Это на 20% больше, чем в 2021 году. Рост, в частности, будет связан с проектами комплексного развития территорий (КРТ) — в первую очередь Барнауле, Кемерове, а затем в Новосибирске и других регионах. Закон о КТР заработал в России с 2021 года, Минстрой РФ готов помочь ему начать в полной мере действовать в регионах Сибири.
СГК планирует в 2022 году увеличить объем подключаемой тепловой нагрузки в городах Сибири на 10% по сравнению с 2021 годом. Прирост в этом случае составит порядка 305 Гкал/час.
Об этом 2 февраля рассказал заместитель генерального директора СГК — директор Новосибирского филиала СГК Андрей Колмаков в ходе круглого стола, посвященного комплексному развитию территорий Сибири на отраслевом форуме в Новосибирск Экспоцентре.
«Строительство идет активными темпами только за прошлый год подключили к централизованному теплоснабжению 150 тысяч сибиряков. Задача — и далее обеспечивать возможность подключения к централизованной системе теплоснабжения новых потребителей без ущерба для остальных горожан, — рассказал Андрей Колмаков. — Мы ориентируемся на планы городских властей, которые они до нас доводят, на планы застройщиков, на схемы теплоснабжения городов. При этом мы вместе с властями стремимся работать комплексно, а не для точечной застройки по принципу «дайте 19 Гкал на 5 домов, а там посмотрим».
В городах Сибири появились первые проекты комплексного развития территорий (КРТ), где предусмотрено строительство не только жилых домов, но и социальных, инфраструктурных объектов и общественно-деловая застройка:
При условии создания транспортного каркаса, инженерной инфраструктуры, образовательных учреждений северная территория Новосибирска может стать хорошим пилотным проектом комплексного развития в городе, отметил в ходе дискуссии член правления Союза архитекторов России, генеральный директор ООО «Запсибниипроект. 2» Петр Долнаков.
Аналогичные площадки прорабатываются в других городах Сибири — в частности, в Красноярске и Кызыле.
При этом в целом в Сибири процесс создания КРТ пока отстает от европейской части страны, отметили некоторые участники дискуссии. Например, за прошлый год одобрение на поддержку КРТ от ДОМ.РФ — государственного финансового института, получили 9 проектов, но ни одного из них — в Сибири.
Минстрой РФ готов сформировать рабочую группу, чтобы активизировать процесс и начать реальное применение закона в сибирских регионах, подчеркнул в ходе дискуссии заместитель директора департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Максим Галь.
Уже сейчас, безотносительно площадок комплексного развития, в работе у СГК около 1 500 договоров технологического присоединения в городах Сибири. Новосибирск продолжает лидировать по объемам подключения к теплоснабжению новых потребителей — на город приходится 560 договоров.
Помимо объявленного северного направления в Новосибирске есть еще ряд площадок, которые компания прорабатывает в ответ на запросы застройщиков.
«Суммарная потребность этих потребителей — 400 Гкал/ч. Потенциально мы готовы обеспечить там теплоснабжение. Но для этого нам надо четко понимать планы застройщиков в отношении этих площадок, — отметил Андрей Колмаков. — Со своей стороны, мы должны не только готовить теплосетевые коммуникации, но и развивать генерирующие мощности на наших ТЭЦ».
Также замруководителя СГК подчеркнул необходимость урегулировать вопрос установления публичных сервитутов. На практике срок установления сервитута может занять год и более, что увеличивает сроки выполнения мероприятий по технологическому присоединению.
Что такое комплексное развитие территорий
Механизм рассчитан на комплексное обновление городской застройки с участием средств инвесторов и поддержкой государства — за счет расселения старых домов или освоения незастроенных жильем территорий. Регионы могут расселять не только аварийные дома, но и не признанные таковыми. Это позволит людям поменять старое, некомфортное жилье — без ожидания признания его ветхим или аварийным. Горожане получат также обновленные коммуникации, социальную инфраструктуру, зоны рекреации.
Федеральный закон N 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ в целях обеспечения комплексного развития территорий» принят 30 декабря 2020 года.
Фото с сайта СГК
Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru
Вся информация, размещенная на информационно-аналитическом портале www.Infopro54.ru (тексты, иллюстрации, фотографии, графические материалы, элементы дизайна, видео), охраняется в соответствии с законодательством РФ. Любое использование текстовых материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при упоминании Infopro54.ru и наличии активной гиперссылки на infopro54.ru. Использование (воспроизведение) всех фото и видео-материалов возможно только с письменного разрешения редакции информационно-аналитического портала Infopro54.ru и со ссылкой на портал. Редакция Infopro54.ru не несет ответственность за:
Infopro54.ru — информационно-аналитическое, сетевое издание. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 – 78381 от 29.05.2020 г, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» Infopro54.ru - Новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири.
© 2023 г. Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» 18+
Infopro54 - Важные новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири
Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна