет рекордным по числу минимальных показателей в части принудительного погашения через изъятие квартир, отданных под залог.

За девять месяцев объём неплатежей по ипотеке на покупку строящегося жилья в Новосибирской области составил 216 млн рублей. Несмотря на то, что сумма просрочки сократилась на 5%, регион находится на седьмой строчке в антирейтинге по этому показателю. Доля просроченной задолженности в регионе составляет 0,2%.

Ранее редакция сообщала, что новосибирцы стали реже брать кредиты на товары в торговых точках. Средний чек кредита, напротив, увеличился.

Фото редакции Infopro54, автор- Оксана Мочалова

Евгений Лобов: Город помнит все

Исполнительный директор ГК «Виват! Девелопмент» Евгений Лобов ― о том, почему девелопер не может просто построить башню и уйти, о социальной ответственности и доверии, которое зарабатывается десятилетиями

0
0

Новосибирцы потеряли приложение Ozon Банк в магазине Google Play

«Ozon Банк» удалили из Google Play. Программа исчезла из магазина днем 12 августа. При попытке открыть приложение появляется уведомление о том, что «страница не найдена», пишут новосибирцы в соцсетях. В магазине приложений App Store для iPhone оно пока доступно.

— Все скачанные ранее приложения работают, как и прежде. Инструкции по установке и работе приложения есть на сайте банка, также можно воспользоваться веб-приложением и в любой момент войти в личный кабинет банка через браузер, — сообщили в пресс-службе «Ozon Банка».

Читать полностью

Рынок недвижимости Новосибирской области просел в трех сегментах

По состоянию на 1 июля 2026 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержалось 3 123 172 объекта недвижимости Новосибирской области. В их числе 1 038 937 земельных участков, 577 562 объекта капитального строительства (здания, сооружения, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства), 1 470 378 помещений, 36 295 машино-мест. За три последних года общее количество объектов в ЕГРН выросло на 5,8%. Такие данные редакции Infopro54 предоставили в Управлении Росреестра по Новосибирской области в ответ на официальный запрос.

При этом почти каждый седьмой объект (14,7% или 460 тысяч) до сих пор не содержит сведений о своем правообладателе, оставаясь юридически «бесхозным». Впрочем, в ведомстве отмечают положительную динамику: по сравнению с 1 июля 2024 года доля таких объектов снизилась на 3%, а с 1 июля 2023 года — на 5,5%.

Читать полностью

Административно-торговое здание построят у Бугринской рощи в Новосибирске

Административно-торговый объект планируют построить в Кировском районе Новосибирска. Он будет расположен на территории площадью 300 гектаров, которая ограничена планируемой магистральной улицей непрерывного движения, береговой линией реки Оби, створом Бугринского моста и ул. Ватутина. В данный момент эта земля преимущественно занята Бугринской рощей и частным сектором.

Постановление мэрии Новосибирска, подписанное мэром города Максимом Кудрявцевым, утверждает задания на инженерные изыскания и разработку проекта планировки для данного участка. Инициатором и исполнителем работ выступает ООО «СтарИнвест». Точные характеристики будущего здания — площадь, этажность, месторасположение — определят в процессе проектирования.

Читать полностью

Почти 500 тысяч объектов недвижимости не оформлены собственниками в НСО

Почти каждый седьмой объект недвижимости в Новосибирской области юридически остается без хозяина. По состоянию на 1 июля 2026 года в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях 460 тысяч объектов — это 14,7% от всего объема зарегистрированной недвижимости региона. Такие данные редакции Infopro54 предоставили в Управлении Росреестра по Новосибирской области в ответ на официальный запрос.

— Ситуация постепенно улучшается, «доля белых пятен» сокращается благодаря совместной работе Управления и органов местного самоуправления по выявлению ранее возникших прав, а также повышению правовой грамотности населения, — отметили в ведомстве.

Читать полностью

Новосибирск находится в процессе движения к «человечному» городу

Как жилое строительство — не просто возведение зданий, так и будущему жильцу сегодня недостаточно просто квадратных метров. Человеку нужна полноценная среда обитания с гармоничным сочетанием внешнего совершенства и внутреннего комфорта. Этого можно достичь лишь беспрестанным созидательным трудом, в который вкладываются не только знания и опыт, но и душа строителя.

Новосибирское строительство за век с четвертью не просто динамично развивалось, но искало и исследовало различные направления роста. Первой темой, открывшей историю возведения общественных и жилых зданий города на Оби, стали высотные доминанты. Именно они, начиная с храма Александра Невского, формировали облик будущей столицы Сибири. Вслед за храмом начала подниматься и вся центральная часть города: появились собор Казанской богоматери, пожарная каланча, школьные здания с башенками авторства Андрея Дмитриевича Крячкова.

Читать полностью

Новосибирску нужны яркие объекты и градообразующие общественные здания

Накануне Дня строителя редакция Infopro54 обратилась к жителям Новосибирска — предпринимателям, чиновникам, экспертам — с просьбой рассказать, как они воспринимают развитие строительной отрасли города, какие изменения в отрасли считают наиболее значимыми, а строительные и архитектурные объекты — самыми запоминающимися, а также каких объектов городу категорически не хватает.

Их комментарии мы приводим в следующем материале. Не все они позитивные, но критика — это тоже стимул для развития.

Читать полностью

Евгений Лобов: Город помнит все

Исполнительный директор ГК «Виват! Девелопмент» Евгений Лобов ― о том, почему девелопер не может просто построить башню и уйти, о социальной ответственности и доверии, которое зарабатывается десятилетиями

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности