Мораторий на штрафы для застройщиков продлили до конца 2025 года

Дата:

Он был введен в марте 2024 года

Правительство РФ пролило запрет на начисление штрафов для застройщиков за несданные вовремя дома до конца 2025 года. Соответствующее постановление размещено на официальном портале правовых актов.

Впервые мораторий был введен в 2024 году как экстренная мера поддержки отрасли в условиях санкционного давления, роста цен на стройматериалы и логистических проблем. В декабре 2024 года его действие было продлено до 30 июня 2025 года.

Запрет на начисление штрафов применяется в отношении договоров долевого участия. По нему нельзя взыскать неустойку с застройщика за каждый день пропуска сдачи готового дома.

Помимо штрафов за несвоевременную сдачу квартир, с застройщиков также нельзя взыскать неустойку за несвоевременное устранение дефектов и проценты за использование денег после того, как дольщик отказывается от договора.

По данным Минстроя РФ, на сегодняшний день на этапе строительства в регионах находятся 117 млн кв метров жилья. Распроданность проектов составляет порядка 56%, сообщил на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) в интервью «РИА Недвижимость» министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. По его словам, это обеспечивает необходимый финансовый поток для девелоперов. Однако в новостройках, которые будут введены в 2026 году, распроданность гораздо ниже — порядка 31%. При этом приток средств дольщиков в сферу строительства жилья в 2025 году оценивается всего в 700-800 млрд руб. Глава ведомства добавил, что на данный момент сроки строительства сдвинулись у 1,4 тыс. проектов.

Напомним, аналитики Единого реестра застройщиков (ЕРЗ) включили Новосибирскую область в число регионов с «достаточно высоким» риском наступления кризиса перепроизводства новостроек. Вывод недвижимости в столице Сибири на 40,4% больше продаж, а реализация квартир меньше нормального значения на 2%. При этом стоимость квадратного метра ниже инфляции на 1,1%.

Независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев подчеркивает, что основные продажи в текущих проектах девелоперов были совершены в период действия льготной ипотеки, то есть, во второй половине 2023 года и первом полугодии 2024 года.

— Отставание от графика продаж при низкой финансовой устойчивости застройщика с большой вероятностью приведет к остановке проекта, — констатирует эксперт.

По данным Минстроя Новосибирской области, за 5 месяцев 2025 года в регионе ввели более 1 млн кв метров жилья (60% в этом объеме составляет ИЖС). В планах на год ввод 2,15 млн кв метров. Всего в регионе строится более 4,2 млн кв метров или 926 многоквартирных домов.

Ранее редакция сообщала, что Минстрой предложил повысить норматив стоимости метра жилья в Новосибирске.

Фото редакции Infopro54, автор- Оксана Мочалова

0
0

Для отельеров Новосибирска 2025 год можно сравнить с американскими горками

Руководитель отдела продаж Double Tree by Hilton Novosibirsk Мария Головичева прокомментировала в блоге Hotel Advisors, каким был 2025-й для отельного бизнеса Новосибирска:

— Подводя итог 2025 года для отельного бизнеса Новосибирска, его можно сравнить с американскими горками: неожиданно, очень быстро и резко — но в итоге всё-таки весело.

Читать полностью

Михаил Пясковский: Кооперация предприятий России по Гособоронзаказу требует особого учета

Основатель франчайзинговой сети «ИнфоСофт» Михаил Пясковский в интервью Infopro54 проанализировал тренд на автоматизацию раздельного учета по требованиям Гособоронзаказа, а также прокомментировал почему «1С» становится стандартом для предприятий ОПК и при чем тут Интеграторы.

— Михаил Владимирович, среди опубликованных внедренных решений на официальном сайте фирмы «1С», у партнерской сети «ИнфоСофт» все больше проектов автоматизации оборонных предприятий. Вы специализируетесь на автоматизации раздельного учета по 275-ФЗ и Гособоронзаказу?

Читать полностью

«Урбантех» хочет взять в концессию камеры фотовидеофиксации в Новосибирске

Группа компаний «Урбантех» на инвестсовете в мэрии Новосибирска накануне Нового года представила предложение по развитию автоматизированной системы безопасности дорожного движения. В рамках концессионного соглашения в Новосибирске инвестор предложил установить до 200 линейных комплексов фотовидеофиксации нарушений правил дорожного движения.

Департамент инвестиций, потребительского рынка, инноваций и предпринимательства мэрии города Новосибирска в ответ на запрос редакции Infopro54 уточнил, что предлагаемые инвестором в рамках концессионного соглашения комплексы фотовидеофиксации, позволяют решать множество задач по контролю безопасности дорожного движения на разных участках дорог и приводят к снижению транспортных и социальных рисков.

Читать полностью

Генетический тест для будущих родителей в России предложили включить в ОМС

В Госдуме обсуждается тема введения генетического теста для будущих родителей. Об этом сообщил спикер Вячеслав Володин.

— Планируется включить этот тест в систему ОМС. Это, по мнению врачей, поможет на этапе планирования беременности оценить риски возможного наличия у будущего ребёнка наследственного заболевания, — отметил Володин в своем телеграм-канале.

Читать полностью

Новые правила переселения из аварийного жилья разработал Минстрой России

Минстрой РФ предложил внести очередной пакет поправок в Жилищный кодекс и ряд законопроектов. В список изменений, разработанных ведомством, входят следующие:

По данным Минстроя РФ, в первом полугодии 2026 года средняя рыночная стоимость квадратного метра в Новосибирской области определена в 118 998 рублей за квадрат.  Показатели средней рыночной стоимости квадратного метра применяют при расчете социальных выплат (субсидий, единовременных денежных выплат, доплат к субсидиям и т.д.), а также льгот для покупки жилья или при закупках жилья для переселения из ветхого и аварийного фонда.

Читать полностью

Укрепление рубля позволило россиянам сэкономить на отдыхе за границей

Отдых для россиян за границей на новогодних каникулах обошелся дешевле на 5-10% в годовом выражении. Об этом директор Ассоциации туристических агрегаторов России (АТАГ) Александр Брагин сообщил РИА Новости. Ключевая причина — укрепление рубля. По его словам, бронирование отелей и других средств размещения самостоятельными путешественниками за границей выросло в среднем на 40-45% по сравнению с прошлым годом.

Ранее РИА Новости сообщали, что рубль стал самой подорожавшей к доллару валютой по итогам 2025 года. По сравнению с декабрем 2024 года, курс рубля укрепился на 31%. По данным Центробанка, официальный курс доллара за 2025 год упал на 23,45 рубля.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Январь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности