Домой Блог Страница 128

Ростехнадзор одобрил этап реконструкции аэропорта Толмачёво

0
Ростехнадзор одобрил этап реконструкции аэропорта Толмачёво

ФКУ «Ространсмодернизация» продолжит реконструкцию аэродромной инфраструктуры новосибирского аэропорта Толмачёво. Ростехнадзор подтвердил соответствие готовых объектов проектной документации, сообщили в пресс-службе.

Заказчик сообщил о завершении строительства насосной станции для дождевых стоков, трансформаторной подстанции, водоотводного коллектора, а также линий связи и управления.

Реконструкция стартовала в 2022 году. В предыдущем году контракт на выполнение работ, оцененных почти в 7 миллиардов рублей, был заключен с компанией «Новосибирскавтодор».

К середине ноября 2027 года подрядчик обязан завершить оборудование трёх рулежных дорожек и площадок для предполётной подготовки самолётов. Также необходимо построить аварийно-спасательную станцию, учебно-тренировочный комплекс и блочно-модульную котельную. На территории аэропорта будут установлены современная радиолокационная система для обзора лётного поля, новое светосигнальное оборудование и метеорологические приборы.

Ранее редакция сообщала о том, что новосибирское УФАС предписало учредителю «Толмачево» изменить правила закупок.

В Новосибирской области ожидается мороз до -40

0
В Новосибирской области ожидается мороз до -40

Метеорологи Западно-Сибирского УГМС рассказали о погоде в ближайшие дни в Новосибирской области.

В ночь на понедельник, 23 февраля, температура может опуститься до -28 градусов. Днём показания термометров поднимутся до -17…-22 градусов, а в отдельных районах до -11…-16 градусов. По всему региону ожидается выпадение снега, а порывистый восточный ветер будет достигать скорости до 17 метров в секунду.

В ночь на вторник температура опустится до -35 градусов. Днём будет от -19 до -24 градусов. По всей области ожидается снегопад. Ветер подует с северо-востока со скоростью до 12 м/с.

Самая холодная ночь будет в среду, 25 февраля. Температура опустится до -30…-35 градусов, местами до -40. Дневная температура составит от -19 до -24 градусов. Северный ветер будет дуть со скоростью 2-7 м/с.

Ранее редакция сообщала о том, что на выходных в Новосибирскую область вернутся сильные морозы.

Налоговый сбор введут для покупателей элитного жилья и авто в Новосибирске

0
элитное авто

Группа депутатов внесла на рассмотрение в Госдуму законопроект, предлагающий скорректировать принципы налогообложения для элитного имущества. Документ предусматривает введение прогрессивной шкалы налога на недвижимость стоимостью выше 350 млн рублей, а также установление разового сбора на покупку премиальных автомобилей, яхт и самолетов. Поправки планируется внести в статьи 361–363 и 406 Налогового кодекса РФ.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что действующий подход не отвечает принципам социальной справедливости.

— Налоговая нагрузка на владельцев сверхдорогих автомобилей, яхт и воздушных судов оказывается несопоставимо низкой по сравнению со стоимостью принадлежащего им имущества. Это противоречит принципу налогообложения по фактической платежеспособности и не позволяет облагать предметы престижного потребления в полной мере, — говорится в документе.

Парламентарии также обращают внимание на дисбаланс в поступлениях от коммерческой недвижимости. Согласно данным налоговой отчетности за 2024 год, на нее приходится лишь около 40% уплачиваемого налога, что свидетельствует о недостаточном уровне фискальной нагрузки.

Для исправления этой ситуации законопроект предлагает установить на федеральном уровне прогрессивную шкалу налога на недвижимость, привязанную к кадастровой стоимости. Для объектов дороже 350 млн рублей ставка может составить до 3%. В категории от 450 млн рублей — 3,5%, а для недвижимости дороже 550 млн рублей — 4%. При этом уточняется, что новые правила не затронут недостроенные многоквартирные дома.

Вторым блоком становится введение разового налога на приобретение предметов «роскоши». Для автомобилей стоимостью от 20 до 30 млн рублей ставка составит 1%, от 30 до 50 млн рублей — 2%, от 50 до 100 млн рублей — 3%, а для машин дороже 100 млн рублей — 4%. Напомним, перечень автомобилей, попадающих под действующий налог на роскошь (с повышающим коэффициентом), ежегодно публикует Минпромторг. Теперь же владельцев машин из верхнего ценового сегмента может ждать дополнительный единовременный платеж.

Аналогичные ставки (от 1% до 4% в зависимости от цены) предложены и для владельцев яхт, катеров, гидроциклов, а также самолетов и вертолетов, если их стоимость превышает 50 млн рублей.

Уплата нового сбора будет производиться один раз при государственной регистрации транспортного средства или в течение 30 календарных дней с даты покупки. Регистрирующие органы не смогут проводить регистрационные действия без подтверждения уплаты налога, что, по мнению авторов, обеспечит его собираемость. Поступления от нового налога пойдут в региональные и местные бюджеты.

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирской области рекордом ИЖС стал дом площадью 673,5 квадратных метра.

«Ново-Николаевск звучит красивее и благороднее»: после смены имени Новосибирск потерял часть своей ауры

0
«Ново-Николаевск звучит красивее и благороднее»: после смены имени Новосибирск потерял часть своей ауры

В феврале 1926 года, Новосибирск обрёл своё нынешнее название, будучи переименован из Ново-Николаевска. С этого момента и начался отсчёт его современной истории. Прежде всего хотел бы высказать своё мнение — возможно, непопулярное. Если честно, мне лично теперешнее название никогда не нравилось — чисто эстетически прежнее звучит красивее и благороднее. Быть может, это кажется несущественным, но на самом деле название города имеет очень большое значение. Здесь важно понимать, что город — это не просто административно-территориальная единица и место, где люди осуществляют свою повседневную жизнедеятельность. Я для себя вывел такое определение: город — это экзистенциальное пространство, наполненное смыслами. Под смыслами подразумевается всё, что формирует идентичность города, его история, достопримечательности, знаковые личности, в разное время в нём жившие. Я бы ещё выделил такую эфемерную субстанцию, как дух города, его ауру, то, что чувствуют люди, попадая в него, а также ассоциации, возникающие у людей с городом. И роль названия в этом контексте мне также кажется достаточно весомой. Настолько, что на гипотетическом референдуме я бы проголосовал за обратное переименование Новосибирска в Ново-Николаевск.

Понятно, что, как и все ныне живущие люди, я не застал дореволюционный город, но, имея дополнительное образование учителя истории, прочитав большое число материалов на эту тему и посмотрев бесчисленное множество фотографий, могу сказать, что по тому самому духу старый Ново-Николаевск мне гораздо ближе, чем советский Новосибирск, который достался нам в наследство. Хотя здесь тоже есть нюанс: советский Новосибирск я также не застал — хоть я и родился ещё при СССР, но в другом городе. Поэтому советский город я знаю тоже только по фотографиям. Но, опять же, в общих своих архитектурных чертах, в плане организации городской среды нынешний город — полноправный правопреемник советского. Впрочем, глядя на фото 60-80-х годов, ловишь себя на мысли, что городское пространство тогда было гораздо комфортнее — в постсоветское время Новосибирск был сильно испорчен не слишком удачной современной застройкой. Плюс сегодня свою негативную роль играют огромное количество машин, грязь и пыль на улицах и многие другие факторы.

В самом начале я написал о том, что история Новосибирска, каким мы его сегодня знаем, берёт своё начало с 1926 года. С одной стороны, это действительно так. С другой — если делить историю города на две части, то точнее в качестве такого своеобразного водораздела будет говорить о сороковых годах XX века, когда благодаря эвакуации предприятий Новосибирск стал стремительно набирать индустриальную мощь, а уже после войны окончательно закрепился в статусе экономического, промышленного, транспортного, научного центра Сибири. Значительную роль в этом сыграл и открытый в 1939 году вокзал «Новосибирск-Главный», который, к слову, является моим любимым местом в городе.

Уже много сказано о феномене Новосибирска. О том, как маленький городок на берегу Оби в рекордные сроки достиг отметки в миллион жителей и вообще стал собой сегодняшним. Добавить к этому особо нечего. Понятно, что прежде всего своими успехами город обязан весьма удачному географическому положению — неспроста первое поселение, существовавшее в точке пересечения Транссиба и Оби, за считанные годы, к 1903 году, разрослось из небольшого посёлка в относительно крупный уездный город. Известно, что группа инженеров во главе с Николаем Гариным-Михайловским достаточно долго выбирала место для строительства железнодорожного моста через Обь, и ultima ratio при принятии окончательного решения стали подходящие свойства берегов реки именно в том месте, где и был проложен первый мост. В 1980-х годах изначально однопутный мост стал двухпутным, а в 2000-м первый исторический мост был демонтирован, и до наших дней он дошёл лишь в виде одного пролёта, сохранённого как исторический артефакт и музейный экспонат.

Нынешний Новосибирск — по-прежнему молодой и развивающийся город, который за свою относительно недолгую историю успел оставить яркий след в общей истории страны. В первую очередь речь о вкладе Новосибирска в Великую Победу, об огромном числе научных и промышленных разработок, способствовавших укреплению экономического потенциала России. Вообще трудно найти хоть одну сферу, будь то спорт, культура, образование, в которой представители нашего города не добились весомых успехов. И это радует. Конечно, хотелось бы, чтобы Новосибирск менялся в сторону повышения качества городской среды и становился более комфортным для повседневной жизни людей. Опять же, трудно судить о царских временах, но многие проблемы, с которыми мы сегодня сталкиваемся, существовали ещё в советский период и перекочевали в нашу сегодняшнюю жизнь. Будем надеяться, что рано или поздно эти недостатки всё же будут устранены. Ну а если ещё к тому же город вернёт себе прежнее название, лично для меня это станет очень приятным бонусом.

Дмитрий Овчинников — публицист, внештатно сотрудничает с новосибирскими СМИ, увлекается театром, публикует рецензии на спектакли на театральных сайтах.

Ранее редакция рассказывала о том, что Новосибирск мог бы получить имя Красносибирск, Первенец, Большевик или Курултай. Всего было предложено более 55 вариантов.

Мнение эксперта может не совпадать с мнение редакции.

Новосибирским продавцам на маркетплейсах разрешат удерживать расходы за возврат

0
возврат товара

В России готовятся масштабные изменения в правилах торговли на цифровых платформах. По итогам стратегической сессии под председательством премьер-министра Михаила Мишустина Минэкономразвития представило ряд решений, которые затронут миллионы продавцов и покупателей, включая жителей Новосибирской области. Ключевая инициатива ведомства касается борьбы с бесконтрольными возвратами товаров надлежащего качества.

Как отметил глава Минэкономразвития Максим Решетников, сегодня около 80% россиян ежемесячно пользуются платформами услуг (доставка, такси) и маркетплейсами. При этом число предпринимателей на последних с 2019 года выросло в девять раз. Однако бурный рост рынка выявил системные проблемы. Почти треть предпринимателей указывают на завышенные комиссии и несправедливые условия возврата.

— Часть предпринимателей указывают на бесконтрольные возвраты товаров надлежащего качества. Еще почти 30% отмечают, что их комиссии выше, чем для иностранных продавцов. Поднимается и вопрос вмешательства платформ в ценообразование. Это — те актуальные вызовы, по которым прорабатываем решения для следующего этапа регулирования, — заявил министр.

Участники совещания предложили четко разделить два понятия: когда покупатель просто осматривает товар при получении и когда он уже забрал его домой. Для этого планируется создать три категории товаров с разными правилами возврата.

Первая категория — товары, от которых нельзя отказаться даже при получении. В этот перечень войдут продукты питания, лекарства и медицинские изделия.

Вторая категория — товары, которые можно вернуть только в момент получения, но не после. Это электроника, парфюмерия и косметика. Проверить внешний вид и комплектацию покупатель сможет сразу в пункте выдачи или при курьере. Но если заказ забрали и ушли, обратной дороги нет.

Третья категория — все остальные товары. Для них правила возврата смягчаются, но продавец получит право согласовывать возврат и удерживать с покупателя стоимость обратной доставки.

По словам министра, для товаров из третьей категории также будут прописаны четкие процедуры контроля: сохранность упаковки, заводских пломб и идентификаторов. Важным нововведением станет обязательная фото- и видеофиксация в пункте выдачи или при курьере. Продавцы смогут получать доступ к этим материалам по запросу, чтобы подтвердить состояние товара на момент возврата. Это защитит продавца от мошенничества. Для реализации новшеств потребуются изменения в Закон о защите прав потребителей.

Необходимость таких мер подтверждает и ситуация в Новосибирске, где в конце 2025 года маркетплейсы значительно ужесточили условия возврата для местных покупателей, особенно в отношении новогодних товаров. Участники рынка фиксируют и общий тренд на увеличение числа отказов от покупок в интернет-магазинах. Бизнес неоднократно указывал на то, что существующие правила не защищают продавцов от злоупотреблений и так называемого «потребительского терроризма», когда покупатели возвращают использованные товары.

Ранее редакция сообщала, что на российских маркетплейсах ожидается рост цен на товары.

В Новосибирске сменится председатель областного Арбитражного суда

0
В Новосибирске сменится председатель областного Арбитражного суда

Решением Высшей Квалификационной коллегией судей Российской Федерации прекращены полномочия председателя Арбитражного суда Новосибирской области Елены Козловой. Она вышла в отставку, сообщили в пресс-службе суда.

Елена Козлова с 1989 года работала арбитром Государственного арбитража Новосибирской области, в 1992 году после его преобразования в Арбитражный суд Новосибирской области, была назначена судьёй.

С 2000 по 2007 год занимала должность председателя судебного состава, в 2007 году назначена заместителем председателя суда. Председателем Арбитражного суда области назначена в 2013 году, в 2020 году указом президента ее полномочия были продлены.

Общий стаж работы Елены Козловой в арбитражной системе составляет 36 лет.

Стоит отметить, что на первом в 2026 году февральском заседании Высшей квалификационной коллегии судей России были приняты массовые кадровые решения. В отставку подали 25 судей, один лишён статуса, ещё 36 прекратили полномочия, сообщала пресс-служба ВККС.

Ранее редакция сообщала о том, что в Новосибирской области увеличилось количество дел о банкротстве

В Новосибирске продают историческое здание военкомата со звездой на фронтоне

0
В Новосибирске продают историческое здание военкомата со звездой на фронтоне

В Новосибирске выставлено на продажу здание, в котором долгие годы располагался военкомат. Старшим поколениям жителей города объект известен как Горвоенкомат. Здание пустует с 2024 года.

Данные о выставлении исторического здания на торги опубликовала госкорпорация «ДОМ.РФ». В карточке торгов оно указано как административное здание площадью 893,3 кв. м, расположенное по адресу Трудовая, 13. Вместе с ним продается и земельный участок площадью 0,16 га. Начальная цена не определена.

До весны 2024 года в двухэтажном здании на улице Трудовой располагался военный комиссариат Новосибирского района, Оби и Кольцово. Затем он переехал на улицу Советскую. С того момента здание пустовало. Оно находится в плачевном состоянии. Это видно и по фотографиям. Перед старым военкоматом были установлены стелы с мемориальными табличками. На них выбиты имена военнослужащих, погибших в Афганистане и Чечне. В 2025 году эти мемориальные плиты сняли.

Мемориальные плитыИсторики и СМИ за последние пять лет несколько раз пытались привлечь внимание к старому военкомату. Но охранный статус объекту не был присвоен. Поэтому у собственника нет обязательств сохранять его исторический облик.

— Здесь нет статуса памятника. Но я думаю, что все же стоит здание сохранить. Пройдет лет 20, 30, 40 — и объект, построенный в середине ХХ века, будет оценен. Я уверен, что появятся основания для придания ему охранного статуса. Учитывая его связь с военной историей, я думаю, надо его сберечь. Возможно, перепрофилировать, приспособить под другие нужды, но привести в порядок и оставить как здание памятное с точки зрения истории и архитектуры. Мне кажется, что сносить его неправильно. Возможно, площадка и представляет интерес для застройщиков. Но участок там небольшой, и в городе, думаю, есть участки более перспективные, — так говорил в беседе с Infopro54 кандидат исторических наук, директор исторического парка «Россия – моя история» Алексей Пронин.

Фасады старого здания военкомата выполнены с элементами неоклассицизма. Один из узнаваемых элементов декора — пятиконечная звезда, серп и молот на фронтоне. В открытых источниках указано, что здание было построено в 1954 году. Архитектор не известен.

Ранее редакция рассказывала, как мэрия Новосибирска продает разрушенные памятники архитектуры и истории.

От «кавалерист-девицы» до ночных ведьм: историк из новосибирского вуза напомнил о женщинах-защитницах Отечества

0
От «кавалерист-девицы» до ночных ведьм: историк из НГПУ напомнил о женщинах-защитницах Отечества

День защитника Отечества многими давно воспринимается не как профессиональный праздник военнослужащих, а как «мужской» день. Однако испокон веков этот стереотип ломали многие женщины, добровольно становившиеся защитницами своей Родины.

Конечно, некоторым женщинам во все века хотелось надеть военную форму и сражаться наравне с мужчинами. Хрестоматийной стала история «кавалерист-девицы» Надежды Дуровой, отличившейся в Отечественную войну 1812 года, чуть меньше помним имена героинь Первой мировой войны Антонины Паньшиной-Придатко (она же Антон Паньшин), Киры Башкировой (она же Николай Попов) и других. Но все они, чтобы попасть в армию, были вынуждены «притвориться» мужчинами. Когда же защитницам Отечества стало возможно служить Родине, не скрывая свой пол?

— Стоит отметить, что еще в воинском уставе Петра I указано, что женщины могут нести службу при полевом лазарете. Устав 1874 года (правление Александра II) запрещает женщинам служить ни по призыву, ни добровольно, — рассказал старший преподаватель кафедры отечественной и всеобщей истории НГПУ Артем Александрович Ларочкин.

Ситуация изменилась при Временном правительстве. В 1917 году появилось Положение о «формировании воинских частей из женщин-добровольцев». Изначально формирование таких частей делалось для обеспечения связи и охраны железных дорог. Также создавались и боевые части — «женские батальоны смерти», одной из создательниц которых стала Мария Леонтьевна Бочкарева.

— Возможно, она и была одной из первых таких женщин, которые служили, не скрывая своего пола. В армию она, жительница Томска, захотела пойти с самого начала Первой мировой войны. Мария Леонтьевна собиралась попасть в резервный батальон, но ей отказали. Тогда она сразу написала телеграмму императору Николаю II и по его высочайшему разрешению ее всё же зачислили в армию. С 1914 года Мария Бочкарева участвовала в сражениях, была отмечена многими наградами — имела Георгиевский крест, три Георгиевские медали. Она же стала одной из первых женщин-офицеров (произведена в поручики  в мае 1917 года), — сообщил Артем Александрович Ларочкин.

После Октябрьской революции и Гражданской войны в 1925 году был принят закон СССР «Об обязательной военной службе», в котором указывался добровольный характер прохождения женщинами военной службы в РККА. В 1939 году закон «О всеобщей воинской обязанности» исключал добровольный характер службы для женщин, а в тексте указывалось, что принять на военную службу могут только тех женщин, у которых есть медицинская, ветеринарная либо специальная техническая подготовка.

Всё изменилось, когда началась Великая Отечественная война
Клавдия Комарова — женщина-кавалерист 75 кавалерийской дивизии.

Всё изменилось, когда началась Великая Отечественная война: ограничения частично были сняты и женщин-добровольцев при прохождении подготовки на курсах ОСОАВИАХИМА, а также мобилизованных женщин зачисляли на службу медсестрами, санитарками, снайперами, радистками, зенитчицами и летчицами.

Мобилизованных женщин зачисляли на службу медсестрами, санитарками, снайперами, радистками, зенитчицами и летчицами

Особую известность получил 46-й гвардейский ночной авиационный женский полк легких бомбардировщиков: именно его бойцы получили прозвище «ночные ведьмы». Одна из летчиц этого полка — Марина Михайловна Раскова — была одной из первых женщин, ставшей Героем Советского Союза (еще до войны).

В 1967 году новая редакция закона о воинской обязанности указывала, что женщины от 19 до 40 лет, имеющие медицинскую и другую специальную подготовку могут быть приняты на действующую службу в добровольном порядке в мирное время.

Сейчас количество женщин в Вооруженных Силах России исчисляется тысячами, среди них есть и обладательницы генеральских званий, включая первую женщину-космонавта Валентину Терешкову. Все они в «мужской праздник» тоже получат свои заслуженные поздравления. Присоединяемся к ним и мы!

Новосибирцы редко говорят с детьми о спецоперации и 23 февраля. Эксперты НГПУ предупреждают, если эти темы не обсуждать в семье, дети о них все равно узнают и не факт, что бережно. 

Материал предоставлен пресс-службой НГПУ.

Сюрприз для должников за коммуналку: долги за ЖКХ в России планируют взыскивать онлайн

0
Долги за ЖКХ планируют взыскивать онлайн

С 2028 года в России предлагают взимать долги за жилищно-коммунальные услуги онлайн через цифровую платформу на базе ГИС ЖКХ. Об этом сообщил РИА Новости член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

— До февраля 2028 года планируется принятие отдельного федерального закона, который закрепит правовой механизм работы этой системы, — сказал Якубовский.

По словам депутата, новые штрафы или дополнительные основания для взыскания вводить не планируется. Он пояснил, что речь идет только о переходе на цифровую систему уже существующей процедуры.

— Сегодня значительная часть работы по взысканию задолженности ведется в бумажном формате, что создает нагрузку на мировых судей и увеличивает сроки рассмотрения дел. Перевод процессов в электронный вид позволит сократить сроки, повысить прозрачность и снизить административные издержки, — отметил он.

Якубовский сообщил, что уведомления о задолженности будут приходить через личные кабинеты на портале «Госуслуги». Также появится возможность подавать заявления в суд в электронном формате, без необходимости бумажной документации.

Этот эксперимент уже запущен в нескольких регионах. Ключевым остается вопрос защиты прав граждан. Важно, чтобы начисления были правильными, чтобы можно было быстро оспорить ошибки и чтобы взыскания не начинались без должного уведомления. Цифровизация должна быть на стороне прозрачности и законности, а не против человека.

Депутат подчеркнул, что государство активно переводит сферу ЖКХ в цифровой формат. Он считает, что правильно выстроенная система может уменьшить количество конфликтов и ускорить решение проблем с задолженностями, сохраняя баланс интересов жителей и ресурсоснабжающих компаний.

Напомним, с 1 июля 2025 года в России стартовал эксперимент по онлайн-взысканию долгов за услуги ЖКХ. Он продлится до 30 июня 2026 года. В эксперименте участвуют 17 регионов: Республика Коми, Северная Осетия – Алания, Удмуртская Республика, Приморский и Ставропольский края, Амурская, Астраханская, Владимирская, Воронежская, Липецкая, Калининградская, Московская, Нижегородская, Ростовская, Свердловская и Томская области, а также Ямало-Ненецкий автономный округ.

Между тем, с 2026 года требования к должникам за коммуналку в России уже ужесточились. Ресурсные компании при малейшей просрочке идут в суды.

Ранее редакция сообщала о том, что вице-спикер новосибирского заксобрания потребовал проверить рост тарифов ЖКХ.

Налоговики НСО ждут ответ из Москвы по налогообложению непроданных квартир

0
Налоговики НСО ждут ответ из Москвы по налогообложению непроданных квартир

Новосибирские налоговики направили официальный запрос насчёт налогообложения нераспроданных квартир в ФНС России и ждут разъяснений. Об этом сообщил «Центр деловой жизни» (ЦДЖ).

— Либо инициатива уйдет в тину, либо, заручившись поддержкой Москвы, мытари пойдут в наступление на застройщиков, — отмечает издание.

Ранее глава УФНС по Новосибирской области Геннадий Морозов в интервью Сиб.фм сообщал, что соответствующие изменения были приняты в федеральном законодательстве еще в марте 2025, а местные налоговики просто одними из первых обратили на неё внимание.

В начале недели на оперативном совещании в правительстве региона министр финансов Виталий Голубенко сообщил, что темпы сбора доходов бюджета Новосибирской области с начала 2026 года сократились на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2025-го. На круглом столе в НГУЭУ в начале февраля министр констатировал, что за два года Новосибирская область недобрала по налогу на прибыль 42 млрд рублей. В Минэкономразвития региона отмечали, что теперь локомотивом экономики в области является промышленность. Ранее этот статус был у строительной отрасли.

Напомним, по данным Минстроя региона, по итогам 11 месяцев 2025 года застройщики Новосибирска продали только 27% квартир в строящихся домах, 44% не реализовано, 29% жилья в новостройках на тот момент не выставлялось на продажу. По данным независимого аналитика новосибирского рынка недвижимости Сергея Николаева, на начало 2026 года у застройщиков Новосибирска зависли 74 тысячи непроданных квартир. При этом именно в январе на рынке появилась информация, что по инициативе регионального УФНС обсуждается изменение подхода к налогообложению девелоперов. Налоговики предложили начислять налог на прибыль на дату ввода жилого дома в эксплуатацию в отношении непроданных квартир. Партнёр АБ «Гребнева и партнёры», налоговый адвокат Юлия Золотовска заявляла, что это создаёт риск уплаты налога при отсутствии денежного потока и вызывает серьёзные опасения у участников рынка. Эксперт подчеркнула, что эта инициатива вызвала напряжение на рынке недвижимости региона.

В начале февраля Сергей Николаев сообщил, что затоваренность на рынке новостроек Новосибирской агломерации снижается. 20 февраля эксперт отметил, что уровень затоваренности снижается за счет существенного падения числа новых проектов.

— Снижение числа новых проектов ведет к сбалансированности рынка на уровне минус 35%-40% относительно 2023 года. Застройщики с небольшими остатками непроданных квартир, анонсируют много проектов, которые, как правило, стартуют в 2027-2028 годах. Отдельные проекты выходят в продажу, — добавил эксперт.

Кроме того, по его словам, появились одиночные варианты отказа от строительства объектов с переводом дольщиков на другие проекты застройщика.

При этом, как сообщили опрошенные Infopro54 риэлторы, заметное снижение цен на рынке новостроек в регионе не наблюдается.

— Скидки есть, но они ситуационные. О массовости говорить не стоит, тем более, что из-за изменения условий льготной ипотеки, сейчас в принципе сделок очень мало, — пояснил редакции Infopro54 один из риэлторов.

По его словам, застройщики соглашаются «подвинуться», если покупатель приходит с «живыми деньгами» и сразу оплачивает покупку, а так в основном все «держат цены и не двигаются».

Ранее редакция сообщала о том, что у новосибирских застройщиков нашли 1,5 млрд рублей недоплаченных налогов

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности