В центре Новосибирска продали большое административное здание

Дата:

Покупатель — местный предприниматель.

— «Российский аукционный дом» (РАД) подвел итоги торгов по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» — АО «НИЦ ЕЭС». Проданы нежилые помещения, общей площадью 9,4 тысячи кв. м, расположенные в восьмиэтажном административном здании рядом с ЦУМом в Новосибирске на ул. Димитрова, 7, — сообщила пресс-служба РАД.

Торги проходили посредством публичного предложения на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. В них приняли участие четверо претендентов.

— Цена продажи составила 245 млн рублей (при начальной цене в 304,3 млн рублей), — уточнили в РАД.

Кто выступил в роли покупателя — в аукционном доме сообщить отказались, но отметили, что это был новосибирский предприниматель, и не исключили, что он «будет использовать объект по назначению».

Напомним, проданное здание расположено в шаговой доступности от станции метро «Площадь Ленина». Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом — госучреждения, офисы компаний, магазины, кафе и прочее. В самом здании расположены офисные и административные помещения.

Директор компании Nazarov & Partners Александр Назаров заявляет, что если речь идет о покупке всего здания, то на месте нового собственника он бы снес объект.

— Здание старое, но рынок его потребляет из-за места. Мелкие офисы неплохо сдаются, но из нормальных арендаторов его никто не любит. Оно старое, самым лучшим использованием был бы снос и строительство чего-то современного, — говорит брокер. — Фактически варианта будет два: оставят все как есть и продолжат сдавать в аренду или же сделают какую-нибудь реконструкцию и будут сдавать дороже. Третий вариант тоже возможен: кто-то купил здание под свой офис, но я в этом сомневаюсь.

Назаров добавляет, что каждый раз, когда кто-нибудь построит что-то более современное, мелкие арендаторы могут уходить из здания.

— Даже мелкие арендаторы хотят получать качество, сервис, климат, и если стоимость аренды не станет сильно отличаться от рыночной, то арендаторы будут уходить в более человеческие объекты, — прогнозирует эксперт.

Фото: pixabay.com автор: QuinceCreative

0
0

Путешественники в Новосибирске рискуют потерять оплаченные туры

Авиакомпании России и других стран начали выставлять туроператорам дополнительные счета за уже подтверждённые перевозки. Причина — резкое увеличение топливного сбора, сообщили в Ассоциации туроператоров России (АТОР).

Изменения коснулись популярных направлений для отпуска: Египта, Таиланда и Вьетнама. В АТОР связывают ситуацию с продолжающимся конфликтом на Ближнем Востоке, который повлиял на стоимость авиакеросина.

Читать полностью

Новосибирцы пересаживаются на китайские авто с пробегом

В первом квартале 2026 года жители Новосибирской области купили на 7% больше подержанных автомобилей, чем годом ранее, сообщают аналитики автомобильного портала «Дром».

Интерес к вторичному рынку вырос по нескольким причинам. Среди них — ограниченная доступность новых иномарок из-за утильсбора, высокие ставки по кредитам и снижение покупательской способности. В итоге объем продаж машин с пробегом практически вернулся к показателям первого квартала 2024 года.

Читать полностью

В России предложили ограничить траты на маркетплейсах

В России обсуждается идея ограничить годовые траты граждан на маркетплейсах. Предложение заключается во введении персонального лимита на покупки в интернете.

Как объяснила изданию «Абзац» общественный деятель Екатерина Шульгина, онлайн-площадки сделали шопоголизм массовым явлением. Многие люди ради ненужных вещей берут кредиты и попадают в долговую яму.

Читать полностью

Новосибирск сократил разрыв в аренде между центром и окраинами

Новосибирск лидирует среди сибирских городов-миллионников по доступности аренды в центральной части. Разрыв в ставках между ядром города и окраинами здесь составляет всего 27%: однокомнатная квартира в центральных районах Новосибирска стоит 38,9 тыс. рублей в месяц, а за его пределами — 30,7 тыс. рублей. К таким выводам пришли аналитики «Циан».

Для сравнения, в соседнем Омске «наценка за центр» достигает 36% (32,1 тыс. против 23,6 тыс. рублей). В Красноярске разрыв — 30% (36,8 тыс. против 28,2 тыс. рублей).

Читать полностью

В Новосибирской области вновь ищут строителя для котельной в Искитиме

Власти Новосибирской области предпринимают третью попытку найти подрядчика для строительства газовой котельной в Южном микрорайоне Искитима.

Заказчик — МУП «Дирекция единого заказчика» (МУП «ДЕЗ») — вновь опубликовал тендер на возведение котельной и прокладку тепловых сетей. Проект должен объединить новые мощности с централизованной системой теплоснабжения города, чтобы закрыть потребности жилого фонда в микрорайонах Южный и Подгорный.

Читать полностью

Новосибирск взорвал спрос на контрацептивы

Новосибирск преподнес аналитикам сюрприз. В марте 2026 года местные жители взвинтили спрос на контрацептивы так, как не делал больше никто в России. Рост продаж этой категории товаров составил 62% по сравнению с февралем — это абсолютный рекорд среди 28 крупнейших городов страны, которые изучал сервис «Мегаптека».

— При общем росте продаж на 15–20% именно категория «Контрацептивы» показала аномальный всплеск. Ни в одном другом городе, включая Омск, Красноярск или даже Москву, не было такого рывка, — отметили аналитики.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности