Домой Блог Страница 405

Квартиры рядом с парком и ипотека без надбавок — обзор проекта «Астон. Шесть звезд»

0
Квартиры рядом с парком и ипотека без надбавок — обзор проекта «Астон. Шесть звезд»

Полная стоимость кредита рассчитывается от 22,337% до 22,659%*. В жилом комплексе комфорт-класса «Астон. Шесть звезд» действует ипотека от 3,9% на весь срок кредита — по семейной и IT-программам. Условия предоставляются в рамках субсидированной программы от банка, без удорожания стоимости квартиры. Комплекс строится в Кировском районе Новосибирска, рядом с Бугринским мостом и парком «Бугринская роща».

Дополнительно в жилом комплексе доступна рассрочка: от 10% первоначального взноса и с фиксированными ежемесячными платежами от 70 тысяч рублей. Условия действуют до конца 2026 года. Также предусмотрена программа трейд-ин — партнерский сервис от агентства недвижимости, который помогает продать старую квартиру и зачесть вырученные средства в оплату новой. Оценка проводится бесплатно, сопровождение осуществляется за счет застройщика.

В «Астон. Шесть звезд» представлены квартиры разных форматов — от компактных лотов до просторных четырехкомнатных вариантов. Самые доступные предложения открывает студия площадью от 27 кв. м по цене от 4,6 млн рублей. Однокомнатные квартиры стартуют от 39 кв. м и стоят от 6,12 млн рублей. Двухкомнатные — от 46 кв. м с начальной ценой от 6,5 млн. Трехкомнатные начинаются с 97 кв. м стоимостью от 11,7 млн. Четырехкомнатные — от 125 кв. м и от 15,2 млн рублей. Самый просторный лот в продаже — квартира площадью 145 кв. м и стоимостью от 17,3 млн рублей.

Пространство объектов легко адаптировать под личные сценарии: организовать детскую, рабочий кабинет, гардеробную или спортзону. Предчистовая отделка дает свободу в оформлении, а усиленная шумоизоляция обеспечивает комфорт даже в случае совмещения работы и жизни в одном пространстве.

Открытая в продаже вторая очередь ЖК представлена двумя башнями — 2А и 2Б. Срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2026 года. Продажи уже открыты ​в ​обоих корпусах.

На территории комплекса планируют создать комфортную и безопасную среду. Двор закроют от автомобилей, благоустроят и снабдят системой видеонаблюдения. Подземный паркинг соединят с этажами лифты. На первых уровнях появятся современные лобби, помещения для хранения колясок, а также комьюнити-центр для встреч, удаленной работы и отдыха. Такой подход отражает ожидания современных покупателей: жилая среда должна быть функциональной, безопасной и удобной для жизни без лишних компромиссов.

Удачное расположение — еще один плюс проекта: рядом находится парк «Бугринская роща» с пляжем, а дорога до стации метро «Площадь Маркса» и центра города занимает около 20 минут*. Район сочетает транспортную доступность с близостью к природе и активно развивается, что делает его комфортным для жизни.

ЖК «Астон. Шесть звезд» — это не просто квадратные метры по сниженной ставке, а комплексное решение для тех, кто ищет надежность, комфорт и возможность выстраивать удобный ритм жизни в современном формате. Проекты с прозрачными условиями и продуманной концепцией сегодня встречаются нечасто — именно поэтому они вызывают повышенный интерес у покупателей.

Офис продаж ЖК «Астон.Шесть звезд»:
г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, 19/1, этаж 8
Тел: (383) 354-81-60
Застройщик: ООО СЗ «Капитал Инвест» НСК. Проектная декларация на сайте: нашдом.рф

 

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.           ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА (ЗАЙМА)

*Подробности условий доступны на сайте СберБанка 

Сирены зазвучат в Новосибирске и по всей России 1 октября

0
Проверка систем оповещения пройдет в России 1 октября

1 октября по всей России пройдет масштабная проверка систем оповещения населения, сообщили в пресс-службе МЧС. В Новосибирске в этот день прозвучит сигнал «Внимание всем!» — с 10.30 до 10.50 включатся электросирены и громкоговорители. Теле- и радиоканалы также на короткое время приостановят вещание. Информацию о проверке можно будет найти в мобильном приложении министерства.

В МСС напомнили, что подобные проверки проходят в стране дважды в год, по плану. Предыдущая была в начале марта.

В ведомстве сообщили, что проверяют системы оповещения, чтобы убедиться в их исправности и подготовить дежурные службы к возможным чрезвычайным ситуациям. МЧС просит граждан сохранять спокойствие.

Ранее редакция сообщала о том, что новосибирцев предупредили о резком похолодании и мокром снеге. В ночные часы температура воздуха будет понижаться до -5 градусов.

Психолог из Новосибирска назвала важный фактор при принятии решения о браке

0
Психолог из Новосибирска назвала важный фактор для решения о браке

Брак и сроки его заключения — тема, которая всегда вызывает интерес и споры. Вопрос о том, когда делать предложение, волнует многие пары и специалистов.

Психологи считают, что продолжительность отношений не определяет готовность к браку. Главное — взаимное уважение, забота, благодарность и удовлетворение в интимной жизни. Наличие общих детей и разница в доходах тоже могут укрепить союз, но они не являются обязательными для счастья.

Некоторые пары, прожившие вместе 10 лет, не спешат с браком. Это может быть связано с отсутствием необходимости или страхом перед официальными обязательствами. Алёна Гаврилова, новосибирский психолог, подчёркивает, что важен не срок, а зрелость и осознанность решения. Спешка может быть продиктована эмоциями, а не реальными потребностями. Слишком долгое откладывание также может привести к утрате близости.

Жительница Новосибирска Виктория называет важным фактором совместную жизнь до официального брака.

— Каждый случай индивидуален. Я вышла замуж спустя 5 лет отношений, и считаю, что этого времени достаточно, чтобы понять, какие мы в быту, как решаем проблемы, как поддерживаем друг друга. Кто-то начинает встречаться в 15 лет и в 25 женится, для них это вполне нормальный срок. Мне кажется, всё же важно пожить вместе до брака, чтобы понять, как твой партнёр ведёт себя в повседневности, — отмечает Виктория изданию Горсайт.

Срок отношений не всегда является главным фактором при решении о браке. Важно, чтобы оба партнёра были готовы к этому шагу, ориентировались не только на чувства, но и на совместную жизнь. Это включает быт, привычки и финансовые вопросы.

Ранее редакция сообщала о том, что миф «успеть до 30 замуж» теряет популярность у жительниц Новосибирска.

В Новосибирске откроют еще два съезда на развязке четвертого моста

0
В Новосибирске откроют еще два съезда на развязке четвертого моста

На левобережной развязке нового моста через Обь в Новосибирске подрядчик почти завершил строительство съезда 6.1. После его открытия можно будет добраться с улицы Станиславского до ТЭЦ-2. Планируется, что съезд заработает в начале октября. Это будет уже шестой доступный для транспорта съезд на развязке на левом берегу.

Как сообщает Группа «ВИС», в ноябре планируется открыть еще один новый съезд с эстакадой над площадью Энергетиков — номер 6.2. Монолитные работы на нём завершены, идёт обратная засыпка подпорных стен. После запуска съезда левый поворот с улицы Станиславского для троллейбусов и другого общественного транспорта будет закрыт, что даст автомобилистам прямой выезд с площади Труда в сторону аэропорта. Это существенно разгрузит транспортные потоки и сделает движение более удобным.

На других участках развязки также кипит работа: продолжается монтаж акустических экранов. На эстакаде съезда 8 устанавливают рельсовые пути для трамваев и парапеты. Всего на левом берегу предусмотрено 25 съездов развязки.

На мостовом переходе завершается подготовка к открытию движения. Парапетные блоки покрашены на 70%, устанавливаются мачты освещения. Торжественное открытие объекта запланировано на 6 декабря 2025 года.

Напомним, четвертый мост через Обь в Новосибирске строят с декабря 2017 года. Сроки открытия моста постоянно сдвигались.

Ранее редакция сообщала о том, что новую схему движения ввели на новосибирском «кольце ада» с 11 сентября.

«Крипта условно анонимна»: новосибирским бизнесменам рассказали о трансграничных сделках с криптовалютой

0
«Крипта условно анонимна»: новосибирским бизнесменам рассказали о трансграничных сделках с криптовалютой

В Новосибирске 30 сентября в рамках Сибирской юридической недели (SibLegalWeek, 18+) состоялась бизнес-встреча, посвященная структурированию трансграничных сделок с криптовалютой. Эксперты рассказали о рисках использования крипты, легальных схемах, а также о том, кто их может видеть. Журналиcт Infopro54 стал одним из участников встречи (полная запись разговора есть в распоряжении редакции).

Частные лица покупают и хранят криптовалюту как цифровое имущество для инвестиций. Они могут пользоваться зарубежными биржами и P2P-платформами, обязаны декларировать доходы и платить НДФЛ. Бизнес (импортёры и экспортёры) применяет криптовалюту для расчётов с иностранными контрагентами во внешнеторговых сделках. Физические лица могут майнить в пределах установленных лимитов потребления электроэнергии, а юридические лица и ИП — при обязательной регистрации в реестре ФНС. На 2025 год криптовалюта в России находится в правовой «серой зоне»: она не запрещена, но и не признана законным платёжным средством.

Компании, которые оказывают консультационные услуги по вопросам использованию крипты, отмечают рост запросов со стороны российского бизнеса.

— Смотрите, почему крипта вообще образовалась [как востребованный инструмент расчетов]: 13-й пакет санкций — ломаются прямые платежи, мы начинаем бегать. Внешнеэкономическими вопросами я занимаюсь очень много лет, и у нас обычно было 2-3 банка, и в каждом по несколько счетов. А когда началась вся эта ситуация, то у нас стало больше 10 банков, в каждом банке минимум три счета у нас открыто. Вот с этой махиной приходилось иметь дело. И там так: сегодня все работает, завтра нет. Банки любят очень деньги. Они у нас вон сверхприбыли показывают. Ты приходишь в банк и говоришь: «Ребята, прямой платёж на такой-то банк работает?» Они говорят: «Всё работает». Ты деньги туда. А они не уходят, висят 3-6 месяцев, возвращаются. Поэтому стала нужна какая-то альтернатива. Криптовалюта позволяет этот рубеж, занавес этот преодолеть, — говорит генеральный директор ООО «Вэлком» Сергей Лакиза.

Часто всего сделки российского бизнеса с использование криптовалюты проходят через белорусские и киргизcкие криптобиржы. Везде есть свои нюансы, говорят эксперты, которые предприниматели должны учитывать.

—Чаще всего мы выходим в Беларусь или Кыргызстан. Можно идти в Казахстан, но казахи нас не сильно любят. Точнее, они нас любят, но работать с нами не хотят. Поэтому — к белорусам. У них немножко комплаенс пожестче. Они у вас будут спрашивать больше документов. В Кыргызстане попроще и побыстрее. Но надо понимать, за счет чего эта экономия. Никакая экономия бесплатно не дается. Кыргызстан все-таки среднеазиатская страна и у них, собственно, и подход такой же. То есть, ну, я вам просто пример приведу. В феврале этого года киргизы решили ужесточить комплаенс, и они каким образом это сделали. Они одним днем все криптообменники крупные включили в черный список. И все банки остановили с ними работу. Ну и они как бы запросили документы и в течение двух недель все криптообменники из этого черного списка вышли, предоставив весь пакет документов в ГКНБ Кыргызстана. То есть на две недели работа была блокирована. Похожая история у них была в мае. То есть Кыргызстан — в какой-то части вольная юрисдикция, но постоянно там какие-то вот такие истории возникают. Поэтому вы должны понимать, что если вы там хотите экономить, вам потребуется все равно какие-то дополнительные телодвижения, связанные с их каким-то неожиданным поведением делать. Ну, правда, в Беларуси тоже недавно решил тоже что-то менять. Пока еще мы не видели, чем это закончится, —  объясняет Кирилл Соппа (General Manager Custodian Business Center LLC).

Важным моментом использования крипты, как для физлиц, так и для юрлиц, является вопрос о ее анонимности. Специалисты подчеркивают, что контроль над цифровой валютой есть и он постоянно усиливается, и это надо обязательно учитывать тем, кто ведет бизнес легально.

— Вы же рекламируетесь, получаете выручку. Если вы выручку будете криптой получать, что мешает налоговому органу прийти у вас, заказать вашу услугу, обладать криптой и тут же вас поймать? Нормальный легальный бизнес все равно рано или поздно столкнется с пересечением. Крипта она же условно анонимна. То есть она анонимна, пока никто не знает. Но вообще нет практически никакой анонимности. Этот кошелек ваш, поэтому как только узнали, что он ваш — все ваши транзакции видны, всё видно, — говорит Кирил Соппа.

Ранее редакция сообщала, что  депутаты Госдумы предложили создать в России официальные криптообменники.

 

 

В Новосибирской области вышел сборник мер поддержки участников СВО

0
В Новосибирской области вышел сборник мер поддержки участников СВО

Для удобства ветеранов и их семей, правительство Новосибирской области выпустило детальную брошюру, включающую в себя все доступные в регионе меры поддержки участникам СВО. В сборнике, подготовленном профильными ведомствами, для быстрого доступа к информации и оформления льгот предусмотрены QR-коды, ведущие на сайты соответствующих организаций.

Вопросы, касающиеся оказания всесторонней помощи участникам СВО, включая юридическую поддержку, комплексное сопровождение, возможности обучения и трудоустройства, а также обеспечение жильем и земельными участками, стали ключевыми темами обсуждения на заседании межведомственной комиссии при правительстве региона. Встреча, прошедшая под председательством заместителя губернатора Константина Хальзова, состоялась 30 сентября.

Хальзов подчеркнул, что в области реализован полный спектр мер поддержки для данной категории граждан. Он акцентировал внимание на том, что брошюры скоро будут распространены по всем муниципалитетам Новосибирской области и переданы главам местных администраций для широкого информирования населения.

По словам заместителя министра труда и социального развития Новосибирской области Владимира Машанова, брошюры в ближайшее время будут отправлены во все районы области. В сборнике содержится информация о федеральных и региональных гарантиях, выплатах и компенсациях, дополнительной социальной поддержке, а также о реабилитационных сертификатах для ветеранов СВО. В брошюре также указаны актуальные контактные телефоны для получения консультаций.

Напомним, для помощи ветеранам в Новосибирской области открыт филиал фонда «Защитники Отечества». В регионе также реализуется губернаторский проект по комплексной реабилитации участников СВО. Подробная информация о проекте и форма для подачи заявления на получение реабилитационного сертификата доступны на сайтах МФЦ и регионального Министерства труда и социального развития.

В Новосибирске вновь продают скандально известный недострой на Покрышкина

0
Недострой на ул. Покрышкина

Конкурсный управляющий АО «Строй-Инверсия» Антон Лебедев сообщил о проведении аукциона по продаже имущества компании. Лот продается посредством аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества, продавец обязуется передать победителю тендера недострой на улице Покрышкина в Ленинском районе Новосибирска, готовность которого составляет 90%, а также право аренды земельного участка, на котором он расположен.

Здание выставлено на торги с ограничениями и обременениями, в том числе арест, наложенный на имущество должника в рамках уголовного дела на основании постановления Центрального районного суда г. Новосибирска. Кроме того, объект незавершенного строительства является предметом уголовного дела в отношении бывших руководителей АО «Строй-Инверсия».

Помимо этого, на объект незавершенного строительства на основании постановления судебного пристава-исполнителя Ксении Дерябиной наложено ограничение в виде запрещения регистрации. Также имущество находится в залоге у предпринимателей Андрея Терлюка и Ашота Миносяна.

После размещения статьи на сайте Infopro54 конкурсный управляющий Антон Лебедев опроверг часть информации в сообщении о торгах, со ссылкой на публикацию на ЕФРСБ № 19755786 от 01.10.2025 .

— На текущий момент на здании отсутствует арест, наложенный в рамках уголовного дела, а также аресты, наложенные в ходе исполнительного производства, — говорится в комментарии, поступившем в редакцию от Лебедева.

Начальная цена лота составляет 745 793 524 рублей. Шаг аукциона — 5%.

Стоит отметить, что на стадии приема заявок находится также аукцион по продаже дебиторской задолженности в виде субсидиарной ответственности Константина Руссева (являлся учредителем и директором компании) в размере 1 675 300,77 рублей (на основании определения Арбитражного суда Новосибирской области). Отмечается, что в отношении него возбуждено исполнительное производство.

Напомним, здание на участке площадью более трёх тысяч квадратных метров рядом со сквером им. Сибиряков-Гвардейцев начали возводить в 2009 году. Руководство новосибирской «Топ-Книги» планировало открыть здесь штаб-квартиру книжной компании. Однако многообещающий проект обернулся внутренним конфликтом. Инвесторы-дольщики поделились на две группы, каждая из которых обвиняла оппонентов в попытке завладеть большей частью недвижимости. В итоге конфликты привели к уголовному делу о мошенничестве. В 2011 году Арбитражный суд признал «Топ-Книгу» банкротом.

В 2015 году дольщики решили закончить строительство долгостроя самостоятельно. Для этих целей в 2015 году было создано АО «Строй-Инверсия». Но в 2018 году и оно было признано несостоятельным.

Ранее редакция сообщала, что мэрия Новосибирска наняла охранников для долгостроя на улице Ватутина. 

«Поделиться с государством»: новосибирских вкладчиков шокирует налог на доходы по депозитам

0
Новосибирских вкладчиков шокирует налог на доходы по депозитам

В 2025 году в России появился такой инструмент перераспределения средств в бюджетную систему, как налогообложение вкладов. Ставка НДФЛ для дохода в виде процентов по вкладам в российских банках составляет 13%, если доход не превышает 2,4 млн рублей. С суммы превышения вкладчики платят налог по ставке 15%. Об этом на Международном бизнес-форуме «Управленческая стратегия 2025» в Новосибирске заявил проректор по научной работе и дополнительному образованию НГУЭУ, кандидат экономических наук, доцент Дмитрий Куницын.

— Сейчас, в ноябре, мы увидим, сколько у нас люди заплатят по прошлому году. Предварительные цифры, которые получили некоторые вкладчики, их уже шокировали, — констатировал Куницын.

Предварительные цифры, которые получили некоторые вкладчики, их уже шокировали

Эксперт отметил, что физлица неплохо заработали на процентах в 2024 году, а сейчас придется поделиться этим доходом с государством.

— Очевидно, что основная причина этого решения — фискальная. Однако большинство граждан не имеют значительных сбережений, поэтому новая норма фактически коснется только граждан, имеющих существенные сбережения, которые заработали в прошлом году на процентных доходах в банках более 210 тысяч рублей, — отметил эксперт.

По данным Центробанка, на 1 августа 2025 года на вкладах физлиц в Новосибирской области были размещены 941,79 млрд рублей (без учета счетов эскроу). В иностранной валюте и драгметаллах — 26 млрд рублей в эквиваленте. За первые шесть месяцев 2025 года депозиты, размещенные по средневзвешенной ставке, приросли на 10,35%. По итогам семи месяцев 2025 года две трети депозитов — это продукты сроком от трех до шести месяцев, а четверть средств размещена на срок от года до двух лет.

В 2024 году средневзвешенный процент по депозиту составил 17,25%. Депозитные портфели банков в Новосибирской области за 2024 год выросли более чем на 28%.

Максимальная ставка по депозитам за последние полтора года доходила до 30%.

Поступление НДФЛ на доходы в виде процентов по вкладам в 2025 году в российский бюджет оценивается в 304,6 млрд рублей против 110,7 млрд рублей в 2024 году. В 2026 году поступления запланированы на уровне 567,6 млрд рублей, следует из пояснительной записки к проекту федерального бюджета на ближайшую трехлетку, пишет Интерфакс со ссылкой на свой источник. Планируется, что в 2027 году поступления НДФЛ по депозитам составят 305,4 млрд рублей, в 2028 году — 235,0 млрд рублей.

Ранее редакция сообщала о том, что 2024 год в России стал годом вкладчика

Более 100 пайщиков долгостроя «Дискуса» получили квартиры в Новосибирске

0
Более 100 пайщиков долгостроя «Дискуса» получили квартиры в Новосибирске

В «Плющихинском» микрорайоне Новосибирска введен в эксплуатацию еще один дом, который строила группа «Дискус». Как сообщили в областной прокуратуре, речь идет о доме №143. Строительство объекта велось с 2016 года, однако застройщик не смог своевременно завершить строительство, уточнили в ведомстве.

Квартиры в доме получили более 100 граждан-пайщиков.

Стоит напомнить, что в 2024 году в микрорайоне «Плющихинский» были введены в эксплуатацию 13 домов. В 2025 году — 2 дома. Восстановлены права более 1.5 тысяч граждан.

В августе 2025 покупатели квартир в домах группы «Дискус» обратились к главе СК России Александру Бастрыкину в надежде добиться сдачи домов. На тот момент, по словам обратившихся, речь шла о том, что квартиры не могут получить еще более 800 человек.

По данным департамента строительства мэрии Новосибирска, которые были озвучены в мае 2023 года на комиссии горсовета,  в микрорайоне «Просторный» ГК «Дискус» были выданы 92 разрешения на строительство. Работы по 6 корпусам на тот момент еще не были начаты, 86 жилых корпусов были возведены, 82 из них введены в эксплуатацию.

На «Плющихинском-2» «Дискусу» были выданы 63 разрешения на строительство. Построен 21 жилой корпус, введены из них 20. 19 зданий находились в разной стадии готовности.

В отношении застройщика «Плющихинского» было возбуждено уголовное дело, которое планировали  передать в суд в 2025 году.

Ранее редакция сообщала, что после сдачи дома на ул. Дуси Ковальчук, 378/1 д.2, по данным Минстроя, в Новосибирске решена проблема долгостроев. Квартиры в доме получили 157 граждан.

Банк Уралсиб стал участником городского субботника в Иркутске

0
Банк Уралсиб

Банк УралсибСотрудники Банка Уралсиб в Иркутске стали участниками этого события, они убирали территорию в Грибоедовской роще, собрали более двадцати мешков мусора, подготовили их к утилизации.

Участниками субботника в Иркутске стали представители органов государственной власти, предприятий и организаций, а также жители города. Участники субботника очистили прибрежную зону рек Иркут, Ангара и Ушаковка от скопившегося мусора, навели порядок в лесопарковых зонах и в других городских территориях.

«Банк Уралсиб в Иркутске впервые принял участие в осеннем городском субботнике, уралсибовцы очистили от мусора территорию Грибоедовской рощи.  Уралсиб уделяет большое внимание поддержке экологических и социальных инициатив в регионах своего присутствия и продолжит участвовать в таких проектах», — отметила Управляющий ДО «Иркутский» ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в Новосибирске Суворова Ольга.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности