Следователи МВД предъявили обвинение бывшему топ-менеджеру компании «ТОП-Книга» Надежде Поляковой по делу о крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Силовики посчитали, что она могла вывести миллионы рублей инвесторов, которые должны были пойти на достройку офисного здания. Постановление о ее привлечении в качестве обвиняемой оказалось в распоряжении редакции.
Напомним, речь идет о долгострое на улице Покрышкина, 3 в Ленинском районе Новосибирска. В 2000-х руководство новосибирской «ТОП-Книги» планировало построить здесь штаб-квартиру книжной компании. Здание начали возводить в 2009 году на участке площадью более 3 тысяч кв. м рядом со сквером им. Сибиряков-Гвардейцев.
Подрядчиком стало АО ФСК «Новосибирская», которую возглавлял местный девелопер Сергей Чернатов. Когда возникли проблемы с согласованиями и здание превратилось в долгострой, достраивать объект дольщики решили самостоятельно, для чего было создано АО «Строй-Инверсия». Это акционерное общество возглавила бывший менеджер «ТОП-Книги» Надежда Полякова. На тот момент часть площадей оказалась в собственности сторонних дольщиков, с которыми застройщик мог рассчитываться за свои старые долги квадратными метрами.
Напомним, созданная в Новосибирске в начале 2000-х компания «ТОП-Книга» была крупнейшим оператором книготоргового бизнеса России и располагала самой большой в стране сетью книжных магазинов, работавших под брендами «Лас-Книгас», «Книгомир», «Литера», «Городская сорока», «Пиши-читай». Кризис 2008 года пошатнул позиции компании, а в 2011-м арбитражный суд признал ее банкротом.
Многообещающий в начале проект обернулся в дальнейшем внутренним конфликтом. Инвесторы-дольщики поделились на две группы, каждая из которых обвиняет оппонентов в попытке завладеть большей частью недвижимости. Арбитражные суды продолжают рассматривать споры между кредиторами недостроенного офисного здания.
Изначально Надежду Полякову по заявлениям части дольщиков обвинили в растрате 8,5 млн рублей якобы пропавших со счета АО «Строй-Инверсия». Сама она узнала об уголовном деле только в конце 2022 года, когда к ней рано утром пришли с обыском.
— Уголовное дело возбуждено в 2021 году по заявлению дольщиков недостроенного коммерческого здания без предварительного опроса меня как директора, который мог бы объяснить законность любой финансово-хозяйственной операции и предоставить необходимые копии документов. Но следствие изначально стремилось к аресту этого здания и препятствию его продажи на торгах, — считает Полякова. — А это можно было провернуть только через надуманное обвинение меня как директора. Ни одна из моих жалоб надлежаще не рассматривалась ни на каком уровне, я получаю только формальные отписки. При этом ограничение моей личной свободы в виде запрета на выезд из города, запрета на сделки с моей собственностью, угроза новых обысков в моей квартире все эти годы систему не интересует. Не помог даже личный прием у прокурора области Александра Бучмана.
В июне 2023 года Поляковой вдруг предъявили обвинение в хищении средств дольщиков уже на 117,46 млн рублей в форме здания, хотя сам долгострой фактически им же и принадлежит. Но адвокаты добились передачи дела из районного отдела полиции «Центральный» в городское управление МВД, и обвинения были сняты.
Однако в начале августа 2024 года следствие представило уже третью версию обвинения. По ней Полякова якобы похитила 2,2 млн рублей под видом оплаты за стеклопакеты и монтаж витражной системы здания. По счетам платежи так официально и проходили — «предоплата за стеклопакеты и монтаж витража», а также «за комплектующие витража», сказано в обвинительном постановлении.
При этом в материалах дела есть копия общего собрания дольщиков от 18 марта 2016 года о согласовании сметы на эти самые витражи на ту же сумму, которую и вменяет следствие, отмечает защита Поляковой. Подрядчик получил деньги и смонтировал витражную систему, что можно увидеть по сей день на здании, ставшем долгостроем. Исполнение договора подтвердил и арбитражный суд еще в 2018 году.
Последний пункт обвинения вызывает у защиты еще больше вопросов. Полякову подозревают в хищении 200 тысяч рублей, которые она привлекала в виде займа на охрану объекта в феврале 2016 года и вернула кредитору в мае того же года. Дословно это звучит так:
— 23.05.2016 Полякова Н.В., продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств АО «Строй-Инверсия», путем присвоения и растраты в особо крупном размере с использованием служебного положения, <…> достоверно зная, что на расчетном счету имеются денежные средства, действуя умышленно, целенаправленно, из корыстных побуждений, осознавая общественную опасность своих преступных действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения материального ущерба АО «Строй-Инверсия» и желая их наступления <…>, в силу занимаемой должности директора, вопреки интересам АО, внеся заведомо ложные сведения о назначении платежа, а именно указав: «Возврат денежных средств по договору займа №1 от 01.02.16 г.», осуществила перечисление денежных средств в размере 200 тысяч рублей…».
Фактически женщину обвинили в краже денег, которые она сначала заняла для нужд компании, а потом, как и полагается, вернула.
По мнению адвоката адвокатского бюро Sollars Арины Пелых, уголовное дело было возбуждено с единственной целью — перевести хозяйственный спор из арбитражного процесса в уголовную плоскость. Только так проигравшие в арбитражном суде дольщики смогли остановить продажу здания с торгов.
Надежда Полякова свою вину в преступлении не признала. Она считает данное уголовное дело проявлением коррупции в системе правоохранительных органов нашей области.
— Мне достоверно известно, что родственник нескольких «потерпевших» по моему уголовному делу работает в полиции и занимается расследованием экономических преступлений. Я понимаю, что предъявленное обвинение абсурдно и рассыплется в суде на первых же заседаниях. Но тем не менее меня, прожившую лихие 90-е, сейчас не отпускает ощущение полной беззащитности перед работниками силовых ведомств, — говорит Надежда Полякова. — Надеюсь, что этот объект будет снесен городскими властями из-за его аварийности. Тогда исчезнет предмет раздора, и война дольщиков прекратится.
Как писала ранее редакция Infopro54, общественник Евгений Митрофанов также требовал снести этот десятилетний недострой на улице Покрышкина. По его мнению, когда здание находится в незаконсервированном состоянии даже один сезон (зима-лето), то нужно проводить его обследование, что-то демонтировать, заменять.
— Здесь объект стоит 10 лет, плюс под ним ходят люди, — сообщил он.
Евгений Митрофанов также обращался с предложением о сносе здания в мэрию Новосибирска и в прокуратуру. Кстати, публичный сервитут для прохода через земельный участок был установлен в августе 2018 года.
Автор фото: Екатерина Маковская
Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru
Вся информация, размещенная на информационно-аналитическом портале www.Infopro54.ru (тексты, иллюстрации, фотографии, графические материалы, элементы дизайна, видео), охраняется в соответствии с законодательством РФ. Любое использование текстовых материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при упоминании Infopro54.ru и наличии активной гиперссылки на infopro54.ru. Использование (воспроизведение) всех фото и видео-материалов возможно только с письменного разрешения редакции информационно-аналитического портала Infopro54.ru и со ссылкой на портал. Редакция Infopro54.ru не несет ответственность за:
Infopro54.ru — информационно-аналитическое, сетевое издание. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 – 78381 от 29.05.2020 г, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» Infopro54.ru - Новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири.
© 2023 г. Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» 18+
Infopro54 - Важные новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири
Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна