Домой Блог Страница 375

В Новосибирской области активизируют работу по строительству мусорных полигонов

0
В Новосибирской области активизируют работу по строительству мусорных полигонов

На первом заседании комитета по ЖКХ регионального парламента нового созыва депутаты поинтересовались у представителей профильного министерства, как правительство планирует решать вопрос со строительством новых полигонов вблизи Новосибирска для утилизации ТКО. Законодатели напомнили, что емкость имеющихся площадок практически исчерпана.

— Ситуация сама по себе не решается. Планируются ли какие-то меры поддержки для реализации этого проекта? Проблема серьёзная, к ней привлечено большое внимание общественности, — отметил депутат, гендиректор АО «АРЖС» Ашот Рафаелян.

Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Дмитрий Яковлев подтвердил, что проблема с реализацией концессионных соглашений по-прежнему существует.

— Созданы юридические лица, которые, согласно дорожной карте, будут заходить на правобережный полигон. По левому берегу пока продолжает работу АО «Спецавтохозяйство»: идет разработка проектной документации, прохождение и получение экспертизы, — пояснил чиновник.

По его словам, в общей дорожной карте по строительству Левобережного полигона по окончательным срокам строительства и ввода в эксплуатацию отставания пока нет.

— Все под контролем. Мы надеемся, что это соглашение будет выполнено, — подчеркнул Яковлев.

Председатель комитета Олег Подойма парировал, что ситуацию с полигонами трудно характеризовать словосочетанием «под контролем». Он отметил, что 10 октября вопрос с полигонами планируется рассмотреть на рабочей группе, а 15 — в рамках внеочередного заседания комитета.

Дмитрий Яковлев также прокомментировал вопрос с финансовым оздоровлением и мерами государственной поддержки регионального оператора. Необходимость принятия этих мер обсуждалась еще в марте.

— В разработке находится соответствующий законопроект по мерам господдержки. Сам регоператор также провел аудит своей работы, и сейчас принимает управленческие решения по снижению собственных издержек, по работе с контрактами, которые приносят убытки для того, чтобы улучшить свою работу, — пояснил чиновник.

Напомним, первое концессионное соглашение в регионе было заключено в апреле 2023 года: строительство полигона на левом берегу. Наибольшее количество баллов получило новосибирское предприятие МУП «Спецавтохозяйство». «САХ» обещал построить полигон за 24 месяца, захоранивать 22% твердых коммунальных отходов, платить 10 млн рублей концессионной платы, а заявленный минимальный гарантированный объем приема отходов был равен нулю.

Второе соглашение подписано в ноябре 2023 года: создание и эксплуатация объектов, на которых осуществляется обработка, обезвреживание и захоронение твердых коммунальных отходов на правом берегу в селе Раздольное.

В январе 2025 года стало известно, что мусорные полигоны в Новосибирске подорожали в два раза — до почти 7 млрд рублей каждый, а срок их строительства сдвинулся на два года. В марте  замминистра ЖКХ Евгений Ольховиков сообщал, что ведомство с участием заместителя губернатора области разрабатывает программу по финансовому оздоровлению АО «Спецавтохозяйство». По данным сервиса Контур Фокус, выручка компании в 2024 году составила 4 млрд рублей (+19%), чистый убыток — 14,5 млн рублей (-318%).

В июне в Новосибирске были созданы две компании в задачи которых входит обработка и утилизация неопасных отходов — ООО «КПО Правобережный» и ООО «КПО Левобережный». Учредителями являются АО «Корпорация развития Новосибирской области» (95%) и АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» (5%).

В июне 2025 года Министерство ЖКХ Новосибирской области подало два иска к АО «Спецавтохозяйство» о прекращении концессионных соглашений.

Ранее редакция сообщала о том, что Левобережный полигон в Новосибирске прекратил прием части мусора. Регоператор заявил, что емкость площадки почти исчерпана. 

Приюты Новосибирска перестали отдавать чёрных котов перед Хэллоуином

0
Приюты Новосибирска перестали отдавать чёрных котов перед Хэллоуином

В октябре в новосибирских приютах стараются не отдавать черных кошек и собак, а также просят владельцев животных, которые предлагают щенков и котят в «добрые руки», быть осмотрительнее. В этом году в чатах зоозащитников Новосибирска вновь появились сообщения с предупреждениями:

— Хэллоуин 31 октября! НЕ ОТДАВАЙТЕ уже за неделю-две (как минимум) никому черных (и даже не полностью черных) животных! Это относится и к котятам (кошкам), и к щенкам (собакам). Подождите пару недель, чтобы невольно не стать причиной страшной смерти вашего подопечного. Как правило неадекватные любители ритуалов активируются за неделю-две до даты. За животным могут приходить очень милые с виду люди. Не обманывайте себя— неадеквата видно не всегда! Понимаю, что пост не веселый и не интересный, но возможно он кому то спасет жизнь…,

Зооволонтеры настороженно относятся к тем, кто спрашивает о наличии белых пятен у животных. Хотя таких звонков немного, приюты предпочитают перестраховаться ради безопасности питомцев.

Информацию о том, что в октябре взять из приюта черного кота или собаку будет непросто редакции Infopro54 подтвердила зооволонтер Евгения.

— Все, кто работает с животными, знают, что не стоит размещать объявления о пристройстве кошек и собак черного цвета при приближении Хеллоуина. Люди, даже не занимающиеся волонтерством, знают об этом. Да, ужасные вещи творят с животными до сих пор. В это время активизируются не только сатанисты, но и, к сожалению, дети. Им интересно поиздеваться над беззащитными животными ради забавы. Слава богу, в последнее несколько лет в Новосибирске нет каких-то громких случаев, — рассказал зооволонтер.

По российскому законодательству, за жестокое обращение с животными предусмотрено следующее наказание: от штрафа до 80 тысяч рублей до лишения свободы на срок от 3 до 5 лет.

Ранее редакция сообщала о том, что жильцы новосибирской высотки пожаловались на живодера, пнувшего собаку.

Василий Зуев: Страховщики сливают автоюристам информацию о ДТП по аналогии с черными агентами

0
Председатель Сибирской межрегиональной ассоциации страховщиков Василий Зуев

Председатель Сибирской межрегиональной ассоциации страховщиков Василий Зуев высказался о большом количестве страховых мошенничеств в Новосибирской области, о том, почему регион уже много лет не может выйти из «красной зоны», а также о недооценке роли аварийных комиссаров:

Председатель Сибирской межрегиональной ассоциации страховщиков Василий Зуев— Изначально вся система ОСАГО была не совсем честно и правильно выстроена в части урегулирования убытков. По многим машинам выплаты не вписывались в установленный законом лимит, и интересы потребителя оказывались ущемлены. Да, суд выносил решение: возместить понесенный ущерб, но как это сделать, если не хватает денег?

В итоге страховщики не выплачивали сумму страховки, которая насчитывалась по единой методике, созданной экспертами профессионального страхового сообщества и утвержденной Центробанком. Потребитель вместо 100 тысяч получал 50 и не понимал, что ему делать, куда бежать, как составлять обращение в суд. Так появились автоюристы. Изначально уменьшение выплат по страховкам было необдуманной политикой страхового сообщества. И только спустя несколько лет нарисовалась проблема другого плана. То есть спрос на рынке сформировал предложение.

Стоит также отметить, что аварийные комиссары, которых провозгласили жуликами и мошенниками, изначально были созданы страховыми компаниями после вступления в силу законодательства об ОСАГО. Потом страховщики решили, что им не нужны лишние расходы, и аваркомы стали отдельным институтом. На мой взгляд, это было лукавство, потому что платить 100% по каждому ДТП страховщикам было невыгодно и неинтересно. Было проще ущемить интересы потребителя, которому некогда заниматься судебными делами, доказывать свою правоту. Это также привело к появлению нового юридического бизнеса.

Кстати, мы последние пять лет пытались пролоббировать в Новосибирской области региональный закон об аварийных комиссарах. Пока безуспешно. Также мы предлагали создать аккредитацию комиссаров при ВСС по аналогии с техосмотром, подготовили все документы для рассмотрения в президиум ВСС. Предлагали протестировать метод в Новосибирске с двумя-тремя страховщиками, но на заседании президиума ВСС в Москве его вычеркнули из повестки. Страховое сообщество отказалось обсуждать этот вопрос. Наверное, проще обвинять аваркомов, что они жулики, и жаловаться на силовиков.

Еще один нюанс: силовых структур не хватает, чтобы заниматься таким частным бизнесом, как ОСАГО. Силовикам очень сложно глубоко вникать в подробности, кто прав и виноват, заниматься разборками внутри компании. У них нет столько людей, чтобы по полочкам разобрать ситуацию, отфильтровать все действия внутри компании, понять, являются ли они мошенническими или нет. Кстати, опять-таки практика показывает, что как только силовики приходят в страховую компанию, они быстро находят мошенников и сразу возбуждают уголовные дела.

При этом самыми яркими примерами возбуждения уголовных дел по страховому мошенничеству являются те, которые возбуждены по результатам тщательной работы службы безопасности страховщика. Они могут отслеживать телефонные звонки, изучать базы ДТП, защищенные от внешнего контроля, то есть анализировать внутреннюю кухню страховой компании. Извне эта работа невозможна.

Например, начальник СБ одной компании — бывший сотрудник силовых структур — в течение пары лет собирал материал внутри компании по факту корпоративного мошенничества. В итоге выявил целую группу мошеннических действий, сформировал пакет документов и принес их в правоохранительные органы. На этом основании произошло задержание мошенников и возбуждение уголовного дела. Если усилить эту систему, качественно готовить документы для правоохранительных органов, то и количество возбужденных дел вырастет.

Кроме того, по моим наблюдениям, в регионах в страховых организациях существует корпоративное мошенничество. Когда при урегулировании убытков на месте эта информация сливается организациям, аффилированным с сотрудниками страховых компаний, с начальником отдела урегулирования убытков. А потом потерпевшим, попавшим в страховую базу, начинают поступать звонки от этих лиц. По аналогии с похоронными агентами: на человека свалились проблемы, он в моменте не знает, как их решать ― и «вдруг» появляется предложение от автоюриста. И такое происходит не только в Новосибирске, но и в других регионах России.  Внутреннего контроля служб безопасности страховщиков не хватает для пресечения таких ситуаций.  Доказать их очень сложно.

Мало того, человека могут начать обрабатывать не сразу, а спустя год-два: «Помните, вы попали в ДТП? Хотите получить за это деньги? Вы ничего не потеряете». И люди соглашаются, получают 100 тысяч, а автоюрист с учетом срока давности, пени и штрафов вытаскивает из страховой компании 200-300 тысяч. Но давайте поймем, в чем корень этого зла, почему возникла эта проблема? Потому что изначально компания недоплатила пострадавшему и полностью не урегулировала убыток, а автоюрист нашел эту лазейку и воспользовался ей.

Лично я не согласен, что страховые компании перекладывают проблемы внутренней безопасности и своего бизнеса на потребителя, повышая тариф, коэффициенты, поправочный множитель, лоббируя свои интересы в Центробанке. К примеру, в Новосибирске полис на мой маленький автомобиль стоил 6 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге я плачу за него 3,2 тысячи. Почему? Страховщики объясняют это высоким уровнем мошенничества в Новосибирске. Но кто создал эту ситуацию? Зачем взывать к силовикам?

Еще одна причина высокого уровня мошенничеств с ОСАГО в Новосибирске — это дороги. В столице Сибири они короткого расстояния и действия. Особенно если взять кольца: площадь Труда, площадь Энергетиков и т.д., у нас много дорог, где одна-две полосы, при этом их расположение постоянно меняется, нет разметок ― и для профессионалов не проблема создать ДТП и подставить машину. Плюс на это влияют погодные условия.

Вот из всех этих многогранных факторов и складывается ситуация со страховым мошенничеством в регионе.

И еще один момент: ситуация с цессией довольно опасная, и к ней нужно относиться очень внимательно, так как пострадавший не знает, какую сумму в итоге получит автоюрист по договору уступки. При этом владелец машины должен будет заплатить с этой суммы 13% подоходного налога. Страховая компания в обязательном порядке передаст в налоговую эту информацию, чтобы обосновать свои убытки.

Ранее редакция сообщала о том, что в России планируют законодательно увеличить время ремонта по ОСАГО. Из-за проблем с поставками и увеличения сроков доставки запчастей, СТО не укладываются в прописанные в договорах сроки. 

 

Мнение эксперта может не совпадать с мнением редакции.

В Новосибирске обсудили связь адвокатской монополии и цен на юридические услуги

0
В Новосибирске обсудили связь адвокатской монополии и цен на юридические услуги

В Новосибирске в рамках Сибирской юридической недели федеральные эксперты обсудили резонансный законопроект  – о введении так называемой адвокатской монополии. Инициатива Министерства юстиции РФ, предполагающая, что с 1 января 2028 года представлять интересы в гражданских и арбитражных судах смогут исключительно адвокаты, фактически разделила профессиональное сообщество.  Новосибирская дискуссия это еще раз подтвердила: были высказаны аргументы как в поддержку реформы, так и опасения относительно ее последствий для рынка и доступности правосудия.

Суть планируемых изменений заключается в следующем: законопроект предполагает, что по гражданским и арбитражным делам (за некоторыми исключениями) представителями смогут быть только адвокаты. Сейчас такое требование есть только к уголовным процессам.

Надо пояснить, что в части знаний  между адвокатом и юристом нет разницы. У них одинаковая база – юридическое образование. Главное отличие между ними в том, что адвокат — это юрист, который прошел специальную процедуру (сдача квалификационного экзамена и уплата взноса в адвокатской палате) и получил официальный статус, подтвержденный государством. Формально, любой юрист при желании может стать адвокатом. Но есть целый ряд нюансов и противоречий, из-за которых многие практикующие юристы не присоединяются к адвокатскому корпусу.

— Сейчас фактически сообщество юридическое разделилось на два лагеря – адвокаты и консультанты. Я сама отношусь к консультантам, я не адвокат. И пока до конца не будут внесены изменения в закон, я в адвокаты не пойду, если только не примут закон. Что препятствует консультантам входить в адвокатский корпус? Например, разные вступительные взносы в адвокатские коллегии.  Это как некий даже заградительный взнос в некоторых регионах. Скажем, в Москве такой вступительный взнос меньше 100 тысяч рублей, в Новосибирске 300 тысяч, в Барнауле 500 тысяч. Кроме того, у адвоката налоговая нагрузка большее. Еще один важный момент: в адвокатуре невозможна работа по трудовому договору, то есть нельзя нанять адвоката адвокатом. Каждый адвокат сам за себя. А привычная модель юридических фирм предполагает  иерархию, командную работу и взаимозаменяемость, что в конечном счете оптимизирует затраты клиента. Кроме того, адвокаты лишены многих социальных гарантий: у них нет оплачиваемых больничных или декретных, что для многих является критичным фактором, — сообщила Infopro54 управляющий партнер юридической компании «Юсконсалт» Евгения Бондаренко.

Основной цель законопроекта, по заявлению Минюста, является повышение качества юридической помощи и защита граждан от действий недобросовестных неквалифицированных юристов. Адвокаты действуют в рамках строгого кодекса профессиональной этики, их деятельность контролируется адвокатскими палатами, что, по мнению сторонников реформы, служит дополнительной гарантией для клиентов. Многие участники рынка считают, что тем, кто только называет себя юристом, но таковым не является, реформа не помешает назваться адвокатом. Еще один аспект — возможное давление на адвокатов со стороны государственных органов.

—Такие опасения высказываются. Потому что через адвокатскую монополию можно лишать статуса. Кто-то что-то там сделал, и на этом основании лишают статуса. Есть еще белорусский вариант адвокатской монополии, надеюсь, что Россия не пойдет по такому сценарию. В целом, да, предполагается, что быть представителями в судах смогут только те, кто аккредитован. Не факт, что это улучшит качество судебного представительства. А вот на ценах однозначно отразится в сторону увеличения. Потому что тех, кто сможет оказывать услуги, станет меньше, — считает Евгения Бондаренко.

О доступности правосудия говорят многие критики адвокатской монополии. Они указывают на то, что сама логика реформы противоречит этой доступности. Они приводят в пример страны Европы, где действуют принципы профессионального представительства в судах, где адвокаты сдают серьезные экзамены для получения статуса, и где услуги адвоката не всем доступны из-за высоких адвокатских ставок.

— Наш суд был и остается социальным. Решение лежит на поверхности: давайте закрепим на законодательном уровне, что в суде могут выступать только лица с высшим юридическим образованием. По сути, это уже работает в арбитражном процессе. Этого будет достаточно для решения заявленных проблем, без радикальных мер, последствия которых предсказать сложно, — говорит адвокат, старший партнер адвокатского бюро «Яблоков и партнеры» Марина Жирова.

Советник Федеральной палаты адвокатов РФ – руководитель цифровой трансформации адвокатуры Елена Георгиевна Авакян, выступая в Новосибирске на сессии, посвященной адвокатской монополии, призвала коллег увидеть в реформе не угрозу, а возможность сохранить профессиональную самостоятельность.

— Есть много голосов «за», еще много голосов «против». Еще обратите ваше внимание, коллеги, что адвокатура на эту самую профессионализацию соглашалась с огромным трудом. Потому что если к нам присоединится на 76 тысяч адвокатов, минимум 200 тысяч, профессиональных свободных юристов наша профессия изменится для неузнаваемости. Не нужно считать, что адвокатура этого не понимает. Адвокатура это тоже принимает как жертву, в некотором смысле. Потому что если мы хотим, чтобы не нас регулировали, а регулировали мы сами себя, нужно принять какие-то решения. Поэтому адвокатура после очень долгих обсуждений согласилась на концепт, что давайте определяться вокруг адвокатур: не под нас, а вместе с нами. Я бы хотела, чтобы мы в этом смысле немножко изменили коннотацию. Адвокатура — не вампир и не пытается заполнить свои жилы новой кровью. Адвокатура пытается спасти институт гражданского общества таким образом, чтобы мы не скатились ни в белорусскую, ни в какую-то другую регуляторную модель. Поэтому я еще раз говорю, предлагаю посмотреть вокруг на те примеры, которые есть, и осознать, что так или иначе мы с какой-то моделью столкнемся. И в этом смысле полагаю, что вопрос не в том, хороша ли идея. Вопрос в том, хорош ли законопроект, нравится ли он нам, — сказала Елена Авакян.

Дискуссия в Новосибирске показала, что законопроект об адвокатской монополии остается предметом достаточно острой полемики. В то время как регулятор видит в нем способ повысить стандарты юридической помощи, профессиональное сообщество указывает на риски монополизации, роста цен и снижения доступности правосудия. Обсуждения планируемой реформы будет продолжаться на других площадках.

Ранее редакция рассказывала, как юридическое сообщество видит свое будущее, в котором клиенты просят нейросети проконсультировать их по правовым вопросам.

Пенсионеры в Новосибирске включились в мошеннические схемы с квартирами

0
Пенсионеры в Новосибирске включились в мошеннические схемы с квартирами

По всей России сегодня регистрируются ситуации, когда продавцы квартир «кидают» покупателей на жилье и на деньги. Как пишут пострадавшие в соцсетях, чаще всего в роли продавцов выступают пожилые люди пенсионного возраста 60+, которые потом идут в правоохранительные органы, в суды, заявляют, что их обманули мошенники либо подают на банкротство и списывают свои долги. В итоге остаются и с квартирой, и не возвращают деньги покупателю. Суды в такой ситуации нередко встают на сторону пенсионеров.

Судя по комментариям, на подобные схемы попадают ипотечники, когда документы на квартиру и документы продавца изучает банк. Некоторые покупатели успевают сделать ремонт в новой квартире, а потом узнают, что продавец-пенсионер через суд требует ее вернуть, обвиняя их в мошенничестве.

Как сообщили редакции участники новосибирского рынка недвижимости, подобные прецеденты уже встречаются и в Новосибирской области.

— Лично я знаю уже несколько таких случаев, также слышала о них от юристов и других риелторов. Один произошел с моей близкой знакомой. Она купила квартиру у женщины в возрасте около 70 лет. Сделка была срочная, так как продавец говорила, что нужны деньги, чтобы помочь с лечением внука. На цену это не повлияло, покупатель согласилась, что продавец выпишется уже после оформления сделки. В итоге после передачи денег женщина выписываться не стала. Она написала заявления в полицию, в прокуратуру о том, что стала жертвой мошенников, отказалась выселяться, возвращать деньги. При этом перестала платить за квартиру и коммуналку, — рассказала редакции Infopro54 эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Ирина Вонарха.

Суд шел около года. На заседаниях продавец заявляла, что она невменяемая, что в итоге не было подтверждено экспертизой, пыталась всяческими путями избежать возврата денег, но и не отдавала квартиру. При этом ее сыновья в суд ни разу не пришли. В итоге через год один из сыновей вернул покупательнице сумму, которая была заплачена за квартиру, — копейка в копейку. Хотя за год цены на жилье выросли, да и если бы эти деньги лежали на счете, покупатель получил бы с них проценты.

— На этот раз суд встал на сторону покупателя. Но я знаю прецеденты, когда суд поддерживал продавца, и покупатель лишался денег, не получив квартиру. Специально ли так поступают продавцы, чтобы попользоваться чужими деньгами, или реально отдают их мошенникам, доказать сложно. Я знаю только один пример, когда девушка из Новосибирска, продав квартиру, реально передала деньги мошенникам и осталась на улице. В данной ситуации человек явно сделал это не специально, — комментирует Ирина Вонарха.

Управляющий партнер направления B2B компании «БУСЫ» Григорий Якобсон также подтвердил, что слышал о таких схемах мошенничества. По его словам, они происходят не только в Новосибирске, но и в других регионах России.

— В Новосибирске такие истории начали возникать в 2025 году. Пока они особо не на слуху, так как для более детального анализа нужно погружаться в доказательную базу, изучать документы, — поясняет эксперт.

По его наблюдению, многое в исходе такого дела зависит от того, на чью сторону встанет судья, кто является покупателем — юрлицо или физлицо. Была ли стоимость квартиры при сделке заниженной — это один из критериев, когда в сделке участвуют мошенники. Есть ли у продавца преклонного возраста подтверждение его дееспособности на момент сделки.

— Все сделки по заниженной цене сегодня однозначно нужно проводить через агентство недвижимости, чтобы получить дополнительную гарантию их безопасности, так как агентство тоже несет ответственность за сделку. Все уважающие себя юристы и риелторы знают о нюансах сделок с пожилыми продавцами, поэтому позаботятся о справках о дееспособности. Напомню, что срок действия таких документов очень короткий. Много сделок с продавцами преклонного возраста проводятся нотариально, так как это тоже дополнительная защита покупателя, — рассуждает Якобсон.

При этом, по его словам, есть ситуации, когда дело доходит до суда второй, а то и третьей инстанции.

— По закону в нашей стране для того, чтобы сделка была оспоримой, лицо преклонного возраста должно быть обмануто непосредственно покупателем. На мой взгляд, суд должен придерживаться норм права и квартиру не возвращать, если покупатель не нарушал условия сделки, — подчеркивает Григорий Якобсон.

Что касается признания продавца мошенником, то здесь, по его словам, должна быть большая доказательная база. Сейчас таких историй единицы по всей стране.

Ранее редакция рассказывала об обманутых дольщиках, купивших частные дома у застройщика.  

Оптимальный платеж по ипотеке в Новосибирске составляет почти 68 тысяч рублей

0
новостройка

Центробанк постепенно снизил ключевую ставку до 17%. Ипотека стала чуть доступнее и часть новосибирцев активизировала планы по приобретению жилья. Средняя ставка по рыночной ипотеке в Новосибирской области достигла 22,9% годовых, сообщает финансовый маркетплейс Банки.ру,

Аналитики подсчитали, что в Новосибирске оптимальный платёж при покупке квартиры в ипотеку достигает 67,6 тысяч рублей в месяц. При таком платеже кредит на новостройку сибиряки могут выплатить за 9 лет и 8 месяцев или 116 месяцев (по Сибирскому федеральному округу — 8 лет и 8 месяцев). При условии, что ипотека в 4,7 млн рублей была предоставлена под 11,23% годовых, переплата составит порядка 3 млн рублей (для первичного рынка аналитики рассчитывали ставку как среднее между ставкой по рыночной ипотеке и ставками по льготным программам, доступными в городе). Однако минимальная зарплата для оформления такой ипотеки должна быть не менее составит 135 тысяч рублей.

Для покупки недвижимости на вторичном рынке условия кредитного договора значительно жёстче — он предоставляется под 22,9% годовых. Чтобы достичь оптимального платежа, жители Новосибирска вынуждены будут взять ипотеку как минимум на 136 месяцев (11 лет и 4 месяца). Аналитики утверждают, что взяв на покупку недвижимости 3,2 млн рублей, сибиряки переплатят порядка 7,5 млн рублей. При этом зарплата у заемщика должна быть не менее 174 тысяч рублей.

Независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев отмечает, что за 4 года доступность рыночной ипотеки в регионе снизилась в 2,34 раза. По его словам в третьем квартале 2021 года ипотеку на рыночных условиях могли себе позволить 32,6% семей, в 3 квартале 2025 года — 13,9%.

Эксперт уверен, что на сегодняшний день рыночная ипотека доступна только тем семьям, у которых средняя зарплата превышает 200 тысяч рублей. Однако большая часть семей с таким доходом, уже решила квартирный вопрос, констатирует Николаев.

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирской области, как и в других регионах России, будет создана ипотечная микрокредитная компания (МКК). Она получит право выдавать льготные ипотечные кредиты в рамках действующих государственных программ, включая семейную и IT-ипотеку.

В автопарк регионального МЧС Новосибирска поступила новая пожарная техника

0
В автопарк регионального МЧС Новосибирска поступила новая пожарная техника

Автопарк спецтехники МЧС России пополнился новыми машинами для работы зимой 2025–2026 годов. Об этом сообщила пресс-служба МЧС. В числе новинок — пожарная автолестница и пожарный автомобиль газодымозащитной службы АГМ 35–50–400, который может выполнять разные задачи.

— Автомобиль способен обеспечить на месте тушения пожара и проведения аварийно-спасательных работ связь и освещение, работу газодымозащитной службы, а также обеспечить электроэнергией место проведения работ пожарно-спасательных подразделений и других служб жизнеобеспечения, — объяснили принцип работы новой техники в МЧС изданию Om1 Новосибирск.

Стоит отметить, что за неделю с 29 сентября по 5 октября в Новосибирской области произошло 100 пожаров, из них 23 — горение сухой травы и мусора; 1 человек получил травмы.

Ранее редакция сообщала о том, что пожар вспыхнул на четвертом этаже ТЦ «Горский» в Новосибирске.

В Барабинске открыли новую современную детскую поликлинику

0
В Барабинске открыли новую современную детскую поликлинику

В Барабинском районе Новосибирской области завершено строительство и введена в эксплуатацию новая детская поликлиника, рассчитанная на прием 250 пациентов за смену. Это крупнейший медицинский объект, реализованный в текущем году. Данное учреждение здравоохранения полностью закроет потребность в медицинском обслуживании детского населения города Барабинска. Возведение поликлиники стало возможным благодаря государственной программе «Развитие здравоохранения в Новосибирской области», инициированной региональным правительством.

Первый замминистра строительства Новосибирской области Дмитрий Тимонов осмотрел объект, подтвердив его готовность к приему пациентов 7 октября.

По его словам, новая поликлиника обладает значительной вместимостью, ее площадь составляет около 5 тыс. кв.м. Здесь смогут получать качественную медицинскую помощь свыше 9 тысяч детей и подростков в возрасте до 18 лет. Современное оборудование, которым оснащена поликлиника, позволит поднять уровень оказания медицинской и неотложной помощи на принципиально новый уровень.

В поликлинике предусмотрен широкий спектр отделений, включая диагностическое, педиатрическое, хирургическое, стоматологическое, фтизиатрическое, школьно-дошкольное отделения, отделение восстановительного лечения, а также отделение здорового ребенка. Прием будут вести как педиатры, так и узкопрофильные специалисты, такие как физиотерапевт, хирург, уролог-андролог, травматолог-ортопед, офтальмолог, отоларинголог, невролог, стоматолог и эндокринолог. Проект предусматривает наличие кабинетов свето- и электролечения, ингаляционной терапии, массажа, УВЧ, зала ЛФК, а также кабинетов функциональной диагностики.

Дмитрий Тимонов также сообщил, что в течение 2025 года в рамках строительной программы регионального правительства будет построено 21 медицинское учреждение, детская поликлиника в Барабинске — одна из них, 20 сентября получены документы о вводе объекта в эксплуатацию. Кроме того, с начала года было открыто 9 фельдшерско-акушерских пунктов. Строительство новых объектов здравоохранения соответствует целям и задачам национального проекта «Продолжительная и активная жизнь».

В Госдуме предложили упростить лицензирование управляющих компаний

0
В Госдуме предложили изменить лицензирование управляющих компаний

С 1 сентября 2026 года уполномоченный орган — Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — сможет выдавать лицензии управляющим компаниям (УК) напрямую, без создания лицензионной комиссии. Об этом говорится в законопроекте, внесенном на рассмотрение Госдумы во втором чтении, сообщил Сергей Колунов, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Напомним, правительство внесло законопроект в парламент в 2023 году. Госдума приняла его в первом чтении 18 января 2024 года.

— Инициатива ко второму чтению была существенно доработана. Например, предлагается сократить срок процедуры лицензирования с 30 до 10 дней. Фактически мы упрощаем профессионалам возможность выйти на рынок содержания многоквартирного дома. Именно профессионалам, так как правительство РФ утвердит целый перечень критериев, которым УК должна будет соответствовать, — отметил Колунов в комментарии РИА Новости.

По словам эксперта, обновленный законопроект направлен на уменьшение бюрократии и упрощение процесса лицензирования управляющих компаний, переводя его в цифровой формат.

— Если лицензию будут выдавать без мнения лицензионной комиссии, то, я могу предположить, вырастет уровень коррупции в этой сфере. Я был членом такой лицензионной комиссии. Мы всегда голосовали заочно, и я критиковал ГЖИ за этот подход. Но нам перед голосованием всегда присылали документы с подробным описанием каждой претендующей на лицензию УК. Потом каждый член комиссии оценивал управляющие компании по представленным документам (справка): «кому можно, а кому нельзя по закону» выдавать лицензию. Члены лицензионной комиссии голосовали заочно, после чего составлялся протокол «заседания комиссии». После этого протокол с выводами комиссии передавался начальнику ГЖИ. На основании только этого документа он своим решением выдавал лицензии претендентам, которые включались в специальный реестр, — рассказал Infopro54 Вадим Агеенко, депутат седьмого созыва регионального парламента, экс-заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Заксобрания Новосибирской области.

По его мнению, отмена комиссионного решения повлияет на ситуацию на рынке УК.

— На мой взгляд, это повлияет на коррупционную составляющую при принятии решения о выдаче лицензии очередной УК. На комиссию, которая состоит из больше десятка человек, даже работающую дистанционно, повлиять и подкупить сложнее, чем уговорить или купить (заинтересовать) одного руководителя ГЖИ, который фактически единолично принимает решение о выдаче лицензии. Судя по поправкам, которые вносит Госдума в законопроект во втором чтении, сроки принятия решения о выдаче лицензии тоже сокращают в три раза (с 30 до 10 дней). Но в проверках есть пункты, которые требуют продолжительного рассмотрения. Например, имеющаяся судимость. Сначала нужно отправить запрос в МВД, они проверят человека по базам и дадут ответ. Это может занять много времени. Да и другие вопросы проверки занимают определенное время. Не исключено, что эти поправки пролоббировали именно управляющие компании, — отметил Вадим Агеенко.

По данным 2ГИС, в Новосибирске более 1400 компаний, которые оказывают жилищно-коммунальные услуги в формате УК, ТСЖ и т.д.

Ранее редакция сообщала о том, что мэр Новосибирска потребовал проанализировать работу управляющих компаний в части подключения домов к города к системе отопления и принять меры, в том числе с участием прокуратуры. 

Новосибирский бассейн СКА впервые принял чемпионат СФО по плаванию

0
Новосибирский бассейн СКА впервые принял чемпионат СФО по плаванию

В Новосибирской области 7 октября дан старт двум крупным турнирам по плаванию: чемпионату Сибирского федерального округа (СФО) среди лучших спортсменов и первенству для юношей и девушек. Эти соревнования играют роль квалификационного этапа для участия в чемпионате России, который состоится в начале ноября и станет отборочным туром на чемпионат Европы.

Заместитель министра спорта Новосибирской области Марина Курносова подчеркнула важность текущих соревнований для молодых спортсменов, отметив, что это не только отбор на национальный чемпионат, но также смотр будущего поколения пловцов. Она добавила, что новосибирские пловцы демонстрируют стабильный прогресс, с множеством побед в летнем сезоне, включая золотую медаль Дарьи Трофимовой на чемпионате мира. Курносова выразила уверенность, что эти соревнования откроют новые таланты.

Осенний соревновательный цикл проходит в 25-метровых бассейнах, аналогичные окружные чемпионаты проводятся по всей стране. В Сибири не так много спортивных комплексов, соответствующих требованиям, предъявляемым федерацией плавания для проведения соревнований такого уровня. По словам Юрия Жердева, технического делегата Всероссийской федерации плавания, необходимы как соревновательный бассейн, так и бассейн для разминки. Бассейн СКА, открытый после реконструкции, отвечает всем современным требованиям и оснащен передвижной перегородкой, позволяющей делить 50-метровый бассейн на две зоны.

В чемпионате СФО участвуют 360 спортсменов, а в первенстве среди юношей и девушек – 320. Представлены девять регионов Сибирского федерального округа. Благодаря статусу хозяев, новосибирская сборная выступает расширенным составом: около 100 спортсменов в чемпионате и 50 — в первенстве. Практически все сильнейшие пловцы, за исключением Дарьи Трофимовой, находящейся на тренировочных сборах, примут участие в турнире, который продлится до 10 октября.

Стоит отметить, что реконструкция бассейна СКА осуществлялась в рамках федерального проекта «Спорт – норма жизни» проекта «Демография» под контролем регионального министерства физической культуры и спорта. Объект доступен для всех категорий граждан: дети от семи лет, пенсионеры, люди с ограниченными возможностями, многодетные семьи, ветераны СВО и, конечно, сами спортсмены.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности