Яндекс.Метрика

Бизнес-центр «Кронос» продан за 1,8 млрд руб

Дата:

В роли покупателя выступила компания, аффилированная с «Газпромбанк – управление активами». На торги, которые прошли 5 марта, БЦ «Кронос» был выставлен за 2,88 млрд руб. С 26 января по 5 марта поступила всего одна заявка. Продажа осуществлялась посредством публичного предложения. Прием предложений стартовал 26 января, к 5 марта стоимость лота снизилась до 1,8 млрд. На […]

В роли покупателя выступила компания, аффилированная с «Газпромбанк – управление активами».

На торги, которые прошли 5 марта, БЦ «Кронос» был выставлен за 2,88 млрд руб. С 26 января по 5 марта поступила всего одна заявка. Продажа осуществлялась посредством публичного предложения. Прием предложений стартовал 26 января, к 5 марта стоимость лота снизилась до 1,8 млрд. На торги была подана всего одна заявка — на последнем шаге 26 февраля от ООО «Кронос» (Москва).

В SeldomБаза отмечается, что компания с указанным в протоколе подведения итогов торгов ИНН, была создана в октябре 2017 года. Юридический адрес — город Новосибирск, Кавалерийская улица, дом 2, комната 217. Уставный капитал — 380 млн руб. Директором является Усманова Малика Шамилевна. Учредитель компании: ЗПИФ «Газпромбанк-стратегический», в настоящее время — ЗАО «Газпромбанк – управление активами». Малика Усманова с октября 2017 по февраль 2018 входила в состав органов управления ООО «Мегаком» (Москва) в статусе гендиректора.

— Ситуация вполне понятна: «Газпромбанк» фактически забрал актив, который кредитовал. В целом эта общая тенденция, которая характерна для рынка: у госбанков много ликвидности, ее некуда складывать поэтому они забирают активы. Тот же «Магнит» недавно был продан госбанку, —  рассуждает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. —  Ничего хорошего для экономики в этом нет, но такова жизнь.

Напомним, решение о продаже бизнес-центра «КРОНОС», как залоговой массы должника ЗАО «Строитель», было принято Арбитражным судом Новосибирской области в апреле 2017, когда компания была признана банкротом. Кредиторская задолженность ЗАО «Строитель»  — около 4 млрд руб. Первые торги должны были пройти в октябре 2017, рыночная стоимость бизнес-центра составила 3,2 млрд руб. На торги была подана одна заявка от индивидуального предпринимателя из Вологды — Татьяны Орлиной, но она не внесла задаток и не была допущена к торгам. Орлина объяснила заявку ошибкой.

В лот входят помещения общей площадью около 34 тыс. кв. м. Имущество находится в залоге у АО «Газпромбанк», обременено договорами аренды с ООО «Экспобанк», ПАО «Сбербанк России», ПАО «РОСБАНК», ООО «Эрнст энд Янг», ООО «ГудманСиб» и т.д. Часть договоров заключены до 2023 года, говорится в аукционной документации.

БЦ «Кронос» — бизнес-центр класса А, построен в 2007 году. В проект вложено около €30 млн. Площадь нежилых помещений бизнес-центра составляет 44,93 тыс. кв. м., арендопригодная площадь — 37,6 тыс. кв. м.

ЗАО «Газпромбанк — Управление активами» создана в 2004 году, на сегодняшний день является одной из крупнейших УК России. ЗАО «Газпромбанк — Управление активами» принадлежит группе Газпромбанка, является частью бизнеса доверительного управления, в который также входят GPB Asset Management S.A. (Люксембург), департамент портфельных инвестиций и департамент сопровождения операций доверительного управления «Газпромбанка» (Акционерное общество).

Основным видом деятельности ООО «Мегаком» является предоставление услуг в области добычи нефти и природного газа.

Фото: с сайта bckronos.ru

Юлия Данилова

Рубрики : Бизнес

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

В Новосибирске завершили снос старой инфекционной больницы

В Новосибирске завершен основной этап сноса комплекса бывшей городской инфекционной больницы №1 на улице Семьи Шамшиных. 14 января корреспондент Infopro54 побывал на площадке и увидел, что здания демонтированы.

На месте восьми бывших больничных корпусов сейчас остаются кучи строительного мусора. Рабочие говорят, что в ближайшие дни весь мусор вывезут и территория будет полностью зачищена. Нетронутым останется двухэтажный корпус №1 из красного кирпича. Его сносить не будут, так как он является объектом культурного наследия регионального значения. Это здание в стиле «функциональный модерн» было построено в 1912 году и первоначально называлось «Больница заразная». Два года назад государственная инспекция по охране памятников утвердила для него границы охраняемой территории.

Читать полностью

Торговые центры Новосибирска сосредоточились на оптимизации

Рынок торговых центров в Новосибирске характеризуется крайне сдержанными темпами нового строительства, пояснила в ответ на запрос Infopro54 Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF GROUP. По ее словам, за последние четыре года в городе были введены всего два объекта микрорайонного формата:

В целом по России в 2025 году, по данным NF GROUP, объем ввода торговых центров в региональных городах сократился на 71%. За год в регионах открылись всего семь новых торговых центров с суммарной арендопригодной площадью 94,3 тысячи кв. м.

Читать полностью

В Новосибирске резко выросли продажи лекарств от простуды

Категория «Простуда и грипп» стала безусловным драйвером продаж на аптечном рынке Новосибирской области в декабре. Продажи в рублях выросли почти на 78% к ноябрю, констатировали аналитики сервиса «Индекс Megapteka.ru». Средняя цена покупки составила 415 рублей.

— После слабого ноября рынок вошёл в полноценную зимнюю фазу: декабрь стал пиковым месяцем по спросу на противовирусные, симптоматические и сопутствующие препараты, — отмечает эксперт-провизор Наталья Долгих.

Читать полностью

Новосибирцев призвали отказаться от междугородних поездок

В ближайшие сутки Новосибирскую область ожидает резкое понижение температуры. Столбики термометров могут опуститься до экстремальных отметок в -30–35℃, а в отдельных районах — до -40℃ и ниже.

По данным синоптиков, столь суровые погодные условия в регионе сохранятся примерно до 20 января. Аналогичное похолодание прогнозируется и в соседних областях — Омской и Кемеровской областях.

Читать полностью

«Это попытка выжить»: в Новосибирске малый бизнес переходит на наличный расчет из-за роста налогов

В Новосибирске в январе 2025 года малый бизнес стал активно возвращаться к наличке. При оплате товаров и услуг в большинстве точек по-прежнему можно выбрать способ оплаты, но просьбы о наличном расчете звучат все чаще, а некоторые предприниматели от безнала решили отказаться совсем. Infopro54 поговорил о происходящем с представителями сектора МСП и их клиентами.

Несмотря на официальные отчеты банков о росте доли безналичных платежей, малый бизнес всегда наличку приветствовал. Наблюдаемый сейчас рост интереса к наличным деньгам связан с изменениями в налогообложении. С 1 января 2026 года в России введен налог на добавленную стоимость (НДС) для ключевых банковских услуг, связанных с приемом безналичных платежей. Ранее, с 2006 года, эти услуги были освобождены от налога. Теперь они будут облагаться стандартной ставкой НДС в 22%. Под налог попадают операции по эквайрингу (приему оплаты картами) и процессингу (обработке этих операций). Это означает, что банки будут обязаны начислять НДС на свою комиссию, которую они взимают с бизнеса за эти услуги. В результате итоговая стоимость комиссии для предпринимателей тоже растет — участники рынка говорят о росте в среднем на 0,5%.

Читать полностью

Обстоятельства гибели девяти младенцев в роддоме Новокузнецка изучают следователи

В Новокузнецке начата масштабная проверка после сообщений о гибели новорожденных в городском родильном доме № 1. По данным источников в правоохранительных органах и региональном министерстве здравоохранения, за короткий промежуток времени там скончались девять младенцев.

Следственный комитет России организовал доследственную проверку по факту возможной халатности (ст. 293 УК РФ). Следователи изучают причины и обстоятельства произошедшего. Параллельно проверку проводит прокуратура с привлечением специалистов Роспотребнадзора и Росздравнадзора. Надзорные ведомства оценивают соблюдение в учреждении законодательства о здравоохранении, санитарно-эпидемиологических норм и защиты прав несовершеннолетних.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Январь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности