Домой Блог Страница 270

«Нафтатранс плюс» не уговорил владельцев облигаций на реструктуризацию долгов

0
«Нафтатранс плюс» не уговорил владельцев облигаций на реструктуризацию долгов

Топливная компания из Новосибирска «Нафтатранс плюс» сообщила об итогах голосования по двум выпускам размещенных облигаций. Эмитенту не удалось собрать кворум и решение о реструктуризации облигационного долга не принято.

Как сообщили в компании, все инвесторы, контакты которых удалось обнаружить, получали sms-сообщения, звонки от привлеченного колл-центра, электронные письма. Тем не менее, голосов оказалось недостаточно для утверждения предложенных изменений в эмиссионную документацию. Для запуска реструктуризации эмитенту нужно было собрать не менее 187500 голосов по каждому выпуску. В голосовании по БО-05 зафиксировано 110 721 голосов, по БО-06 — 132 252.

— Мы видим, что по результатам собрания, большинство держателей облигаций БО-05 поддержали предложенный нами план реструктуризации (106 394 голосов «за» или 43% от общего объёма облигаций в обращении, 96% от тех, кто принял участие в голосовании), тогда как в выпуске БО-06 около половины голосов (51%) от общего количества принявших участие в ОСВО (132 252 голосов), принадлежащих нескольким крупным держателям, были отданы против наших инициатив, — говорится в сообщении компании.

Следующим шагом эмитента будет актуализация антикризисного плана. Компания также планирует провести повторные переговоры с крупнейшими владельцами облигаций. После этого «Нафтатранс плюс» объявит о дальнейших планируемых шагах.

Напомним, в октябре собственник и генеральный директор ООО ТК «Нафтатранс плюс» Игорь Головня сообщал, что основной упор компания планирует сделать на транспортном направлении ГК: порядка 500 единиц транспорта для перевозки опасных грузов и наливных пищевых продуктов, за счёт которого руководство и планирует выйти из кризиса. Этот рынок стабилен и приносит выручку.

Финансовый директор ООО ТК «Нафтатранс плюс» Нина Харина отметила, что срок погашения займов по облигациям сдвинут до конца 2030 года. Купонный период увеличен с 30 дней на 90, так как основные клиенты эмитента — вертикально-интегрированные компании — перешли на договоры с отсрочкой платежа в 70-90 дней.

В качестве запасного плана выхода из финансового пике Головня назвал продажу сети собственных АЗС. По его словам, переговоры с потенциальными покупателями уже ведутся. Эта сделка может принести от 1,4 до 1,8 млрд рублей и позволить погасить до половины всех обязательств компании.

ООО ТК «Нафтатранс Плюс» зарегистрирована в 2007 году в Новосибирске, занимается оптовой торговлей нефтепродуктами, а также поставляет топливо на АЗС под брендом NAFTA24, принадлежащие стратегическому партнёру ООО «АЗС-Люкс», а также для ключевых клиентов, в числе которых ООО «ТЕБОЙЛ РУС». Единственный владелец компании — ее основатель Игорь Головня. У компании есть дочерняя организация ООО «Энергия топлива», осуществляющая хранение нефтепродуктов.

По данным сервиса «Контур Фокус», выручка компании в 2024 году составила 10 млрд рублей (в 2023 — 11,5 млрд), чистая прибыль — 87,6 млн (180 млн).

В июне 2025 года эмитент сообщил, что «находится в сложном финансовом положении и не может гарантировать, что осуществит плановое частичное досрочное погашение номинальной стоимости облигаций выпуска БО-03 в заявленный срок, а также выплату купонов».

Ранее редакция сообщала о том, что собственник «Нафтатранс плюс» убрал из компании совет директоров. Все процессы управление бизнесом он замкнул на себя. 

Клещихинское кладбище в Новосибирске очистят от незаконных торговых точек

0
Клещихинское кладбище в Новосибирске очистят от незаконных торговых точек

На одном из кладбищ Новосибирска пройдет рейд. Департамент инвестиций и потребрынка мэрии проведет проверку нестационарных торговых точек, предлагающих ритуальные товары. Как заявили в мэрии, цель работы — подготовить участок Клещихинского кладбища, где размещены НТО, к торгам. Это необходимо для легализации коммерческой деятельности на кладбище Новосибирска.

Напомним, в начале ноября начальник департамента инвестиций, потребительского рынка, инноваций и предпринимательства мэрии Александр Морозов сообщал, что в новой схеме размещения нестационарных торговых объектов города предусмотрены 63 точки на городских общественных кладбищах. Их аренда будет разыграна на торгах, которые пройдут в четвертом квартале 2025 года и первом квартиле 2026-го.

Судя по новой схеме размещения НТО, на Хилокской пройдут торги на размещение 26 торговых павильонов площадью от 12 до 600 кв. м.

Как пояснял Infopro54 депутат горсовета Сергей Бондаренко, торги по выбору предпринимателей, которые будут реализовывать ритуальные и обрядовые товары на кладбищах, пройдут по тому же принципу, что и торги на размещение НТО в парках города и на набережной.

На сегодняшний день в Новосибирске семь действующих кладбищ: Заельцовское. Клещихинское, Гусинобродское, Южное, Северное, Инское и Чемское.

Ранее редакция сообщала о том, что на кладбищах Новосибирска потребовали разместить больше охранников

ВТБ планирует открыть и реновировать более 440 офисов к концу 2025 года

0
В 2025 году ВТБ планирует открыть и реновировать более 440 офисов

Об этом сообщил агентству ТАСС Дмитрий Пьянов, первый заместитель президента — председателя правления банка ВТБ, в рамках инвестиционного форума «Россия зовет!». Agile подразумевает разделение работы на короткие этапы с акцентом на постоянное улучшение.

По словам Пьянова, этот год станет рекордным по числу открытий и реконструкций офисов. Ожидается, что до конца 2025 года будет реализовано свыше 440 проектов, что значительно превышает прошлогодний показатель в 165. Банк впервые внедряет agile-подход в процессы открытия и обновления офисов.

На данный момент уже завершено 350 проектов, и планируется завершить еще около 100 до конца года. Пьянов подчеркнул, что таких темпов обновления офисов в истории банка еще не было. Отмечается, что новые офисы отличаются комфортом, современным дизайном и функциональностью. В качестве примера уникального проекта он упомянул будущий офис в ГУМе, для которого разрабатываются специальные витрины.

В 2026 году банк продолжит развитие и оптимизацию сети, запланировав реализацию 470 проектов.

Свыше 800 новосибирцев получили травмы на улицах города из-за гололеда

0
Свыше 800 новосибирцев получили травмы на улицах города из-за гололеда

По информации областного Минздрава, за две недели — с 6 по 19 ноября — травмы из-за гололеда получил 861 новосибирец. Об этом на сессии горсовета сообщил спикер Дмитрий Асанцев. Он подчеркнул, что это только данные травмпунктов без учета информации больниц скорой помощи.

— В прошлом году за две недели в травмопункты обратились 404 человека, в этом — уже в два раза больше. Причем речь идет о переломах, вывихах кистей рук, локтей, плечевой кости, а также переломах шейки тазобедренного сустава. Для пожилых людей последняя травма крайне серьезная, так ка после нее они практически не восстанавливаются и живут инвалидами в лежачем положении, — подчеркнул Асанцев.

Он обратился к заместителю мэра Иосифу Кодалаеву с просьбой обращать больше внимания на то, как управляющие компании работают и убирают закрепленные за ними территории.

Депутат Александр Тарасов добавил, что эти травмы были получены в период температурных качелей, когда все таяло, а потом быстро замерзало.

— Мы направили эту информацию в адрес всех депутатов, чтобы они могли ее проверить по своим округам. Травмы жесткие. Мы предлагаем детально изучить в каких районах и на какие участки нужно обратить внимание, — заявил он.

Стоит отметить, что один из депутатов горсовета Ерлан Байжанов оказался в числе пострадавших от гололеда. На сессии он сидел с загипсованной рукой.

Депутат Кирилл Покровский поинтересовался у заммэра как в городе идет борьба с гололедом не только на тротуарах, но и на дорогах. Он сообщил, что к нему поступали жалобы от горожан, которые рассказывали, что фуры не могут проехать по замерзшим улицам, буксуют, а на некоторых участках встают на прикол на сутки, в результате формируются пробки.

Иосиф Кодалаев сообщил, что использование противогололедных материалов в этом году осложняют резкие перепады погоды и повышенная влажность. По его словам, на дорогах первой, второй и третьей категории в городе в этом году не используется песко-соляная смесь. Она применяется только на дорогах четвертой и пятой категории.

Для обработки тротуаров в перспективе планируется использовать реагенты с мраморной крошкой.

— Это природный материал низкой прочности, который стирается при этом, не забивая ливневую канализацию, и спокойно смывается водой, то есть его не нужно будет убирать весной. В качестве эксперимента в начале следующего года мы планируем приобрести 500 тонн. Посмотрим на эффективность, — отметил чиновник.

Напомним, в середине ноября после сильных снегопадов руководители районных администраций и ДЭУ получили 22 представления от прокуратуры. В отношении 8 должностных лиц дорожных учреждений возбуждены дела об административных правонарушениях. Мэру Новосибирска вынесено представление за недостаточный контроль за деятельностью районных администраций и дорожного департамента.

Ранее редакция сообщала о том, что в борьбе со снегом и гололедом в городе мешают автомобилисты и управляющие компании. 

Точные даты выплаты пенсий и пособий в декабре сообщили новосибирцам

0
В СФР назвали точные даты предновогодних пенсий и пособий в декабре

Социальный фонд России по Новосибирской области обнародовал график выплат пенсий и пособий на декабрь 2025 года. Основное расписание останется прежним. Однако, поскольку 21 декабря — выходной, пенсии, запланированные на этот день, будут переведены заранее, 19 декабря.

Важно помнить, что «детские» выплаты поступают за прошедший месяц. Например, в начале декабря семьи получают деньги за ноябрь. Пенсии, наоборот, начисляются за текущий месяц. Банки переводят средства на счета и карты в течение всего рабочего дня.

3 декабря будут перечислены следующие выплаты:

  • единое пособие на детей до 17 лет;
  • пособие для беременных женщин;
  • пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет для неработающих родителей;
  • выплата на первого ребенка до трех лет;
  • выплаты на детей военнослужащих по призыву.

5 декабря будет произведена выплата из средств материнского капитала. 8 декабря работающие родители получат пособие по уходу за ребенком до полутора лет. 11 и 19 декабря ожидаются выплаты пенсий.

— Те, кому выплаты производятся почтовыми отделениями, получают их в соответствии с графиком, утверждённым Почтой России, — сообщили в пресс-службе ведомства.

Специалисты напомнили, что способ доставки пенсии можно изменить в любое время. Например, вы можете выбрать зачисление на карту выбранного банка. Для этого подайте заявление через портал «Госуслуги», обратитесь в клиентскую службу регионального Отделения СФР или зайдите в любой многофункциональный центр (МФЦ).

Ранее редакция сообщала о том, что в Госдуме сообщили о возможном способе увеличить пенсию более чем в два раза.

Жизнь в формате «город в городе»: в Калининском районе открылись продажи квартир с адаптивными планировками и двором-парком

0
Жизнь в формате «город в городе»: в Калининском районе открылись продажи квартир с адаптивными планировками и двором-парком

Масштабный проект ГК «Расцветай» — квартал «На Игарской» — реализуется в Калининском районе, где на протяжении нескольких лет наблюдается стабильный рост стоимости недвижимости.

Приобретение жилья на старте продаж — стратегическое вложение. Это не просто покупка квартиры по выгодной цене, а вложение средств в актив с высоким потенциалом роста.

Выбирая квартиру, многие обращают внимание на то, может ли пространство подстроиться под образ жизни. Именно в этом и заключается настоящая ценность современных планировочных решений. В квартирах квартала «На Игарской» представлены адаптивные планировки. Например, просторную однокомнатную квартиру 41 кв. м можно переделать в двухкомнатную студию, а в двухкомнатных квартирах  57,5 кв. м предусмотрен второй санузел  — один из главных трендов последних лет

— Локация квартала «На Игарской» — это одно из ключевых преимуществ проекта. Развитая инфраструктура, близость к микрорайону Родники и отличная транспортная доступность делают этот район привлекательным для самых разных категорий покупателей, — прокомментировали в пресс-службе ГК «Расцветай».

двор-парк
Концепция «двор-парк» позволяет жителям квартала больше времени проводить со своими близкими.

Концепция проекта «город в городе» предполагает создание автономной среды с благоустроенными дворами-парками, спортивными и детскими площадками. В шаговой доступности расположены четыре школы, три детских сада и объекты розничной торговли.

Жизнь в квартале «На Игарской» — это ежедневная возможность быть рядом с семьей. Застройщик создал уютное место, основанное на концепции «двор-парк»: продуманное пространство, где природа и инфраструктура сливаются воедино, становясь продолжением вашего дома. Здесь каждый найдет занятие по душе. Маленькие новоселы смогут играть на современных площадках, подростки — заниматься спортом на профессиональных баскетбольных и футбольных полях, а взрослые — отдыхать в тихих беседках или на творческих площадках. В конечном счете все преимущества квартала сводятся к экономии самого ценного ресурса — времени. Часы, которые могут быть потрачены на дорогу в парк, на стадион или в развлекательный центр, теперь остаются в вашем распоряжении.

Расцветай НовосибирскОфис продаж ГК «Расцветай»:
+7 (383) 255-00-83
ул.Игарская,18/2
гкрасцветай.рф
VK
Телеграм-канал

ООО СЗ «Аквамарин». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф

Эксперты из Новосибирска высказались о запрете Roblox

0
Эксперты из Новосибирска высказались о запрете Roblox

Roblox — это онлайн-платформа для создания игр, где пользователи могут вместе создавать и исследовать свои миры. Персонажи напоминают мультяшных героев, похожих на «Лего». Для многих детей это больше, чем просто игра — они разыгрывают в ней свои жизненные ситуации, порой страшные. Так, в ноябре 2025 года в Санкт-Петербурге 13-летняя девочка запланировала убийство матери и поджог квартиры под влиянием Roblox. В социальных сетях она публиковала видео, где её персонаж танцевал в горящей комнате. Роскомнадзор подозревает, что платформа способствует формированию «деструктивного поведения игроков», а также размещает «неподобающий контент», который может «негативно повлиять на духовно-нравственное развитие детей». В случае подтверждения этой информации, игру могут заблокировать в России.

Председатель Союза женщин Новосибирской области Ирина Видяева отметила важность инициативы Роскомнадзора, направленной на защиту детей от возможных угроз. Однако она выразила опасение, что полная блокировка может привести к тому, что дети найдут способы обойти ограничения.

— Это может сделать их ещё более уязвимыми, так как они начнут действовать вне поля зрения взрослых и модераторов, — пояснила Ирина Видяева изданию Горсайт.

Член Ассоциации юристов России Василий Поплевин считает, что в России должна быть создана альтернативная платформа для детей. Родители должны контролировать время, которое дети проводят за компьютером. По его словам, это будет эффективнее, чем тотальный запрет.

Психолог Юлия Перепёлкина уверена, что компьютерные игры развивают умственные способности детей: логику, память, внимательность и творческие навыки. Однако чрезмерное увлечение ими может вызвать зависимость и снизить интерес к учебе. Они могут вызывать тревожность и раздражительность, а также агрессию, насилие и кибербуллинг. Многочасовые сессии нарушают сон, приводят к отчуждению от реальности и депрессии.

По ее словам, родителям необходимо контролировать время, которое дети проводят в играх, и следить за их содержанием. Важно помогать школьникам находить баланс между виртуальным и реальным общением. Также необходимо установить доверительные отношения с ребёнком, чтобы он мог обратиться за помощью.

По данным на август 2025 года платформа заблокирована или ограничена в Алжире, Иордании, Иране, Ираке, Катаре, Кувейте, ОАЭ, Турции и Йемене.

Ранее редакция сообщала о том, почему важно поддерживать у детей веру в Деда Мороза.

Только один горнолыжный комплекс Новосибирска включен в реестр Росаккредитации

0
Только один горнолыжный комплекс Новосибирска включен в реестр Росаккредитации

Министерство экономического развития Новосибирской области проводит работу по информированию муниципалитетов, на территории которых расположены горнолыжные трассы, а также предпринимателей, предоставляющих услуги по работе горнолыжных трасс. Речь идет о необходимости соблюдать требования законодательства в сфере туризма, сообщили в Минэкономразвития в ответ на запрос Infopro54.

Напомним, с 1 января 2025 года применяются обновленные правила аккредитации горнолыжных трасс, которые должны соблюдать все компании, предоставляющие эти услуги.

— Участникам, предоставляющим услуги по работе горнолыжных трасс и планирующим использовать в своей деятельности одну из предусмотренных категорий горнолыжных трасс («зеленая», «синяя», «красная», «черная»), согласно федеральному закону, необходимо получить свидетельство о классификации и включиться в Единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии. Классификация действует 3 года с даты включения сведений о присвоении объекту определенной категории в реестр, —подчеркнули в министерстве.

При нарушении требований реестра возможны приостановление действия классификации, прекращение действия классификации, запрет на использование в рекламе, названии и деятельности объекта. Решение о приостановлении или прекращении классификации принимает организация, осуществившая классификацию горнолыжной трассы.

—  Министерство уполномочено на осуществление государственного контроля (надзора) в сфере туриндустрии, в том числе горнолыжных трасс. Однако речь идет только об оценке соответствия категории горнолыжной трассы, используемой в деятельности, названии и рекламе, категории горнолыжной трассы, указанной в реестре классифицированных горнолыжных трасс, — отметили в ведомстве.

В министерстве заявили, что проверка деятельности горнолыжных трасс, не включенных в указанный реестр, в предмет регионального контроля не входит. При этом в Минэкономразвития сообщили, что намерены отслеживать использование предпринимателями в рамках рекламы и иного информирования потребителей наименования установленной категории горнолыжной трассы.

По данным на 3 декабря, в реестр Росаккредитации вошли только две горнолыжные трассы, расположенные в Новосибирской области. Обе находятся в горнолыжном комплексе в наукограде Кольцово. Владельцем является Муниципальное бюджетное учреждение парк культуры и отдыха «Парк-Кольцово». В реестр трассы вошли 25 ноября. Обе имеют «зеленую» категорию. Не исключено, что Росаккредитация рассматривает документы и от других новосибирских горнолыжных комплексов, но официальной информации об этом редакции на момент публикации найти не удалось.

 

Судя по информации, размещенной в группах и на сайтах горнолыжных комплексов Новосибирской области, часть из них уже работают, разместили расценки на свои услуги и принимают гостей.

  • Горнолыжный комплекс «Горный», Тогучинский район, рабочий поселок Горный. Информации о работе комплекса в открытых источниках нет.
  • Спортивно-оздоровительный комплекс «Альбатрос», Новосибирск, ул. Выборная. Сезон открылся 26 ноября.
  • Сноуборд-парк «Горский», Новосибирск, ул. Немировича-Данченко. Работает, предоставляет в аренду инвентарь и услуги подъемника.
  • Горнолыжный клуб «Корел-Иня», Новосибирск, Ключ-Камышенское плато.
  • Горнолыжный комплекс, парк отдыха «Кольцово», Новосибирск, пр. ак. Сандахчиева. Сезон открылся 29 ноября.
  • ГЛК «Юрманка», деревня Верх-Ики, Маслянинский район. Техническое открытие состоялось 22 ноября, официальное — 29 ноября.

Стоимость проката инвентаря варьируется от 250 до 1000 рублей в зависимости от длительности проката, комплекта и дня приезда. Стоимость подъемника — от 300 до 500 рублей за час. Разовые тарифы — от 50 до 200 рублей за подъем, абонементы — до 1700 рублей за день.

 

Аккредитованный эксперт по классификации Ольга Стусь считает, что сейчас Минэкономразвития, которое имеет все необходимые полномочия, должно провести проверки горнолыжных комплексов в регионе.

— Если выяснится, что они работают без вхождения в реестр, то министерство обязано создать комиссию, организовать проверку, выдать предписание о прекращении работы и выписать штраф. И отдыхающие, которые заботятся о своей безопасности, тоже должны смотреть реестр перед тем, как принимать решение, ехать или нет на горнолыжную трассу. Вся реклама, размещаемая о трассах, не включенных в реестр, незаконна. И сейчас уже пошли жалобы от агрегаторов, которые не хотят нести ответственность за публикацию такой информации, — отметила она.

По словам Ольги Стусь в Горном Алтае уже началась серьезная работа с трассами, не включенными в реестр Росаккредитации.

— Поймите, для вхождения в реестр горнолыжные комплексы должны предоставить информацию о том, что у них безопасные трассы, что техника соответствует всем необходимым требованиям, что у них работают обученные и аттестованные инструкторы. Сейчас этого нет, а значит, требование законодательства не соблюдается. Я думаю, что такое отношение будет до первого ЧП, после которого виновные будут нести уголовную ответственность, — предупреждает собеседница Infopro54.

Она напомнила, что горнолыжным комплексам давали год на раскачку, но в Новосибирске это не особо сподвигло бизнес к принятию решений. По ее словам, только сейчас один горнолыжный комплекс в Новосибирской области начал собирать документы на включение в реестр Росаккредитации.

В реестр Росаккредитации в Новосибирской области на данный момент также  включены пять лыжных трасс компании ООО «АМИ». Однако все эти объекты расположены в Шерегеше. Не исключено, что работающие в Новосибирской области горнолыжные комплексы, также прошли сертификацию своих трасс в других регионах, где зарегистрированы их собственники. Однако, данные об этом спрятаны в общей базе и оценить работают ли они легально или нет по открытым данным затруднительно.

Ранее сервис бронирования «Островок» назвал топ-5 самых популярных у россиян горнолыжных направлений на Новый год. Из Сибири в него попал только Шерегеш. Средняя стоимость брони ночи на Новый год в топ-5 горнолыжных курортов составляет от 11,5 до 17 тысяч рублей.

Ранее редакция сообщала о том, что для всех объектов, не вошедших в Единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии, включая горнолыжные комплексы, действуют санкции, которые вступили в силу с сентября 2025 года. 

Новые подходы к управлению капиталом обсудили на форуме ВТБ

0
Новые подходы к управлению капиталом обсудили на форуме ВТБ

Ключевыми вопросами макроэкономической сессии, прошедшей в рамках 16-го Инвестиционного форума «РОССИЯ ЗОВЕТ!», стали радикальные сдвиги в структуре экономики, стабилизация валютного рынка и определение стимулов для устойчивого роста в перспективе. Участники обсуждения, включая представителей правительства, бизнеса и финансовой сферы, пришли к единому мнению о необходимости инновационных подходов к регулированию, увеличению инвестиционной активности и управлению финансовыми потоками для ускорения экономического развития.

Начало дискуссии положил вопрос о ключевой ставке.

Дмитрий Пьянов, первый заместитель президента-председателя правления ВТБ, высказал мнение, что бизнес видит прямую зависимость: высокая ключевая ставка тормозит инвестиции и, соответственно, экономический рост. Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина отметила, что такая логика верна при наличии свободных трудовых ресурсов, когда доступное финансирование стимулирует рост. В условиях же почти полной занятости ресурсов, это приведет лишь к перераспределению рабочей силы и росту цен без увеличения производства. Она подчеркнула важность низкой инфляции для бизнеса, а Глава ВТБ Андрей Костин добавил, что ключевая ставка является инструментом борьбы с инфляцией.

Говоря о госдолге, Министр финансов РФ Антон Силуанов заявил, что, в свою очередь, госдолг не должен превышать 20% ВВП, и Минфин выступает против его увеличения с текущих 15%. По его мнению, увеличение госдолга замедлит экономический рост по сравнению с вариантом изъятия средств через налоги, при этом НДС является наименее болезненным налогом.

Заместитель руководителя Администрации Президента РФ Максим Орешкин связал динамику курса рубля с изменениями в экономике и на валютном рынке, отметив действие бюджетного правила, рост несырьевого экспорта, появление новых источников валютных поступлений (майнинг криптовалют) и сокращение импорта, а также политику «обеления» экономики. Он подчеркнул необходимость определения областей для увеличения импорта, особенно высокотехнологичного, что потребует более слабого курса рубля.

Взгляд международного инвестора представила Фань Юй Синь, председатель правления компании New New Shipping. Она отметила, что для китайских партнеров Россия – рынок возможностей, но финансовые издержки влияют на решения о локализации. Участники сессии видят потенциал долгосрочных пенсионных накоплений как источник инвестиций.

Министр экономического развития РФ Максим Решетников заявил, что Россия успешно справилась с вызовами, связанными с ограничением доступа к внешнему кредитованию, и ни один крупный капиталоемкий проект не был остановлен из-за недостатка финансирования.

Дискуссия развернулась вокруг антициклических надбавок для банков. Эльвира Набиуллина отметила, что они необходимы для защиты вкладчиков и кредиторов. Андрей Костин заявил, что эта система уже не дает результатов, и предложил создать собственную систему регулирования, учитывающую национальную специфику.

«Эффект Долиной»: в Новосибирске с продавцов квартир стали чаще требовать справки от психиатров

0
«Эффект Долиной»: в Новосибирске с продавцов квартир стали чаще требовать справки от психиатров

В Новосибирске агентства недвижимости стали чаще запрашивать у продавцов квартир справки от психиатров. Это связано с «эффектом Долиной». Участники сделок и раньше стремились получить подтверждение вменяемости другой стороны. Но сейчас запрос на это сильно вырос.

Infopro54 опросил риелторов четырех агентств недвижимости и все они подтвердили то, что справки от психиатров и наркологов стали запрашиваться чаще. Приводим комментарий, который описывает ситуацию на рынке.

— Справки такие и раньше оформлялись и прикладывались к документам по сделке. Если речь об ипотечной сделке, например, то это может быть требованием банка. И в целом, когда при разговоре с продавцом возникают сомнения, подозрения, то теоретически есть возможность запросить у него такую справку. В практике риелторов такие случаи есть. У нас сделки сопровождает юрист, и он может запросить справку. А еще это может быть желание продавца, который хочет себя таким образом обезопасить. И если покупатель просит такую справку, то продавец должен ее предоставить. Здесь на самом деле нет какого-то, скажем, принижения продавца. Все понимают, что серьезная покупка которая требует особенных каких-то моментов. В связи со всей этой историей с «эффект Долиной» все стали еще более осторожными и внимательными, и речь о справках заходит всё чаще, — рассказала Infopro54 руководитель филиала агентства недвижимости «Жилфонд» Светлана Суксова.

Правоохранительные органы тоже советуют тем, кто проводит сделки с недвижимостью собирать все возможные доказательства дееспособности продавца квартиры. В конце ноября состоялся посвященный эффекту Долиной» вебинар для риелторов, на котором выступал представитель МВД. Запись есть в распоряжении редакции.

— Если пожилая бабушка готова незамедлительно продать квартиру и по низкой цене, естественно сразу появляется покупатель. По нашему мнению, эту сделку надо отложить на несколько дней. Желательно при этом риэлтору, который эту сделку сопровождает быть с продавцом на постоянной связи. Поскольку все это время, как мы знаем, ее будут усиленно обрабатывать мошенники. Мы часто читаем допросы участников таких вот сделок по уголовным делам. Знаете, все в один голос сообщают, что бабушка отрицала, что она находилась под чем-то воздействием, вела себя уверенно. Потому что звонившие ей подробно дали инструкцию, как надо себя вести, как отвечать на ваши вопросы. Эти вопросы мошенникам уже известны. Значит, по нашему мнению, при совершении сделки, если со стороны продавца выступает пожилое лицо, естественно, необходимо проведение его комплексного психологического, психиатрического обследования, — сказал заместитель начальника управления следственного департамента МВД России, полковник юстиции  Александр Бойков.

Напомним, что согласно данным Российской гильдии риелторов, количество судебных споров, в которых продавцы требуют вернуть квартиру после сделки, за год выросло на 15–20%.

Ранее редакция рассказывала, что в Новосибирске стали появляться объявления о продаже квартир, в которых указано, что продавец не является пожилым человеком и не является Ларисой Долиной.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности