НОАИК разработало два вида ипотеки

Дата:

По оценкам агентства, их внедрение заменит субсидирование первоначального взноса и снизит долговую нагрузку на заемщиков. — Сегодня на рынке много ипотечных продуктов и банки постепенно снижают ставки, но мы считаем, что этот подход себя изживает и в гонке за клиентами нужно предлагать новые социально-значимые продукты, — заявила на заседании НП «Региональный деловой клуб строителей» директор […]

По оценкам агентства, их внедрение заменит субсидирование первоначального взноса и снизит долговую нагрузку на заемщиков.

— Сегодня на рынке много ипотечных продуктов и банки постепенно снижают ставки, но мы считаем, что этот подход себя изживает и в гонке за клиентами нужно предлагать новые социально-значимые продукты, — заявила на заседании НП «Региональный деловой клуб строителей» директор ОАО «Новосибирской областное агентство ипотечного кредитования» (НОАИК) Анна Феликова.

По ее словам, агентство разработало две программы, которые удовлетворяют новым требованиям рынка, смогут обеспечить доступ к ипотеке достаточно широкой категории заемщиков, а также будут способствовать поддержке строительной отрасли региона.

— В обычном ипотечном кредите и аннуитетных взносах клиент первые месяцы погашает проценты: они составляют около 90% в платеже и только 10% приходится на «тело» кредита. Мы предлагаем ввести оплату 50% на 50% с первого месяца. За счет этого мы уменьшим свою доходность и ни одни банк не пойдет сегодня на внедрение такого продукта, но программа позволит поддержать социальные категории граждан, которые нуждаются в покупке жилья, — пояснила она.

По расчетам экспертов НОАИК, при одинаковой сумме кредита, ежемесячного платежа и ставке, срок ипотеки по данной программе агентства у заемщика сократиться на 3,5 года, по сравнению с аналогичным предложением банка. Общая сумма переплаты процентов по программе на первичном рынке снизится ориентировочно на 850 тыс руб, а на вторичном рынке еще больше — точная сумма экономии будет зависеть от суммы кредита.

Вторая разработка НОАИК — приобретение жилья по ипотеке без первоначального взноса.

— По нашим оценкам, эта программа позволит приобретать жилье людям, которые не имеют накоплений и будет альтернативой субсидированию первоначального взноса. НОАИК готова выдавать 100% средств в сумме до 3 млн руб на покупку жилья, —добавила Феликова.

Условия программ: ставка, сумма займа, список возможных участников могут варьироваться, в соответствии с задачами, которые ставит региональное правительство. Глава НОАИК подчеркнула, что предложенные агентством программы не имеют аналогов на рынке.

— Если вы их поддержите, то мы начнем их реализовывать, — добавила она, обращаясь к врио губернатора Новосибирской области Андрею Травникову.

Вопрос о поддержке строительной отрасли региона в виде субсидирования первоначального взноса или ставки по кредитам застройщики поднимают уже около двух лет. Эту тему вновь на заседании РДКС озвучила гендиректор ООО «Новосибирск «СтройМастер» Вера Коновалова.

— Если эта поддержка будет оказана, то мы поднимем интерес участников долевого строительства, и многие компании подтянут запущенные объекты, так как сейчас на рынке серьезно не хватает инвестиций, — прокомментировала она.

Глава региона назвал программы агентства интересными и отметил, что готов их поддержать, но попросил просчитать все риски, которые могут возникнуть при их реализации.

— На мой взгляд, эти проекты могут сдвинуть ситуацию на рынке жилья, — добавил он.

Среди прочих мер поддержки отрасли, которые рассматривает правительство Травников назвал поддержку программы расселения ветхого и аварийного жилья, решение проблемы обманутых дольщиков, обеспечение жильем детей сирот, строительство жилья для молодых специалистов в сельской местности. Все это, по его словам. будет «выкачивать» спрос с рынка и приносить ресурсы застройщикам.

ОАО «НОАИК» создано в 2007 году для развития рынка ипотечного жилищного кредитования Новосибирской области. В 2008 году агентство получило статус регионального оператора АИЖК. Единственным акционером НОАИК является правительство Новосибирской области. Уставный капитал — 636,8 млн руб. По данным открытых источников, за 2016 год выручка компании составила 335,8 млн руб, чистый убыток — 77,6 млн руб.

Фото: pixabay.com, автор- qimono

Юлия Данилова

Роман Масленников: Вместо «стены Дурова» люди снова будут писать в подъездах и лифте

Блокировка площадок бесполезна, так как потребность в общении никуда не исчезнет

Рубрики : Финансы

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Новосибирец обратился за страховыми выплатами по ОСАГО 146 раз

Более 300 сообщений о преступлениях в сфере автострахования зарегистрированы в Новосибирске в 2025 году. В результате их рассмотрения по 251 преступлению были возбуждены уголовные дела. Это практически в пять раз больше, чем в 2024 году. Об этом сообщил начальник ГУ МВД по Новосибирской области Андрей Кульков в ходе ежегодного доклада на февральской сессии регионального парламента.

— В суд направлены уголовные дела по 74 эпизодам, 60 из которых были совершены членами организованных преступных групп. В настоящее время в производстве органов предварительного расследования региона находятся уголовные дела по 215 преступлениям, лица, по которым установлены, — подчеркнул Кульков.

Читать полностью

Новосибирская область демонстрирует рекордный рост вкладов физических лиц

К концу 2025 года, по данным ВТБ, общий объем средств, размещенных физическими лицами в Новосибирской области, увеличился на 20%, достигнув отметки свыше 260 миллиардов рублей. Об этом сообщил Сергей Никулин, занимающий пост управляющего банком в регионе.

В четвертом квартале прошлого года наблюдался повышенный интерес новосибирцев к сберегательным продуктам, пик которого пришелся на декабрь. В конце года рублевые сбережения активно росли, что было обусловлено сохранением высоких процентных ставок по накопительным счетам. При этом клиенты предпочитали краткосрочные вложения сроком на 3-4 месяца.

Читать полностью

СФО в числе лидеров по объему финансирования по программе зонтичных поручительств

В 2025 году ВТБ оказал существенную поддержку малому и среднему бизнесу, предоставив предприятиям около 61,8 миллиарда рублей в рамках программы зонтичных поручительств Корпорации МСП. Благодаря этому банк занял лидирующую позицию среди кредитных организаций, участвующих в данной инициативе. Доля банка в общем объеме программы увеличилась с 10% в 2024 году до 25% в 2025 году.

Объём финансирования в 2025 году, предоставленного банком под зонтичные поручительства, составил четверть от всех зонтичных поручительств по России. Лидером по объему привлеченных средств стал Центральный федеральный округ, на который пришлось 26,2 миллиарда рублей. Приволжский федеральный округ занял второе место с 13,2 миллиарда рублей, продемонстрировав впечатляющий рост в 35%. Сибирский федеральный округ также вошел в число лидеров, показав рекордный прирост объемов финансирования на 59% (7,18 миллиарда рублей). Среди отдельных регионов выделяются Самарская область (увеличение в 3,5 раза, до 2,54 млрд рублей), Республика Башкортостан (в 2,6 раза, до 2,9 млрд рублей), Республика Татарстан (в 2,3 раза, до 0,9 млрд рублей), Новосибирская область (в 2,2 раза, до 3 млрд рублей) и Иркутская область (в 2 раза, до 1,2 млрд рублей), продемонстрировавшие значительный рост финансирования.

Читать полностью

Квадратный метр в ожидании: новосибирские застройщики готовятся к долгой осаде

Рынок недвижимости Новосибирска вошел в 2026 год с ощущением дежавю: высокая ключевая ставка, сворачивание массовой льготной ипотеки и падение продаж. Однако за сухими цифрами статистики скрывается глубинная трансформация. Рынок покидает эра «легких денег», и на смену ей приходит время прагматизма, выживания и поиска новых точек опоры.

Экономическая турбулентность перестала быть теорией и превратилась в будни застройщиков. Участники рынка все чаще говорят о падении спроса, сократившегося, по некоторым оценкам, вдвое. Однако эта цифра не отражает всей глубины проблемы. Снижение наполнения счетов эскроу при формально позитивной статистике договоров — вот где скрывается главная угроза. Доля рассрочек растет, реальные деньги поступают медленнее, а банки ужесточают требования к проектному финансированию. По сути, застройщики сегодня работают как кредиторы своих клиентов, замораживая собственные оборотные средства. Это напрямую бьет по экономике проектов.

Читать полностью

Как биометрия защитит от мошенников

Пользователи, чья биометрия прошла верификацию*, смогут осуществлять вход в мобильное приложение банка, используя технологию распознавания лица. Данное нововведение обеспечит дополнительный уровень защиты личного кабинета от несанкционированного доступа.

Система распознавания лиц обладает высокой степенью надежности, исключая возможность обмана с помощью фотографий, видеозаписей или масок. Точность идентификации составляет 99,99%. Исследования показывают, что среди людей, использующих биометрические данные, процент случаев хищения средств с их счетов крайне низок – всего 0,0025%. Внедрение входа в онлайн-банк по биометрии станет очередным шагом в укреплении безопасности финансовых средств.

Читать полностью

Первый в России: ПСБ запустил полностью дистанционное открытие расчетного счета для ИП

ПСБ стал лидером российского рынка, внедрив полностью удаленный механизм открытия расчетного счета для индивидуальных предпринимателей. Это позволило клиентам отказаться от обязательного посещения офиса банка или личных встреч с представителями.

Теперь индивидуальные предприниматели, независимо от их местонахождения в России, имеют возможность оформить заявку на открытие счета, не покидая своего дома или рабочего места. Они могут подобрать оптимальные тарифы на расчетно-кассовое обслуживание, заключить договор в электронном формате, получить доступ к дистанционным банковским услугам и немедленно начать активно использовать свой счет и другие бизнес-решения от ПСБ.

Читать полностью

Роман Масленников: Вместо «стены Дурова» люди снова будут писать в подъездах и лифте

Блокировка площадок бесполезна, так как потребность в общении никуда не исчезнет

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Февраль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности