Официальная инфляция «съела» рост цен на квартиры в Новосибирске

Дата:

За год без льготной ипотеки инвестиции в жилье потеряли привлекательность

После отмены льготной ипотеки в июле 2024 года, в среднем стоимость квадратного метра в новостройках российских городов-миллионников выросла на 10,3%, констатировали аналитики центра «Движение.ру». Для сравнения, официальный уровень инфляции с июня 2024 года по июнь 2025 года составил 9,7%.

Среди сибирских городов больше всего за год квадрат подорожал в Омске — на 14,3% до 155 тысяч рублей.

— Это связано с существенным ростом объемов строительства и выходом на рынок проектов с более высокими качественными характеристиками, — отметили эксперта центра.

В восьми миллионниках зафиксировано снижение реальных цен на новостройки. Так, в Новосибирске квадрат за год подорожал на 6,9% до 147,8 тысяч рублей, что ниже официальной инфляции. В Красноярске — на 5,9% до 134,4 тысяч.

Средняя стоимость лота в сделках в новостройках городов-миллионников год к году прибавила 10,8%. В Новосибирске рост составил около 12% до 7,36 млн рублей за лот.

Аналитики «Движение.ру» не исключают, что это связано с ростом средневзвешенной площади приобретаемых квартир.

— Единственная сохранившаяся массовая льготная программа жилищного кредитования — семейная ипотека — вызвала рост средневзвешенной площади приобретаемых квартир. Они в среднем стали просторнее в большей части российских мегаполисов, — говорится в результатах исследования.

В четырех миллионниках, в том числе в Новосибирске, наблюдается максимальный прирост площадей лотов в сделках. По данному показателю Новосибирск находится на третьем месте в России. Средняя площадь купленных квартир в новостройках в столице Сибири по итогам полугодия 2025 года составляла 50 кв.
Напомним, по данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», при средней стоимости квартиры в Новосибирске 6 717 548 рублей и арендной плате 37 961 рубль в месяц доходность составляет всего 6,8%. Это на 0,1% ниже, чем годом ранее. Окупится такая квартира за 14,7 года, тогда как годом ранее этот показатель приравнивался к 14,5 года. При том, что аналитики не учитывали налоги, которые должен платить арендодатель, а также расходы, связанные с поиском арендатора, ремонтом и другими сопутствующими тратами.

По подсчетам независимого аналитика недвижимости Новосибирска Сергея Николаева, аренда остается в три раза выгоднее кредита на покупку жилья.

Стоит также отметить, что в конце 2024 — начале 2025 года банки предлагали открыть вклады с доходностью до 30% годовых.

Ранее редакция сообщала о том, что в Новосибирске заметили резкий рост спроса на новостройки

Иллюстрация создана с помощью нейросети Шедеврум.

0
0

В Новосибирской области не станут ограничивать частную практику на аборты

В Новосибирской области в ближайшее время не будут вводить запрет на проведение абортов в частных медицинских клиниках. Об этом на пресс-конференции заявил министр здравоохранения региона Ростислав Заблоцкий.

Поводом для вопроса стал опыт соседнего Алтайского края, где частным клиникам уже запретили проводить эту процедуру.

Читать полностью

Предприниматели Сибири в шесть раз увеличили производство восточных сладостей

В 2025 году в регионах Сибири резко выросло производство восточных сладостей. По оценке аналитиков Центра отраслевой экспертизы «Россельхозбанка» (ЦОЭ РСХБ), рост составил 507% к 2024 году — до 7774 тонн. Об этом в ответ на запрос редакции Infopro54 сообщили в пресс-службе банка.

Владелец аутентичной турецкой кондитерской, расположенной в Новосибирске, Исмаил Йашар подтвердил в разговоре с корреспондентом Infopro54, что в регионе растет спрос на восточные сладости.

Читать полностью

В Новосибирске начался заочный суд над бизнесменом за подкуп прокурора

3 апреля начался заочный судебный процесс над новосибирским предпринимателем Дмитрием Башмаковым, который находится в международном розыске. В первый день слушаний, проходящих в Центральном районном суде, было зачитано обвинительное заключение.

Дмитрию Башмакову, совладельцу большого торгового центра «Восток», предъявлены обвинения в передаче взятки через посредника — Любовь Кузьменок. Она с 2014 по 2018 год работала первым заместителем прокурора Новосибирской области. По данным следствия, деньги предназначались для получения общего покровительства и попустительства по службе. Ежемесячные платежи составляли от 100 до 150 тысяч рублей, а общая сумма взяток достигла 2,5 миллиона рублей.

Читать полностью

Новосибирцы получили на кассе более 900 млн рублей наличных

В 2025 году жители региона воспользовались сервисом «наличные на кассе» в магазинах 416 тысяч раз, сняв почти 900 миллионов рублей. Для сравнения, в 2024 году было снято 571 миллион рублей, и таких операций было 265 тысяч.

В регионе функционирует 995 торговых точек, где можно воспользоваться сервисом «наличные на кассе». Их можно определить по специальным наклейкам в кассовой зоне или спросить у кассира о подключении к данной услуге. Любой бизнес, будь то крупный сетевой магазин или небольшое заведение формата «у дома», может присоединиться к проекту. Для этого владельцу нужно обратиться в банк, предоставляющий услуги эквайринга, и узнать о возможности и условиях подключения. Сервис помогает компаниям привлечь больше клиентов и сократить расходы на инкассацию, а для потребителей он предоставляет возможность получить наличные даже в удалённых районах. В программе уже участвуют как крупные сетевые магазины, так и небольшие торговые точки, аптеки, кафе и АЗС.

Читать полностью

За 10 дней до Пасхи в Новосибирске продают куличи по цене до 2500 рублей

По данным на апрель 2026 года, в магазинах Новосибирска можно найти пасхальные куличи по цене до 2499 рублей, однако это скорее верхняя граница авторских изделий от кондитеров, ресторанов и пекарен. Основной же массовый сегмент находится в диапазоне от 150–200 до 1000 рублей, констатируют эксперты НГПУ.

Анализ цен на куличи за два года показывает устойчивый тренд на подорожание. Так называемый «индекс кулича» в 2026 году увеличился примерно на 15 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В апреле 2025 года магазинные куличи можно было найти по цене от 99 рублей («Фикс Прайс», 300 г) до 500–900 рублей за продукцию местных пекарен, и только отдельные авторские изделия достигали 2500 рублей. Что же имеем на текущий момент? В апреле 2026 года базовые куличи в супермаркетах стартуют от 150–200 рублей за небольшие изделия. Фабричные куличи весом 500–700 г стоят 350–650 рублей, продукция пекарен — 500–900 рублей, а премиум-сегмент по-прежнему достигает 2500 рублей.

Читать полностью

Андрей Воронов из Новосибирска нуждается в дорогостоящем лечении

В конце сентября 2024 года 14-летний Андрей Воронов из Новосибирска, юноша с разнообразными увлечениями – хоккеем, танцами и музыкой, – обратил внимание матери на подозрительное образование. Последующее УЗИ подтвердило его опасения, направив семью в больницу, где мир перевернулся с ног на голову. Поставлен диагноз – альвеолярная рабдомиосаркома, подвид агрессивного рака, который не оставляет родителям времени на раздумья.

— Саркома – это очень быстрый рак, мгновМилосердиеенно дающий метастазы. Как мать, я осознавала, что промедление недопустимо, — делится переживаниями Александра, мать Андрея.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности