Яндекс.Метрика

«Главный барьер внедрения ИИ в строительстве связан с правовым регулированием»

Дата:

Борис Латкин, основатель и руководитель компании Rocket Group (г. Санкт-Петербург):

«Главный барьер внедрения ИИ в строительстве связан с правовым регулированием»

Главные барьеры внедрения искусственного интеллекта в архитектурно-строительной отрасли сегодня связаны с правовым регулированием, качеством данных и культурой работы с технологиями.

Несмотря на то, что ИИ способен ускорять процессы подготовки концепций территории, действующие нормативные акты и процедуры остаются консервативными. Это удлиняет путь от идеи до реализации проекта даже при наличии у разработчиков современных цифровых инструментов.

Вторая проблема ― доступ к данным. Пространственная, градостроительная и социально-экономическая информация часто хранится в разрозненных форматах и не имеет машиночитаемого представления. Без систематизации и стандартизации данных эффективность ИИ снижается.

Мы видим решение в создании единой цифровой среды, где данные, нормативы и алгоритмы объединены. Важно также обеспечить доступ технологических компаний к обезличенным данным, а государству ― поддерживать переход к машиночитаемым форматам.

Наконец, критически важно инвестировать в обучение специалистов, чтобы архитекторы, инженеры и градостроители умели использовать ИИ-решения максимально эффективно.

ИИ способен радикально повысить эффективность процессов на всех стадиях жизненного цикла объекта: от анализа территории до эксплуатации.

Например, компания «ЭНКО» в 2024 году применила ИИ для подготовки концепций развития территории. Удалось за пять дней подготовить несколько вариантов концепции развития большой территории, разбив ее на очереди по 50 000 кв.м. Искусственный интеллект помог проверить гипотезу заказчика и выявил, что первоначальный вариант застройки противоречил региональным нормативам. В итоге удалось избежать потенциальных ошибок и перейти к проработке реалистичного, нормативно корректного решения.

ИИ может снизить кадровую нагрузку в ряде направлений. Он уже помогает выполнять задачи, которые раньше требовали участия целых команд аналитиков и проектировщиков: анализ территорий, расчет ТЭП, проверка нормативов, подготовка планировочных концепций. То, что раньше занимало недели, сегодня можно сделать за пару часов усилиями одного специалиста.

Однако ИИ не заменит человека полностью. Он берет на себя рутинные и расчетные операции, но архитектурное мышление, понимание контекста и креативная часть останутся за человеком.

Фото предоставлено пресс-службой компании «Rocket Group», права на фото принадлежат компании

Мнение эксперта

«Слепое доверие ИИ — игра в “русскую рулетку”»

Глеб Штефан, генеральный директор компании «Пока нет дома»:

ИИ стал незаменимым инструментом для задач, основанных на глубинном анализе

Евгений Шавнев, генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «ФЛИП»:

«AI повышают конкурентоспособность застройщиков на рынке»

Константин Злобин, директор по развитию компании «Астерра»:

«ИИ берет на себя рутину»

Константин Пулькин, предприниматель, основатель строительной компании RUDOM:

«Строительная отрасль ждет инициатора тенденции на внедрение ИИ в бизнес-процессы»

Роман Шохов, заместитель генерального директора по автоматизации и цифровой трансформации ГСК «Реформа»:

1
0

Строительство жилого дома на ул. Рябиновой заморозили на фоне критического крена

В Новосибирске возникла нестандартная ситуация: 18-этажный жилой дом на ул. Рябиновой отклонился от вертикальной оси на 20 сантиметров при допустимых пяти. Конструкция накренилась в сторону соседнего корпуса, где уже два года проживают люди.

Проблемный комплекс, который состоит из двух домов, возводит компания «Сибэкострой». Первый (ул. Рябиновая, 10) готов на 98%, но не введен в эксплуатацию из-за выявленных нарушений в документации, сообщает Om1 Новосибирск. Несмотря на отсутствие разрешения, бывший руководитель компании Василий Коконкин разрешил дольщикам заселиться. Сейчас там живут около 50 семей, которые сделали ремонт и платят ипотеку, но юридически остаются на стройплощадке без возможности прописки. Второй дом (Рябиновая, 10/1), завершенный примерно на 78%, оказался в аварийном состоянии из-за критического крена.

Читать полностью

Клиентские дни в ГК «Расцветай»: ловите момент максимальной выгоды

3 и 4 апреля ГК «Расцветай» запускает специальные апрельские условия на пул квартир и апартаментов:*

✅на ограниченное количество лотов выгодное предложение от ГК «Расцветай» ― скидка на квартиру + специальные условия по ипотеке;**

Читать полностью

Светлый: территория, где жилье становится частью большого замысла

Пятнадцать лет назад на месте пустыря в Мошковском районе начиналась история, которую сегодня называют одним из самых нестандартных девелоперских проектов Новосибирской области. Жилой район Светлый задумывался не просто как очередной пригородный массив, а как пространство для жизни, где люди могут не только покупать квартиры, но и участвовать в создании собственной среды. Идея, заложенная на старте, оказалась шире привычных представлений о загородной недвижимости.

— Реализация проекта продолжается. На сегодня сделано 7/10 того, что было в самом начале. Изначально задумывалось строительство светлого настоящего, то есть светлой жизни — когда люди становятся соучастниками этого процесса, для чего созданы инструменты в рамках кооператива «Основа», где они могут быть не только покупателями, но и соинвесторами проекта, — отметил председатель совета СФО «Основа», основатель и идейный вдохновитель жилого района Светлый Светозар Дарнев.

Читать полностью

Стройнадзор одобрил скандальную высотку на Кошурникова в Новосибирске

В Октябрьском районе Новосибирска завершилась реконструкция долгостроя на улице Кошурникова, 24. Объект, известный как комплекс «Апартвилль», получил заключение о соответствии требованиям проектной документации от специалистов второго отдела государственного строительного надзора Новосибирской области.

Речь идет о здании, которое изначально планировалось как учебный центр, но в итоге было преобразовано в 15-этажный объект с гостиничными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией. Работы велись на участке, расположенном в непосредственной близости от жилых домов, что на протяжении нескольких лет вызывало активное неприятие местных жителей.

Читать полностью

Новосибирские компании сворачивают производство основных строительных материалов

В Новосибирской области серьезно просело производство строительных материалов. По многим позициям, которые учитываются в отчетности Новосибирскстата, сокращение выпуска продукции наблюдается второй год.

Самый серьезный провал наблюдается в производстве строительных растворов. За два месяца 2026 года компании региона произвели 11,2 тысячи кубометров раствора. Это на 41% меньше, чем годом ранее. Для сравнения, за аналогичный период 2025 года производство растворов выросло к 2024 года на 4,5%.

Читать полностью

На площади Маркса в Новосибирске вспыхнул пожар

Сегодня утром площадь Маркса затянуло черным дымом. Возгорание произошло на внутреннем дворе строящегося комплекса апартаментов «Аэрон».

Судя по комментариям очевидцев, на стройке горят бытовые вагончики. На месте работает пожарный расчет.

Читать полностью
Мнение эксперта

«Слепое доверие ИИ — игра в “русскую рулетку”»

Глеб Штефан, генеральный директор компании «Пока нет дома»:

ИИ стал незаменимым инструментом для задач, основанных на глубинном анализе

Евгений Шавнев, генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «ФЛИП»:

«AI повышают конкурентоспособность застройщиков на рынке»

Константин Злобин, директор по развитию компании «Астерра»:

«ИИ берет на себя рутину»

Константин Пулькин, предприниматель, основатель строительной компании RUDOM:

«Строительная отрасль ждет инициатора тенденции на внедрение ИИ в бизнес-процессы»

Роман Шохов, заместитель генерального директора по автоматизации и цифровой трансформации ГСК «Реформа»:

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности