Новосибирск сократил разрыв в аренде между центром и окраинами

Дата:

Город вошёл в число самых доступных миллионников.

Новосибирск лидирует среди сибирских городов-миллионников по доступности аренды в центральной части. Разрыв в ставках между ядром города и окраинами здесь составляет всего 27%: однокомнатная квартира в центральных районах Новосибирска стоит 38,9 тыс. рублей в месяц, а за его пределами — 30,7 тыс. рублей. К таким выводам пришли аналитики «Циан».

Для сравнения, в соседнем Омске «наценка за центр» достигает 36% (32,1 тыс. против 23,6 тыс. рублей). В Красноярске разрыв — 30% (36,8 тыс. против 28,2 тыс. рублей).

За последние пять лет аренда вне центра Новосибирска выросла на 89%, а в самом центре — только на 77%. Это подтверждает общероссийский тренд: периферия догоняет центр по стоимости. В Омске динамика ещё заметнее — ставки на окраинах подскочили на 87%, а в центре — на 57%. В Красноярске картина иная: аренда в центре выросла на 89%, на окраинах — на 80%, то есть разрыв сокращается медленнее.

В целом по России разрыв в ставках долгосрочной аренды между центром и окраинами постепенно стирается. Пять лет назад в городах-миллионниках квартира в центре стоила в среднем на 45% дороже, год назад — 40%, сейчас — только на 38%. Причина проста: на окраинах активно растут новые жилые комплексы, и аренда в них дорожает быстрее. Владельцы квартир всё чаще предпочитают вложения в современное жильё на периферии, где выше доходность.

В разных городах ситуация сильно отличается. Самый большой разрыв — в Санкт-Петербурге (70%), Нижнем Новгороде (56%) и Москве (50%). Там центр остаётся главным деловым и культурным ядром. Минимальная разница — в Челябинске (9%), Уфе (26%) и Волгограде (25%). В этих городах центр часто застроен старыми домами, а на окраинах много современных новостроек. Новосибирск с его 27% находится ближе к этой группе.

— Чем выше роль центра как делового и культурного ядра города, тем сильнее выражен ценовой разрыв, — отмечает ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

Ранее редакция сообщала, что квадратный метр в Новосибирске подорожал в 25,5 раз за 25 лет. Аренда квартир в городе обошла по выгоде вложения в золото.

Фото редакции Infopro54, автор- Оксана Мочалова

0
0

Из-за атак дронов на маркетплейсы новосибирский бюджет недосчитается млрд рублей

Поступления по налогам в Новосибирской области в 2027 году прогнозно составят 308 млрд рублей, на 6% больше, чем расчетный показатель 2026 года. Об этом руководитель УФНС по Новосибирской области Геннадий Морозов заявил на публичных слушаниях по бюджету в региональном парламенте.

— Это практически соответствует прогнозу роста валового регионального продукта на 2027 год (6,9%). Основными доходными источниками будут налог на прибыль, НДФЛ и акцизы, — констатировал Морозов.

Читать полностью

Завод под Новосибирском анонсировал проект стоимостью более миллиарда рублей

Группа Эл 6 (производитель углеграфитовой продукции) начала модернизацию завода в Новосибирске. Проект сегодня был впервые публично представлен на международной выставке «Металл-Экспо» в Санкт-Петербурге, сообщили в компании.

— Новая линия позволит увеличить объем производства графитированных электродов и запустить серийный выпуск крупногабаритных катодных блоков для сверхмощных электролизеров. Речь идет о выпуске промышленных партий катодных блоков длиной 4 метра. Масса прессованной заготовки превышает 3 000 кг, — пояснили в пресс-службе группы.

Читать полностью

Производители готовой еды в Сибири заработали семь миллиардов рублей

С 2019 по 2025 год выручка производителей готовой еды в регионах Сибири выросла в 3,2 раза и достигла отметки в 7 млрд рублей. Об этом рассказал начальник управления отраслевой экспертизы департамента крупного бизнеса Россельхозбанка Дмитрий Жиляков на Сибирском агропродовольственном форуме в Новосибирске.

При этом Жиляков отметил, что в Сибири проживает 11% населении России, её доля в выручке производителей готовой еды — только около 3%. По его словам, это свидетельствует о большом потенциале роста такого бизнеса в СФО.

Читать полностью

В сфере финансовой грамотности выберут лучший креативный проект

Ассоциация развития финансовой грамотности стала учредителем награды, присуждаемой за наиболее удачный проект в области креативных индустрий, связанный с повышением финансовой грамотности. Поддержку в этом начинании ей оказали Банк России и НИФИ Минфина России. К участию приглашают предпринимателей, самозанятых и компании, работающие в креативных индустриях, которые способны рассказать о финансах увлекательно и эстетично.

Организаторы определили четыре номинации:

Читать полностью

Строительство мусорного полигона под Новосибирском начнется в 2027 году

В 2027 году в Новосибирской области начнутся строительно-монтажные работы по возведению комплекса по переработке отходов «Левобережный» (КПО «Левобережный»). Об этом сообщил министр ЖКХ Новосибирской области Евгений Назаров.

— С документами на КПО «Левобережный» мы зашли в экспертизу, получили замечания, сейчас они устраняются, — добавил чиновник.

Читать полностью

Подрядчика для обслуживания двух парков ищут в Новосибирске

Мэрия Новосибирска объявила тендер по поиску подрядчика на оказание услуг по комплексному обслуживанию парков «Каменка» и «Заельцовский». Стартовая цена контракта составляет 19,17 млн рублей.

В сумму контракта включены расходы, связанные с оказанием услуг, в том числе транспортные расходы, расходные материалы, уборочный инвентарь и спецтехника, спецодежда и СИЗы для персонала, места размещения персонала исполнителя и уборочного инвентаря, а также страхование, уплата таможенных пошлин, налогов, сборов и других обязательных платежей. Судя по расходам, победитель сможет привлекать к работе трудовых мигрантов.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности