Домой Блог Страница 2

Рустам Сатышев: Рынок складской недвижимости Новосибирска переживает «идеальный шторм»

0
Сооснователь, управляющий партнер консалтинговой компании «Весомо» (ранее — RS Group) Рустам Сатышев

Сооснователь, управляющий партнер консалтинговой компании «Весомо» (ранее — RS Group) Рустам Сатышев проанализировал ситуацию на рынке складской недвижимости и обозначил ключевые тренды на ближайшие два-три года.

Общая просадка

— Рост российского рынка коммерческой недвижимости пришелся на 2023-2024 годы, когда была низкая ключевая ставка и высокая деловая активность. Это толкало рынок вверх.

В 2025 году «невидимая рука Набиуллиной» с «ключом» в 21% перекрыла кран экономики. В результате в ближайшие три года наше государство не видит высоких темпов развития рынка, ориентируясь примерно на 1% роста ВВП, возможно, даже меньше. Это будет отражаться на коммерческой недвижимости, и эту динамику необходимо учитывать в новых проектах.

  • Для рынка складской недвижимости важнейшим индикатором является динамика выручки топ-100 ритейлеров. В последнее время мы видим следующий тренд: основная динамика роста приходится на три-пять компаний. Больше всех по-прежнему растут «Озон» и Wildberries — на 40-50% в год. Но и у них темпы роста уже снижаются.
  • Продуктовый ритейл показывает рост 20% год к году. Но при этом мы видим, что происходит насыщение рынка супермаркетами: почти полностью остановилась экспансия в европейской части, в Сибири, небольшой объем остался на Дальнем Востоке.
  • Очень сильно проседает непродуктовый сегмент. Такие гиганты, как «Леруа», упали по общей выручке на 8% к 2024 году, «М-Видео» — на 11%. Если к этим показателям добавить инфляцию, то падение будет еще больше. Все сегменты непродуктовых товаров начинают проседать, что также отражается на складском рынке.
  • В сегменте транспорта и грузоперевозок выручка в 2025 году снизилась на 15%. Компании этой отрасли тоже меньше арендуют склады.

В целом, у 70-80% компаний наблюдается падение чистой прибыли, что приостанавливает общее развитие рынка складской недвижимости.

Внимание рассеивается

Сибирь по количеству складской недвижимости занимает четвертое место после Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга. Но если еще пять лет назад Новосибирск был единственным логистическим хабом, который закрывал весь сибирский регион, то на сегодняшний день у нас формируются новые точки притяжения, такие как Омск и Красноярск. В этих регионах увеличился объем складов с 100 тысяч до 400-500 тысяч квадратных метров в каждом регионе.

В структуре спроса в округе лидерами являются компании онлайн-торговли. В 2024 году 80% рынка делали всего лишь две компании — «Озон» и Wildberries. Сейчас, помимо онлайн-торговли, продуктовые ритейлеры идут не только в города-миллионники, но и в населенные пункты с населением менее 500 тысяч человек. Здесь мы видим запуск новых проектов под заказчика.

Транспортные компании и непродуктовые сегменты практически не развиваются.

Давление на ставку

В Новосибирске общий объем рынка качественных складов сейчас составляет 2,77 млн квадратных метров. Примерно две трети этого рынка приходятся на склады класса А, одна треть — на класс В. Важно отметить что в 2025 году мы наблюдали в регионе рекордный ввод складов за 18 лет — 264 тысячи квадратных метров в год, что было обеспечено спросом 2022-2024 годов. Из-за инерции рынка в ближайшие три года запланирован ввод еще около 650 тысяч квадратных метров класса А и около 150 тысяч класса В. Не исключаю, что какие-то проекты могут быть приостановлены, но большинство продолжается. Это отложенный эффект от экономической активности и роста. С учетом снижения спроса это «идеальный шторм» для рынка складской недвижимости региона.

В год среднее поглощение складов в регионе составляет около 100 тысяч квадратных метров. А значит, новый ввод будет неизбежно давить на арендную ставку с учетом падения общего экономического спроса.

В списке крупнейших проектов, введенных в эксплуатацию в 2025 году, часть построены под клиента — это «Сберлогистика» (100 тысяч квадратных метров), «Озон» (73 тысячи квадратных метров), «Чижик» (53 тысячи квадратных метров). Часть крупных проектов построены «спекулятивно» в рынок, и они сейчас стоят без арендатора, при этом ситуацию усугубляет вышедшая субаренда от «Сберлогистики» 100 тысяч квадратных метров. Всего свободных площадей — около 200 тысяч «квадратов». Пустой склад площадью 30 тысяч квадратных метров — это около 3 млн прямых убытков в месяц плюс почти 27 млн недополученной аренды в месяц. В локациях с высокой конкуренцией собственник будет вынужден снижать ставку, чтобы покрыть убыток, что отразится на рынке.

При этом в Новосибирске до сих пор сохраняется дисбаланс складской недвижимости — 70% объектов расположены на левом берегу, а кадры и потребление в основном находятся на правом. В связи с этим проекты, которые локализованы в левобережье, в том числе в районе Промышленно-логистического парка, менее ликвидные и более рискованные с точки зрения вакансий.

На правом берегу ситуация постепенно выравнивается, и за последние пять лет мы выросли с 8 до 21% за счет строительства новых парков, которые достаточно хорошо востребованы у потребителей. Однако они строятся за чертой города, так как в Новосибирске очень дорогая земля, есть проблемы с инженерными сетями и газом.

На пороге коррекции

Подводя итоги, можно отметить, что мы сегодня находимся на стадии существенной коррекции рынка складской недвижимости, сегодня «рынок арендатора». Это надо понимать и учитывать. С учетом того объема ввода, который мы прогнозируем, с учетом той деловой активности, которую мы видим, можно предполагать, что будет происходить с рынком.

  • По итогам 2025 года вакансия на новосибирском складском рынке составляет 9%. В 2026 году вакансия будет стремиться к 12% — это 240 тысяч квадратных метров. Средняя рабочая вакансия, при которой рынок чувствует себя комфортно, — около 5-6%. С учетом того, что мы потребляем примерно 100 тысяч квадратных метров в год, можно прогнозировать, что уровень высокой вакансии нас ожидает в ближайшие два года.
  • По введенным объектам ставки будут корректироваться вниз на 10-20%.
  • По объектам, которые строятся, ставки стабилизировалисьна уровне 10,8 тысячи рублей в год (без OPEXи НДС), так как привязаны к себестоимости, и в них заложен временной лаг.

В сложившейся ситуации арендодателям необходимо быть гибкими, быстрее принимать решения по корректировке ставки, если нет других вариантов. Как ни странно, но именно такая стратегия сейчас позволит заработать больше. Подписывать короткие контракты, чтобы потом выйти в рынок и скорректироваться.

Для арендаторов сейчас появилась уникальная возможность поменять локацию: переехать ближе к городу либо зайти в тот объект, который они давно хотели.

Для инвесторов сейчас важнейшим фактором является строительство объектов только под конкретных клиентов. Кроме того, если запускать новые проекты, то нужно очень внимательно подходить к локации, она сегодня играет самую существенную роль в обеспечении интереса к проекту.

И на финише немного позитива: подобный период мы уже проходили. Он был и после 2014-го, и после 2018-го. Тогда мы жили в период высокой вакансии. И это нормально. Нужно просто принимать решения с учетом этого цикла рынка и понимать, что через два-три года рынок поглотит этот объем и выйдет дальше. Спрос на склады по РФ и в нашем регионе остается стабильным, у нас все еще низкая обеспеченность складами на душу населения.

Сатышев Рустам, эксперт, инвестор в сфере коммерческой недвижимости, более 10 лет опыта, более 150 000 кв.м. сделок. Автор ежегодной аналитики рынка складской недвижимости с 2017 года.

Ранее редакция сообщала о том, что рынок складской недвижимости в Новосибирске идет на рекорд по новым объектам. Спрос смещается в сторону качественных помещений. 

Материал подготовлен на основе выступления эксперта на IX форуме коммерческой недвижимости CESA в Новосибирске.

18+

Энергетики обновляют сети пригорода за 13 млн

0
Энергетики обновляют сети пригорода за 13 млн

Энергетики обновляют сети пригорода за 13 млнКомпания «Россети Новосибирск» направит больше 13,5 млн рублей на обновление сетей в пригороде Новосибирска. Энергетики уже приступили к работам в мае. Обновление затронет несколько населенных пунктов в Новосибирском районе, включая микрорайон «Калиновый» в поселке Степной, НСТ «Тайфун», ДНТ «Лесная дача» и ДНП «Лаки Парк».

В планах — заменить больше 7 км провода на линии 10 кВ на современный с лучшей пропускной способностью и установить более надежные железобетонные опоры. Это повысит качество подачи электроэнергии и снизит риск аварий. Дополнительно на линии уже установили два комплекта индикаторов короткого замыкания. С их помощью при неполадках специалисты быстро найдут точное место повреждения и отправят туда ремонтную бригаду, что сократит время устранения аварии.

Также энергетики расчистят больше 4 гектаров трассы вдоль действующей ЛЭП, чтобы ветки и деревья не падали на провода. Один из участков реконструкции уже готов. Завершить все работы планируется до конца июня 2026 года. На время монтажа оборудования возможны плановые отключения электричества — иначе безопасность персонала обеспечить нельзя. График в компании составляют так, чтобы работы проходили в будни и днём, когда большинство жителей не дома и могут не заметить отключений.

Информацию о плановых отключениях энергетики заранее публикуют на своём сайте в разделе «Работы с отключением электроэнергии». Там можно посмотреть даты и время. Уточнить детали также получится в единой дежурно-диспетчерской службе Новосибирского района, в сельской или районной администрации.

Соглашения снизили торговые наценки в Новосибирской области на 15,7%

0
магазин

Федеральная антимонопольная служба подвела первые итоги действия ценовых соглашений между властями, производителями и торговыми сетями. Как показал анализ ведомства, Новосибирская область вошла в число регионов, где такой механизм дал наиболее заметный результат.

Средний размер торговой наценки в 13 регионах, предоставивших данные, снизился на 8,6%. В Новосибирской области падение оказалось почти вдвое больше — 15,7%. Выше показатель только в Ивановской области, где наценки сократились на 20%. Для сравнения: в Орловской области — 13,3%, в Магаданской — 11,7%, в Карачаево-Черкесской Республике — 8,8%.

Помимо анализа наценок, ФАС изучила изменение розничных цен на отдельные продукты. В 11 субъектах федерации стоимость 39 социальных позиций в среднем снизилась на 11,3%. Наибольшее падение зафиксировано на помидоры (-34,7%), творог (-28,5%), картофель (-20,7%), репчатый лук (-19,2%) и сметану (-19,1%).

В ФАС уточнили, что работа по оценке эффекта от региональных ценовых соглашений продолжается. Ведомство намерено отслеживать дальнейшие изменения на потребительском рынке.

Ранее редакция сообщала, что новый всплеск роста цен на кофе на 10-20% ожидают в Новосибирске.

Массовая замена теплосетей: на каких улицах Новосибирска введут дорожные ограничения рассказали энергетики

0
Массовая замена теплосетей: на каких улицах Новосибирска введут дорожные ограничения рассказали энергетики

В 2026 году в Новосибирске заменят более 12 км теплосетей на 32 участках
Крупнейший ремонт затронет ключевые магистрали Новосибирска. «Новосибирская теплосетевая компания» уже приступила к замене изношенных коммуникаций.

Главные участки ремонта:

  • Улица Плановая — с 5 мая. Ограничение движения по одной полосе (от дома 75/3 до 75/2). Заменят тепломагистраль 1986 года постройки.
  • Перекресток Связистов — Титова — с 12 мая. Работы разделены на три этапа для сохранения движения. Заменят 808 метров теплосети 1978 года.
  • Проспект Димитрова — два участка:
  • С 10 мая: замена 166 метров трубы 1991 года с организацией реверсивного движения.
  • С 22 мая: перекладка 245 метров магистрали 1981 года.
  • Улица Космическая — с 15 мая. Временное прекращение движения трамваев на Блюхера при замене 827 метров теплосети 1961 года.
  • Северный проезд — с 25 мая. Перекрытие выезда на Советское шоссе при замене 603 метров тепломагистрали.

Важные особенности ремонта:

  • На большинстве участков сохраняется движение транспорта.
  • Организуются специальные пешеходные коридоры.
  • Работы ведутся поэтапно для минимизации неудобств.
  • После ремонта будет восстановлено благоустройство.

Дополнительные участки ремонта:

  • Улица Римского-Корсакова (с 6 июля)
  • Улица Дмитрия Шамшурина (с 11 мая)
  • Улица Фабричная (с 25 мая)

Все работы направлены на повышение надежности теплоснабжения города и будут завершены с восстановлением дорожного покрытия, тротуаров и газонов.

Ранее редакция сообщала о том, что компания СГК заменила 6,2 км труб без отключения отопления у горожан.

Александр Митяев: Техническая база сайтов в России остается слабой

0
Александр Митяев: Техническая база сайтов в России остается слабой

Директор ООО «ИТ сфера» Александр Митяев назвал ключевые ошибки, которые сегодня выявляются при аудите сайтов российских компаний. По словам эксперта, с начала 2026 года он проанализировал более 60 сайтов. Большая часть принадлежит новосибирским предпринимателям.

Техническая часть и законодательство для сайтов в РФ

Александр Митяев, директор ООО «ИТ Сфера»
Автор фото Валентина Борновалова.

— Это направление оказалось самым проблемным. Почти в 90% аудитов выявлены критические или значительные технические ошибки, — отмечает Митяев.

Основные технические ошибки:

  • Неправильная работа с www. Редирект с www на без-www (или наоборот) не настроен в большинстве случаев (более 70% сайтов). Это приводит к расщеплению ссылочного веса и ухудшению индексации.
  • Проблемы с метатэгами (Title, Description, H1–H6): однотипные, отсутствуют или игнорируются. Влияет на поисковую выдачу напрямую.
  • Ошибка 404: часто выдается код 200, страница 404 не оформлена или ведет на тестовые разделы.
  • Отсутствие или некорректная работа систем аналитики («Яндекс.Метрика» и др.) — это серьезная ошибка, так как без нее невозможно оценивать эффективность.
  • Размер главной страницы превышает норму (4–8 МБ) из-за неоптимизированных изображений, шрифтов и скриптов.
  • Отсутствие sitemap, robots.txt, микроразметки — регулярно встречается.

Законодательство РФ (особенно актуально с 2025–2026 годов):

  • Нарушения 420-ФЗ (сбор cookie файлов приравнен к обработке ПДн) — выявлены почти в половине случаев — 45%.
  • Отсутствие согласий на обработку данных, неубранные счетчики без уведомлений.
  • Игнорирование требований к маркировке рекламы (в ряде случаев).

Техническая база сайтов в РФ остается слабой. Даже «хорошие» сайты имеют недочеты с редиректами, метатэгами и аналитикой. Законодательная составляющая у многих бизнесов все еще не приведена в порядок, — констатировал эксперт.

Удобство сайта

По оценке Александра Митяева, массовый характер носят проблемы юзабилити (удобства использования), особенно на мобильных версиях — 65%.

Типичные недостатки:

  • Меню, корзина, контакты не закреплены при прокрутке — более чем на 60% сайтов.
  • Низкая контрастность текста и элементов: сложно читать, особенно людям с ослабленным зрением.
  • Мобильная версия страдает сильнее всего: наезды меню на заголовки, «каша-мала» в компоновке, некликабельные элементы.
  • Отсутствие живого контента: фото нереальные, отзывы непроверяемые или отсутствуют, кейсы не показаны.
  • Усложненные формы заказа, скрытые корзины, неочевидные УТП.
  • «Слепота» оформления: избыточные отступы, странные шрифты, нерабочие ссылки в меню.

— Есть сайты, где юзабилити на хорошем уровне, но таких менее 15% от общего числа проверенных. Они уже прошли этап «выколи глаз», — рассуждает эксперт.

В целом, удобство сайтов в РФ остается проблемой среднего и малого бизнеса. Наиболее частые жалобы — на незакрепленные элементы, плохую мобильную адаптацию и слабую контрастность.

Векторы роста

Александр Митяев также дал прогноз по направлениям развития корпоративных сайтов. По его оценке, собственникам ресурсов стоит взять в работу следующие рекомендации:

  • Начальная SEO-оптимизация: метатэги, структура, редиректы, скорость загрузки.
  • Работа с ORM — управление репутацией (отзывы на «2ГИС», «Яндекс.Картах», профильных площадках).
  • Конкурентный анализ — отсутствует у >90% проверенных сайтов.
  • Запуск/доработка рекламных решений.

Тем, кто готов к более серьезной работе с онлайн-площадками, следует обратить внимание на следующие шаги:

  • Расширение присутствия в смежных сервисах: соцсети, сервисы «Яндекса» («Маркет», «Карты», «Услуги»).
  • Работа с контентом: добавление кейсов, видео на отечественных хостингах (RuTube, VK Video), реальных фото.
  • Микроразметка — улучшает кликабельность в выдаче и соцсетях.
  • Превращение одностраничных сайтов (лендингов) в многостраничные — для сложных услуг и SEO-потенциала.

— С точки зрения соответствия требованиям законодательства важно привести cookie-политику под 420-ФЗ, а также установить системы аналитики с соблюдением требований к ПДн. На мой взгляд, в перспективе рост возможен даже у проблемных сайтов, если начать с SEO-базы, репутации и конкурентного анализа. Лендинги под одну услугу не решают задачи развития бизнеса, — резюмирует эксперт.

Ранее редакция сообщала о том, что новосибирские предприниматели назвали актуальные тренды маркетингового рынка. Компаниям приходится приспосабливаться к стремительной перестройке потребительского поведения и бизнес-моделей. 

Новосибирцы раскритиковали благоустройство газонов в городе

0
Новосибиреца раскритиковали благоустройство газонов в городе

В Новосибирске жители улицы Дмитрия Донского жалуются на восстановление газонов: вместо зелёных насаждений остался затвердевший грунт с бороздами. Об этом сообщила местная жительница Мария Иванова в соцсетях. Она обратилась к муниципалитету с критикой программы озеленения.

Осенью на газоны вдоль дороги завезли грунт, но не учли проблемы с бордюрным камнем. В некоторых местах он отсутствует, а где есть — находится на уровне земли или ниже. Из-за позднего начала работ растения не успели укорениться. Весной грунт размыло талыми водами, что привело к появлению грязи и пыли. Ситуация усугубилась из-за заездов автомобилей на неукреплённые участки.

— Сейчас, когда грунт высох, он стал каменным, сохранив этот рельеф, и на нём вряд ли теперь что-то вырастет. Стало хуже, чем было. Бюджетные деньги спущены на ветер в прямом и переносном смысле! Прошу установить бордюр выше уровня земли, противопарковочные ограждения и привести в порядок грунт, — написала жительница Новосибирска.

В беседе с Om1 Новосибирск женщина отметила, что глубокие борозды на месте, где когда-то был свежий газон, до сих пор остаются.

В департаменте дорожного строительства и благоустройства мэрии Новосибирска заверили, что ситуацию взяли под контроль.

— Вопрос передан специалистам, — отметили в муниципалитете.

Ранее редакция сообщала о том, что во время вывоза снега с МЖК уничтожили зеленую зону.

В Новосибирске банкротят семь компаний за долги более 1 миллиарда рублей

0
В Новосибирске банкротят семь компаний за долги более 1 миллиарда рублей

За прошедший год в Арбитражный суд Новосибирской области поступило семь заявлений о банкротстве юридических лиц с суммой требований, превышающей 1 миллиард рублей. Данные о «миллиардных» банкротных делах суд предоставил Infopro54.

Всего в 2025 году Арбитражный суд Новосибирской области принял к рассмотрению 15 663 заявления о банкротстве. При этом дела с суммой требований до 10 миллионов рублей исчисляются в регионе тысячами. В категории от 10 до 100 миллионов рублей зафиксировано 446 дел, а в диапазоне от 100 миллионов до 1 миллиарда — 41 дело. Свыше 1 миллиарда — семь дел, и это 0,045% от общего количества поступивших заявлений о несостоятельности.

Истцом в шести делах выступает АО «Альфа-Банк». Сумма требований по каждому из них идентична и составляет 1 057 169 234 рубля. Ответчиками по данным шести искам выступают компании: ООО «Азия Трак», ООО «Восточный ветер», ООО «Новоскан», ООО «Регионскан», ООО «ИстКомпани», ООО «СибТракСкан». Они связаны с автотранспортной отраслью. Они занимаются торговлей грузовыми и легковыми автомобилями, ремонтом и техобслуживанием автотранспортных средств, грузоперевозками. Рассмотрение этих дел в настоящее время продолжается.

Истцом по седьмому делу выступает ЗАО «Росмедром», инициировавшее процедуру самобанкротства. Это предприятие работает в сфере аренды и управления недвижимостью. Размер просроченной задолженности, послужившей основанием для обращения в суд, составляет 2 822 496 936 рублей 97 копеек.

Для сравнения, в 2024 году Арбитражный суд Новосибирской области рассматривал четыре дела о банкротстве с заявленными требованиями свыше одного миллиарда рублей. Таким образом, за год показатель вырос на 75%.

Ранее редакция рассказывала, что в Новосибирской области количество дел о банкротстве выросло на 35,1% за год.

От немецкого лакея до простого дворника: ФСБ частично рассекретила дело нацистского старосты, сбежавшего в Сибирь

0
От немецкого лакея до простого дворника: ФСБ частично рассекретила дело нацистского старосты, сбежавшего в Сибирь

В преддверии 81-й годовщины Великой Победы над фашистской Германией сотрудники УФСБ по Новосибирской области предали огласке материалы уголовного дела одного из предателей родины, работавшего на немецких оккупантов в годы Великой Отечественной войны.

Немец по происхождению Иван Иванович Крыссен* родился в селе Фюрстенведер Черниговского района Запорожской области в 1879 году в семье зажиточных крестьян (кулаков). Как оказалось, на свет он появился уже с выраженной ненавистью к людям.

Приход Советской власти семья Крыссен застала в соседнем селе Тигервейде, куда они успели к тому времени перебраться. Категоричное непринятие нового режима, где все равны, породило ненависть к односельчанам, получившим права и возможность жить по-человечески. В этой семейной атмосфере, где царило презрение ко всему советскому и немые протесты против власти,  и вырос будущий слуга «великой Германии» Иван Крыссен.

Встреча «освободителей»

Когда в июне 1941 года гитлеровские войска вторглись в СССР, а Запорожская область попала под оккупацию, Иван с распростёртыми объятиями встретил «освободителей» — отказавшись эвакуироваться с остальными селянами с оккупированной территории, с присущим ему трепетом он остался дожидаться новых хозяев. Всем нутром ненавидя Советскую власть, приход нацистов Иван посчитал прекрасной возможностью припомнить односельчанам все обиды и поквитаться за все причинённые ему обиды.

С появлением немцев в Тигервейде Крыссен добровольно начал служить оккупантам. Формально старост избирали на сельских сходах. Это обстоятельство многим предателям потом позволяло говорить о вынужденном характере службы на немцев. Реально же старост назначали оккупационные власти и сельские сходы, в которых участвовали только мужчины старше 18 лет.

Старосты сёл и деревень обладали немалой властью. Они имели в подчинении заместителя, писаря и, в зависимости от количества жителей населённого пункта, от одного до трёх полицаев. Старосты руководили всей деятельностью села. В число их главных задач входило: выявление жителей, нелояльных к оккупационным властям, задержание подозрительных граждан, борьба с партизанами, снабжение германских войск и их союзников продовольствием, а чуть позже, когда война приобрела затяжной характер, — отправка населения на каторжные работы в Германию. Все эти задачи Иван Крыссен выполнял с особым холуйским рвением.

Фото предателя из уголовного делаКак следует из материалов уголовного дела, проживая на временно оккупированной немцами территории Тигервейде Черниговского района, Запорожской области, в период с ноября 1941 по сентябрь 1943 гг Иван Крыссен работал немецким старостой.

Первая жертва

На допросах и во время судебного заседания Иван заявлял, что старостой его «выбрало население села Тигервейде». «Почётную» должность он занял после того, как заболел его предшественник по фамилии Янсен. Немцы опросили новоиспечённых старост по поводу «вредителей Германии» и Крыссен тут же вспомнил про Корнея Гассена, на которого уже давно точил зуб.

— Я показал, что он был комсомольцем, а так же дал показания о том, что Гассена жена имела ссору с моим сыном. В результате этой ссоры по ходатайству Корнея Гассена был мобилизован в отряд трудовой Армии мой сын — Иван Крыссен в сентябре 1941 года, — рассказал он.

Крыссен добавил, что в 1937 году комсомолец Гассен сотрудничал с НКВД и выдавал лиц, враждебно настроенных к Советской власти. То есть, подобрал слова, которые буквально стали приговором для оппонента. План мести старосты сработал — Корнея арестовали и после нечеловеческих пыток расстреляли.

Допрошенные в качестве свидетелей жители Тигервейде вспоминали, что Иван Крыссен лично участвовал в аресте жителей села. Однако тот все отрицал, заявляя, что односельчане просто сводят с ним счёты из-за давних конфликтов.

Готовый на всё ради «хозяев»

Чтобы ещё больше угодить новым хозяевам и укрепить свои позиции при нацистском режиме, Крыссен вызвался заняться поборами с так ненавистных ему односельчан, отняв у них последнее.

Из обвинительного заключения

Как следует их рассекреченных материалов, Иван Крыссен оказывал активную помощь фашистско-немецким властям в обложении граждан села налогами, давал им задания по сдаче мяса и других сельхозпродуктов для фашистской армии. Неоднократно проводил собрания селян, на которых призывал оказывать помощь фашистской армии в разгроме Советской Армии, а также требовал безоговорочного выполнения доведённых им заданий по сдаче сельскохозяйственных продуктов для фашистской армии.

Так, по личным показаниям Крыссена, за период пребывания им старостой Тигервейде им собрано с селян: 30 единиц крупно рогатого скота, трёх свиней, 3000 литров молока, 5000 яиц, 50 кг шерсти. Кроме того, он сдал 300 центнеров колхозного зерна и 30 центнеров льна. Он лично ходил по домам людей и контролировал, чтобы они отдали все продукты и ничего не смогли утаить от немецких господ.

Кроме этого, Иван Крыссен принимал активное участие в отправки советской молодёжи в немецкое рабство.

— В результате им насильно было отправлено в Германию пять человек. Из них после войны возвратились на родину только двое. Судьба остальных неизвестна, — говорится в обвинительном заключении.

Этот факт Крыссен не отрицал, наоборот — сказал, что ему удалось убедить «рабов» поехать обслуживать немецких господ.

— Ехать они туда не хотели, но после непродолжительной беседы дали согласие, — пояснил экс-староста.

Из обвинительного заключения

Во время освобождения войсками Красной Армии оккупированных территорий Запорожской области осенью 1943 года нацисты второпях гнали местное население в Германию.

— Немцы составили списки, вылавливали на улице всех, кто попадался и насильно гнали в Германию. Несогласных — «СС» расстреливал на месте. Мне самому угрожали наганом, — вспоминает Крыссен.

Попытка «затеряться» в Сибири

После разгрома гитлеровских войск старосте-душегубу удалось скрыться в далёкой Сибири, где он пытался «затеряться в толпе» и планировал спокойно дожить свои дни, храня молчание о позорном прошлом. Вот только для нацистского пособника Новосибирская область стала «роковым» убежищем.

Попытку скрыться от правосудия выявили сотрудники Новосибирского управления НКВД в марте 1946 года. Тогда Иван Крыссен работал дворником конного двора на станции Кривощеково. В отношении нацистского холуя было возбуждено уголовное дело. Вину он признал частично, периодически менял показания в надежде облегчить свою участь.

Уже в июне того же года Военный трибунал Западно-Сибирского военного округа вынес ему приговор. В последнем слове Иван Крыссен просил суд о снисхождении.

— Прошу суд помиловать мои грехи. Первый раз я нахожусь под судом, никогда раньше не судился. Кулаком никогда не был, — сказал он.

Приговор военного трибунала

За измену Родине и переход на сторону врага суд приговорил Ивана Ивановича Крыссена к лишению свободы в исправительных трудовых лагерях сроком на 10 лет с поражением в правах сроком на 5 лет.

Дважды он пытался реабилитироваться, однако Фемида не вняла мольбам гитлеровского приспешника.

Спустя десятки лет, в июне 2025 года, Восьмой кассационный суд Кемерова рассмотрел очередную жалобу на отказ в реабилитации. На этот раз с заявлением обратился некий адвокат, борющегося за реабилитацию нескольких пособников фашистов. Представляя интересы потомков немецкого лакея Крыссена, адвокат предоставил суду биографическую справку из Немецкого архива, из которой следует, что Иван Крыссен «радостно приветствовал немецкие войска, просил принять его и членов его семьи в состав немецкого государства».

Как и в предыдущих случаях, попытка реабилитировать бывшего нацистского старосты с треском провалилась — Судебная коллегия не усмотрела оснований для реабилитации и посчитала приговор от 8 июня 1946 года законным и справедливым.

*Фамилия изменена.

Найти подвох на экране: новосибирский педагог рассказал, как в кино нарушают законы физики

0
Найти подвох на экране: новосибирский педагог рассказал, как в кино нарушают законы физики

Физика? Не слышал!

В мае 2026 года нас ждут громкие кинопремьеры, в том числе брутальный «Мортал Комбат 2» (18+), «Грязные деньги» (18+) отвязного Гая Ричи, космические «Мандалорец и Грогу» (18+). Мы увидим массу спецэффектов, в том числе, нарушающих законы физики. Старший преподаватель кафедры физики, техники и технологического образования НГПУ Алексей Стремилов рассказывает, как эффектные сцены выглядели бы в реальности.

— Кино — это искусство, где зрелищность часто важнее научной достоверности. Чтобы сделать сюжет захватывающим, режиссёры и сценаристы нередко пренебрегают законами физики. Погоня за визуальными образами может приводить к потерям реалистичности, часто к очень грубым, — сообщает физик.

Масса золота

В кино часто можно увидеть, как люди легко поднимают, переносят и даже кидают золотые слитки и мешки с золотом. Но мало кто задумывается, что у золота очень большая плотность, и на деле мешок с золотом может оказаться неподъемным даже для нескольких человек. Для сравнения: у воды плотность 1000 , у стали 7800 , а у золота 19 300 .

— Например, мы наполним золотом сундук размером 21*29,7*20см – такой сундук будет иметь площадь дна, как лист формата А4, и масса золота в таком сундуке будет равна примерно 240 кг. Мало кто сможет даже приподнять этот сундук, а в кино люди будут даже бегать с ним. Придирчивый кинозритель скажет, что в составе могут быть примеси, но даже с учетом примесей масса сундука будет не менее 160 кг, — рассказывает Алексей Стремилов.

Закон сохранения импульса

Этот закон гласит: в замкнутой системе суммарный импульс всех тел остаётся постоянным, если внешние силы отсутствуют или скомпенсированы. Напомним, что импульс тела — это его масса, умноженная на скорость. Как это проявляется в кино? Стрелок остаётся неподвижным, а противник отлетает на несколько метров после попадания пули.

— В реальности, если при попадании пули в человека, его отбрасывает, то стрелка должно отбрасывать с такой же силой назад. К этому можно добавить и те сцены в кино, когда герои стреляют без упора из крупнокалиберного оружия (гранатомётов, пулемётов), иногда одной рукой, и абсолютно не ощущают отдачу, — рассуждает эксперт.

Взрывы и звуки в космосе

В космосе не может быть взрывов. Как мы представляем себе взрыв? Огромный огненный шар с ударной волной. Чтобы была ударная волна, в космосе должно быть вещество, которое его передаст, а поскольку в вакууме вещества нет или почти нет, то и волны не будет. Звук тоже является механической волной, соответственно, звука тоже быть не может.

— Процесс горения — это химическая реакция, для которой нужно вещество, которого нет в космосе. Максимальное, что может произойти, это взрыв за счёт собственных окислителей в топливе космического корабля, но он будет кратковременным и без привычного огненного шара, — констатирует Алексей Стремилов.

Ранее редакция сообщала о том, что в Новосибирске эксперты рассказали, как новая цензура меняет фильмы

Материал предоставлен пресс-службой НГПУ.

Под Омском разбился легкомоторный самолет

0
Под Омском разбился легкомоторный самолет

Авиакатастрофа с легкомоторным самолётом «Аэропракт‑22» произошла под Омском днем 6 мая. Самолет омской компании «Авиабаза» проводил мониторинг лесных пожаров в Азовском районе. На борту находились два человека — оба погибли на месте происшествия, сообщила Западно-Сибирская транспортная прокуратура.

Руководитель аэродрома «Пушистый» на Сахалине Дмитрий Третьяков в беседе с omsk.aif.ru отметил, что «Аэропракт‑22» часто называют «Летучей лисицей» и используют для частных полётов. Владелец омского аэродрома «Поповка» Александр Анисимов добавил, что этот самолёт — учебная парта для большинства пилотов:

— Очень много любителей авиации в России учатся летать именно на нём. Я и сам первое удостоверение получал на таком же. Очень надёжный. Очень жаль, что так произошло.

Стоит отметить, что на сайте администрации Азовского района размещена информация о том, что с 30 апреля до 12 мая на территории района действует временный режим полного запрещения использования воздушного пространства гражданскими воздушными судами. В сообщении уточняется, что в этот период будут осуществляться меры по усилению функционирования средств противовоздушной обороны и радиоэлектронной борьбы.

Омской транспортной прокуратурой организованы надзорные мероприятия на предмет исполнения законодательства о безопасности полетов, сообщили Западно-Сибирской транспортной прокуратуре.

ООО «Авиабаза» оказывает авиационные услуги в Омской области, ХМАО и Красноярском крае, владеет авиационным учебным центром. Самолёт «Аэропракт‑22» был частым участником авиашоу, начиная с 2014 года. Выступал на Дне города, совершал полёты в День российской авиации.

Ранее редакция сообщала о том, что в 2021 году пассажирский самолёт авиакомпании «Уральские авиалинии», выполнявший рейс Сочи — Омск, совершил аварийную посадку на пшеничное поле в Новосибирской области. 

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности