Вторая попытка: для «СмартСити» Новосибирска снова будут искать застройщиков

Дата:

К 2027 году территорию обещают обеспечить всеми инженерными ресурсами

До лета 2026 года «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» намерено провести повторные торги на право заключения договоров о комплексном развитии территории в новом микрорайоне «СмартСити». Об этом сообщил заместитель генерального директора АО «АРЖС НСО» Александр Савоськин на Сибирском строительном форуме.

— Думаю, что к этому времени мы увидим на площадке первых застройщиков. В рамках данного проекта мы попробовали совместить функцию частично девелопера и на первом отдельно взятом земельном участке начали проектирование первых жилых домов для того, чтобы застройщикам предлагать уже более продвинутый продукт — приобретать право на застроенную территории уже с готовыми проектными решениями, — добавил Савоськин.

Территория к началу работ подготовлена, создан строительный городок, заключены все договоры технологического присоединения. К 2027 году территория будет обеспечена всеми инженерными ресурсами.

Гендиректор АО «АРЖС НСО» Ашот Рафаелян добавил, что при работе над площадкой были учтены ошибки, допущенные при работе на жилмассиве «Клюквенный».

— На «Клюквенном» у нас было несколько проектировщиков. В процессе работы приходилось исправлять нестыковки. На площадке «СмартСити» работает один проектировщик. Он проектирует внутриквартальные сети, УДС, теплоснабжение, электроснабжение и т.д., — сообщил Рафаелян.

По его словам, сегодня все застройщики хотели бы строиться в центральной части города, но там нужно расселять частный сектор.

— В квадрат в этой части города нужно вкладывать до 40 тысяч рублей, тогда как на окраине — 11 тысяч, причем, 5 тысяч вкладывает правительство, 5 тысяч — за счет реализации земельных участков. Нужно развивать окраину, поскольку невозможно все сконцентрировать в центре. Эти люди будут работать в Технопарке, на СКИФе, там формируется большая общественная и деловая зона. То есть они будут там жить, работать, учиться и развиваться, — подчеркнул директор АРЖС.

Напомним, в октябре 2025 года «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» объявило аукционы на право заключения договоров о комплексном развитии территории в новом микрорайоне «СмартСити-Новосибирск»\ «Интеград».

На торги выставлено пять участков:

  • 28 795 кв. метров по стартовой цене 85,2 млн рублей с НДС
  • 28 277 кв. м — 83,8 млн рублей
  • 19 149 кв. м — 59,2 млн рублей
  • 20 000 кв. м — 61,8 млн рублей
  • 19 136 кв. м — 59,4 млн рублей.

Девелоперов, желающих развивать эти проекты, не нашлось.

Общая площадь подлежащей комплексному развитию территории «СмартСити-Новосибирск»\ «Интеград» составляет 180 га, из которых на 47 га предусмотрено жилищное строительство, на 37 га располагается зона городских лесов, 17 га запланировано под благоустройство и озеленение, 15 га — для размещения объектов научно-производственной сферы. Реализация проекта рассчитана до 2035 года. На площадке КРТ за это время планируется возвести 630 тыс. кв. м. жилья, более 70 тыс. кв. м научно-производственных помещений, а также деловой и социальной инфраструктуры: 2 школы, 3 детских сада, поликлинику,  многофункциональный спортивный комплекс и т.д. Для молодежи предусмотрен арт-квартал площадью 3 350 кв. м, расположенный в общественно-деловой зоне. По данным Минстроя, совокупный объем инвестиций в проект оценивается в 150 млрд рублей.

Ранее редакция сообщала о том, что застройщики Новосибирска внесли предложения по доработке программы КРТ. Год работы в новых условиях показал болевые точки, мешающие развиваться строительному рынку и городу.

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

Ольга Петрякова: Новосибирские предприниматели опасаются цифрового рубля

Бизнес считает, что крупные заказчики будут внедрять его в добровольно-принудительном порядке в отношениях с контрагентами

0
0

Режим повышенной готовности ввели в Бердске

Глава администрации Бердска Семен Лапицкий ввел на территории города режим повышенной готовности в связи с риском срыва сроков начала отопительного сезона. Соответствующее постановление подписано еще 4 сентября и опубликовано на этой неделе.

— Директору муниципального унитарного предприятия «Комбинат бытовых услуг» Оксане Громыко поручено принять меры по недопущению срыва сроков начала и дальнейшего прохождения отопительного периода 2026-2027 года на территории города Бердска, по обеспечению надежного и бесперебойного теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей в зонах деятельности предприятия, по организации своевременных и необходимых мероприятий по надлежащему теплоснабжению и горячему водоснабжению, — говорится в документе.

Читать полностью

Новосибирские врачи применяют 800 схем терапии онкопациентов

В круглосуточных стационарах применяется 611 схем. Эти данные озвучили на совещании в правительстве региона, где обсуждали совершенствование системы оказания помощи и лекарственного обеспечения онкобольных.

Пациентов с онкологией принимают в областном онкодиспансере и 18 центрах амбулаторной онкопомощи (ЦАОП). Восемь из них работают в Новосибирске. При каждом центре открыт дневной стационар для химиотерапии. Сеть создана в рамках федерального проекта «Борьба с онкологическими заболеваниями» (нацпроект «Продолжительная и активная жизнь»).

Читать полностью

Новосибирская область вошла в топ-10 по числу новых бизнесов

Новосибирская область закрепилась в десятке лидеров страны по темпам создания нового бизнеса — по версии рейтинга Федеральной корпорации по развитию МСП. По итогам первого полугодия 2026 года в регионе официально зарегистрировано 13 тысяч новых субъектов малого и среднего предпринимательства.

Общее количество действующих предпринимателей в регионе сегодня достигло 152 тысяч. За первые шесть месяцев 2026 года доля вновь созданных компаний и ИП составила около 9% от общего числа действующих субъектов МСП. Фактически каждый десятый предприниматель в регионе начал свою деятельность в этом году.

Читать полностью

Масштабный проект водоотведения в Новосибирске направлен на госэкспертизу

Документы по проекту отвода грунтовых и дождевых вод с территории Бронных переулков отправлена на госэкспертизу. Об этом сообщил мэр города Максим Кудрявцев. Следующий шаг — получение финансирования в рамках госпрограммы Новосибирской области «Охрана окружающей среды» и выход на строительную площадку.

— Необходимо проложить почти 23 километра новой коммуникации и установить мощные насосные станции, — подчеркнул Кудрявцев.

Читать полностью

Правительство Новосибирской области передало лесхозам новую технику

Правительство Новосибирской области продолжает работу по обновлению парка лесопожарной и лесохозяйственной техники. Очередная партия оборудования поступила в регион в рамках национального проекта «Экологическое благополучие». Торжественная церемония передачи документов на технику и вручения ведомственных наград прошла с участием министра природных ресурсов и экологии Евгения Шестернина, депутата Госдумы Олега Иванинского и депутата Заксобрания Ярослава Фролова.

Технику получили руководители одиннадцати лесхозов: Усть-Таркского, Маслянинского, Сузунского, Михайловского, Болотнинского, Венгеровского, Каргатского, Баганского, Кыштовского, Куйбышевского и Тогучинского. В состав переданного имущества вошли культиваторы для обработки почвы, мечи Колесова и плуги для посадки леса, опрыскиватели для защиты сеянцев в питомниках, оборудование для переработки лесосеменного сырья и автомобили повышенной проходимости.

Читать полностью

Суд подтвердил законность решения УФАС по делу о сговоре на торгах в Новосибирске

Арбитражный суд признал законным решение Новосибирского УФАС России о нарушении антимонопольного законодательства при проведении закупок для нужд федерального бюджетного учреждения «Администрация Обь-Иртышского бассейна внутренних водных путей». Тем самым суд отклонил доводы заявителей и подтвердил обоснованность позиции антимонопольного органа.

Дело было возбуждено 29 августа 2025 года после того, как специалисты отдела по борьбе с картелями выявили в действиях заказчика и одного из участников торгов признаки сговора. В ходе проверки было установлено, что в документацию были внесены недостоверные сведения, а к приемке предлагались товары, которые не соответствовали установленным требованиям. Это послужило основанием для вмешательства антимонопольной службы.

Читать полностью

Ольга Петрякова: Новосибирские предприниматели опасаются цифрового рубля

Бизнес считает, что крупные заказчики будут внедрять его в добровольно-принудительном порядке в отношениях с контрагентами

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности