Количество кредитов на покупку жилья в новостройках сократилось на 10% в Новосибирске

Дата:

Эксперт называет это неприятным звоночком и отмечает, что рынок качнулся в сторону готового жилья ещё до отмены льготной ипотеки.

По данным Банка России, за январь — апрель 2024 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства накопленным итогом в Новосибирской области составило 4 059 ед., что на 0,4% меньше аналогичного показателя 2023 года (4 076 ед.), констатируют аналитики ЕРЗ.РФ.

Отметим, что с начала года по конец марта выдачи росли, хотя и менее быстрыми темпами, чем в 2023 году, а в апреле их количество уменьшилось на 10,0% по сравнению с апрелем 2023 года (1 180 против 1 311 годом ранее).

В целом за 4 месяца 2024 года объем ипотечного кредитования для долевого строительства накопленным итогом в Новосибирской области составил 18,31 млрд ₽, что на 0,8% больше аналогичного показателя 2023 года (18,15 млрд ₽). При этом в апреле объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства, уменьшился на 4,5% по сравнению с апрелем 2023 года (5,56 млрд ₽ против 5,82 млрд ₽ годом ранее).

Как отмечает независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев, динамика ипотечных кредитов в регионе идет в разрез с общероссийскими трендами.

― Согласно информации, размещенной на сайте ЦБ РФ, число ипотечных кредитов под залог ДДУ в целом по РФ выросло к апрелю 2023 года на 3,7%. По числу кредитов на новостройки в стране непрерывный рост с начала года, в Новосибирской области апрель хуже марта на 6,7%. Подобная ситуация и по динамике объемов ипотечных кредитов, ― констатирует эксперт.

При этом количество и объем кредитов на вторичном рынке в апреле выросли к марту, а число кредитов под залог ДДУ уменьшилось

― Рынок качнулся в сторону готового жилья ещё до отмены льготной ипотеки, ― считает Николаев. ― Частично этот феномен можно объяснить увеличением в сделках доли квартир в сданных домах, напрямую от застройщика по ДКП, где действуют льготная и семейные программы. Но в любом случае это неприятный звоночек для застройщиков с завышенными ценами.

Ранее редакция сообщала о том, что почти на 5% выросли цены на новостройки в Новосибирской области с начала года.

Фото freepik , изображение создано с помощью нейросети Midjourney 6.

0
0

Путешественники в Новосибирске рискуют потерять оплаченные туры

Авиакомпании России и других стран начали выставлять туроператорам дополнительные счета за уже подтверждённые перевозки. Причина — резкое увеличение топливного сбора, сообщили в Ассоциации туроператоров России (АТОР).

Изменения коснулись популярных направлений для отпуска: Египта, Таиланда и Вьетнама. В АТОР связывают ситуацию с продолжающимся конфликтом на Ближнем Востоке, который повлиял на стоимость авиакеросина.

Читать полностью

Новосибирцы пересаживаются на китайские авто с пробегом

В первом квартале 2026 года жители Новосибирской области купили на 7% больше подержанных автомобилей, чем годом ранее, сообщают аналитики автомобильного портала «Дром».

Интерес к вторичному рынку вырос по нескольким причинам. Среди них — ограниченная доступность новых иномарок из-за утильсбора, высокие ставки по кредитам и снижение покупательской способности. В итоге объем продаж машин с пробегом практически вернулся к показателям первого квартала 2024 года.

Читать полностью

В России предложили ограничить траты на маркетплейсах

В России обсуждается идея ограничить годовые траты граждан на маркетплейсах. Предложение заключается во введении персонального лимита на покупки в интернете.

Как объяснила изданию «Абзац» общественный деятель Екатерина Шульгина, онлайн-площадки сделали шопоголизм массовым явлением. Многие люди ради ненужных вещей берут кредиты и попадают в долговую яму.

Читать полностью

Новосибирск сократил разрыв в аренде между центром и окраинами

Новосибирск лидирует среди сибирских городов-миллионников по доступности аренды в центральной части. Разрыв в ставках между ядром города и окраинами здесь составляет всего 27%: однокомнатная квартира в центральных районах Новосибирска стоит 38,9 тыс. рублей в месяц, а за его пределами — 30,7 тыс. рублей. К таким выводам пришли аналитики «Циан».

Для сравнения, в соседнем Омске «наценка за центр» достигает 36% (32,1 тыс. против 23,6 тыс. рублей). В Красноярске разрыв — 30% (36,8 тыс. против 28,2 тыс. рублей).

Читать полностью

В Новосибирской области вновь ищут строителя для котельной в Искитиме

Власти Новосибирской области предпринимают третью попытку найти подрядчика для строительства газовой котельной в Южном микрорайоне Искитима.

Заказчик — МУП «Дирекция единого заказчика» (МУП «ДЕЗ») — вновь опубликовал тендер на возведение котельной и прокладку тепловых сетей. Проект должен объединить новые мощности с централизованной системой теплоснабжения города, чтобы закрыть потребности жилого фонда в микрорайонах Южный и Подгорный.

Читать полностью

Новосибирск взорвал спрос на контрацептивы

Новосибирск преподнес аналитикам сюрприз. В марте 2026 года местные жители взвинтили спрос на контрацептивы так, как не делал больше никто в России. Рост продаж этой категории товаров составил 62% по сравнению с февралем — это абсолютный рекорд среди 28 крупнейших городов страны, которые изучал сервис «Мегаптека».

— При общем росте продаж на 15–20% именно категория «Контрацептивы» показала аномальный всплеск. Ни в одном другом городе, включая Омск, Красноярск или даже Москву, не было такого рывка, — отметили аналитики.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности