Кадастровую стоимость всей недвижимости пересмотрят в Новосибирской области

Дата:

От нее зависит размер налога на имущество, арендная плата за государственное и муниципальное имущество и выкупная цена объектов

В Новосибирской области ожидается масштабная государственная кадастровая переоценка всей недвижимости. Крупные изменения затронут все объекты капитального строительства, сообщили в региональном Управлении Росреестра.

Кампания затронет здания различного назначения, жилые и нежилые помещения, машино-места, сооружения, а также объекты, строительство которых не завершено.

Переоценку проведут на основании данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по состоянию на 1 января 2027 года. По предварительным данным, в регионе насчитывается более двух миллионов таких объектов.

Ответственным исполнителем работ назначено государственное бюджетное учреждение «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»). Специалисты учреждения будут анализировать характеристики каждой постройки.

— На кадастровую стоимость объектов недвижимости влияют характеристики: вид объекта, его назначение, местоположение, площадь, год постройки и степень износа дома и др., — подчеркнули в ведомстве.

Переоценка нужна, чтобы кадастровая стоимость недвижимости соответствовала реальной рыночной ситуации. Именно от этой суммы зависят налог на имущество, арендная плата за государственные и муниципальные объекты, а также выкупная цена при покупке недвижимости у государства.

Единый цикл государственной кадастровой оценки был установлен законом, принятым в 2020 году (Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). По нему кадастровая оценка проводится каждые 4 года, а в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург и Севастополь) — раз в 2 года.

При этом оценка земельных участков и объектов капитального строительства в настоящее время проводится в разные годы. В 2026 году по всей России определят кадастровую стоимость земельных участков.

Владельцам недвижимости рекомендуется заранее сверить сведения о своих объектах, которые содержатся в государственных базах данных. Любые ошибки или неточности в характеристиках могут повлиять на результаты оценки и, как следствие, на размер будущих налогов.

Законодательство позволяет правообладателям самостоятельно влиять на достоверность расчета. Для этого собственники вправе направить в бюджетное учреждение декларацию с актуальными и уточненными характеристиками своей недвижимости. Это поможет избежать ошибок и сделает кадастровую оценку более объективной.

Ознакомиться с порядком подачи документов и скачать форму декларации можно на официальном сайте профильного учреждения.

Ранее редакция сообщала, что жители Новосибирской области узаконили по амнистии более 6 тысяч гаражей.

Фото редакции Infopro54, автор- Михаил Мочалов

Дмитрий Куницын: Государство и бизнес адаптируются к новым реалиям налогово-бюджетной политики

В регионах Сибири растет популярность экспериментального специального налогового режима для малого бизнеса — автоматизированной УСН

0
0

Тарифы на общественный транспорт в Новосибирске снова вырастут в декабре

В мэрии Новосибирска подтвердили, что тарифы на проезд в общественном транспорте, скорее всего, повысятся до конца текущего года. Окончательное решение традиционно принимается в ноябре после анализа затрат перевозчиков.

Начальник управления организации пассажирских перевозок Михаил Никулин связал грядущее изменение цен с уровнем инфляции. По его словам, повышение необходимо для стабильной работы транспортной системы.

Читать полностью

На строительство подстанции скорой помощи в Новосибирске выделено 265 млн рублей

В Первомайском районе Новосибирска к 2027 году планируют возвести новую подстанцию скорой помощи. Конкурс для выбора подрядчика для реализации этого проекта объявлен 9 июня. Организатором торгов выступает Минстрой Новосибирской области.

Согласно конкурсной документации, подрядчику предстоит выполнить работы по строительству здания подстанции ГБУЗ НСО «Станция скорой медицинской помощи» в Первомайском районе. Начальная цена госконтракта составляет 265,7 миллиона рублей.

Читать полностью

Почему в 2026 году вложения в новостройки сохраняют привлекательность

Более половины россиян (51%) считают жилье хорошим вариантом вложения денег, свидетельствуют данные опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ. Жилая недвижимость — понятный инструмент, выгодный способ сохранения денег в условиях любой экономической ситуации.

— Россияне при покупке квартиры с инвестиционным горизонтом используют несколько сценариев, — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай». — Сохраняется как сценарий покупки квартиры на старте продаж, чтобы перепродать ее на сдаче, так и приобретение актива с целью сдачи в аренду.

Читать полностью

В Омской области впервые объявили беспилотную опасность

В Омской области 10 июня впервые было объявлено предупреждение о беспилотниках. Об этом в своем телеграм-канале заявил губернатор Виталий Хоценко, ссылаясь на информацию от Министерства обороны Российской Федерации.

Уведомление от главы региона было размещено в 11:01.

Читать полностью

Ретроинновации: оценивать поведение учеников начнут в десяти новосибирских школах

С 1 сентября 2026 года в десяти школах каждого региона России начнут применять систему оценивания поведения учащихся. В Новосибирске определили образовательные учреждений, которые войдут в эксперимент: гимназиях №1, №13 и №15 «Содружество», в школах №№49, 210, 221, 222, 186, 141 и в лицее «Интеграл».

— В настоящий момент рассматриваются разные варианты, как оценивать. Например, по трёхбалльной шкале: допустимое, недопустимое, образцовое поведение. Или выставлять такую же пятибалльную шкалу, как при оценке знаний, — пояснила глава регионального Минобра Мария Жафярова на пресс-конференции в «Интерфаксе».

Читать полностью

Группа «Дело» построит в Новосибирске второй терминал

Группа компаний «Дело», которая подписала соглашение с Новосибирской области в рамках Петербургского международного экономического форума, планирует построить в регионе ещё один крупный контейнерный терминал. Об этом сообщил губернатор области Андрей Травников. Ранее проекты, которые компания будет реализовывать в Новосибирске, в ГК не комментировали.

— Мы крупнейший транспортный хаб, расположенный в центре самого крупного континента планеты. Из этой формулировки следуют наши преимущества и наши сложности, ограничения. Использование преимуществ и снятие ограничений возможно за счёт развития контейнеризации. Контейнер — универсальная тара, которую дешевле транспортировать на дальнее расстояние, до экспортных портов. Поэтому все последние годы мы системно развиваем логистику и транспортную инфраструктуру в целом и конкретно контейнерную инфраструктуру и все сервисы, связанные с использованием этого вида, — пояснил Травников.

Читать полностью

Дмитрий Куницын: Государство и бизнес адаптируются к новым реалиям налогово-бюджетной политики

В регионах Сибири растет популярность экспериментального специального налогового режима для малого бизнеса — автоматизированной УСН

Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июнь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности