Домой Блог Страница 309

В России предлагают пересмотреть налоговые льготы при продаже жилья

0
В России могут пересмотреть правила налоговых льгот при продаже жилья

Законодатели обсуждают поправки, обновляющие правила налоговых льгот для семей с двумя и более детьми при продаже недвижимости. В частности, планируется расширить категории детей, учитываемых при предоставлении льготы.

— Изменения в Налоговый кодекс РФ, которые были приняты в первом чтении, затрагивают порядок применения льгот по НДФЛ при продаже жилья. Так, будет расширена возможность освобождения от НДФЛ доходов от продажи жилья при приобретении другого для улучшения жилищных условий для семей с двумя и более детьми, —  сказала Наталия Полуянова, член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству, РИА Новости.

Поправки предлагают учитывать: детей, признанных судом недееспособными, независимо от их возраста, а также детей, родившихся после продажи жилья, но не позже 30 апреля следующего года.

Парламентарий отметил, что одна из поправок уточняет: чтобы воспользоваться льготой при продаже недвижимости, она должна находиться в собственности налогоплательщика не менее трех лет, если жилье было получено в наследство, подарено близким родственником, приватизировано или является единственным. В других случаях срок владения увеличивается до пяти лет.

Она объяснила, что поправка о непрерывном сроке — это чисто техническая деталь. Льготы при продаже жилья остаются в силе

Напомним, Госдума 22 октября приняла в первом чтении законопроект, который вносит изменения в Налоговый кодекс РФ. Правительство внесло его в рамках бюджетного пакета.

В Госдуме рассматривают предложения по снижению ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. По словам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, при рождении третьего ребенка ставка может снизиться до 4%.

Кроме того, с 1 февраля следующего года на семью можно будет взять лишь один льготный кредит, поэтому супруги станут созаемщиками в обязательном порядке. Если семейного доходов для одобрения льготного ипотечного кредита окажется недостаточно, возможность привлечь третьих лиц сохранится, сообщили в Минфине.

Ранее редакция сообщала о том, как изменилась жизнь новосибирцев с 1 ноября.

Политологи прогнозируют ранний старт думской кампании в регионах России

0
мегафон на столе

Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) перечислило ожидаемые тренды ноября-декабря 2025 года. Об этом в своем телеграм-канале сообщил генеральный директор агентства, политолог Дмитрий Орлов. Среди основных эксперты называют «Большую пресс-конференцию-Прямую линию» с Владимиром Путиным и развёртывание думской кампании.

Политологи считают, что активизация подготовки к думской кампании в ноябре-декабре 2025 года, скорее всего, будет задавать курс системной оппозиции на более активную конкуренцию за несколько ключевых тем (ЖКХ, финансовые проблемы регионов), а для «Единой России» — на максимальное расширение приоритетной повестки.

— В региональном контексте это может предполагать более активную критику со стороны оппозиционных игроков в адрес руководства субъектов с наибольшим протестным потенциалом (включая часть территорий ДФО и СФО), — отмечают они.

В АПЭК считают, что парламентская кампания уже с начала весны 2026 года усилит резонанс вокруг проблемных тем региональной повестки. Как результат, полномочные представители президента и губернаторы (в первую очередь в ДФО, СФО и УрФО) начнут подготовку к традиционным рискам весеннего сезона: природным пожарам, паводкам, дополнительной нагрузке на водоочистные сооружения уже в конце 2025 года. При этом, по мнению политологов,  для руководства крупных городов СЗФО, УрФО и СФО в зимний период  усилятся имиджевые риски, что связано с сезонным увеличением нагрузки на коммунальные службы, отвечающих за уборку улиц от льда и снега.

— В ряде случаев это может ускорить ротации среди руководства отдельных муниципальных образований в этих федеральных округах в течение весны 2026 года, — считают в агентстве.

В декабре 2025 года политологи ожидают роста критики в адрес региональных и местных властей по поводу обоснованности затрат на предновогодние мероприятия — от праздничного оформления городов до приглашения звезд шоу-бизнеса для выступления в таких городах. Они уверены, что по мере приближения федеральных избирательных кампаний внимание к антикоррупционной повестке и контролю за бюджетными расходами будет увеличиваться.

— Это может мотивировать региональные и муниципальные власти не только на вынужденное сокращение расходов на подобные цели (что, возможно, будет более характерно для части приграничных и экономически проблемных регионов), но и на дополнительное внимание к развитию местных брендов в туристической сфере, в том числе для обоснования таких затрат нуждами этого сектора экономики, — констатируют в агентстве.

Региональные тренды

Доцент кафедры политологии НИУ НГУ Надежда Пономаренко в беседе с корреспондентом Infopro54 отметила, что политические тенденции, которые обозначились в преддверии выборов в Заксобрание Новосибирской области и горсовет будут сохраняться.

— На сегодняшний день достаточно сложно утверждать, что сформировались основания для изменений данных тенденций. В первую очередь я бы отметила, что напряженность внутри политической элиты как по линии межпартийной, так и внутрипартийной сохраняется. К сожалению, на прошедших выборах не удалось заложить основания для долгосрочного компромисса.  Во-вторых, бизнес-группы в условиях сокращающейся ресурсной базы будут продолжать стремиться увеличить свое политическое влияние. Усилится давление со стороны строительного и транспортного лобби. В-третьих, ряд политических партий будут продолжать искать основания для переформатирования и привлечения новых доноров и харизматичных лидеров в команду. Насколько это удастся в условиях ресурсной ограниченности – вопрос открытый. Прошедшие в сентябре выборы показали, что пока задачу решить не получается, — говорит собеседница редакции.

Надежда Пономаренко добавила, что в политическом поле Новосибирской области можно говорить не столько о наличии функциональной оппозиции, сколько о «центрах влияния». Она считает, что в этой связи давление, как внутреннее, так и внешнее на исполнительную ветвь власти скорее всего будет усиливаться.

При этом эксперт уточнила, что структура политической элиты Новосибирской области — дисперсная с горизонтальным направлением линий интеграции. Она сложилась в регионе достаточно давно и воспроизводится после каждого электорального цикла.

— В какой-то мере дисперсная структура организует систему «сдержек и противовесов». Характер структуры не позволяет сформироваться единому центру влияния и принятия решений, а стабильность политического процесса во многом зависит от способности различных групп политической элиты согласовывать интересы и разделять властный капитал, — говорит Надежда Пономаренко.

Она добавляет, что в условиях настойчивого требования со стороны федерального центра консолидации всех политических сил перед лицом «геополитических вызовов» вряд ли у какой-то из групп появится возможность критиковать региональную политическую систему открыто.

— Скорее всего возможная критика в информационном поле будет реализована в форме предложений более «рациональных» решений. Не стоит исключать, что возможно критике подвергнутся конкретные представители исполнительной ветви, но не система в целом, — резюмирует эксперт.

Ранее редакция сообщала, что два депутата регионального парламента Новосибирской области сдали мандаты

«Замахнулись на микробизнес»: Игорь Салов прокомментировал корректировки в налоговом законодательстве

0
«Замахнулись на микробизнес»: Игорь Салов прокомментировал корректировки в налоговом законодательстве

Председатель областного отделения «Опоры России» Игорь Салов уверен, что увеличивать налогооблагаемую базу можно за счет роста количества предпринимателей, а не повышения налогов, убивающих бизнес:

— Мне очень нравится тема VI Новосибирского налогового форума «Баланс соблюдения интересов государства и бизнеса при достижении целей налоговых изменений», который прошел в Новосибирске. Однако если с балансом нам более или менее понятно, мы понимаем, чего хотят добиться власти, хотя относимся к этому довольно скептически, так как полагаем, что они идут не туда и не с тем. А вот по целям вообще ничего не понятно.

Если мы говорим об увеличении расходной части бюджета всех уровней, то первое желание власть предержащих (и законодателей тоже) — увеличить налогооблагаемую базу. А кто им сказал, что это можно сделать только повышением налогов и ставок? Нужно развивать бизнес, в том числе тяжелую и обрабатывающую промышленность, увеличивать количество субъектов малого и среднего предпринимательства. При разговоре один на один представители власти во всех структурах все это понимают. У нас нет разногласий и вопросов по поводу общих целей, задач и подходов. Но как только они уходят в свои кабинеты, там что-то происходит. Это либо профессиональная деформация, либо неправильно выстроенная стратегия работы органов власти с бизнесом.

Сейчас мы с большой тревогой наблюдаем за очередным изменением в налоговом законодательстве. 18 ноября во втором чтении Госдума будет рассматривать один из вариантов увеличения налогов. Ключевой нюанс — законодатели замахиваются уже и на микробизнес.

У нас, как предпринимательского сообщества, есть конкретное предложение. Бизнес готов честно работать и «в белую» платить налоги, если его рентабельность составляет хотя бы 10%. В этом есть хоть какой-то смысл. Если она снижается, то работать только ради уплаты налогов, выплат зарплат и кредитов — нецелесообразно. Предприниматель невольно начинает рассуждать: благодаря его работе гарантированно получает доходы бюджет, банк, который обслуживает его бизнес, и т.д. То есть зарабатывают все, а доходы бизнеса падают.

Посчитав последствия нового ужесточения налогового законодательства, «Опора России» направила письмо спикеру Госдумы Вячеславу Володину за подписью президента организации Александра Калинина. По экспертным оценкам, снижение порога по УСН, с превышения которого уплачивается НДС, с 60 до 20 млн рублей затронет около 320 тысяч налогоплательщиков. Одновременно предприниматели продолжат уплачивать налог в связи с применением УСН по ставке 6%, если объектом налогообложения являются доходы, и 15%, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов. В результате плательщики УСН, выбравшие объектом налогообложения доходы, будут уплачивать 11-процентный оборотный налог. Такая налоговая нагрузка существенно превышает среднюю налоговую нагрузку у крупных компаний.

В итоге в результате действий и предложений Минфина Российской Федерации доходы малого и микробизнеса уменьшаются в пять раз! Вы считаете, это нормально? Я уверен, что нет! А если учесть, что в микробизнесе обычно заняты члены семьи предпринимателей, и он является источником доходов всей семьи, то это может привести к серьезным социально-экономическим последствиям.

Ранее редакция приводила мнение эксперта о том, что «упрощенки», которую предприниматели так любили, в прежнем виде уже не будет. 

В Новосибирске решили провести розыгрыш процедуры ЭКО

0
В Новосибирске решили провести розыгрыш процедуры ЭКО

В Новосибирске в ноябре состоится форум, посвященный репродуктивному здоровью. Он рассчитан в первую очередь на тех, кто столкнулся с проблемами при планировании. Внимание к форуму привлекается, в том числе или информацией о возможности принять участие в розыгрыше процедуры ЭКО.

Пользователи сочли такой способ привлечения внимания несколько неожиданным, и подтверждающим, что вспомогательные репродуктивные технологии это что-то дорогое и недоступное.

— Странно видеть рекламу розыгрыша «ребенка из пробирки». Это такая история всегда очень личная, очень проблемная. С другой стороны, отовсюду сейчас говорят, что ЭКО делается на счет бюджета и в целом стало доступной процедурой. Зачем тогда розыгрыш, непонятно, — говорит жительница Новосибирска Полина.

Редакция Infopro54 обратилась за комментарием к организаторам форума. Они пояснили, на какую целевую аудиторию рассчитана такая информация.

— На форуме одна из  коммерческих клиник Новосибирска предоставит для розыгрыша среди участников процедуру вспомогательных репродуктивных технологий — ЭКО. Такая возможность может быть полезной для женщин — участниц, кто не имеет достаточных медицинских показаний для проведения процедуры ЭКО по полису обязательного медицинского страхования. Сегодня ожидание ЭКО в Новосибирске как по полису ОМС, так и на основе коммерческого договора составляет от двух до шести месяцев и зависит от состояния здоровья пациентки и индивидуального протокола подготовки, — сообщила Infopro54 директор форума «Нас будет больше» Наталья Федорова.

На сайте министерстве здравоохранения Новосибирской области есть данные о том, что выделенные квоты на оказание медицинской помощи за счет средств ОМС на полный цикл ЭКО в 2025 году выполнены в полном объеме. Всего в реестре ЭКО по квотам на текущий год 1166 записей.

Напомним,  в январе 2025 года в регионе был открыт первый государственный центр вспомогательных репродуктивных технологий. До этого процедуру ЭКО, в том числе за счет бюджетных средств, проводили только в частных медицинских центрах.

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирской области диагноз «бесплодие» ставится в 25% случаях обращений по поводу проблем с зачатием.

Карта рынка теплоснабжения появилась в Новосибирске

0
ТЭЦ

АО «СГК-Новосибирск» представило карту, на которой отмечены зоны ответственности всех организаций, поставляющих тепло в дома Новосибирска. 76% генерации и транспорта тепла обеспечивает СГК, а четверть делят более мелкие участники отрасли: ФГУП «УЭВ», МУП «Энергия», ООО «Генерация Сибири», ООО «Энергосети Сибири» и ряд других.

В компании подчеркнули, что в ближайшие годы объем потребления будет увеличиваться у всех участников рынка, поэтому необходимо заниматься обновлением коммуникаций.

 — По данным схемы теплоснабжения, прогнозные значения отпуска тепловой энергии от теплоисточников в Новосибирске за 2025 год — 16,8 млн Гкал — с перспективой прироста объемов к 2033 году до 18,3 млн Гкал — в среднем более чем на 8%, — уточнили в пресс-службе.

Новосибирская теплосетевая компании (входит в СГК) с 2022 года заменила 232 км трубопроводов.

Главными теплоисточниками города выступают пять генерирующих предприятий: ТЭЦ-2, ТЭЦ-3, ТЭЦ-4, ТЭЦ-5 (покрывают 65% общей тепловой нагрузки) и энергоблок «Генерации Сибири» (покрывает 1%). Помимо этого, в Новосибирске работают 242 котельные. На них приходится 35% общей тепловой нагрузки потребителей.

Налоговики ищут прибыль у новосибирского бизнеса

0
Налоговики ищут прибыль у новосибирского бизнеса

УФНС Новосибирской области ведет работу по увеличению поступлений в бюджет по налогу на прибыль. Например, налоговики активизировали работу с убыточными организациями. Об этом, выступая на VI Новосибирском налоговом форуме, сообщил руководитель УФНС региона Геннадий Морозов.

— По результатам этой работы 192 налогоплательщика уменьшили убытки на 2,3 млрд рублей, из них почти половина отразили прибыль в размере 16 млрд рублей, —  подчеркнул Морозов.

Кроме того, за счет мероприятий с застройщиками в бюджет дополнительно поступили 194 миллиона рублей. Сумма доначислений по млн в отрасли рискам составляет 950 млн рублей. За счет отработки риска по занижению базы по налогу на прибыль при продаже автомобилей, ранее приобретенных организациями в лизинг, в бюджет поступили 32 млн рублей.

В целом поступления по налогу на прибыль в Новосибирской области по итогам трех кварталов 2025 года составили 56,2 млрд рублей (-12,3% к 2024 году). Наибольшее снижение прибыли произошло в добыче полезных ископаемых — 9,7 млрд, оптовой торговле — 9,3 млрд и финансовой/страховой деятельности — 7,6 млрд.

— Основная причина — рост процентов по кредитам, курсовая разница, снижение выручки, в том числе экспортной, рост транспортных расходов в связи с нарушением логистических связей при импорте товара, — констатировал Морозов.

Он пояснил, что проценты к уплате по долговым обязательствам у компаний Новосибирска выросли в 2025 году на 33 млрд рублей или в полтора раза. Наиболее заметно это в финансово-банковском секторе экономики, транспортной отрасли и обрабатывающем производстве.

При увеличении долговой нагрузки организаций выпадающие суммы налога на прибыль составили 8,2 млрд рублей, в том числе в областной бюджет — 5,6 млрд. В итоге компании предоставляют декларации об уменьшении налоговых обязательств. Так, в январе–сентябре областной бюджет вернул бизнесу более 15 млрд рублей, это на 623 млрд или 4,1% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

— Причиной роста возврата является снижение прибыли и, как следствие, превышение выплаченных авансовых платежей на причисленной по итогам отчетного периода суммы налога на прибыль, — констатировал Геннадий Морозов.

При этом ряд отраслей увеличили отчисления по налогу на прибыль в совокупности на 17,8 млрд рублей. Среди них ИТ-отрасль и связь — на 9,3 млрд, наука — 4 млрд.

Ранее редакция сообщала о том, что новосибирские компании в целом сократили платежи по налогу на прибыль на 12 млрд рублей, по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. 

В Новосибирской области по-прежнему не хватает врачей

0
В Новосибирской области по-прежнему не хватает врачей

Эксперты hh.ru подвели итоги октября и выяснили, где в Новосибирской области сохраняется нехватка кадров. Они также проанализировали, как изменилось соотношение спроса и предложения на рабочую силу за последние десять месяцев.

В октябре в Новосибирской области на одну вакансию приходилось 8,4 резюме. Для сравнения, по всей России этот показатель сейчас составляет 7,3 резюме на вакансию, а в Сибирском федеральном округе — 8,0. Это говорит о том, что на рынке труда у работодателей есть выбор.

С начала 2025 года в Новосибирской области индекс соотношения количества резюме к вакансиям вырос на 3,9 п.п. Это соответствует общероссийскому тренду. Сейчас в регионе на одну вакансию приходится 4,5 резюме. В медицине и фармацевтике ситуация иная: на каждую вакансию — лишь 2,5 резюме. Это ниже нормы, которая составляет от 4,0 резюме.

На местном рынке труда нет дефицита работников в некоторых профессиях:

  • Розничный сектор: 4,4 резюме на вакансию
  • Производство: 4,7 резюме на вакансию
  • Строительство: 5,0 резюме на вакансию
  • Рабочий персонал: 6,3 резюме на вакансию

Высокий уровень конкуренции наблюдается в следующих направлениях:

  • Стратегия, инвестиции, консалтинг: 37,9 резюме на вакансию
  • Искусство, развлечения, массмедиа: 36,2 резюме на вакансию
  • Высший и средний менеджмент: 29,1 резюме на вакансию
  • Маркетинг, реклама, PR: 22,3 резюме на вакансию

Когда растет конкуренция за рабочие места в определенных сферах, компании предъявляют более высокие требования к компетенциям кандидатов. Чтобы получить желаемую должность, соискателям необходимо постоянно совершенствовать свои профессиональные знания и навыки, чтобы соответствовать запросам рынка.

Ранее редакция сообщала о том, что медианная зарплата на удалёнке выросла до 76 тысяч рублей в Новосибирске.

Тренер извинился за команду: ХК «Сибирь» потерпел одиннадцатое поражение подряд

0
ХК «Сибирь» потерпела 11-е поражение подряд

В Минске на стадионе «Минск-Арена» прошёл очередной матч регулярного чемпионата КХЛ. Минское «Динамо» обыграло новосибирский клуб «Сибирь» со счётом 7:0, сообщили в пресс-службе клуба.

Для «Сибири» это стало одиннадцатым поражением подряд. Главный тренер извинился перед болельщиками на пресс-конференции.

— Счёт на табло. Сегодня настал тот день, когда я хочу извиниться за игру команды перед болельщиками. Функциональное состояние команды ни в какие ворота не лезет, отсюда все ключевые моменты, которые мы проигрываем в скорости, в мышлении, в борьбе, — отметил Вячеслав Буцаев.

Журналисты спросили главного тренера, не собирается ли он покинуть команду из-за случившегося. Этот вопрос волнует болельщиков, ведь «полтора миллиона жителей Новосибирска никогда не испытывали такого стыда за «Сибирь».

— Мы тоже очень недовольны результатом. Я уже спросил в раздевалке — не хочет ли кто-то со мной пойти на пресс-конференцию и ответить на этот вопрос, на неприятные вопросы? Желающих не оказалось, — заявил главный тренер.

В следующем матче «Сибирь» из Новосибирска сыграет с московским «Динамо». Поединок состоится в субботу, 15 ноября.

Ранее редакция сообщала о том, что пять игроков ХК «Сибирь» травмированы и выбыли из состава.

Остановиться в центре: апартаменты «Тайм Парк» готовят к сдаче

0
Остановиться в центре: апартаменты «Тайм Парк» готовят к сдаче

Почему покупатели выбирают этот комплекс и что влияет на доходность сервисных апартаментов в Новосибирске?

Среднемесячный объем продаж апартаментов в новосибирской агломерации держится на одном уровне на протяжении двух лет, а с учетом продаж в сданных проектах можно отметить суммарный рост продаж на 8-10%, отмечает аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев.

Востребованность апартаментов как привлекательного инструмента для вложения денег подогревает высокий турпоток, по этому показателю Новосибирская область входит в десятку лучших регионов России.

Рынок растет быстрее плановых показателей региональной программы развития туризма, констатируют аналитики «IDEM-консалтинг», прогнозируя активный рост сегмента апарт-отелей, который к 2030 году может вырасти до 50% общего номерного фонда гостиниц Новосибирска.

Особенность инвестиций в апартаментысочетание стабильного пассивного дохода с достойным потенциалом роста капитализации. Инвестор получает юридически понятный инструмент с прозрачной структурой доходов и расходов и с возможностью личного использования недвижимости в случае необходимости.

Половина покупателей классических, многофункциональных апартаментов   потенциальные рантье, которые планируют получать арендный доход с вложений через управляющую компанию, к тому же такие апартаменты можно использовать как для проживания, так и для ведения бизнеса, —  рассказывает Сергей  Николаев.

На уровень доходности апартаментов, рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай», влияет локация. Наиболее надежными считаются проекты в деловом центре, рядом с метро и развлекательными объектами, где гарантирован стабильный спрос и высокий трафик. Апарт-комплекс «Тайм Парк» расположен на главной улице Новосибирска — Красном проспекте, в нескольких минутах ходьбы от двух станций метро: «Гагаринской» и «Заельцовской». Кроме того, удобная пешеходная и транспортная доступность делают «Тайм Парк» привлекательным для ведения бизнеса. По желанию собственника здесь можно открыть предприятия бьюти-сферы и сферы услуг, фитнес-студии, офисы.

апартаменты «Тайм Парк»
Современный урбанистический стиль «Тайм Парку» придают подъездные холлы, выполненные по авторскому дизайн-проекту.

— Наряду с удачной локацией на доходность апартаментов влияет управляющая компания, она играет одну из ключевых ролей, потому что от того, чем лучше будет выстроено привлечение гостей, организован сервис, ассортимент услуг, зависит число желающих в апарт-отеле остановиться, что напрямую влияет на загруженность объекта, доход от аренды и в конечном итоге — на его капитализацию,  —  говорит Дмитрий Жуков, глава новосибирского филиала «Этажи» в Новосибирске.

Работа управляющей компании влияет на заполняемость и доходность объекта, подтверждают в ГК «Расцветай». Так, в «Тайм Парке» услуги по управлению юнитами представляет отельный оператор «Гостиниц.NET». Профессиональные УК с многолетним опытом работы обеспечивают высокую среднегодовую загрузку, чего сложно достичь при самостоятельном управлении, к тому же инвестор в таком варианте не несет хлопот по уборке и текущему ремонту, может активно рекламировать объект через УК.

С сентября в России начали действовать поправки в закон «Об основах туристской деятельности», который отдает преимущества арендодателям, зарегистрированным в особом государственном реестре объектов размещения.

— С сентября собственники, сдающие свои квартиры или апартаменты в одиночку, не смогут разместить рекламу в классифайдах, им сложнее соответствовать нужному уровню требований по закону, — поясняет Эдуард Данелян, представитель сервиса «Гостиниц.NET», который будет управлять апартаментами в «Тайм Парке». — Рынок краткосрочной аренды становится цивилизованнее, это означает перераспределение спроса в пользу отельных и апарт-операторов и хорошие перспективы по получению дохода для инвесторов.

Расцветай НовосибирскОфисы продаж ГК «Расцветай»:
+7 (383) 255-00-83
ул. Красный проспект, 165
гкрасцветай.рф
VK
Телеграм-канал

ООО «СЗ «Янтарь». Строящийся объект — гостиница. Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф  

«ИнПарк-2025»: из индустриальных парков предложили сделать «матрёшечные» проекты

0
«ИнПарк-2025»: из индустриальных парков предложили сделать «матрёшечные» проекты

В Новосибирской области продолжает работу  XIV Всероссийский форум территорий развития и инвестиций «ИнПарк-2025». Мероприятие, собравшее представителей власти, индустриальных и технологических парков, бизнесменов и экспертов более чем из 30 регионов России и Республики Беларусь, стало площадкой для выработки ключевых инициатив по развитию промышленной инфраструктуры страны.

Одним из центральных заявлений форума стала презентация новой концепции «матрёшечных» проектов для индустриальных парков, которая направлена на преодоление проблем недофинансирования.

— Здесь на площадке форума сейчас прорабатываются очень серьезные инициативы отрасли, которые направлены на преодоление проблем недофинансирования, связанных с высокой ключевой ставкой. В первую очередь, конечно, речь идет о внесении нового понятия «инвестиционный партнер» индустриального парка. Это позволит создавать так называемые «матрешечные» проекты, когда внутри индустриального парка реализуется проект частного инвестора в виде отдельного стоящего корпуса или объекта light industrial, построенного за счет частных средств для предоставления в будущем в аренду или собственность уже непосредственно резидентам. Мы считаем, что это ключевая инициатива, которая позволит, во-первых, создать альтернативу банковскому финансированию, на самом деле сейчас высокая ключевая ставка не очень привлекательна, и, конечно, снять излишнюю нагрузку на бюджет, — говорит  исполнительный директор Ассоциации индустриальных парков России Денис Журавский.

Формат Light Industrial представляет собой современные многофункциональные помещения, которые объединяют под одной крышей производство, склад, офис и шоурум. В отличие от традиционных промзон объекты Light Industrial представляют собой адаптирующиеся пространства площадью от 100-200 до 3000-5000 квадратных метров. Эксперты объясняют, что такой формат рожден из отложенного спроса, поскольку малый и средний бизнес десятилетиями существовал в пространствах постсоветской промышленности с устаревшей инфраструктурой. Light Industrial, как правило, предлагает модульные блоки небольшого размера с отдельными входами и современной инженерией, в то время как девелоперы ранее строили в основном крупные объекты, рассчитанные на большие корпорации.

На сегодняшний день в стране насчитывается свыше 190 технологических парков, причем более 90 из них являются промышленными и обладают всей необходимой инфраструктурой для выпуска продукции. Новосибирская область традиционно входит в число регионов-лидеров по темпам развития таких проектов. В регионе в разной стадии реализации находятся несколько парков, включая один из крупнейших в Сибири — Промышленно-логистический парк (ПЛП), а также специализированные площадки.

Ранее редакция сообщала о том, что на форуме «ИнПарк-2025» были подписаны соглашения о реализации новых инвестиционных проектов в Новосибирской области, в том числе о создании индустриального парка «НОВА» и индустриального парка «Дорхан».

 

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности