Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика

В новостройках Новосибирска застройщики продали только 27% квартир

Дата:

В Минстрое региона не считают эту ситуацию критической

По итогам 11 месяцев 2025 года застройщики Новосибирска не продали около 44% квартир в строящихся домах города. Как отметил на заседании комитета Заксобрания области по строительству и ЖКХ министр строительства Дмитрий Богомолов, это общероссийский тренд, и по показателю распроданности регион находится в середине рейтинга. При этом 29% жилья в новостройках еще не выставлено на продажу, и только 27% реализовано.

— Кризисной ситуации мы пока не фиксируем. Застройщики применяют разные алгоритмы реализации жилья, плюс по-прежнему действует семейная ипотека, поэтому продажа квартир идет. Мы, конечно, видим замедление по открытию новых проектов, но отрабатываем эту ситуацию с застройщиками, — уточнил чиновник.

Он пояснил, что количество выданных ипотечных кредитов в регионе сократилось на 38%, объем выданных кредитов также падает — на 28%, но и по этим показателям область находится в общероссийском тренде. При этом квадратный метр в новостройках подорожал за год на 4% — 134792 рубля.

В 2025 году в регионе были сданы 2 млн 416 тысяч кв. м жилья. Из них 1 млн 365 тысяч — многоквартирные дома. Задел на 2026 год, судя по выданным разрешениям на строительство, составляет 1 млн 665 тысяч кв. м жилья.

— Если в экономике ничего не произойдет, то план 2026 года мы также должны выполнить, — констатировал Богомолов.

По данным управления Росреестра Новосибирской области, в декабре в регионе был отмечен максимальный показатель 2025 года по количеству зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве — 4 158 сделок.

— Это на 56% больше в сравнении с ноябрем текущего года. Последний раз аналогичный объем сделок наблюдался в декабре 2023 года, что свидетельствует о восстановлении активности на первичном рынке недвижимости, — подчеркнули в ведомстве.

Всего в 2025 году Управлением Росреестра зарегистрированы 27 035 сделок на первичном рынке, 77% из них — на покупку жилья.

Напомним, на начало августа 2025 года в активе застройщиков региона были 60 350 непроданных квартир и апартаментов в строящихся домах — это новый рекорд для региона. В октябре 2025-го для продажи всех накопившихся у застройщиков квартир были необходимы 52 месяца.

При этом за 11 месяцев 2025 года новосибирские застройщики заработали более 80 млрд рублей. По сравнению с 2024 годом их выручка сократилась ненамного.

Ранее редакция сообщала о том, что всего четверть одобренных кредитов переходит в покупку квартир в Новосибирске. 

Иллюстрация создана с помощью нейросети Шедеврум.

Наталья Пинигина: Налоговики просят новосибирские компании добровольно доплатить налоги прошлых лет

Предпринимателям рекомендовали усилить мониторинг за контрагентами при заключении соглашений и провести проверку уже имеющихся контрактов

1
5

«Ситуация не показательна для отрасли»: в Минстрое РФ прокомментировали обращение «Самолета» за господдержкой

В Минстрое России прокомментировали ситуацию с запросом группы «Самолет» на господдержку. Как говорится в документе, полученном по запросу РИА Новости, ситуация с финансовыми показателями одной конкретной компании не является репрезентативной для всей отрасли.

— Обращение ГК «Самолет» связано не столько с реализацией проектов жилищного строительства, сколько с необходимостью реструктуризации высоко- и низколиквидных активов внутри группы компаний и направлено, в первую очередь, на получение дополнительной финансовой поддержки с целью сохранения корпоративной стабильности, — заявили в Минстрое изданию.

Читать полностью

«У нас не серый город»: архитекторы предложили сделать цветовые паспорта для всех районов Новосибирска

У районов Новосибирска в ближайшем будущем могут появиться колористические паспорта. Это документы, которые фиксируют исторические цвета фасадов зданий, и их должны учитывать при проведении ремонтов, реставраций и даже строительства новых объектов. Архитекторы рассказали Infopro54 подробности проекта.

Идея разработки таких паспортов для каждого района Новосибирска существовала давно, но оформилась только в 2025 году. Все началось с того, что Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области обратился к архитекторам за помощью: ежегодно десятки домов проходят капитальный ремонт, но общих принципов выбора цвета для фасадов в городе нет. Выяснилось, что подрядчики при выборе ориентируются на самые разные факторы. Иногда это может быть просто пожелание старшего по дому.

Читать полностью

В полиции рассказали о возбужденных делах с автомошенниками в Новосибирске

На февральской сессии горсовета Новосибирска вице-спикер Андрей Гудовской поинтересовался у начальника Управления МВД России по городу Новосибирску   Алексея Захарова какие меры принимаются в городе для решения проблемы с мошенничеством в ОСАГО.

— Наш регион попал в зону повышенных тарифов, поскольку на протяжении длительного времени у нас фиксируются мошеннические схемы, связанные с получением выплат по ОСАГО. Это ударило, и по гражданам, и по бизнесу, и по бюджету. Какие меры предпринимаются, чтобы закрыть эти схемы? — спросил Гудовский.

Читать полностью

Праздник для эскортниц: отменить День святого Валентина предложили в Госдуме

Первый зампред комитета Госдумы по вопросам семьи, материнства и детства Татьяна Буцкая предложила переименовать День святого Валентина в День любви. Об этом она сообщила РИА Новости.

Буцкая считает, что важно не только изменить название, но и создать целый комплекс мероприятий. Это может включать новое название и символ, например, сердечки или плюшевые игрушки, которые станут знаком доброты. Этот день должен быть посвящён любви, признанию и нежности.

Читать полностью

Новосибирские предприятия получили возможность увеличить переработки

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект об увеличении лимита сверхурочной работы. Теперь российские компании смогут привлекать сотрудников к дополнительной работе до 240 часов в год. Это в два раза больше прежнего лимита.

Инициативу, разработанную Минэкономразвития, внесло на рассмотрение парламента правительство России. Изменения затронут Трудовой кодекс РФ. Для применения нового лимита работодателям потребуется заключить коллективный или отраслевой договор с сотрудниками.

Читать полностью

Новосибирские полицейские готовятся ловить питбайкеров

После наступления теплого сезона на улицы Новосибирска массово выедут не только самокатчики, но и питбайкеры, среди которым много несовершеннолетних. Депутат горсовета Антон Бурмистров отметил, что молодежь гоняет на байках не только по дорогам, но и во дворах, что мешает горожанам отдыхать.

— Ведётся ли работа в этом направлении? Может быть есть какая-то статистика по привлечению к ответственности? Ведется ли работа с родителями несовершеннолетних? — поинтересовался он у начальника Управления МВД России по городу Новосибирску   Алексея Захарова.

Читать полностью

Наталья Пинигина: Налоговики просят новосибирские компании добровольно доплатить налоги прошлых лет

Предпринимателям рекомендовали усилить мониторинг за контрагентами при заключении соглашений и провести проверку уже имеющихся контрактов

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Февраль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности