Проект одобрен на совете по инвестициям, который провел губернатор Владимир Городецкий.

Проект создания промышленно-логистического парка «Восточный» в границах Восточной транспортной-логистической зоны опережающего развития Новосибирской агломерации  представил на заседании в пятницу президент Союза транспортников, экспедиторов и логистов Сибири (СТЭЛС) Сергей Максимов.

— В настоящее время Новосибирск реализует себя как крупнейший транспортный узел Западной Сибири, в зоне его влияния находятся 12-14 млн человек. Новосибирская агломерация является центром по созданию здесь региональных складов, обслуживающих не только Новосибирскую область, но и соседние регионы. И в этой связи основной задачей является концентрация крупных транспортно-логистических центров в пригородной зоне Новосибирска, — сказал он.

Особо важным Максимов считает развитие Восточной транспортно-логистической зоны, которая позволит концентрировать грузопотоки с Дальнего Востока, Забайкалья, Китая. Создание на этой территории современных логистических комплексов позволит, отметил он, более удобно и с меньшими затратами обеспечивать дальнейшее распределение грузов, прибывших железнодорожным и автомобильным транспортом и для правобережной части Новосибирска, и для получателей вне городской черты без захода в Новосибирск.

— Одним из ключевых элементов Восточной зоны может стать создаваемый промышленно-логистический парк «Восточный». Инициаторами проекта выступили Союз транспортников, экспедиторов и логистов Сибири и Агентство инвестиционного развития Новосибирской области, — сообщил Максимов.

В настоящее время создана управляющая компания ПЛП «Восточный», в нее вошли Агентство инвестиционного развития Новосибирской области  и шесть компаний-членов Союза: «АльянсТрансТорг», «Байт Транзит Континент», «Интермост Логистика», «Мистраль», «РАТЭК», «Сибирь Контейнер».

— Все компании имеют большой опыт работы в этой сфере и высокую деловую репутацию. Уникальность данного проекта в том, что изначально он инициировался частными компаниями, которые, являясь в определенной мере конкурентами, договорились о реализации своих проектов на одной территории. Это позволяет сократить издержки на создание общей инженерной и транспортной инфраструктуры. Финансирование проекта предусматривается за счет частных инвестиций, — рассказал президент СТЭЛС.

Общая площадь земельного участка — 40,7 гектара. Проектом предусмотрено строительство складов класса «В» общей площадью 149 тыс квадратных метров, контейнерные площадки для крупнотоннажных контейнеров общей площадью 8,8 гектара, стоянки грузового автотранспорта общей площадью 11 тыс квадратных метров, гаражные боксы, административно-бытовые помещения.

ПЛП «Восточный» расположится рядом с существующим Северным обходом Новосибирска, строящимся Восточным обходом, близ железнодорожной станции «Иня-Восточная» и контейнерного терминала «Евросиб».

Срок выхода на проектную мощность — четвертый квартал 2020 года. Совокупные инвестиции в проект составят 920,33 млн рублей, в том числе прямые инвестиции в собственные объекты компаний —691 млн рублей, в развитие инфраструктуры — 228 млн рублей.

Объем выпуска продукции при выходе на проектную мощность по расчетам составит 840 млн рублей в год, общая выручка нарастающим итогом за период реализации проекта — 5,7 млрд рублей. Чистая прибыль нарастающим итогом — 940 млн рублей, рентабельность — 22%, внутренняя норма рентабельности — 12 %. Срок окупаемости — восемь лет.

Налоговые платежи в консолидированный бюджет Новосибирской области за время окупаемости проекта составят 748,7 млн рублей, в том числе 549 млн рублей — налоги.

— Мы просим признать наш проект создания промышленно-логистического парка масштабным инвестиционным проектом на территории Новосибирской области, —завершил выступление Максимов.

Губернатор Владимир Городецкий поддержал проект, предложил его одобрить.

— В какой-то степени, сейчас трудно сказать насколько, реализация проекта разгрузит хоть какую-то часть транспортных потоков дорожно-уличной сети Новосибирска — это точно. Действительно преимущество региона в том, он — центр логистики для большой территории, оно реализуется совокупностью транспортно-логистических услуг. Проект будет дорабатываться, детализироваться, сегодня в общих чертах он таков, но перспективность видна, — сказал глава региона.

Ранее Максимов сообщал Infopro54.ru, что в целом развитие Восточной транспортно-логистической зоны до 2020 года может привлечь около 7 млрд рублей,  около 3 млрд рублей уже вложено без учета расположенной рядом жилой застройки. В частности, на этой же территории расположен ТЦ «Норд Сити Молл», строившийся с расчетом, что в нем разместится большинство торговцев закрывшегося почти год назад крупнейшего за Уралом Гусинобродского вещевого рынка.

Фото: пресс-службы правительства области

Мария Кормильцева