Яндекс.Метрика

Динамика падения производства стройматериалов в Новосибирске повторяет 2017 год

Дата:

Следствием предыдущей просадки стал трехлетний спад по объемам ввода жилья в регионе и рост числа долгостроев

Производство строительных материалов в Новосибирской области продолжает падать. По наблюдению независимого аналитика новосибирского рынка недвижимости Сергея Николаева, динамика на этом рынке сопоставима с динамикой, наблюдавшейся в 2017 году.

  • За семь месяцев 2025 года производство стеновых материалов снизилось на 25,5%, по сравнению с 2024 годом. За первые семь месяцев 2017 года снижение составило 23% к 2016 году.
  • Выпуск цемента сократился на 15,3%, в 2017 году — на 18,6%.
  • Выпуск сборного железобетона обвалился на 20%, в 2017 — на 28,2%.
  • На 20,5% снизился выпуск панелей для КПД, на 14% — сэндвич-панелей, и почти в 2 раза уменьшился выпуск дорожно-декоративной плитки.

Эту динамику подтверждают и сами участники рынка. Так, за период с января по июль текущего года АО «Искитимцемент» (управляющая компания — АО «ХК «Сибцем») выпустило 670 тысяч тонн цементной продукции. Этот объем на 15% уступает показателям за аналогичный период 2024 года. Схожая динамика наблюдается и в отгрузках: их объем сократился на 15%, составив 664 тысячи тонн. Снижение производственных и отгрузочных показателей на предприятии объясняют рядом факторов, в том числе, повышенной ключевой ставкой Центробанка, а также замедлением темпов жилищного строительства.

По словам Николаева, производители стройматериалов реагируют на ситуацию на рынке жилья.

— Во второй половине 2016 года и первом полугодии 2017 года на рынке новостроек Новосибирской агломерации был максимальный запас непроданных квартир, как в строящихся домах, так и тех, что уже введены в эксплуатацию, — напоминает эксперт.

Напомним, по данным на начало сентября у застройщиков Новосибирска зависли около 40% квартир в построенных домах, а также тех, которые планируются к сдаче до конца 2025 года. По экспертным оценкам, для их реализации при существующем спросе понадобится 4 года и 8 месяцев. В августе 2025 года, по словам Николаева, застройщики Новосибирской области вывели на рынок 696 лотов — это минимальное число квартир за последние три года.

При этом эксперт наблюдает, что за семь месяцев 2025 года в регионе на 37% вырос выпуск фундаментных блоков.

— Застройщики не останавливают работу на фундаменте, оставляя себе задел для быстрого старта, — подчеркивает Сергей Николаев.

Он также отметил, что девелоперы также продолжают презентовать новые крупные проекты с обещанием вывести их на рынок в ближайшее время и даже открывают предварительное бронирование для партнеров.

— Суммарная площадь и число квартир в рамках разрешений на строительство, полученных в УАСИ Новосибирска в августе 2025 года, более чем в 2 раза превышают количество новых квартир, выведенных на продажу в этом же месяце, — поясняет эксперт.

По его словам, компании получают разрешения на строительство про запас, но при этом не продают по договорам долевого участия ни одной квартиры.

При этом аналитик напоминает, что за снижением производства строительных материалов в первой половине 2017 года в Новосибирской области последовал трехлетний спад по объемам ввода жилья, сопровождающийся ростом числа долгостроев. Напомним, регион только в этом году планирует закрыть историю с предыдущими официальными долгостроями.

Ранее эксперты отмечали, что увеличение ставок по ипотечным кредитам в 2024 году, а также сокращение льготных ипотечных программ сделали жилье менее доступным для большинства покупателей. Это привело к снижению объемов строительства жилья и снижению спроса на строительные материалы

Иллюстрация создана с помощью нейросети Шедеврум.

Михаил Деревянко: При выходе на рынок Китая не стоит бояться посредников

Перед тем как идти в Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу, нужно «обрасти жирком» и заработать имя

0
0

Ассортимент товаров на полках Новосибирска сокращается

Торговые сети по всей России сокращают ассортимент продовольственных товаров, в частности молочной продукции. К такому выводу пришли эксперты Nielsen.

— Несмотря на замедление суммарных омниканальных продаж, многие категории и сегменты внутри них растут с заметным опережением. Один из наиболее ярких примеров — СТМ. Их продажи выросли за последний год сразу на 7,5% в натуральном выражении, а доля прибавила еще 1 п.п., составив 12,3% (в денежном выражении), — говорится в сообщении компании.

Читать полностью

Новосибирские учёные разрабатывают портативный комплекс для переработки пластика

В Новосибирском государственном техническом университете НЭТИ учёные трудятся над созданием компактного устройства для переработки пластиковых отходов. Эта идея возникла неожиданно: студенты, у которых закончился материал для 3D-принтера, по пути за новой партией сырья увидели, как на свалку привозят целый контейнер пластиковых бутылок. Осознание того, что можно использовать бесплатное сырьё, которое в противном случае будет выброшено, подтолкнуло их к разработке нового устройства.

За несколько недель команда изучила тему и разработала компактную установку, которая работает по принципу промышленных линий, но в меньшем масштабе. Устройство измельчает пластиковый мусор, плавит его в экструдере и затем формирует готовое изделие или пруток для 3D-печати. Модульная конструкция позволяет настраивать систему под различные типы пластика и задачи.

Читать полностью

Стоимость Северо-Сибирской железной дороги сильно преувеличили

Развитие транспортной сети для Сибири, для Арктики — это проблема номер один. По мнению ученых СО РАН, она должна решаться за счет восстановления активной роли речных трасс,  малой авиации, а также развития сети железных дорог. Об этом сообщил председатель Сибирского отделения Российской академии Наук, академик Российской академии наук Валентин Пармон.

— Проект создания Северо-Сибирской железной дороги был остановлен в начале пятидесятых годов. Наши специалисты, ассоциация руководителей субъектов Федерации Сибири считает, что этот проект должен быть реализован. К сожалению, откуда-то пошёл фейк о том, что проект будет стоить триллионы рублей. Это далеко не так, — заявил Пармон.

Читать полностью

Новосибирец рассказал о своих путешествиях по России на велосипиде

22-летний путешественник Клим Калужских на велосипеде и с аккордеоном проехал из Новосибирска в якутский Верхоянск за год. Клим родился в Магадане, жил на Алтае и в Новосибирске. Начал путь в сторону Оймякона, где в 1926 году была зафиксирована температура −71°C.

Путешественник признался, что не готовился к поездке заранее, и сам удивляется тому, как далеко получилось заехать. С детства он закалялся и был вегетарианцем, отказался от вредных привычек. По его мнению, это помогает легче переносить любые погодные условия.

Читать полностью

Новосибирская область заняла 7-е место в рейтинге органических регионов

Роскачество опубликовало обновленный рейтинг органических регионов, составленный по итогам 2025 года. Новосибирская область вошла в ТОП-10 субъектов РФ по количеству сертифицированных производителей органической продукции.

В общей сложности в России сейчас 57 регионов, где есть органическое земледелие, то есть культуры выращиваются без использования пестицидов, синтетических удобрений, антибиотиков и гормонов роста. В Новосибирской области семь производителей органической продукции. С этим показателем она заняла 7-е место и разделила его с Самарской областью. В прошлом году показатели у Новосибирской области были лучше — десять производителей и 5-е место в рейтинге. На первом месте уже несколько лет находится Воронежская область, там 21 производитель органики.

Читать полностью

Мэрия Новосибирска изымает участки и дома под новую школу в Октябрьском районе

Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев 29 января подписал постановление об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в Октябрьском районе для муниципальных нужд. В документе перечислены участки, частные дома и гаражи на улицах Якушева, Маковского, Зыряновской. На их месте планируется строительство новой школы.

На территории, ограниченной указанными улицами, находятся 16 частных домов разного времени постройки. Среди них есть очень старые, полуразрушенные и пустующие. Но у каждого из этих домов есть собственник, и объекты будут выкупаться. Деньги получат и собственники гаражных боксов, которые расположены в двух зданиях по адресам Якушева, 21/1 и Якушева, 21а. Изъятию также подлежат 18 земельных участков.

Читать полностью

Михаил Деревянко: При выходе на рынок Китая не стоит бояться посредников

Перед тем как идти в Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу, нужно «обрасти жирком» и заработать имя

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Январь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности