Цена квадратного метра в новостройках Новосибирска продолжает расти

Дата:

Средняя стоимость квартиры подходит к 7,6 млн рублей.

В августе 2024 года цена квадратного метра в новостройках Новосибирска выросла со 149,3 тысяч рублей до 153,6 тысяч рублей (рост 2,9 %). Об этом сообщили аналитики федерального портала «Мир квартир», проанализировав данные по 70 крупных городах России. В среднем цена квадрата в России выросла на 0,6% (до 136,7 тысяч рублей).

Квадратный метр новостроек в августе подорожал в 45 городах, подешевел в 25. Наибольший прирост показали Чита (+9,5%), Оренбург (+6,3%), Курск (+6,1%) и Новокузнецк (+5,8%). Среди городов с падением цены за «квадрат» — Нижний Тагил (–9,9%), Махачкала (–9,6%), Череповец (–9,3%) и Красноярск (–1,7%).

Что касается стоимости квартиры в Новосибирске, то она в августе практически не изменилась. За месяц рост составил 0,2%, и теперь она составляет 7,6 млн рублей. В среднем по всем городам рост составил 0,4% — до 7,2 млн рублей.

Цена квадратного метра в новостройках Новосибирска продолжает расти

 

— Как видим, после двух месяцев без льготной ипотеки стоимость новостроек не рухнула, застройщики сохраняют оптимизм и держат цены. Отчасти их положительная динамика объясняется вымыванием самого дешевого предложения, — говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Он добавил, что в целом по России отмечается замедление продаж. Эксперт подчеркнул, что количество предложений в целом по России увеличилось на 29%.

Независимый аналитик новостроек Новосибирска Сергей Николаев считает, что рынок начинает приспосабливаться к новым условиям, увеличивается доля рассрочек, прокачиваются варианты уменьшения первоначального взноса, ставятся на паузу новые проекты.

— Объем продаж (в Новосибирской области — Ред) по результатам августа к июлю вырос (точный прогноз будет через неделю), но уже можно точно сказать, что к августу 2023 года падение будет больше, чем в 2 раза, — констатирует он.

Эксперт подчеркивает, что в нашем регионе более 70% населения могут купить квартиру только по ипотеке и 95,83% всех новостроек Новосибирской области продаются по счетам эскроу.

Ранее редакция сообщала, что эксперты отмечают стагнацию цен на вторичном рынке недвижимости Новосибирска. Медианная полная стоимость выставленной на продажу готовой квартиры составляет 5,4 млн рублей.

Базовое фото: freepik.com, автор- rawpixel-com, таблица внутри текста — с телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы», автор- Сергей Николаев

Рубрики : Бизнес Недвижимость

Регионы : Регион не задан

Теги : цена квадратного метра новостройки

0
0

Путешественники в Новосибирске рискуют потерять оплаченные туры

Авиакомпании России и других стран начали выставлять туроператорам дополнительные счета за уже подтверждённые перевозки. Причина — резкое увеличение топливного сбора, сообщили в Ассоциации туроператоров России (АТОР).

Изменения коснулись популярных направлений для отпуска: Египта, Таиланда и Вьетнама. В АТОР связывают ситуацию с продолжающимся конфликтом на Ближнем Востоке, который повлиял на стоимость авиакеросина.

Читать полностью

Новосибирцы пересаживаются на китайские авто с пробегом

В первом квартале 2026 года жители Новосибирской области купили на 7% больше подержанных автомобилей, чем годом ранее, сообщают аналитики автомобильного портала «Дром».

Интерес к вторичному рынку вырос по нескольким причинам. Среди них — ограниченная доступность новых иномарок из-за утильсбора, высокие ставки по кредитам и снижение покупательской способности. В итоге объем продаж машин с пробегом практически вернулся к показателям первого квартала 2024 года.

Читать полностью

В России предложили ограничить траты на маркетплейсах

В России обсуждается идея ограничить годовые траты граждан на маркетплейсах. Предложение заключается во введении персонального лимита на покупки в интернете.

Как объяснила изданию «Абзац» общественный деятель Екатерина Шульгина, онлайн-площадки сделали шопоголизм массовым явлением. Многие люди ради ненужных вещей берут кредиты и попадают в долговую яму.

Читать полностью

Новосибирск сократил разрыв в аренде между центром и окраинами

Новосибирск лидирует среди сибирских городов-миллионников по доступности аренды в центральной части. Разрыв в ставках между ядром города и окраинами здесь составляет всего 27%: однокомнатная квартира в центральных районах Новосибирска стоит 38,9 тыс. рублей в месяц, а за его пределами — 30,7 тыс. рублей. К таким выводам пришли аналитики «Циан».

Для сравнения, в соседнем Омске «наценка за центр» достигает 36% (32,1 тыс. против 23,6 тыс. рублей). В Красноярске разрыв — 30% (36,8 тыс. против 28,2 тыс. рублей).

Читать полностью

В Новосибирской области вновь ищут строителя для котельной в Искитиме

Власти Новосибирской области предпринимают третью попытку найти подрядчика для строительства газовой котельной в Южном микрорайоне Искитима.

Заказчик — МУП «Дирекция единого заказчика» (МУП «ДЕЗ») — вновь опубликовал тендер на возведение котельной и прокладку тепловых сетей. Проект должен объединить новые мощности с централизованной системой теплоснабжения города, чтобы закрыть потребности жилого фонда в микрорайонах Южный и Подгорный.

Читать полностью

Новосибирск взорвал спрос на контрацептивы

Новосибирск преподнес аналитикам сюрприз. В марте 2026 года местные жители взвинтили спрос на контрацептивы так, как не делал больше никто в России. Рост продаж этой категории товаров составил 62% по сравнению с февралем — это абсолютный рекорд среди 28 крупнейших городов страны, которые изучал сервис «Мегаптека».

— При общем росте продаж на 15–20% именно категория «Контрацептивы» показала аномальный всплеск. Ни в одном другом городе, включая Омск, Красноярск или даже Москву, не было такого рывка, — отметили аналитики.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности