— Сегодня УК «Завода «Экран» управляет двумя имущественными комплексами. На правом берегу это площадка завода «Экран», где уже создан и зарегистрирован индустриальный парк (ИП). На левом берегу с 1 октября мы взяли в управление промышленную площадку АО «Сибэлектротерм», — заявил на заседании инвестиционного совета Новосибирской области председатель совета директоров АО «Завод «Экран» (актив РАТМ Холдинга) Павел Бобошик.
Он уточнил, что в первом ИП холдинга уже занято более 90% площадей, поэтому возникла необходимость в новой территории для размещения производства резидентов, которые обращаются в «Экран». По словам Бобошика, на первой площадке размещены компании, которые работают в сфере электронно-оптического, стекольного, упаковочного производства, а также легкой и пищевой промышленности.
— На нашей площадке внедряются научные разработки институтов СО РАН и Технопарка, в том числе в сфере наноматериалов и блокчейна. В связи с этим 10 сентября 2018 года мы приняли решение об изменении наименования «Завода «Экран» в АО «Сибирский индустриально-парковый комплекс» («СИНПЕКС»), — говорит Бобошик.
На базе «Сибэлектротерма» РАТМ также планирует создать индустриальный парк. Это задача, которая поставлена перед УК холдинга на 2019-2020 годы.
В сентябре на заседании совета кредиторов «Сибэлектротерма» выносился вопрос о рассмотрении возможности заключения договора аренды в отношении имущества предприятия с АО «Новосибирский завод «Экран». Получить комментарий по этому вопросу в сентябре редакции InfoPro54 не удалось.
— Необходимо привлечь на территорию «Сибэлектротерма» новых резидентов, развить те сервисы, которые мы предоставляем резидентам на «Экране», обеспечить развитие инфраструктуры, так как на этой площадке много проблем с энергоснабжением и потерей энергии, решить вопросы с погашением задолженности. Мы также хотим снизить кучу негативных юридических и неюридических факторов, которые влияют на потенциал резидентов, работающих там, — перечислил Бобошик. — К основным задачам мы относим стабилизацию ключевого резидента — компании Caterpillar. Сибирь для нее является одним из стратегических направлений развития, и мы очень хотим, чтобы она расширяла свое производство на территории «Сибэлектротерма». Для этого мы будем стараться создавать инфраструктурные условия и стабилизировать обстановку на площадке.
Какие суммы необходимы для решения вопросов с энергоснабжением, поддержкой резидентов площадки — Павел Бобошик не сообщил. Однако он обратился к членам инвестсовета и напомнил, что у «Экрана» уже есть опыт управления индустриальным парком и превращения площадки типа brownfield в стандартный промышленный парк с обелением бизнеса резидентов.
— Индустриальные парки являются очень эффективным инструментом поддержки малого и среднего бизнеса в любой стране. Глядя на потенциал Новосибирска, где таких brownfield очень много и они могут стать источником промышленного роста в будущем, мы предлагаем создать отдельную региональную промышленную политику для частных индустриальных парков. Такие программы есть в других регионах РФ, — отметил Бобошик.
В пресс-службе РАТМ Холдинга корреспонденту InfoPro54 уточнили, что еще в 2016 году ОАО «Новосибирское агентство инновационного развития» в рамках программы диверсификации ОАО «Сибэлектротерм» сформировало концепцию индустриального парка «Кировский». Дорожная карта проекта предполагала сертификацию площадки и проверку на соответствие требованиям национального стандарта индустриальных парков ГОСТ Р 56301-2014 «Индустриальные парки. Требования». Однако в связи с открытием конкурсного производства в отношении ОАО «Сибэлектротерм» сертифицировать промпарк осенью 2017 года не получилось. К настоящему времени ситуация не изменилась. Менеджмент АО «Завод «Экран» совместно с кредиторами «Сибэлектротерма» работает над решением данной задачи.
Замгубернатора Новосибирской области Сергей Семка считает — то, что сейчас создано на «Сибэлектротерме», — это не парк, а схема возможного ухода от платежей.
— Площадка называется «индустриальный парк», но не является им, не зарегистрирована как парк и фактически не работает в этом статусе. Ситуация очень сложная, и мы в ней разбираемся отдельно с участием правоохранительных органов, — констатировал он.
Губернатор области Андрей Травников также отметил, что тема «Сибэлектротерма» вынесена на инвестсовет преждевременно.
— Нужно дождаться окончательного решения вопросов с правом собственности и правом пользования на участки и имущество «Сибэлектротерма», разобраться с конкурсным производством, прежде чем заявлять этот проект на получение господдержки, — пояснил он.
О планах по созданию на территории АО «Завод «Экран» индустриального парка представители РАТМ Холдинга заявили в 2016 году. Тогда же сообщалось, что РАТМ Холдинг готов в течение трех лет вложить в проект более 0,5 млрд рублей: в реконструкцию инженерных сетей и инфраструктуры парка — 28,1 млн рублей, промышленной инфраструктуры — 486,2 млн.
В марте 2018 года Павел Бобошик на выездном совещании мэра Новосибирска в индустриальном парке «Экран» сообщил, что парк уже сталкивается с дефицитом инфраструктуры и площадей для удовлетворения запросов резидентов. Бобошик отметил, что ИП «Экран» готов рассматривать и другие промышленные площадки города, чтобы привлекать на них резидентов и, возможно, выступать в роли управляющей компании. В частности, он говорил об интересе к приобретению площадок ОАО НПО «Сибсельмаш», ОАО «Сибэлектротерм» и т.д.
В августе 2018 генеральный директор ЗАО «Новая лизинговая компания» (оператор индустриального парка «Новосиб») Александр Осадчий заявил о том, что в среде руководителей индустриальных парков есть желание реализовать мегапроект на площадках парка «Новосиб», а также заводов ОАО «НПО «Сибсельмаш», ОАО «НПО «Луч», ПАО «НМЗ им. Кузьмина». Рабочее название проекта — «Комбинат 179». В качестве интересантов реализации мегапарка также назывался ИП «Экран» и РАТМ Холдинг.
Индустриальный парк «Экран» создан на площадке бывшего АО «Завод «Экран», занимает около 30 га, площадь зданий для размещения резидентов —130 кв. м. На сегодняшний день в парке работают более 180 арендаторов, свыше 2800 сотрудников. С момента создания парка резиденты заплатили в бюджеты всех уровней более 355 млн рублей. Якорными арендаторами являются ОАО «Экран-Оптические системы», ООО «Сибирское стекло», ООО «Нео-пак». В 2017 году резидентами парка произведено 495,5 млн штук стеклянных банок и бутылок, 4400 тонн упаковочных материалов, оптических приборов на 632 млн рублей. На производственных предприятиях парка занято 1164 сотрудника, в бюджеты всех уровней резидентами уплачено 149,6 млн рублей.
В 2018-2019 годах на территории парка планируется реализация совместного проекта с Институтом физики полупроводников им. А.В. Ржанова СО РАН с объемом инвестиций более 350 млн рублей. Стекольные предприятия парка — ООО «Сибирское стекло» и ООО «Новое стекло» — запланировали инвестиции в модернизацию оборудования в сумме более 360 млн рублей, для того чтобы увеличить объем выпуска продукции на 79 млн штук в год. ООО «Нео-пак» запланировал до 2020 года двукратное увеличение объемов выпускаемой продукции — из полимерных материалов.
Для развития инфраструктуры парка необходима модернизация энергетического хозяйства — около 500 млн рублей, строительство очистных сооружений — 35 млн, благоустройство территории — 10 млн рублей, строительство и ремонт зданий для резидентов — 330 и 50 млн рублей соответственно.
Фото автора
, являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна