Федеральные эксперты высоко оценили подготовленное региональным минэкономразвития заключение на проект закона Новосибирской области по наёмным домам.
Национальный институт системных исследований проблем предпринимательства подвел итоги за III квартал 2015 года, согласно которым Новосибирская область лидирует в номинации «Лучшие экспертные заключения», сообщает пресс-служба регионального правительства.
Федеральные эксперты высоко оценили подготовленное министерством экономического развития региона в июле заключение оценки регулирующего воздействия (ОРВ) на проект закона Новосибирской области по наёмным домам.
Разработчик акта назвал две основных проблемы, решаемых названным законопроектом: неразвитость рынка арендного жилья и большое количество претендентов на получение социального жилья (49 тысяч семей). Суть решения, по утверждению разработчика, сводилась к повышению привлекательности инвестиционных проектов, связанных со строительством наёмных домов.
Минэкономразвития Новосибирской области пришло к выводу, что при помощи наёмных домов можно решить обе заявленные проблемы при единственном условии: если речь идёт о «социальных» наёмных домах. Проект акта этому требованию не соответствовал. Также, исходя из сводного отчёта, представленного разработчиком акта, альтернативные способы решения проблем не были им проанализированы надлежащим образом.
Кроме того, проектом акта предполагалось освобождать от уплаты налога собственников лишь тех жилых помещений, которые «переданы» в налоговом (календарный год) или отчётном периоде (квартал) по договору найма или аренды. Это, в свою очередь, означало: если наниматель получил в пользование квартиру в прошлом налоговом или отчётном периоде и продолжает ей пользоваться, то в текущем периоде собственник обязан уплатить налог за эту квартиру. Министерство экономического развития Новосибирской области посчитало, что подобные ограничения не имеют под собой экономических оснований и поэтому необоснованно затрудняют осуществление предпринимательской деятельности.
Наёмные дома — здания, которые или все помещения в которых предназначены для сдачи внаём гражданам. По типу использования могут быть разделены на «коммерческие» и «социальные». Последние накладывают на собственника ряд ограничений (в частности, размер «арендной платы» за квартиру должен быть согласован с определённым органом власти), поэтому при прочих равных оказываются менее выгодными арендодателю.
Фото: economy.gov35.ru
Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru
Вся информация, размещенная на информационно-аналитическом портале www.Infopro54.ru (тексты, иллюстрации, фотографии, графические материалы, элементы дизайна, видео), охраняется в соответствии с законодательством РФ. Любое использование текстовых материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при упоминании Infopro54.ru и наличии активной гиперссылки на infopro54.ru. Использование (воспроизведение) всех фото и видео-материалов возможно только с письменного разрешения редакции информационно-аналитического портала Infopro54.ru и со ссылкой на портал. Редакция Infopro54.ru не несет ответственность за:
Infopro54.ru — информационно-аналитическое, сетевое издание. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 – 78381 от 29.05.2020 г, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» Infopro54.ru - Новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири.
© 2023 г. Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» 18+
Infopro54 - Важные новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири
Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна