Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика

Кредит на залоговое имущество банка — распространенная практика

Дата:

Предоставление кредита на залоговое имущество банка сегодня довольно распространенная практика. В большинстве случаев такие объекты продаются по выгодной стоимости, условия оформления займа и непосредственно сделки доступны и прозрачны.

Покупка залогового имущества предполагает обязательную юридическую чистоту объекта недвижимости. Новый владелец не должен находиться под гнетом возможных притязаний третьих лиц на право собственности. Поэтому весьма ценен факт, что предоставление кредитов на залоговое имущество осуществляется при полной гарантии юридической чистоты последнего.

Размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости, кредитный период достигает 25 лет при годовой ставке 9%. Если покупатель готов внести 50% цены объекта, банк принимает решение по двум документам.

Как происходит процедура оформления

Для начала потенциальному заемщику необходимо внимательно просмотреть все выставленные банком предложения с тем, чтобы выбрать наиболее подходящий объект. Сумма кредита не должна превышать 80% стоимости приобретаемого объекта, пользование средствами может быть как долгосрочным, так и с минимальным периодом (на 1 год).

Заемщиков практически всегда волнует вопрос досрочного погашения без взимания дополнительных комиссий. Такую возможность банк предусмотрел – при наличии полной суммы для погашения заемных средств воспользоваться ею можно в любое время.

К заемщикам предъявляется ряд определенных требований, соответствие которым обязательно:

  • постоянное место работы в течение полугода и минимум 1 год стажа в течение последних 5 лет (исключение действует для лиц, заработок которых зачисляется на зарплатную карту банка);
  • на момент истечения договорных кредитных обязательств заемщик не может быть старше 70 лет;
  • подать заявление на получение средств можно исключительно лицам, достигшим 21 год;
  • потенциальный заемщик должен проживать на территории РФ на основании постоянной либо временной регистрации. От граждан Казахстана требуется документ, удостоверяющий законность нахождения человека в РФ.

После заполнения анкеты и предоставления пакета документов соискатель кредита на залоговое имущество банка ожидает решение, которое будет принято в течение одного рабочего дня.

Важное условие оформления кредитного договора – покупка страхового полиса. К обязательным документам принадлежит страхование передаваемого в залог объекта. По желанию заемщик может заключить договор страхования своей жизни и трудоспособности. Чаще всего клиенты банка понимают значение такого полиса и не отказываются от него.

Залогодатель в свою очередь имеет право воспользоваться так называемым титульным страхованием – риск утраты недвижимости вследствие полного или частичного прекращения права собственности. Это надежная защита собственника имущества от признания сделки купли-продажи недействительной.

Фото предоставлено КБ «Москоммерцбанк»

Михаил Деревянко: При выходе на рынок Китая не стоит бояться посредников

Перед тем как идти в Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу, нужно «обрасти жирком» и заработать имя

Рубрики :

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Типичные ошибки школьников на ЕГЭ проанализировала эксперт новосибирского вуза

История внедрения ЕГЭ в России насчитывает 25 лет, начиная с эксперимента 2001 года. В Новосибирской области двадцатипятилетний цикл проведения экзамена завершается в 2026 году. За это время содержание КИМ по математике было значительно модернизировано: качественные изменения коснулись включения стохастической линии и усиления роли геометрии.

Несмотря на существенное обновление формата и содержания испытания, мониторинг качества знаний позволяет констатировать устойчивый характер типичных ошибок и затруднений обучающихся, как на базовом, так и на повышенном уровнях, отмечает заведующая кафедрой геометрии и методики обучения математике ИФМИТО НГПУ Евгения Яровая.

Читать полностью

Новосибирским школьникам утвердили дату весенних каникул в 2026 году

Министерство просвещения России рекомендует школам провести весенние каникулы с 28 марта по 5 апреля 2026 года.

Летние каникулы в 2026 году пройдут с 27 мая по 31 августа. Однако для выпускников 9-х и 11-х классов даты окончания учебы будут зависеть от расписания Государственной итоговой аттестации (ГИА).

Читать полностью

С 1 марта в автошколах Новосибирска введут новые правила обучения

С 1 марта 2026 года вступит в силу новый приказ Минпросвещения России, который изменит учебный процесс подготовки водителей. Как отмечается в сообщении ГУ МВД России по Новосибирской области, эти корректировки прописаны в приказе № 505 «Об утверждении примерных программ профессионального обучения водителей транспортных средств соответствующих категорий и подкатегорий».

Последние пять лет в Новосибирской области сохраняется стабильный уровень выдачи водительских удостоверений. В 2025 году их получили 31 818 человек, в 2024-м — 27 585, в 2023-м — 28 700, а в 2022-м — 30 268. Наибольшее число выданных прав пришлось на 2021 год — 34 992. В 2020 году этот показатель составил 19 015.

Читать полностью

Новосибирская область будет согласовывать министра спорта с федеральным ведомством

Новосибирская область, как и другие регионы России, будет обязана согласовывать с Министерством спорта РФ назначение и освобождение от должности руководителя регионального профильного ведомства. Соответствующий законопроект, подготовленный Минспортом России, одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности.

Спорт был включен в перечень сфер, где федеральный центр намерен усилить управленческую связность для внедрения единых стандартов, синхронизации программ и контроля за использованием выделяемых средств. Официальной целью нововведения называют необходимость синхронизации государственной политики и повышение персональной ответственности на местах. Формальное подчинение министра губернатору сохранится, но кадровое решение станет частью общей отраслевой логики.

Читать полностью

Иногородним водителям троллейбусов в Новосибирске предоставят служебное жилье

Мэрия Новосибирска ведет активную работу по привлечению водителей троллейбусов. Напомним, в начале декабря из МКП «ГЭТ» уволили 90 трудовых мигрантов, которые работали на троллейбусных маршрутах. По словам начальник департамента транспорта мэрии Павла Ивахненко, на данный момент набран 51 человек.

Кроме того, сформированы две группы для обучения — 26 и 28 человек, так как работа водителем троллейбуса требует специализированной подготовки.

Читать полностью

Мэрия Новосибирска продала руинированный памятник за 2,6 миллиона рублей

Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев сообщил о продаже памятника деревянного зодчества на улице Фабричной.

Речь об одном из разрушенных городских архитектурных памятников — доме купца Николая Туркина. Он был построен в 1905 году. Это одноэтажный деревянный жилой дом с мезонином и каменным полуподвалом. В архитектурных справочниках указано, что дом являлся примером здания переходного типа от сруба к городскому особняку. Объектом культурного наследия его признали в 1976 году. В 2005 памятник архитектуры сгорел.

Читать полностью

Михаил Деревянко: При выходе на рынок Китая не стоит бояться посредников

Перед тем как идти в Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу, нужно «обрасти жирком» и заработать имя

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Февраль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности