Домой Блог Страница 20

Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

0
Алексей Шаповалов: Сибирь теряет молодых работников, хотя безработица на минимуме

Основатель федеральной компании по аутсорсингу линейного персонала Preama, эксперт по операционной устойчивости бизнеса в условиях кадрового дефицита Алексей Шаповалов прокомментировал для Infopro54 кадровую ситуацию в регионах Сибири и рассказал, какими в этой ситуации могут быть решения для бизнеса.

20 тысяч молодых работников за год исчезли из Новосибирска

На бумаге в России все благополучно. Безработица упала до исторического минимума — 2,2%. Занятость на максимуме. Экономика работает на полной мощности. Но есть одна проблема: людей просто нет. Когда спрос на 100 рабочих, а в наличии 60, никакая зарплата не поможет. Это не кризис, который пройдет за год. Это новая реальность на десятилетие.

Новосибирская область вошла в ТОП-5 регионов России по старению рынка труда. За 2025 год количество работников моложе 40 лет уменьшилось на 3,3 процента — это 20 000 человек. Для сравнения: Красноярский край потерял 41 000, но Новосибирск остается вторым по абсолютной численности молодежи на сибирском рынке труда. Это не просто статистика. Это сигнал о переломе экономической машины. Количество работников моложе 40 лет достигло минимальных значений с 2017 года, в то время как сегмент сотрудников старше 40 лет вырос до максимума. В Новосибирской области молодежь на рынке сократилась на 16,6 процента, а доля старших возрастных групп выросла на 18,5 процента. Самый высокий темп прироста показали работники в возрасте 70 лет и старше — плюс 5,9 процента.

 

Это означает одно: Сибирь стареет на глазах. Молодые либо уехали в Москву, либо ушли с рынка труда, либо просто не родились — следствие демографической ямы 90-х годов. За 2021–2025 годы количество вакансий выросло примерно на 120%, а резюме — только на 66%. Вакансии множатся, а людей становится меньше. Это не баланс спроса и предложения. Это аномалия рынка труда.

Парадокс 2026: безработица 2% и голод одновременно

К концу 2025 года уровень безработицы в России достиг 2,2%. На бумаге это победа государства. На практике — это маска, скрывающая поломку системы подбора персонала. Расчеты указывают на дефицит порядка 3–4 миллионов работников в экономике. При этом официально зарегистрирована безработица в 2,2%. Как это возможно? Очень просто. Все, кто хочет и может работать, уже работают. Остальные либо не могут (инклюзивные слои населения, пенсионеры, люди, которые не хотят), либо не хотят (нежелание работать в определенных условиях), либо мертвы (демография). Система подбора персонала рухнула. Рынок окончательно трансформировался в «рынок кандидата». Соискатель теперь выбирает из 10–15 предложений одновременно. Компании конкурируют не только зарплатой, но скоростью найма, условиями, брендом. А в массовом сегменте — логистике, ритейле, производстве — они не конкурируют вообще, потому что людей там нет.

Россия входит в 2026 год с уникальной ситуацией: безработица на историческом минимуме около 2,3%, а бизнес все громче говорит, что работать просто некому. Кадровый голод в логистике, ритейле и производстве уже измеряется сотнями тысяч человек, а борьба идет не только за «звезд», но за каждого оператора, кладовщика и курьера.

Как компании меняют модели: аутсорсинг как системное решение

Когда дефицит кадров становится системным, компании вынуждены менять не тактику, а стратегию. Одна из таких стратегий — передача управления персоналом специализированным провайдерам. В России и Сибири, в частности, этот тренд усиливается. Компании, работающие с массовым персоналом (логистика, ритейл, производство), осознают простую истину: это уже не HR-задача, это вопрос выживания бизнеса.

Кадровые проблемы в логистике нельзя решить одним инструментом — повышением зарплат, единоразовыми бонусами или разовой рекламной кампанией. Это требует системного подхода.

Почему компании переходят на аутсорсинг:

Системность вместо хаотичного латания дыр. Вместо того чтобы нанимать людей спешно и неправильно, компания переходит на долгосрочное партнерство с провайдером. Партнер отвечает за стабильность, а не за срочный результат. Полное оформление и юридическая защита. Провайдер берет на себя полное легальное оформление персонала, что минимизирует юридические и финансовые риски для клиента. Работодатель избавляется от административной ответственности. Профессиональное управление. Адаптация новых сотрудников, мотивация, контроль качества, удержание кадров — все это становится задачей специалиста, а не внутреннего HR-отдела, который часто перегружен.

В одном из проектов логистического оператора с крупным провайдером персонала переход к партнерской модели дал конкретные результаты: текучесть кадров снизилась на 30% в первый год, производительность выросла на 18% на одного сотрудника.

Что изменилось? На первый взгляд мелочи: четкие смены, улучшение условий быта, пересмотр KPI. Но главное — это был системный, скоординированный подход, а не разовые мероприятия. Результат: рабочие перестали прыгать в другую компанию за плюс 500 рублей, потому что базовые условия улучшились сразу по всем параметрам. Это показывает, что аутсорсинг работает не потому, что он волшебный, а потому, что он систематический. Специализированная компания имеет инструменты, опыт и мотивацию, которые часто отсутствуют у самого работодателя.

Аутсорсинговые компании в 2025 году обеспечили поддержку более 1000 вакансий только в одном регионе (на примере компаний, работающих в логистике, ритейле и производстве Новосибирской области). Это свидетельствует о росте спроса на такие услуги. Это не временный тренд, а переход на новую модель управления человеческими ресурсами. Компании, которые быстро адаптируются к аутсорсингу как к стандарту, получают конкурентное преимущество. В условиях острого дефицита кадров аутсорсинг привлекателен потому, что провайдер имеет более широкую сеть для поиска «пассивных» кандидатов (тех, кто не ищет работу, но может переехать), может быстро масштабировать найм при росте спроса, позволяет клиенту платить за результат, а не за содержание HR-отдела, перекладывает риск на провайдера, а не на клиента. Это не панацея. Но в контексте кадрового голода это более эффективно, чем попытки нанимать людей самостоятельно в условиях, когда людей нет.

Когда людей нет: ритейл переходит на роботов

В последние месяцы Россия стала свидетелем массового закрытия пунктов выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов Ozon и Wildberries. Основная причина — не конкуренция и не изменение логистики. Причина в том, что попросту невозможно найти людей, которые хотели бы работать в этих условиях за предлагаемую зарплату при наложенных штрафах. Владельцы ПВЗ оказались в ловушке: маркетплейс платит мало, штрафует дорого, требует идеального обслуживания. А найти рабочих невозможно. Вывод очевиден: закрыть ПВЗ. И сотни точек сделали именно это. Но ретейл, в отличие от маркетплейсов, понимает проблему лучше. Вместо того чтобы искать людей, он пошел другим путем: заменить людей машинами.

В одном из супермаркетов Новосибирска появился новый «сотрудник» — автономный робот-уборщик, который помогает поддерживать порядок в торговом зале в течение всего дня. Это не пилотный проект и не маркетинг. Это боевое использование. Робот вымывает до 1000 квадратных метров в час. Зарядки хватает на 9 часов непрерывной работы. По снижению потребления коммунальных ресурсов: воды и химии требуется в 10 раз меньше, чем при традиционной уборке.

Экономика простая: робот-уборщик стоит 1,35 млн рублей. Один уборщик обходится в 120 000 рублей в месяц (зарплата, налоги, отпуск, больничный). Один робот заменяет 3–4 человека. Экономия: 360 000 рублей в месяц. Окупаемость: 3–4 года. Но есть еще один параметр, который не входит в цифры: робот никогда не скажет, что ему скучно. Робот не уйдет в другую компанию за плюс 500 рублей. Робот не заболеет. Робот работает ночью, когда рабочих найти вообще невозможно. «Пятёрочка» уже внедрила эти решения в нескольких магазинах. Проект работает. Похожие системы появляются в тепличных комплексах, на складах, в торговых центрах.

Где хотят работать и почему никто не идет

По данным HH.ru на июнь 2026 года, в Новосибирской области самый высокий спрос на рабочих в следующих сегментах:

Логистика и склады. Нужны водители вилочников, кладовщики, операторы погрузки. На одну вакансию приходится 2–3 резюме. На бумаге это должно означать острый дефицит. На практике это означает, что люди, которые могут работать, уже работают. А остальных нет.

Розничная торговля. Кассиры, продавцы, уборщики. Текучесть превышает 50% в год в массовом сегменте. Работодатель нанимает людей в январе, они уходят в апреле, нужно нанимать снова. Это бесконечный конвейер. Молодежь не идет в ретейл — зарплаты низкие, условия неудобные, перспектив нет.

Производство. Рабочие профессии. Здесь парадокс: люди 50+ лет работают дольше и надежнее, но физически не могут тянуть молодежные объемы. А молодежи нет. Результат: зарплаты растут, но людей не становится больше.

Здравоохранение и образование. Эти сферы составляют примерно 14% от всех вакансий в регионе. Государство борется за кадры через оборонный заказ и повышение зарплат. Врачи и учителя уходят в эти сферы, потому что там стабильнее и надежнее.

Среднее соотношение резюме на вакансию в СФО составило 6,2. На первый взгляд, это нормально. На самом деле это усредненная цифра. В ритейле соотношение 2–3, в логистике 2–4, а в IT доходит до 15. Это означает: в рабочих профессиях острый дефицит, в IT — острый профицит.

Новосибирская область вошла в десятку регионов РФ по уровню спроса на кадры в 2025 году. Это не новость. Это статус-кво последние три года.

Кто выиграет в войне за кадры: четыре стратегии

Компании уже выбирают стратегии. Одни будут закрываться, другие будут адаптироваться. Есть четыре основных маршрута выживания на рынке труда 2026–2027 годов.

Стратегия 1: Аутсорсинг

Кадровые агентства зарабатывают больше, чем когда-либо. Аутсорсинг особенно эффективен при необходимости массового подбора или поиске топ-менеджеров (Executive Search). Кадровые агентства обладают более широкими базами «пассивных» кандидатов, которые не смотрят открытые вакансии, и профессиональными инструментами оценки.

Стратегия 2: Роботизация

Если нельзя найти людей, ищут машины. Робот не требует прибавки. Робот работает 24/7. Робот не болеет. Робот не уходит в другую компанию. Во многих случаях робот дешевле человека за 3–4 года. Ритейл уже инвестирует в роботизацию. Это будет ускоряться.

Стратегия 3: Найм 45+ и молодежи (до 23 лет)

Часто опытные специалисты «серебряного возраста» более лояльны и стабильны. Они не прыгают в другую компанию за плюс 500 рублей. Молодежь можно нанять по Soft Skills (гибким навыкам) и доучить Hard Skills внутри компании. Но это имеет свои пределы. На складе физический труд требует выносливости, которой у 50+ лет уже нет.

Стратегия 4: Удаленка и гибридные форматы

Работает для офисных сотрудников. Расширяет географию поиска. Но для рабочих это не вариант. Вы не можете управлять складом удаленно.

Зарплатная спираль 2026: рост без выигрыша

По прогнозам SuperJob, в 2026 году работодатели планируют индексировать зарплаты персоналу в среднем на 9,3%, что лишь чуть ниже фактического роста вознаграждений в 2025-м. Это выглядит как благо для работников. На самом деле это инфляционная спираль, которая не решает проблему дефицита, а только усиливает её.

Рост зарплат работает в одну сторону:

  • Компании платят больше, чтобы удержать людей, издержки растут.
  • Работники требуют больше, потому что растут цены, компании платят еще больше.
  • Продукция дорожает, потому что выросли издержки — потребители платят дороже.
  • Потребители требуют больше зарплаты, потому что все дорожает — замыкаем цикл.

Повышение МРОТ напрямую влияет на рост окладов низкоквалифицированных работников и задает новый нижний уровень зарплат на рынке. В итоге: реальные зарплаты растут медленнее, чем номинальные. Это иллюзия благосостояния.

Но компании не могут не повышать зарплаты. Потому что альтернатива — потерять рабочих в пользу конкурентов. Это замкнутый круг без выхода.

Прогноз на 2026–2032: тренд или кризис?

В чем основные причины кадрового голода в 2025–2026 году? Основными факторами стали исторически низкий уровень безработицы, демографический спад и структурные изменения экономики. Это не кризис, который пройдет за год-два. Это новая реальность минимум на десятилетие. Демографическая яма 90-х годов прошла по всей экономике и оставила после себя пустоту.

Что произойдет дальше:
  1. Дальнейшее углубление дефицита рабочих кадров. Молодых людей на рынке станет еще меньше. К 2030–2032 годам экономике потребуется дополнительно 11–12 млн работников.
  2. Ускорение роботизации. Компании инвестируют в автоматизацию не из прогрессивности, а из выживания. Робот — это спасение от невозможности нанять людей.
  3. Миграционное давление. Регионы будут конкурировать за приезжих рабочих из стран ближнего зарубежья и Азии. Но миграционная политика становится жестче.
  4. Рост зарплат на отраслевом дне. Повышение МРОТ потянет за собой весь нижний слой. Это не благо, это необходимость выживания.
  5. Консолидация на рынке аутсорсинга.

Компании, которые сейчас переходят на аутсорсинг, инвестируют в роботизацию, меняют модели управления персоналом, переобучают сотрудников, вводят новые форматы работы, будут победителями на рынке 2026–2027 годов. Те, кто надеется, что рынок вернется в нормальное состояние, будут закрываться. Потому что нормального состояния больше не будет.

Новосибирская область теряет молодых работников не потому, что что-то не так с экономикой региона. Причина в России в целом: демографический спад, который невозможно остановить за несколько лет. Безработица упала до 2,2%, но работников не хватает. Это не парадокс, это новая реальность. Все, кто хочет работать, уже работают. Остальные либо не могут, либо не хотят. И таких людей становится все больше. Компании, которые ждут, пока все вернется «в норму», проиграют.

Кадровый голод — это не проблема, которую нужно решить. Это тренд, к которому нужно адаптироваться. И те, кто адаптируется быстрее (через аутсорсинг, роботизацию и изменение моделей работы), выживут и будут процветать.

Алексей Шаповалов — предприниматель, эксперт в области рынка труда. Более восьми лет занимается темой кадрового обеспечения логистики, производства и ритейла. Является голосом отрасли в СМИ и на тематических событиях по вопросам кадровых проблем, производительности труда, рабочих профессий и влияния демографических изменений на экономику бизнеса.

На сайте Международного олимпийского комитета снова появился раздел про Россию

0
На сайте МОК появился раздел про Россию

Раздел о России на официальном сайте Международного олимпийского комитета (МОК) вновь стал доступен. На странице можно найти адрес Олимпийского комитета России, его официальный сайт, а также имена руководителя ОКР Михаила Дегтярёва и генерального секретаря Виктора Березова.

Напомним, в октябре 2023 года Международный олимпийский комитет временно отстранил Олимпийский комитет России из-за включения в его состав олимпийских советов из ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. 7 июля 2026 года исполком МОК вернул ОКР членство, а также рекомендовал снять все ограничения для российских атлетов.

Ранее на XXV зимних Олимпийских играх в Италии Россия установила антирекорд: 13 спортсменов, выступавших в нейтральном статусе, завоевали только одну серебряную медаль. Они соревновались в шести видах спорта: фигурном катании, лыжных гонках, горнолыжном спорте, ски-альпинизме, конькобежном спорте и шорт-треке. Единственную медаль получил Никита Филиппов в ски-альпинизме, уступив испанцу Ориолю Кардоне Колю 1,52 секунды. Остальные россияне вошли в десятку лучших, но остались без наград.

Недавно, с 7 по 12 июля 2026 года, в Мюнхене (Германия) прошел юниорский чемпионат Европы по плаванию. В соревнованиях участвовали спортсмены в возрасте от 14 до 18 лет. Сборная России по плаванию заняла первое место, завоевав 15 золотых, 10 серебряных и 11 бронзовых медалей. На втором месте оказалась сборная Италии с 5 золотыми, 5 серебряными и 4 бронзовыми наградами. Третье место заняла команда Великобритании, которая выиграла 5 золотых, 2 серебряных и 7 бронзовых медалей.

Также юниорский чемпионат Европы по борьбе прошел в Македонии с 6 по 12 июля. Наша сборная завоевала 27 медалей из 29 возможных: 12 золотых, 4 серебряные и 11 бронзовых. Это лучший результат в истории турнира. Российские спортсмены выступали под национальной символикой.

Ранее редакция сообщала о том, что в Сузуне построят лыжно-биатлонный комплекс.

В Новосибирске отреставрируют дом, где была подпольная квартира большевиков

0
В Новосибирске отреставрируют дом, где была подпольная квартира большевиков

В Новосибирске завершена государственная историко-культурная экспертиза проекта реставрации объекта культурного наследия регионального значения — Дома Евдокии Ковальчук, расположенного по адресу улица Ленина, 92б. Эксперты признали проектную документацию соответствующей требованиям законодательства и рекомендовали ее к согласованию.

Дом Евдокии Борисовны Ковальчук — одноэтажное деревянное здание в Железнодорожном районе, построенное в 1904 году. Оно известно тем, что с 1910 года в нем располагалась явочная квартира Новониколаевского комитета РСДРП, действовала подпольная типография, где печатались большевистские прокламации. Сама хозяйка дома, Евдокия Ковальчук, в 1917 году была избрана в Совет рабочих и солдатских депутатов, а после контрреволюционного переворота 1918 года участвовала в подпольной работе, за что была арестована колчаковской контрразведкой в сентябре 1919 года и погибла в тюрьме.

Решение о постановке дома на государственную охрану как историко-революционного памятника было принято Новосибирским областным Советом народных депутатов в 1960 году. В начале 1980-х годов, после отселения жильцов, здание передали филиалу областного краеведческого музея, здесь планировали открыть музей истории большевистской организации Новониколаевска. В середине 1980-х провели ремонтно-реставрационные работы, но к началу 1990-х музей закрылся. В последующие годы в здании размещалась сауна, проводились частичные ремонты, однако исторический облик памятника был утрачен — деревянные окна заменили на пластиковые, декоративные элементы фасада пришли в неудовлетворительное состояние.

 

По результатам обследования техническое состояние здания признано ограниченно-работоспособным. Фундамент требует усиления, три нижних венца сруба разрушены гнилью, наблюдаются дефекты цоколя, кровли и инженерных сетей.

Проект, разработанный ООО «СтройПроект», предполагает комплекс реставрационных мероприятий. Планируется усилить фундаменты железобетонными обоймами, заменить три нижних венца сруба, воссоздать крышу и укрепить балки чердачного перекрытия. Существующие окна ПВХ заменят на новые деревянные с двойным стеклопакетом, восстановив исторический рисунок переплетов по архивным чертежам. Два зашитых оконных проема на главном фасаде будут раскрыты. На всех фасадах заменят профилированную доску, воссоздадут деревянный декор — лопатки и ступенчатый карниз, отреставрируют наличники и ставни. Цветовое решение фасадов приведут к историческому: основная плоскость стен приобретет цвет «охра светлая», карниз, фриз, наличники и ставни будут белыми, цоколь — светло-серым. Кровлю выполнят из оцинкованного металла с полимерным покрытием красно-коричневого цвета. Восстановят также деревянный забор и ворота.

Проектом предусмотрено приспособление здания под современное использование в качестве административного с офисными помещениями, рассчитанного на пять сотрудников. Внутренняя планировка будет изменена согласно требованиям заказчика с сохранением ценностных характеристик объекта. Эксперты заключили, что предложенные решения не изменяют предмет охраны памятника и не нарушают требований режима использования территории объекта культурного наследия. Акт историко-культурной экспертизы опубликован на сайте Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области.

Ранее редакция рассказывала, что музей Новосибирска заказал обследование старой водонапорной башни.

Новосибирцы раскупают канистры для бензина, несмотря на двукратный рост цен

0
Новосибирцы раскупают канистры для бензина, несмотря на двукратный рост цен

Ажиотажный спрос на канистры объемом от 10 литров сохраняется в Новосибирске уже третью неделю. В крупных и мелких магазинах практически не осталось складских запасов, закупленных до топливного кризиса. Продавцы сообщают, что новые поставки ожидаются не раньше конца июля — августа.

Журналист Infopro54 посетил несколько торговых точек, где обычно продают тару для ГСМ — магазины инструментов, товаров для сада и огорода . В большинстве из них канистр не оказалось. В двух местах товар еще был: в одном магазине обнаружилась десятилитровая канистра за 3,5 тысячи рублей. На рынке хозяйственных товаров продавец предлагал сразу две емкости — алюминиевую за 3300 рублей и пластиковую за 1700 рублей, обе объемом 10 литров.

— У меня сейчас самый богатый ассортимент, — отметил продавец в разговоре с журналистом.

 

Онлайн-площадки и маркетплейсы подтверждают тенденцию: предложений стало заметно меньше. Больших металлических и пластиковых канистр в специализированных онлайн-магазинах или нет в наличии, или их доставка ожидается в конце июля — начале августа.

Цены на тару для ГСМ в Новосибирске выросли в два, а в некоторых случаях — в три раза. Если в июне двадцатилитровую канистру для ГСМ можно было купить за 600 рублей, то сейчас цена составляет 1100–1300 рублей. Продавцы отмечают, что раскупают и так называемые экспедиционные канистры. Эта тара еще более дорогая, но и она стала ходовым товаром.

На маркетплейсах предложений по продаже емкостей для бензина  вроде бы больше, но покупатели все чаще сталкиваются с отказами после оформления заказа.

— Заказал двадцатилитровую канистру на маркетплейсе. Заказ приняли, оформили, а потом пришло уведомление об отмене — товара нет в наличии, деньги вернули, — рассказал редакции житель Новосибирска Павел.

Региональный главк МЧС 14 июля опубликовал предупреждение об опасности хранения бензина в таре. Эксперты напоминают, что держать топливо даже в холодных темных гаражах не рекомендовано. Нельзя хранить бензин в жилых домах, на балконах. Хранить канистры с топливом в автомобиле запрещено. На жаре жидкость расширяется, в таре возрастает давление, что может нарушить герметичность. Кроме того, пластик накапливает статическое напряжение — достаточно одной искры для воспламенения паров бензина. Использование непредназначенной для ГСМ тары также категорически не рекомендуется.

Ранее редакция сообщала, что часть АЗС Новосибирска предлагают переориентировать на дизельное топливо.

 

Космонавт из Новосибирска Анна Кикина прибыла на МКС

0
Космонавт из Новосибирска Анна Кикина прибыла на МКС

14 июля в 17:47:43 по Москве с 31-й площадки Байконура взлетел пилотируемый корабль «Союз МС-29», который отправился на МКС. В экипаже 75-ой экспедиции Пётр Дубров, Анна Кикина и Анил Менон. Они успешно состыковались со станцией, где их встретили космонавты и астронавты действующей экспедиции МКС-74: Сергей Кудь-Сверчков, Сергей Микаев, Андрей Федяев, Кристофер Уилльямс, Джессика Меир​, Джек Хэтэуэй и Софи Адено.

Пётр Дубров, Анна Кикина и Анил Менон будут работать на орбите 261 сутки. За это время космонавты и астронавты выполнят 38 экспериментов, включая: «Газоанализатор-ФС», «Теледроид» и «Солнце-Терагерц».

— Самочувствие вполне адекватное, соотносящееся к ситуации. В моем случае во второй раз тело воспринимает немного по-другому, чем в первый раз, — поделилась Анна Кикина.

Петр Дубров добавил, что у него ощущение возвращения к чему-то привычному.

— Кажется, что на земле была командировка, а сейчас будто бы вернулся домой, — сообщил космонавт.

Напомним, Анна Кикина первый раз летала в космос в 2022 году на корабле Crew Dragon из Космического центра имени Кеннеди во Флоридев составе миссии Crew-5. Полет продлился 157 суток. В мае 2024 года президент Российской Федерации Владимир Путин вручил Кикиной «Золотую Звезду» Героя России.

Анна Кикина является почетным жителем Новосибирска.

Ранее редакция сообщала о том, что космонавт Анна Кикина из Новосибирска успешно сдала экзамен перед полётом на МКС. 

Тысячи квартир и машиномест в сданных домах Новосибирска не зарегистрированы

0
Тысячи квартир и машиномест в сданных домах Новосибирска не зарегистрированы

Зависшие регистрации

По данным Росреестра, на 1 июля 2026 года из почти 26 тысяч помещений и машино-мест, расположенных в домах, строительство которых завершено после 1 марта 2025 года, не оформлены права лишь в отношении 10% объектов — это не более 2 600. Об этом редакции Infopro54 сообщили в управлении Росреестра по Новосибирской области.

— С 1 марта 2025 года законодательство возложило на застройщиков прямую обязанность по оформлению прав на нереализованные объекты, а также на помещения, которые переданы участникам долевого строительства. Данные меры призваны продемонстрировать системный подход в работе застройщиков: не просто сдать квадратные метры в эксплуатацию, но и взять на себя обязательство довести сделку до логического финала — государственной регистрации прав граждан. 10% неоформленных помещений — это показатель, который свидетельствует о высоком уровне профессионализма региональных застройщиков и их исключительной ответственности перед покупателями жилья, — подчеркнули в ведомстве.

Иная ситуация с объектами, строительство которых завершено до вступления вышеуказанных изменений.

— В отношении более чем 6000 помещений и машино-мест в таких объектах права так и не были зарегистрированы ни самими дольщиками, ни застройщиками, — констатировали в Росреестре.

Напомним, ежегодно на территории города Новосибирска в среднем возводится около 100 многоквартирных домов и более 250 нежилых объектов.

С ключами, но не собственник

Многие граждане полагают, что получение ключей и подписание передаточного акта автоматически делает их полноправными владельцами жилья. В Росреестре заявили, что это опасное заблуждение. Только после внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) человек становится собственником. До этого момента он фактически проживает в квартире, но не может считаться полноправным владельцем недвижимости.

Специалисты ведомства рассказали, какие юридические и финансовые риски несет отсутствие записи в ЕГРН о правах собственности на объект недвижимости после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию:

  • Без регистрации квартиру невозможно продать, подарить, передать в залог или завещать наследникам.
  • Если объект приобретался в ипотеку, кредитный договор обязывает заемщика оформить право собственности в установленный срок. За нарушение этих условий банки вправе применить штрафные санкции.
  • Нередки ситуации, когда передаточный акт теряется или в нем обнаруживаются технические ошибки. Если к этому моменту застройщик прекратил свое существование, исправить документы будет невозможно, и единственным способом подтвердить свои права останется обращение в суд.
  • Только лица, чьи права оформлены в ЕГРН, имеют право голоса на общем собрании жильцов. Иные граждане лишаются возможности влиять на выбор управляющей компании, тарифы и благоустройство территории.
  • Только законный владелец может внести в ЕГРН запись о невозможности государственной регистрации перехода или прекращения права без личного участия собственника. Эта бесплатная процедура защищает имущество от незаконных действий третьих лиц и дистанционных сделок по поддельным документам.

— Регистрация права собственности занимает несколько рабочих дней и служит единственным юридическим подтверждением защиты имущественных интересов владельца, — подчеркнули в управлении Росреестра.

Ранее редакция сообщала о том, что новосибирцы не зарегистрировали права собственности примерно на 14 тысяч жилых и нежилых объектов. Такие данные приводили в УФНС региона со ссылкой на Росреестр. 

Между двух огней: советник главы СО РАН объяснил почему Валентин Пармон не ответил прокуратуре

0
Между двух огней: советник главы СО РАН объяснил почему Пармон не ответил прокуратуре

В Советском районном суде Новосибирска 14 июля завершилось рассмотрение апелляционной жалобы на постановление о дисквалификации председателя СО РАН Валентина Пармона. В апреле этого года Валентин Пармон был привлечён к ответственности за невыполнение требований прокуратуры и получил штраф в размере 2 тысяч рублей. Однако, по данным суда, запрашиваемые финансовые документы так и не были предоставлены в ведомство. Повторное игнорирование законного запроса прокуратуры Советского района стало причиной для переквалификации наказания в виде дисквалификации сроком на полгода.

Советник главы СО РАН, отвечающий за взаимодействие отделения с ДНР и историческими территориями, Андрей Бударин, объяснил Infopro54 почему председатель СО РАН Валентин Пармон не смог ответить на запрос прокуратуры и предоставить необходимые документы: у него затребовали информацию, не подлежащую разглашению.

— Валентин Николаевич в ответ на обращение прокурора Советского района при личной встрече с прокурором Гончаровым (Прокурор Советского района Евгений Гончаров. — Ред.), указал о необходимости обращения к ведомствам за получением информации критически важного характера о деятельности сотрудников СО РАН в ДНР (исторических территорий) и на СВО, так как она относится к информации ограниченного характера (государственной тайне). Это официальная позиция, согласованная с силовиками. Органы прокуратуры имеют все необходимые механизмы получения такой информации. Я говорил об этом вчера на совещании в Центральном аппарате СК России. Вчера же стало известно, что прокуратура Советского района, города и области не делала никакие запросы, — заявил Бударин.

По его словам, больше всего в такой ситуации и представителей СО РАН, и работающих по этому делу адвокатов, удивляет скорость принятия решения об отстранении Пармона.

— 7 июля жалоба появилась в кассации, 10 июля после обеда секретарь судебного заседания лично привез судебную повестку Валентину Николаевичу о том, чтобы он явился в суд 14 июля в 9 утра. Прокуратура требовала дисквалификации председателя СО РАН не на полгода, а больше. И это в то время, когда отделение ведет подготовку к своему 70-летию (В мае 2027 года. — Ред.), когда у СО РАН появились серьёзные общероссийские проекты, задействованные на СВО и в ДНР, которые упоминались на прямой линии президента. Это установление погибших — проект «Идентификация», преодоление водной блокады Донбасса, которые прописаны в соглашении СО РАН и ДНР. К примеру, для решения водной проблемы ДНР ученые СО РАН и РААСН, коллективы в которые входит более 100 сотрудников, имеющих необходимую квалификацию и научные степени кандидатов и докторов наук, предложили нестандартные решения на основе технологий, имеющих многолетний опыт применения как на объектах критической инфраструктуры, так и пищевой промышленности, имеющих все необходимые разрешительные документы, которые сейчас внедряются. В период с 6 по 10 июля в Новосибирске работала делегация из ДНР по поручению правительства РФ, которая лично убедилась в существовании данных технологий и доступности оборудования, производящегося на территории Новосибирской области, — рассказывает собеседник редакции.

Кроме того, по его словам, интерес к разработкам институтов СО РАН и РААСН, протестированным в ДНР, проявили страны Персидского залива, которые пострадали от войны.

По его словам, защита будет оспаривать дисквалификацию.

— Если бы Валентин Николаевич раскрыл информацию, которую затребовала прокуратура Советского района, то его бы привлекли за раскрытие гостайны, а там последствия еще более серьезные, — резюмировал Андрей Бударин.

Напомним, Валентин Пармон является научным руководителем Института катализа и занимает пост председателя СО РАН с 2017 года. Пять лет назад он был переизбран на новый срок — до 2027 года.

Ранее редакция сообщала о том, что в Советском районном суде Новосибирска завершилось рассмотрение апелляционной жалобы на постановление о дисквалификации председателя СО РАН Валентина Пармона. 

Режим повышенной готовности из-за обрушившегося коллектора ввели в Новосибирске

0
Режим повышенной готовности из-за обрушившегося коллектора ввели в Новосибирске

Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев подписал решение городской комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС о мерах в связи с дефектом на канализационном коллекторе по ул. Горский микрорайон, 10. Органы управления и силы городского звена переведены в режим «Повышенная готовность». МУП «Горводоканал» поручено оперативно принимать все необходимые меры по ликвидации аварийной ситуации, выполнять ремонтно-восстановительные работы, соблюдая меры безопасности в месте проведения работ, сообщили в муниципалитете.

По информации начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Дмитрия Зайкова, в настоящее время на участке обвала идет монтаж металлических укреплений:

— Укрепляем стенки котлована, чтобы обезопасить находящиеся рядом дома. Понижение параметров давления в Ленинском и Кировском районах позволило сократить стоки, идет откачка воды из котлована, чтобы его осушить и начать работы. Объем воды огромен — 250 кубометров. На месте работает более 50 человек служб городского хозяйства, 12 единиц специализированной техники. После окончания работ котлован будет засыпан землей, — добавил Зайков.

Крупный провал грунта образовался 12 июля во дворе жилого дома. Причиной стала авария на канализационном коллекторе диаметром два метра, который проходит на глубине 15 метров. Власти Новосибирска обещают закопать провал на Горском за три недели.

Ранее начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Дмитрий Зайков сообщил, что Новосибирске устраняют коммунальную аварию на Левом берегу. Принято решение понизить давление воды в Ленинском, Кировском районах и на ВАСХНИЛе. 

Суд кассации не вернул жилье семье академика Асеева

0
суд

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции отказал семье новосибирского академика Александра Асеева в пересмотре решения по иску о возврате квартиры, пожертвованной Сибирскому отделению РАН. Как сообщил источник издания «Прецедент», кассационная инстанция рассмотрела жалобу за одно заседание и постановила оставить ранее вынесенный судебный акт без изменения. Супруги Асеевы настаивали на отмене договора дарения, заключенного еще в 2015 году, однако все инстанции, включая кассацию, оставили их требования без удовлетворения.

Изначально семья Асеевых получила служебный коттедж на улице Мальцева, который позже был приватизирован на дочь ученого. Взамен этого имущества чета передала в дар СО РАН свою четырехкомнатную квартиру. Однако в 2023 году суд признал приватизацию коттеджа незаконной, отменил ее, а сам дом вернул в федеральную собственность, приговорив академика к условному сроку и штрафу. После этого супруги попытались вернуть пожертвованную квартиру, утверждая, что их ввели в заблуждение относительно судьбы коттеджа.

Суды трех инстанций не нашли оснований для возврата жилья, встав на сторону Росимущества, РАН и СО РАН. Судьи указали на безвозмездный характер дарения и отсутствие условий для его отмены. Решение кассации вступило в законную силу.

Одновременно с этим в Новосибирском облсуде продолжается рассмотрение другого иска — о выселении академика из коттеджа, который он теперь занимает без законных оснований. Асеевы пытаются оспорить это решение, ссылаясь на статус пенсионеров, который, согласно Жилищному кодексу, защищает их от выселения из служебного жилья без предоставления другой площади.

Ранее редакция сообщала, что около 3000 новосибирцев оказались под подозрением в сокрытии доходов.

Новосибирский нефтетрейдер оценил инициативу с мини-НПЗ

0
Новосибирский нефтетрейдер оценил инициативу с мини-НПЗ

Регионы России, включая Новосибирскую область, сталкиваются с трудностями в поставках нефтепродуктов. На этом фоне губернаторы предложили развивать сеть мини‑НПЗ — инициатива получила поддержку президента. Однако, по мнению руководителя отделения Российского топливного союза в Новосибирской области Сергея Лацких, реализация таких проектов сопряжена с рядом проблем.

Во‑первых, подключение к магистральным трубопроводам «Транснефти». Лацких пояснил, что без доступа к трубопроводной инфраструктуре стабильная работа мини‑НПЗ практически невозможна. Если мини-НПЗ будут размещены на удалённых площадках, то логистика станет ещё дороже.

Во‑вторых, вопрос сырья напрямую влияет на ценообразование конечных нефтепродуктов. Эксперт подчёркивает, без гарантированных поставок нефти завод не сможет работать ритмично, а любые перебои сразу будут отражаться на цене топлива для аграриев и транспортных предприятий региона.

В-третьих, большую роль играют технологические ограничения. По оценкам специалиста, технологический процесс на мини‑НПЗ существенно отличается от полного цикла на крупных предприятиях — разница в эффективности может достигать 30–40 %, что сказывается на качестве, себестоимости, а также на ассортименте и глубине переработки продукции.

В-четвертых, проблема налогообложения. Сергей Лацких отмечает, что действующая система (акцизы, демпфер, НДПИ) ориентирована на вертикально интегрированные нефтяные компании и зачастую становится непосильной нагрузкой для небольших региональных заводов, особенно когда предприятие работает на грани рентабельности.

В-пятых, конкуренция с крупными компаниями. Аналитик предупреждает: если рынок стабилизируется, вертикально интегрированные нефтяные компании смогут предложить более привлекательные условия регионам. Малые нефтеперерабатывающие заводы могут не выдержать ценовой конкуренции. Тогда эти регионы снова станут зависимыми от традиционных поставок крупных компаний, что станет дополнительным фактором риска.

По его словам, основная целевая аудитория продукции мини‑НПЗ в регионе — аграрный сектор, общественный транспорт и предприятия жизнеобеспечения.

— Во время посевной, регламентных и уборочных работах аграриям критично иметь доступ к дизельному топливу по предсказуемой цене, а не зависеть от дальних поставок, — считает эксперт.

Резюмируя Сергей Лацких заявляет, что для устойчивой работы мини‑НПЗ нужна господдержка. Собеседник подчёркивает, что необходима отдельная федеральная программа с льготным кредитованием и налоговыми послаблениями — только так заводы смогут снижать риски перебоев с топливом в регионе.

Ранее редакция сообщала о том, что депутат предложил оценить потенциал НПЗ под Новосибирском.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности