Домой Блог Страница 145

Вторая попытка: для «СмартСити» Новосибирска снова будут искать застройщиков

0
Новые торги по участкам в «СмартСити» Новосибирска состоятся до лета

До лета 2026 года «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» намерено провести повторные торги на право заключения договоров о комплексном развитии территории в новом микрорайоне «СмартСити». Об этом сообщил заместитель генерального директора АО «АРЖС НСО» Александр Савоськин на Сибирском строительном форуме.

— Думаю, что к этому времени мы увидим на площадке первых застройщиков. В рамках данного проекта мы попробовали совместить функцию частично девелопера и на первом отдельно взятом земельном участке начали проектирование первых жилых домов для того, чтобы застройщикам предлагать уже более продвинутый продукт — приобретать право на застроенную территории уже с готовыми проектными решениями, — добавил Савоськин.

Территория к началу работ подготовлена, создан строительный городок, заключены все договоры технологического присоединения. К 2027 году территория будет обеспечена всеми инженерными ресурсами.

Гендиректор АО «АРЖС НСО» Ашот Рафаелян добавил, что при работе над площадкой были учтены ошибки, допущенные при работе на жилмассиве «Клюквенный».

— На «Клюквенном» у нас было несколько проектировщиков. В процессе работы приходилось исправлять нестыковки. На площадке «СмартСити» работает один проектировщик. Он проектирует внутриквартальные сети, УДС, теплоснабжение, электроснабжение и т.д., — сообщил Рафаелян.

По его словам, сегодня все застройщики хотели бы строиться в центральной части города, но там нужно расселять частный сектор.

— В квадрат в этой части города нужно вкладывать до 40 тысяч рублей, тогда как на окраине — 11 тысяч, причем, 5 тысяч вкладывает правительство, 5 тысяч — за счет реализации земельных участков. Нужно развивать окраину, поскольку невозможно все сконцентрировать в центре. Эти люди будут работать в Технопарке, на СКИФе, там формируется большая общественная и деловая зона. То есть они будут там жить, работать, учиться и развиваться, — подчеркнул директор АРЖС.

Напомним, в октябре 2025 года «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» объявило аукционы на право заключения договоров о комплексном развитии территории в новом микрорайоне «СмартСити-Новосибирск»\ «Интеград».

На торги выставлено пять участков:

  • 28 795 кв. метров по стартовой цене 85,2 млн рублей с НДС
  • 28 277 кв. м — 83,8 млн рублей
  • 19 149 кв. м — 59,2 млн рублей
  • 20 000 кв. м — 61,8 млн рублей
  • 19 136 кв. м — 59,4 млн рублей.

Девелоперов, желающих развивать эти проекты, не нашлось.

Общая площадь подлежащей комплексному развитию территории «СмартСити-Новосибирск»\ «Интеград» составляет 180 га, из которых на 47 га предусмотрено жилищное строительство, на 37 га располагается зона городских лесов, 17 га запланировано под благоустройство и озеленение, 15 га — для размещения объектов научно-производственной сферы. Реализация проекта рассчитана до 2035 года. На площадке КРТ за это время планируется возвести 630 тыс. кв. м. жилья, более 70 тыс. кв. м научно-производственных помещений, а также деловой и социальной инфраструктуры: 2 школы, 3 детских сада, поликлинику,  многофункциональный спортивный комплекс и т.д. Для молодежи предусмотрен арт-квартал площадью 3 350 кв. м, расположенный в общественно-деловой зоне. По данным Минстроя, совокупный объем инвестиций в проект оценивается в 150 млрд рублей.

Ранее редакция сообщала о том, что застройщики Новосибирска внесли предложения по доработке программы КРТ. Год работы в новых условиях показал болевые точки, мешающие развиваться строительному рынку и городу.

«Это не страшно»: зачем Новосибирску высотки рассказал главный архитектор области Фаткин

0
дома в Новосибирске

Первый раз высотное здание в Новосибирске Иван Фаткин, главный архитектор области, увидел несколько лет назад на проекте, который застройщик планировал построить рядом с театром «Глобус». Об этом он сообщил на круглом столе в рамках Строительного форума.

— В течение двух лет этот проект приносили на согласование и его отвергали. В итоге был представлен проект высотки на 150 метров, и вся архитектурная общественность за него проголосовала, — отметил Фаткин.

Новосибирску необходимы высотки и доминанты, уверен чиновник.

— Это одна из причин гордиться городом, которой многим из нас не хватает. Нужно больше причин любить свой город, особенно в наших суровых условиях. Губернатор эту точку зрения поддерживает, — подчеркнул он.

Главный архитектор области отметил, что в прошлом году была проведена большая работа с нормативами, чтобы снять определенные ограничения.

— Но мы каждый раз приходим к противоречию, даже со стороны моих коллег. Надеюсь, что сегодняшняя сессия позволит нам подтвердить свою уверенность, что мы находимся на правильном пути, что высотки — это не страшно. Это не будет катастрофической нагрузкой для города, на сети. Важно сделать первый шаг. У нас настолько сложная ситуация с самолетами и глиссадами, что лес высоток в городе не возникнет, даже если для этого будут финансовые возможности, — подчеркнул Иван Фаткин.

Стоит отметить, что практически во всех новых проектах КРТ, которые выставляются на торги в Новосибирске, согласно градостроительному регламенту допускается возведение зданий высотой до 30 этажей. Сейчас это «поставило на стоп» все проекты небоскребов в городе.

До сих пор максимальная высотность зданий в Новосибирске была 35-37 этажей. Уже несколько лет в сети периодически появляется информация о строительстве «настоящих» небоскребов — 50-60 этажей. В октябре 2023 года президиум архитектурно-градостроительного совета согласовал концепцию высотного комплекса в Октябрьском районе. Речь идет о проекте двух застройщиков — ГК «СМСС» и ГК «ВербаКапитал». Кроме того о планах по строительству небоскреба в 60 этажей сообщала компания «Альгеба»  (Входит в ГК «СибирьИнвест». — Ред.). Его возведение планировалось рядом с Димитровским мостом, где компания возводит ЖК «Чернышевский». На начало 2026 года ни один «настоящий» небоскреб в городе не строится.

Ранее редакция сообщала о том, что свыше трети новосибирских новостроек являются «небоскребами»

Китайские автопроизводители могут уйти с российского рынка

0
Китайские автопроизводители могут уйти с российского рынка

Около десяти автомобильных марок, представленных в России (преимущественно брендов китайского происхождения), находятся в зоне риска ухода с рынка. Об этом в интервью SHOT сообщил вице-президент Национального автомобильного союза (НАС) Антон Шапарин.

В число наиболее вероятных кандидатов на выход эксперты включают Kaiyi, BAIC, SWM, Dongfeng, Jetta (бренд концерна Volkswagen), Bestune, Wey, Rox, Oting и VGV.

Ключевым фактором участники рынка называют убыточность операций на фоне повышения утилизационного сбора с 1 января, которое добавило к стоимости машин до 150–200 тысяч рублей.

Их возможное исчезновение связано с крупными убытками из-за повышения утилизационного сбора с 1 января. Для некоторых моделей ставка выросла с 750 до 900 тысяч рублей, увеличив конечную цену автомобилей. При этом годовые объемы реализации ряда брендов не превышают 3 000 единиц, что делает локальную сертификацию и логистику экономически нецелесообразными.

Значительную роль играет и конкуренция. Значительную долю российского рынка заняли Geely, Haval и Chery.  Например, Kaiyi закрыла более 30 дилерских центров за прошлый год.

Эксперты отмечают, что в случает ухода этих марок, владельцам будет сложно найти запчасти.

По данным «Автостата», доля китайских автомобильных брендов на российском рынке в 2025 году снизилась до 48,7%. Этот показатель опустился ниже 50% впервые за несколько лет и оказался на 7 п.п. ниже уровня 2024 года, который составлял 55,4%.

Ранее редакция сообщала о том, что в Госдуме предложили увеличить штрафы за рекламу на транспорте.

На заводе «Балтика-Новосибирск» повысили уровень безопасности работников

0
На заводе «Балтика-Новосибирск» повысили уровень безопасности работников

Цифровая экосистема МТС внедрила на предприятии «Балтика-Новосибирск» передовую платформу, направленную на повышение уровня безопасности работников.

Рабочие производственной лаборатории, ответственные за контроль качества входящего сырья, материалов и итоговой продукции, на определенных этапах своей деятельности сталкиваются с необходимостью использования химических реагентов. Лабораторные помещения оборудованы системой специализированного доступа, и персонал, находящийся там, теперь оснащен персональными идентификаторами с функцией позиционирования.

По словам Алексея Пахомова, руководителя МТС в Новосибирской области, Новосибирск является домом для множества индустриальных объектов различных сфер деятельности. На сегодняшний день обеспечение безопасности сотрудников является неотъемлемым требованием рабочего процесса и имеет наивысший приоритет для бизнеса в регионе. Именно поэтому подобные защитные комплексы, наряду с интеллектуальными системами видеонаблюдения, контролем доступа и сервисами киберзащиты, пользуются высоким спросом, гарантируя всестороннюю безопасность производственных процессов.

Ильдар Габдулин, директор завода «Балтика-Новосибирск», подчеркнул, что жизнь и благополучие сотрудников — ключевой аспект для компании. Он убежден, что предотвращение происшествий возможно, поэтому целенаправленно формируется культура безопасного поведения среди персонала, чтобы минимизировать риски травматизма и опасных ситуаций.

«Этот пузырь рано или поздно должен был сдуться»: в Новосибирской области уменьшается число регистрируемых объектов ИЖС

0
«Этот пузырь рано или поздно должен был сдуться»: в Новосибирской области уменьшается число регистрируемых объектов ИЖС

Индивидуальное жилищное строительство в целом по стране и в Новосибирской области в частности стало в каком-то смысле драйвером стройиндустрии. На фоне проблем застройщиков и снижения объемов ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов ситуация в ИЖС выглядит более позитивно. Но и здесь уже эксперты отмечают негативные тенденции.

По данным Новосибирскстата, в период с января по ноябрь 2025 года (детализированные данные за полный год пока не опубликованы) общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 1042,6 тыс. кв. метров, или 51,1% от общего объема введенного в регионе жилья. Если в целом жилья в Новосибирской области ввели на 9,1% меньше, чем за аналогичный период 2024 года, то ИЖС, построенного населением за счет собственных и заемных средств, ввели на 10,8% больше. При этом Росреестр уже видит снижение показателей в определенном сегменте.

— В среднем регистрация прав по договорам долевого участия по отношению к прошлому году снизилась на 16%. Это все ДДУ, без выделения ИЖС. В 2024 году было снижение порядка 20% по отношению к 2023 году. Надо подчеркнуть, что рынок всё-таки достаточно инертный с точки зрения регистрации. Достаточно устойчиво сейчас всё выглядит. Понятно, что изменения есть в связи прежде всего с уменьшением всех программ по льготному кредитованию. Но вот представители банковского сектора говорят, что в текущем году ключевая ставка всё-таки будет снижаться. Поэтому вполне возможно, что по итогам 2026 года мы увидим рост, — рассказала Infopro54 Новосибирск руководитель управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова.

Аналитики рынка недвижимости считают, что указанное снижение достаточно симптоматично и показывает, что бурного строительства и на рынке ИЖС сейчас нет.

— Когда был всплеск на фоне доступности льготных программ, в рынок зашли те, кому ипотека была по большому счету не нужна. Платёж — 30–40 тысяч в месяц, деньги дешёвые, почему бы и нет — так многие рассуждали. В недвижимости, при всей серьезности этой сферы, люди очень часто принимают эмоциональные решения. То есть в 2022 и 2023 годах все ринулись в ИЖС. Было много разных схем, которыми многие пользовались. Но это же нездоровая история. Это и есть тот самый пузырь. Этот пузырь рано или поздно должен был сдуться. К сожалению, в Новосибирской области он сдулся со скандалами, с проблемами. Для людей это реальная трагедия. Пока мы всей картины не видим: в ИЖС кредиты на строительство выдаются на два года. Реальную картину мы увидим, наверное, к концу 2026-го или в 2027 году, — говорит независимый аналитик рынка недвижимости Александр Астахов.

По мнению большинства экспертов, в 2026 году рынок ИЖС в России вступает в фазу стагнации после многолетнего роста. Согласно прогнозу ДОМ.РФ, ввод частных домов сократится на 11% — до 56,3 млн кв. м. При этом сектор остается драйвером жилищного строительства, сохраняя долю около 60% в общем вводе. Ключевые проблемы — высокая ключевая ставка, ужесточение кредитования подрядчиков и исчерпание лимитов по льготным программам. Резкого роста не ожидается, рынок адаптируется к жестким макроэкономическим условиям.

Ранее редакция рассказывала, что дело о мошенничестве застройщика ИЖС на полмиллиарда поступило в суд Новосибирска.

 

Ловушки ЕГЭ: школьникам Новосибирска рассказали, как избежать речевых ошибок на экзамене

0
Ловушки ЕГЭ: школьникам Новосибирска рассказали, как избежать речевых ошибок на экзамене

При подготовке к экзамену в школах качественно отрабатываются задания по орфографии и пунктуации, а вот задания, связанные с поиском и исправлением лексических ошибок, часто оставляют «на потом», в результате чего школьники выполняют их хуже, чем могли бы. Об этом Infopro54 рассказала Инна Азарова — преподаватель Новосибирского государственного педагогического университета.

По ее словам, с лексикологией в ЕГЭ связаны задания № 5 и 6.

  • В задании №5 нужно найти неверно употребленное слово и исправить лексическую ошибку, и для его выполнения необходимо умение различать паронимы.
  • В задании № 6 требуется исправить лексическую ошибку, исключить лишнее слово либо заменить слово, нарушающее лексическую сочетаемость.

Эксперт Инна Азарова отмечает, что при выполнении заданий № 5 и 6 школьники должны иметь представление о том, каков механизм лексических ошибок.

— Для многих детей критерии оценивания, связанные с грамматическими нормами и речевыми, — это загадка с тремя неизвестными. Поэтому знание терминов «тавтология», «плеоназм», «пароним» помогает школьникам систематизировать возможные лексические ошибки, а значит, правильно выполнить задания № 5, 6 и избежать лексических ошибок в сочинении. Например, становится понятно, что в предложении «Базаров отрастил обветренные руки» есть та самая ошибка, — сообщает Инна Азарова.

При подготовке к заданиям № 5,6 особенно важно большое количество практических занятий и в целом богатый словарный запас, начитанность ребенка, добавляет эксперт.

Материал предоставлен пресс-службой НГУ.

Ранее редакция сообщала о том, что вузы Новосибирска обновляют условия поступления в приемную кампанию 2026 года. На 30% бюджетных мест в НГТУ НЭТИ можно будет поступить только с результатами ЕГЭ по физике.

Очередь на жилье для детей сирот в Новосибирске перестала расти

0
Очередь на жилье для детей сирот в Новосибирске перестала расти

В 2025 году план по покупке квартир для детей сирот в Новосибирске был чуть менее 500 квартир. За счет экономии на торгах было приобретено 527.

— Средства на эти цели выделяются очень серьезные. В этом году 1,9 млрд рублей. К позитивным моментам можно отнести то, что очередь на квартиры у нас перестала расти и даже имеет небольшую тенденцию к снижению, — отметил мэр Новосибирска Максим Кудрявцев в ходе ежегодного отчета на сессии горсовета.

По его словам, сейчас в городе около 3000 детей сирот. 94% из них живут в семьях. Порядка 140 детей находятся в детских домах.

—За последние годы у нас было 9 детских домов, сейчас их три. Тенденция возвращения в семью — правильная, и мы её тоже продолжаем, — добавил Кудрявцев.

Общий бюджет 2025 года на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот в регионе составлял порядка 5 млрд рублей, был рассчитан на обеспечение квартирами более 1000 сирот (получили 1200). Новосибирску на покупку квартир было выделено 2.5 млрд рублей.

Для сравнения: в 2024 году в регионе на эти цели заложили в бюджет 4,3 млрд рублей, годом ранее — 3,7 млрд рублей.

Ранее редакция сообщала о том, что сотрудниками УФСБ в Новосибирске в 2025 году раскрыли преступную схему при закупке квартир для детей-сирот. В октябре 2025 чиновница и риэлтор под Новосибирском похитили деньги, выделенные на детей-сирот. 

Новосибирское метро завершило год с убытком в 23 миллиона рублей

0
Новосибирский метрополитен

Муниципальное унитарное предприятие «Новосибирский метрополитен» впервые за последние годы завершило финансовый год с убытком. Согласно данным отчетности, размещенным в системе «Контур.Фокус», чистый убыток организации по итогам 2025 года составил 23 млн рублей. Годом ранее подземка отчиталась о чистой прибыли в 576,7 млн рублей. При этом выручка предприятия не только не упала, но и продемонстрировала рост на 8%, достигнув отметки в 3,28 млрд рублей.

Существенную финансовую поддержку метрополитену оказали внешние источники. В 2025 году объем добровольных имущественных взносов и пожертвований достиг 614 млн рублей. Все поступившие средства были закрыты целевыми расходами.

Активное участие в судьбе подземки приняла областная казна. Еще в апреле 2025 года региональные власти анонсировали выделение субсидии на обновление подвижного состава метрополитена. В прошлом году предприятие получило на эти цели более 600 млн рублей, а общий объем финансирования до 2027 года превысит 4 млрд рублей.

Несмотря на приток средств, операционные показатели демонстрируют падение. Пассажиропоток в 2025 году сократился по сравнению с предыдущим годом. Услугами метро воспользовались 81,65 млн человек, что почти на 3 млн меньше, чем годом ранее. Кадровые перестановки также не обошли предприятие стороной. В феврале 2026 года пост начальника метрополитена покинул Аркадий Чмыхайло, возглавлявший структуру с 2017-го.

Напомним, уставный капитал предприятия составляет 100 млн рублей, где контроль в равных долях принадлежит департаменту транспорта мэрии и департаменту земельных и имущественных отношений.

Ранее редакция сообщала, что новосибирской Затулинке снова обещают метро и скоростной трамвай.

Новосибирская область готовится к XIII Транссибирскому Арт-фестивалю

0
Новосибирская область готовится к XIII Транссибирскому Арт-фестивалю

Тринадцатое по счету проведение Транссибирского Арт-фестиваля обещает зрителям по всей стране насыщенную программу, включающую яркие концерты и музыкальные премьеры. На территории Новосибирской области фестиваль развернется с 17 марта по 8 апреля. О деталях предстоящего события рассказали на пресс-конференции 12 февраля.

Юрий Зимняков, министр культуры региона, охарактеризовал Транссибирский Арт-фестиваль как масштабный всероссийский проект, играющий важную роль не только для Новосибирской области, но и для всей страны, являясь ее «визитной карточкой». Фестиваль проводится с 2014 года, при этом его география постоянно расширяется. Ежегодно весной Новосибирск становится культурным центром Сибири и России, предоставляя жителям региона уникальную возможность приобщиться к высокому искусству и встретиться с выдающимися музыкантами.

Организаторами фестиваля выступают Министерство культуры РФ, Президентский фонд культурных инициатив, а также Правительство и губернатор Новосибирской области. В этом году запланировано 18 концертов, которые пройдут не только в Новосибирске, но и в Бердске, Искитиме, Карасуке и Краснозерском. Ожидается, что аудитория фестиваля в регионе составит около 13 тысяч человек.

Вадим Репин, основатель и художественный руководитель фестиваля, народный артист РФ, подчеркнул, что программа 2026 года обещает быть особенно разнообразной и увлекательной, сочетая музыкальные и танцевальные номера. Особое внимание будет уделено выступлению народной артистки РФ Светланы Захаровой в балете «Кармен-сюита» на сцене НОВАТа.

Важной составляющей Транссибирского Арт-фестиваля является его образовательная программа, отличительной особенностью которой стало ее проведение в течение всего года. Вадим Репин отметил, что в этом году ключевым моментом станет привлечение молодых педагогов для выявления и обмена актуальными тенденциями через мастер-классы.

В рамках фестиваля 2026 года зрителей ожидают две мировые премьеры, концерты классической музыки, а также вечера, посвященные балету, джазу и фламенко.

Концерт-открытие пройдет 17 марта в ГКЗ имени Каца.

С подробной программой Транссибирского Арт-фестиваля можно ознакомиться на его официальном сайте.

Власти Новосибирска не хотят монополизировать рынок общественного транспорта

0
Власти Новосибирска не хотят монополизировать рынок общественного транспорта

Доля муниципального транспорта в Новосибирске близка к 70% Об этом сообщил мэр города Максим Кудрявцев в ходе ежегодного отчета на сессии горсовета.

— Мы ставим перед собой задачу ещё подрасти. У нас нет цели захватить весь рынок на 100%, но увеличивать эту долю мы будем, чтобы у нас профильный департамент был более в устойчивом финансовом положении. Будем стараться ориентироваться на потребности горожан, — добавил мэр.

В частности, он сообщил, что город планирует дальше закупать трамваи и ремонтировать трамвайные пути, контактные сети. В планах продолжение обновления троллейбусов, автобусов и поездов метро.

Напомним, несмотря на обновление транспорта и повышение тарифа жители Новосибирска продолжают жаловаться на работу общественного транспорта.  Чиновники мэрии ранее отмечали, что выходом из ситуации может быть перевод отрасли на муниципальный контракт, но для этого необходимо соответствующее финансирование.

Директор АО «Новосибгортранс» Роман Дронов сообщил, что по перевозчикам сегодня бьет нехватка водителей городских автобусов и тариф, который является чисто эксплуатационным.

— Отсюда и состояние автобусов у частных перевозчиков — от семи лет и старше, и качество работы транспорта, — добавил он.

Перевозчики еще осенью прошлого года заявляли, что себестоимость проезда в Новосибирске составляет 55 рублей. В декабре проезд на наземном транспорте в городе подорожал на 5 рублей — до 45 рублей, в метро на 8 рублей — до 48 рублей.

— Условия работы на рынке сейчас таковы, что коммерческие перевозки сложно считать бизнесом. Я работаю в сфере пассажирских перевозок Новосибирска более 25 лет. Сейчас сам вернулся за баранку, чтобы не нарваться на штрафы по контракту. Водителей найти невозможно, запчасти стоят дорого, и цена на них постоянно растет, бензин дорожает. Автобусы уже практически выработали свой ресурс, а взять их в лизинг я больше не рискну. Так что придется уходить с рынка, — рассказал Infopro54 предприниматель – владелец нескольких пассажирских автобусов.

Ранее редакция сообщала о том, что в мэрии прокомментировали ситуацию с общественным транспортом в районе Новосибирска. 

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)
    [yandex_captcha yandex_captcha-352]

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности