НОАИК разработало два вида ипотеки

Дата:

По оценкам агентства, их внедрение заменит субсидирование первоначального взноса и снизит долговую нагрузку на заемщиков. — Сегодня на рынке много ипотечных продуктов и банки постепенно снижают ставки, но мы считаем, что этот подход себя изживает и в гонке за клиентами нужно предлагать новые социально-значимые продукты, — заявила на заседании НП «Региональный деловой клуб строителей» директор […]

По оценкам агентства, их внедрение заменит субсидирование первоначального взноса и снизит долговую нагрузку на заемщиков.

— Сегодня на рынке много ипотечных продуктов и банки постепенно снижают ставки, но мы считаем, что этот подход себя изживает и в гонке за клиентами нужно предлагать новые социально-значимые продукты, — заявила на заседании НП «Региональный деловой клуб строителей» директор ОАО «Новосибирской областное агентство ипотечного кредитования» (НОАИК) Анна Феликова.

По ее словам, агентство разработало две программы, которые удовлетворяют новым требованиям рынка, смогут обеспечить доступ к ипотеке достаточно широкой категории заемщиков, а также будут способствовать поддержке строительной отрасли региона.

— В обычном ипотечном кредите и аннуитетных взносах клиент первые месяцы погашает проценты: они составляют около 90% в платеже и только 10% приходится на «тело» кредита. Мы предлагаем ввести оплату 50% на 50% с первого месяца. За счет этого мы уменьшим свою доходность и ни одни банк не пойдет сегодня на внедрение такого продукта, но программа позволит поддержать социальные категории граждан, которые нуждаются в покупке жилья, — пояснила она.

По расчетам экспертов НОАИК, при одинаковой сумме кредита, ежемесячного платежа и ставке, срок ипотеки по данной программе агентства у заемщика сократиться на 3,5 года, по сравнению с аналогичным предложением банка. Общая сумма переплаты процентов по программе на первичном рынке снизится ориентировочно на 850 тыс руб, а на вторичном рынке еще больше — точная сумма экономии будет зависеть от суммы кредита.

Вторая разработка НОАИК — приобретение жилья по ипотеке без первоначального взноса.

— По нашим оценкам, эта программа позволит приобретать жилье людям, которые не имеют накоплений и будет альтернативой субсидированию первоначального взноса. НОАИК готова выдавать 100% средств в сумме до 3 млн руб на покупку жилья, —добавила Феликова.

Условия программ: ставка, сумма займа, список возможных участников могут варьироваться, в соответствии с задачами, которые ставит региональное правительство. Глава НОАИК подчеркнула, что предложенные агентством программы не имеют аналогов на рынке.

— Если вы их поддержите, то мы начнем их реализовывать, — добавила она, обращаясь к врио губернатора Новосибирской области Андрею Травникову.

Вопрос о поддержке строительной отрасли региона в виде субсидирования первоначального взноса или ставки по кредитам застройщики поднимают уже около двух лет. Эту тему вновь на заседании РДКС озвучила гендиректор ООО «Новосибирск «СтройМастер» Вера Коновалова.

— Если эта поддержка будет оказана, то мы поднимем интерес участников долевого строительства, и многие компании подтянут запущенные объекты, так как сейчас на рынке серьезно не хватает инвестиций, — прокомментировала она.

Глава региона назвал программы агентства интересными и отметил, что готов их поддержать, но попросил просчитать все риски, которые могут возникнуть при их реализации.

— На мой взгляд, эти проекты могут сдвинуть ситуацию на рынке жилья, — добавил он.

Среди прочих мер поддержки отрасли, которые рассматривает правительство Травников назвал поддержку программы расселения ветхого и аварийного жилья, решение проблемы обманутых дольщиков, обеспечение жильем детей сирот, строительство жилья для молодых специалистов в сельской местности. Все это, по его словам. будет «выкачивать» спрос с рынка и приносить ресурсы застройщикам.

ОАО «НОАИК» создано в 2007 году для развития рынка ипотечного жилищного кредитования Новосибирской области. В 2008 году агентство получило статус регионального оператора АИЖК. Единственным акционером НОАИК является правительство Новосибирской области. Уставный капитал — 636,8 млн руб. По данным открытых источников, за 2016 год выручка компании составила 335,8 млн руб, чистый убыток — 77,6 млн руб.

Фото: pixabay.com, автор- qimono

Юлия Данилова

Рубрики : Финансы

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Куда россияне поедут на майские праздники

Совместное исследование ВТБ и сервиса планирования путешествий OneTwoTrip выявило тенденции в туристических предпочтениях россиян во время предстоящих майских праздников.

В 2026 году россиянам предстоит два периода отдыха: с 1 по 3 мая и с 9 по 11 мая. При этом возможность взять отпуск с 4 по 8 мая расширит каникулы до 11 дней.

Читать полностью

Пользователи соцсетей стали чаще обсуждать практическое применение ИИ-помощников

В первом квартале текущего года русскоязычные пользователи социальных сетей активно начали обсуждать формирование автономной экономической системы с участием искусственного интеллекта, где цифровые ассистенты могут признаваться самостоятельными субъектами. К такому заключению пришли авторы исследования «Восприятие ИИ-агентов глазами пользователей соцмедиа», подготовленного компанией Brand Analytics по заказу ВТБ.

Специалисты проанализировали упоминания термина «ИИ-агент» и его вариаций в русскоязычных социальных сетях. Выяснилось, что 11% всех дискуссий имели экономический подтекст. Наиболее часто обсуждались последствия развития ИИ-агентов для рынка труда, потенциальная потеря рабочих мест и возможные изменения в сфере занятости. Также активно обсуждалась концепция «ИИ-агентной экономики», предполагающая, что цифровые помощники станут независимыми участниками рынка. Пользователи поднимали вопросы о моделях получения прибыли, затратах на использование ИИ-агентов и необходимости их правового регулирования.

Читать полностью

Новосибирская область заняла второе место в Сибири по отказам в кредитах

Новосибирская область заняла второе место среди регионов Сибири по доле отказов в выдаче розничных кредитов (от потребительских до ипотеки). В марте 2026 года банки не одобрили 82,7% заявок жителей региона (+2,1 п.п.). Выше показатель оказался только в соседней Кемеровской области — 82,8% (+1,4 п.п.). Об этом сообщили в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

В других сибирских регионах получить кредит было чуть проще. Например, в Омской области доля отказов составила 82,6%, в Алтайском крае — 82,2%, в Иркутской области — 81,6%, а в Красноярском крае — 80,9%.

Читать полностью

Общественность выберет имя для третьего котёнка дальневосточного леопарда

ВТБ инициировал в социальных сетях голосование, призванное определить имя для котенка дальневосточного леопарда. Этот малыш является третьим потомством кошки Герды, обитающей в национальном парке «Земля леопарда», расположенном недалеко от Владивостока.

Из-за скрытного образа жизни этих редких хищников ученым длительное время не удавалось установить пол молодого животного. Определение было сделано благодаря фотоловушке, запечатлевшей котенка у берегов Амурского залива. Предполагается, что ему около двух лет, и, судя по кадрам, он находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о достатке добычи в этой местности.

Читать полностью

Четыре миллиона пользователей банка доверяют голосовому помощнику

Согласно информации ВТБ, автоматизированные системы, включая голосовых ассистентов в колл-центре и чат-ботов в онлайн-банкинге, теперь успешно справляются с более чем 62% клиентских обращений, обходясь без участия оператора.

Особенно стоит отметить эффективность чата в интернет-банке, который с применением искусственного интеллекта самостоятельно обрабатывает свыше 75% клиентских запросов по более чем 2000 различным темам. Для тех, кто предпочитает живое общение, предусмотрена возможность просто запросить соединение с оператором прямо в чате. Такие обращения составляют всего 5% от общего числа, причем две трети из них возникают после того, как человек сначала попытался решить свой вопрос с помощью бота.

Читать полностью

39% сибиряков пробуют себя в инвестициях

Несмотря на ослабление денежно-кредитной политики, вклады останутся ключевым инструментом накопления для значительной доли населения. Как показал опрос ВТБ*, треть жителей Сибири по-прежнему считают, что в ближайшие 3-5 лет выгоднее всего размещать средства на депозитах.

В целом по России вклады по-прежнему преобладают в структуре накоплений: 31% россиян хранят все свои сбережения исключительно на банковских счетах, а еще треть инвестировали менее четверти своих средств. Среди жителей Сибирского федерального округа 30% имеют только депозиты, в то время как 39% экспериментируют с инвестициями. Лишь 5% опрошенных россиян (4% — в Сибири) активно вкладывают более половины своих сбережений в инвестиционные активы.

Читать полностью
Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности